陜西省國(guó)有軍工企業(yè)分類(lèi)及一覽表最新文檔(可以直接使用，可編輯最新文檔，歡迎下載）

陜西省國(guó)有軍工企業(yè)分類(lèi)及一覽表陜西省國(guó)有軍工企業(yè)分類(lèi)及一覽表最新文檔(可以直接使用，可編輯最新文檔，歡迎下載）軍工領(lǐng)域單位組織數(shù)量備注汽車(chē)制造領(lǐng)域10機(jī)械、電子制造領(lǐng)域47石油、煤炭、有色金屬領(lǐng)域9鋼鐵制造領(lǐng)域5航空、飛機(jī)制造領(lǐng)域11航空發(fā)動(dòng)機(jī)、飛機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)制造領(lǐng)域7航空電子領(lǐng)域9航空系統(tǒng)制造領(lǐng)域9其他航空機(jī)械制造領(lǐng)域28航天制造領(lǐng)域41航空、航天、軍工材料制造領(lǐng)域8電子信息領(lǐng)域14兵器制造領(lǐng)域35船舶制造領(lǐng)域5核工業(yè)制造領(lǐng)域5石油工業(yè)制造領(lǐng)域1鐵路、機(jī)車(chē)制造領(lǐng)域2其他工業(yè)制造領(lǐng)域9初步統(tǒng)計(jì)的陜西省全境國(guó)有、軍工企業(yè)及科研單位有255家，其中僅西安市有170家汽車(chē)制造領(lǐng)域：陜汽集團(tuán)

陜西重型汽車(chē)（集團(tuán)）公司

陜汽漢德車(chē)橋公司

陜汽西安專(zhuān)用車(chē)廠

陜汽寶雞華山車(chē)輛廠

陜汽通家汽車(chē)有限責(zé)任公司

陜西法士特汽車(chē)傳動(dòng)

陜西法士特汽車(chē)齒輪廠

比亞迪汽車(chē)公司（原中國(guó)兵器工業(yè)集團(tuán)秦川汽車(chē)廠）

中國(guó)兵器工業(yè)集團(tuán)西安驪山汽車(chē)制造廠機(jī)械、電子制造領(lǐng)域：中國(guó)西電集團(tuán)

中國(guó)西電集團(tuán)西安電容器廠（西容）

中國(guó)西電集團(tuán)西安電力陶瓷廠（西瓷）

中國(guó)西電集團(tuán)西安高壓開(kāi)關(guān)廠（西開(kāi)）

中國(guó)西電集團(tuán)陜西高壓開(kāi)關(guān)廠（陜開(kāi)）

中國(guó)西電集團(tuán)西安變壓器廠（西變）

中國(guó)西電集團(tuán)西安電光纜（西纜）

陜西寶光真空電器股份

陜西鼓風(fēng)機(jī)（集團(tuán)）（原陜西鼓風(fēng)機(jī)廠）

西安陜鼓動(dòng)力股份西安陜鼓通風(fēng)設(shè)備陜鼓鑄鍛有限責(zé)任公司陜西電子信息集團(tuán)中國(guó)冶金工業(yè)集團(tuán)集團(tuán)陜壓重工設(shè)備（中冶陜壓）中國(guó)機(jī)械工業(yè)集團(tuán)中國(guó)重型機(jī)械研究院（原西重所）中國(guó)建筑集團(tuán)西安輕工業(yè)鐘表研究所西安金風(fēng)科技有限責(zé)任公司（做風(fēng)電設(shè)備）中鋼集團(tuán)西安重型機(jī)械（中鋼西重）（做風(fēng)電設(shè)備）西安盾安電氣有限責(zé)任公司（做風(fēng)電設(shè)備）中國(guó)北車(chē)集團(tuán)西安車(chē)輛廠（北車(chē)西廠）中船重工陜柴重工公司（中船陜柴）（做風(fēng)電、核電設(shè)備）西安船舶公司（西船公司）（做風(fēng)電設(shè)備）西安船舶設(shè)備工業(yè)公司（做風(fēng)電設(shè)備）彩虹集團(tuán)公司咸陽(yáng)彩虹熱電陜西彩虹彩色顯像管總廠（原國(guó)營(yíng)4400廠）陜西彩虹光電材料總公司西安彩虹電器工業(yè)西安標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)股份西安重工裝備制造集團(tuán)西安煤礦機(jī)械有限責(zé)任公司陜西建設(shè)機(jī)械股份中交集團(tuán)西安筑路機(jī)械（中交西筑）寶雞東嶺工貿(mào)集團(tuán)股份陜西秦川機(jī)床工具集團(tuán)寶雞機(jī)床工具廠西安鍛壓機(jī)床機(jī)床廠西安儀表機(jī)床廠西安專(zhuān)用機(jī)床廠西安第三機(jī)床廠西安裁剪機(jī)床廠咸陽(yáng)機(jī)床廠咸陽(yáng)關(guān)中工具廠漢川機(jī)床集團(tuán)有限責(zé)任公司（原漢川機(jī)床廠）漢江工具有限責(zé)任公司（原漢江工具廠）天水星火機(jī)床廠中聯(lián)重科（集團(tuán)）渭南土方機(jī)械廠石油、煤炭、有色金屬領(lǐng)域：中石油長(zhǎng)慶石油（集團(tuán)）有限責(zé)任公司陜西延長(zhǎng)石油（集團(tuán)）有限責(zé)任公司陜西煤業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司陜西煤業(yè)化工（集團(tuán)）有限責(zé)任公司陜西有色金屬（集團(tuán)）有限責(zé)任公司陜西燃機(jī)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司陜西金鉬集團(tuán)有限責(zé)任公司陜西星王企業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司寶雞鈦業(yè)股份（寶鈦集團(tuán)）鋼鐵制造領(lǐng)域：陜西鋼鐵（集團(tuán)）公司（陜鋼集團(tuán)）陜鋼集團(tuán)龍門(mén)鋼鐵（集團(tuán)）公司陜鋼集團(tuán)龍門(mén)鋼鐵（集團(tuán)）西安鋼鐵廠陜鋼集團(tuán)漢中鋼鐵廠陜鋼集團(tuán)略陽(yáng)鋼鐵廠航空、飛機(jī)制造領(lǐng)域：

飛機(jī)整機(jī)制造領(lǐng)域：中航飛機(jī)（集團(tuán)）公司西安飛機(jī)工業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（西飛集團(tuán)公司）

陜西飛機(jī)工業(yè)（集團(tuán)）

中國(guó)一航西安航空動(dòng)力控制公司

中國(guó)航空工業(yè)第一集團(tuán)公司第一飛機(jī)設(shè)計(jì)研究（603所）

中國(guó)飛行試驗(yàn)研究院（630所）

中國(guó)航空工業(yè)第一集團(tuán)公司第一飛機(jī)設(shè)計(jì)研究院慶安集團(tuán)

西安飛豹科技發(fā)展公司

西安飛機(jī)國(guó)際航空制造股份

西安飛機(jī)工業(yè)鋁業(yè)股份

西飛西沃客車(chē)航空發(fā)動(dòng)機(jī)、飛機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)制造領(lǐng)域：中航發(fā)動(dòng)機(jī)（集團(tuán)）公司

西安航空動(dòng)力股份

西安航空發(fā)動(dòng)機(jī)（集團(tuán)）（原西安紅旗機(jī)械廠

）

西安航空動(dòng)力控制工程有限責(zé)任公司

西安航空發(fā)動(dòng)機(jī)（集團(tuán)）紡織機(jī)電設(shè)備廠

西安航空發(fā)動(dòng)機(jī)集團(tuán)天鼎石油機(jī)電設(shè)備分公司

西安航空動(dòng)力控制工程有限責(zé)任公司（西控公司）（中航動(dòng)控）航空電子領(lǐng)域：陜西凌云電子

陜西秦嶺航空電氣公司

陜西寶成航空電子公司

千山電子儀器廠

陜西西飛清華電子有限責(zé)任公司

陜西海泰電子有限責(zé)任公司

陜西寶光真空電器股份

陜西烽火集團(tuán)公司

陜西群力無(wú)線電器材廠航空系統(tǒng)制造領(lǐng)域：中國(guó)航空工業(yè)第一集團(tuán)公司飛行自動(dòng)控制研究所（618所）

陜西華燕航空儀表公司

中國(guó)航空工業(yè)第六一八研究所(618)

西安飛機(jī)強(qiáng)度研究所（623所）

中國(guó)航空計(jì)算機(jī)技術(shù)研究所（631所）

中國(guó)航空計(jì)算技術(shù)研究所西安翔迅科技發(fā)展公司

中航電測(cè)儀器股份

中航陜西航空電源公司西安結(jié)構(gòu)熱強(qiáng)度研究所（629所）在長(zhǎng)安區(qū)其他航空機(jī)械制造領(lǐng)域：中航飛機(jī)起落架有限責(zé)任公司（由陜西燎原航空機(jī)械制造公司572廠與湖南湘陵機(jī)械廠合并而成）陜西燎原航空機(jī)械制造公司（漢中572廠）

西安航空裝備工程

華興航空機(jī)輪公司

長(zhǎng)空精密機(jī)械制造

陜西航空硬質(zhì)合金工具公司（陜硬公司）

西安華山機(jī)械工業(yè)

陜西華山勝利塑膠

西安華山精密制管

西安塑鋼門(mén)窗

西安昆侖機(jī)械廠

西安昆侖工模具制造中心

西安昆侖液壓傳動(dòng)機(jī)械廠

慶安集團(tuán)

西安慶安制冷設(shè)備股份

西安慶安航空試驗(yàn)設(shè)備

西安慶安接插件廠

西安慶安電氣控制有限責(zé)任公司

西安慶安制冷設(shè)備配套公司

西安東方機(jī)電（集團(tuán)）（原西安東方機(jī)械廠）

東方儀器廠

西安遠(yuǎn)東公司

西安遠(yuǎn)方航空技術(shù)發(fā)展（集團(tuán)）總公司

西安遠(yuǎn)方航空技術(shù)發(fā)展

西安遠(yuǎn)東公司曲桿泵制造廠

紅原航空鍛鑄工業(yè)公司

中航重機(jī)西安基地（原貴州中航力源液壓（集團(tuán)）公司）航天制造領(lǐng)域：西安航天復(fù)合材料研究所

航天化學(xué)動(dòng)力技術(shù)研究院

陜西動(dòng)力試驗(yàn)技術(shù)研究所

陜西航天動(dòng)力高科技股份天慶智能儀器儀表公司

西安東方機(jī)電（集團(tuán)）（原西安東方機(jī)械廠）

西安航天計(jì)量測(cè)試研究所

西安航天自動(dòng)化股份

中國(guó)航天科技集團(tuán)公司第四研究院

中國(guó)航天科技集團(tuán)公司第四研究院第四十三研究所(43)西安航天發(fā)動(dòng)機(jī)廠(7103所)

中國(guó)航天液體火箭推進(jìn)技術(shù)研究院(067所)

中國(guó)航天科技集團(tuán)公司航天六院第十一研究所(11所)

西安航天動(dòng)力試驗(yàn)技術(shù)研究所(165所)

中國(guó)航天科技集團(tuán)公司第四研究院第四十一所(41所)

航天科技集團(tuán)公司七一七一廠(7171廠)

西安航天恒星科技股份醫(yī)療設(shè)備公司

陜長(zhǎng)虹化工廠(7416廠)

中國(guó)航天科技集團(tuán)公司第四研究院44所(44所)中國(guó)航天科技集團(tuán)公司第四研究院401站

陜西蘭凌機(jī)械廠(第四研究院7414、7422兩廠合并)

中國(guó)航天科技集團(tuán)公司第十六研究院(16所)

中國(guó)航天科技集團(tuán)公司第二研究院210所

西安驪山微電子公司(航天771研究院)

西安航天華陽(yáng)印刷包裝設(shè)備

西安航天恒星科技實(shí)業(yè)(集團(tuán))公司

陜西中天火箭技術(shù)有限責(zé)任公司

中國(guó)航天科技集團(tuán)公司第四研究院

西安空間無(wú)線電技術(shù)研究所(中國(guó)航天科技集團(tuán)第五研究院504所)

西安衛(wèi)光半導(dǎo)體(877廠)

航天工業(yè)西安遠(yuǎn)東集團(tuán)

陜西長(zhǎng)治清華機(jī)械廠

陜西燈塔電機(jī)廠

陜西蒼松機(jī)械廠

西安歐意特科技有限責(zé)任公司

西安四凱模型火箭公司西安向陽(yáng)航天材料股份

西安向陽(yáng)航天材料股份復(fù)合管廠

西安向陽(yáng)航天材料股份劍桿帶廠

西安向陽(yáng)航天材料股份特種橡膠廠

西安向陽(yáng)航天材料股份環(huán)保容器廠

西安向陽(yáng)航天材料股份保護(hù)膜分公司航空、航天、軍工材料制造領(lǐng)域：陜西華電材料總公司

西安超碼復(fù)合材料公司

西安華山粉末冶金

西安瑞聯(lián)近代電子材料有限責(zé)任公司

西安超碼復(fù)合材料公司

西安華山粉末冶金

西部材料公司

西部超導(dǎo)公司電子信息領(lǐng)域：國(guó)營(yíng)紅華儀器廠電子研究所

中國(guó)電子科技集團(tuán)公司第20研究所(20所)

陜西電子信息（集團(tuán)）

西京電氣總公司

西安集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心

西安衛(wèi)光半導(dǎo)體(877廠)

西北電子試驗(yàn)研究所(39所)

西安維實(shí)光電子技術(shù)公司

西安康發(fā)信息技術(shù)陜西青華機(jī)電研究所

西安電子工程研究所

陜西長(zhǎng)嶺電氣

陜西長(zhǎng)嶺電子科技有限責(zé)任公司

長(zhǎng)嶺紡電兵器制造領(lǐng)域：北方光電（集團(tuán)）公司

北方電子（集團(tuán)）公司

西安北方光電

國(guó)營(yíng)黃河機(jī)器制造廠

中國(guó)兵器工業(yè)第二O三研究所(203所)

西安電子工程研究所(206所)

西安華山機(jī)誡工業(yè)

中國(guó)近代化學(xué)研究所（中國(guó)兵器工業(yè)第204研究所

西安秦川（集團(tuán)）發(fā)展總公司

西安北方慶華電器（集團(tuán)有限責(zé)任公司）

西安惠安化學(xué)工業(yè)

中國(guó)兵器工業(yè)第二0五研究所(205所)

西光集團(tuán)

西安電子工程研究所

中國(guó)兵器工業(yè)第213研究所(213所)

中國(guó)兵器工業(yè)第二一二研究所(212所)西安昆侖工業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司國(guó)營(yíng)西安昆侖機(jī)械廠西安東方機(jī)械制造廠西安北方電氣西安北方信息產(chǎn)業(yè)西安秦川工模具西安秦川電機(jī)制造西安光輝設(shè)備制造有限責(zé)任公司西安秦川非標(biāo)機(jī)械制造西安秦川特種電源有限責(zé)任公司西北機(jī)電工程研究所（咸陽(yáng)西安現(xiàn)代控制技術(shù)研究所（陜西省長(zhǎng)安縣）西安應(yīng)用光學(xué)研究所西安近代化學(xué)研究所西安精密機(jī)械研究所國(guó)營(yíng)朝陽(yáng)機(jī)械廠西安機(jī)電信息技術(shù)研究所西安應(yīng)用光學(xué)研究所西安精密機(jī)械研究所船舶制造領(lǐng)域：西安東風(fēng)儀表廠中國(guó)船舶重工集團(tuán)公司第七O五研究所(705所)西安船舶公司（西船公司）（做風(fēng)電設(shè)備）中船重工陜柴重工公司（做風(fēng)電、核電設(shè)備）西安船舶設(shè)備工業(yè)公司（做風(fēng)電設(shè)備）核工業(yè)制造領(lǐng)域：陜西省核工業(yè)地質(zhì)局工程機(jī)械研究所陜西應(yīng)用物理化學(xué)研究所

西安國(guó)營(yíng)262廠

核工業(yè)524廠

蘭田勘探隊(duì)石油工業(yè)制造領(lǐng)域：西安關(guān)山油田設(shè)備有限責(zé)任公司鐵路、機(jī)車(chē)制造領(lǐng)域：中國(guó)北車(chē)集團(tuán)西安車(chē)輛廠

中國(guó)北車(chē)集團(tuán)西安永濟(jì)電機(jī)公司其他工業(yè)制造領(lǐng)域：西北技術(shù)研究所(21所)

陜西青華機(jī)電研究所

陜西東風(fēng)昌河車(chē)轎股份

國(guó)營(yíng)陜西省紅旗化工廠

西北機(jī)器廠

陜西開(kāi)關(guān)廠陜西長(zhǎng)虹化工廠

西安設(shè)備制造廠

陜西渭河工模具總廠房地產(chǎn)企業(yè)主要成本費(fèi)類(lèi)科目明細(xì)設(shè)置及分類(lèi)一覽表一、管理費(fèi)用應(yīng)設(shè)置以下明細(xì)項(xiàng)目：（1）職工薪酬：企業(yè)管理服務(wù)人員的職工薪酬。（2）修理費(fèi)：企業(yè)管理用固定資產(chǎn)、低值易耗品等修理費(fèi)用。（3）物料消耗：企業(yè)管理服務(wù)耗用材料、用品的費(fèi)用。（4）低值易耗品攤銷(xiāo)：企業(yè)管理用低值易耗品的攤銷(xiāo)費(fèi)（含一次性耗用與多次攤銷(xiāo)）。（5）辦公費(fèi)：指開(kāi)發(fā)企業(yè)各管理服務(wù)部門(mén)發(fā)生的辦公用的文具、紙張、印刷、郵電、通訊、書(shū)報(bào)、燒水和集體取暖用煤等費(fèi)用。（6）會(huì)議費(fèi)：是指企業(yè)召開(kāi)各種會(huì)議的費(fèi)用支出，包括會(huì)議房租費(fèi)（含會(huì)議室租金）、伙食補(bǔ)助費(fèi)、交通費(fèi)、辦公用品費(fèi)、文件印刷費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)等。根據(jù)規(guī)定，會(huì)議費(fèi)證明材料應(yīng)包括：會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、出席人員、內(nèi)容、目的、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付憑證等。（7）招聘費(fèi)：企業(yè)招聘人員的獵頭費(fèi)、招聘廣告費(fèi)、招聘展位費(fèi)等。（8）差旅費(fèi)：指職工因工出差的差旅費(fèi)、出差補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通和誤差補(bǔ)助費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)等方面的費(fèi)用。根據(jù)規(guī)定，差旅費(fèi)的證明材料應(yīng)包括：出差人員姓名、地點(diǎn)、時(shí)間、任務(wù)、支付憑證等。（9）車(chē)輛使用費(fèi)：企業(yè)管理用自有車(chē)輛的油燃料費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、過(guò)橋過(guò)路費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等。（10）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：企業(yè)管理用固定資產(chǎn)等折舊費(fèi)、維護(hù)維修費(fèi)等。（11）房租及物管費(fèi)水電費(fèi)：企業(yè)租賃管理用房的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。（12）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指確因工作需要為企業(yè)管理服務(wù)人員配備或提供工作服、手套、安全保護(hù)用品、防暑降溫用品等所發(fā)生的支出。（13）董事會(huì)費(fèi)：指企業(yè)董事會(huì)或最高權(quán)力機(jī)構(gòu)及其成員為執(zhí)行職權(quán)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括成員津貼、差旅費(fèi)、會(huì)議費(fèi)等。（14）聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)：指企業(yè)聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行查賬、驗(yàn)資、資產(chǎn)評(píng)估、稅務(wù)清算、法律盡職調(diào)查等發(fā)生的費(fèi)用。（15）咨詢費(fèi)、顧問(wèn)費(fèi)：是指企業(yè)向有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理咨詢時(shí)支付的費(fèi)用，包括聘請(qǐng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等支付的費(fèi)用。（16）訴訟費(fèi)：指企業(yè)向法院起訴或應(yīng)訴而支付的費(fèi)用。（17）業(yè)務(wù)招待費(fèi)：指企業(yè)為業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的合理需要而支付的招待費(fèi)用，外資企業(yè)的“交際應(yīng)酬費(fèi)”也包括在內(nèi)。（18）稅金：指企業(yè)自有資產(chǎn)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅以及印花稅等。這里的土地使用稅是企業(yè)自用房屋、土地應(yīng)該繳納的土地使用稅，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品過(guò)程中應(yīng)該繳納的土地使用稅應(yīng)該在“開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用”核算。（19）技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：是指企業(yè)使用非專(zhuān)利技術(shù)而支付的費(fèi)用。（20）研發(fā)費(fèi)用：包括新產(chǎn)品設(shè)計(jì)費(fèi)、工藝規(guī)程制定費(fèi)、設(shè)備調(diào)整費(fèi)、原材料和半成品的試驗(yàn)費(fèi)、技術(shù)圖書(shū)資料費(fèi)、未納入國(guó)家計(jì)劃的中間試驗(yàn)費(fèi)、研究機(jī)構(gòu)人員的工資、研究設(shè)備的折舊、與新產(chǎn)品的試制、技術(shù)研究有關(guān)的其他經(jīng)費(fèi)以及委托其他單位進(jìn)行科研試制的費(fèi)用。（21）無(wú)形資產(chǎn)推銷(xiāo)費(fèi)：是指專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)等無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)。（22）長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷(xiāo)：指企業(yè)對(duì)分?jǐn)偲谙拊谝荒暌陨系母黜?xiàng)費(fèi)用在費(fèi)用項(xiàng)目的受益期限內(nèi)分期平均攤銷(xiāo)（在不少于3年內(nèi)），包括開(kāi)辦費(fèi)攤銷(xiāo)、按大修理間隔期平均攤銷(xiāo)的固定資產(chǎn)大修理支出等。（23）排污費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的排污費(fèi)用。（24）開(kāi)辦費(fèi)：是指企業(yè)在籌建期間發(fā)生的費(fèi)用，包括籌建期間人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊(cè)登記費(fèi)，以及不計(jì)入固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)購(gòu)建成本的匯兌損益利息等支出。（25）其他費(fèi)用：指上列各項(xiàng)費(fèi)用以外的其他管理費(fèi)用支出。二、銷(xiāo)售費(fèi)用應(yīng)設(shè)置以下明細(xì)項(xiàng)目：（1）職工薪酬：是指銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)人員的職工薪酬（含銷(xiāo)售提成等）。（2）修理費(fèi)：銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)使用的固定資產(chǎn)、低值易耗品等修理費(fèi)用。（3）物料消耗：銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)管理耗用材料、用品的費(fèi)用。（4）低值易耗品攤銷(xiāo)：銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)和銷(xiāo)售人員使用低值易耗品的攤銷(xiāo)費(fèi)（含一次性耗用與多次攤銷(xiāo)）。（5）辦公費(fèi)：指銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)發(fā)生的辦公用的文具、紙張、印刷、郵電、通訊、書(shū)報(bào)、燒水和集體取暖用煤等費(fèi)。（6）差旅費(fèi)：銷(xiāo)售人員因工出差的差旅費(fèi)、出差補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通和誤差補(bǔ)助費(fèi)等（7）車(chē)輛使用費(fèi)：指銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)使用車(chē)輛的油燃料費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、過(guò)橋過(guò)路費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等。（8）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：指銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)使用固定資產(chǎn)等折舊費(fèi)、維護(hù)維修費(fèi)等。（9）房租及物管費(fèi)水電費(fèi)：指銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)用房的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。（10）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指確因工作需要為銷(xiāo)售人員配備或提供工作服、手套、安全保護(hù)用品、防暑降溫用品等所發(fā)生的支出。（11）展覽費(fèi):為銷(xiāo)售商品房而參加房交會(huì)等開(kāi)支的展位費(fèi)及展臺(tái)搭建費(fèi)、場(chǎng)地布置費(fèi)、制作費(fèi)等。（12）廣告費(fèi):指銷(xiāo)售部門(mén)為銷(xiāo)售商品房對(duì)外宣傳所產(chǎn)生的所有廣告費(fèi)用，包括電視、廣播、互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)紙、雜志、公交廣告、電子屏等發(fā)布的廣告費(fèi)用。根據(jù)規(guī)定，列支廣告費(fèi)應(yīng)同時(shí)符合下列條件：a、廣告是通過(guò)經(jīng)工商部門(mén)批準(zhǔn)的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)制作的；b、已實(shí)際支付費(fèi)用，并已取得相應(yīng)發(fā)票；c、通過(guò)一定的媒體傳播。（13）業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)：指銷(xiāo)售部門(mén)為銷(xiāo)售商品房對(duì)外宣傳發(fā)生的宣傳費(fèi)用，如：廣告設(shè)施及發(fā)布費(fèi)（車(chē)站廣告、路牌廣告）、現(xiàn)場(chǎng)包裝費(fèi)（彩旗、氣球、條幅、花架、花籃、花盆）、促銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)（場(chǎng)租、勞務(wù)費(fèi)、活動(dòng)場(chǎng)所布置費(fèi)）宣傳資料及禮品費(fèi)（售樓書(shū)、各種禮品）銷(xiāo)售模型制作費(fèi)等。（14）銷(xiāo)售代理費(fèi)：部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將部分或全部等商品房銷(xiāo)售業(yè)務(wù)外包給專(zhuān)業(yè)等銷(xiāo)售公司而發(fā)生等代理費(fèi)用。包括：銷(xiāo)售傭金、銷(xiāo)售代理費(fèi)、銷(xiāo)售策劃費(fèi)等。根據(jù)規(guī)定，銷(xiāo)售傭金應(yīng)該符合下列條件的，可計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用：a有合法真實(shí)憑證；b支付的對(duì)象必須是獨(dú)立的有權(quán)從事中介服務(wù)的納稅人或個(gè)人(支付對(duì)象不含本企業(yè)雇員)；c支付給個(gè)人的擁企，除另有規(guī)定者外，不得超過(guò)服務(wù)金額的5％。（15）合同交易費(fèi)：指銷(xiāo)售過(guò)程中發(fā)生交易費(fèi)用，包括交易服務(wù)費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)（備案費(fèi)）、合同工本費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、網(wǎng)上服務(wù)備案費(fèi)等。（16）商品房維修、看護(hù)費(fèi)：商品房在銷(xiāo)售過(guò)程中發(fā)生的維修費(fèi)、看護(hù)費(fèi)等。值得注意的是開(kāi)發(fā)產(chǎn)品出售后，在保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)，應(yīng)先沖減質(zhì)量保證金（應(yīng)收賬款）；質(zhì)量保證金不足沖減的部分，計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用。。（17）其他費(fèi)用：指上列各項(xiàng)費(fèi)用以外的其他銷(xiāo)售費(fèi)用支出。三、財(cái)務(wù)費(fèi)用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在設(shè)置“財(cái)務(wù)費(fèi)用”明細(xì)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)該分清楚“財(cái)務(wù)費(fèi)用―利息支出”與“開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用―利息支出”的界限。一般說(shuō)來(lái)財(cái)務(wù)費(fèi)用應(yīng)設(shè)置以下明細(xì)項(xiàng)目：（1）利息支出：指房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工后發(fā)生的利息支出，如果有利息收入應(yīng)該抵減本項(xiàng)。根據(jù)規(guī)定，向金融企業(yè)借款的利息支出，準(zhǔn)予在所得稅前扣除；向非金融企業(yè)借款的利息支出，不高于按照金融企業(yè)同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的數(shù)額的部分，準(zhǔn)予在所得稅前扣除。（2）匯兌損益：指房地產(chǎn)企業(yè)因使用外國(guó)貨幣而產(chǎn)生的匯兌收益或損失，匯兌收益用“負(fù)數(shù)”反映。（3）金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)：企業(yè)支付給金融機(jī)構(gòu)的相關(guān)手續(xù)費(fèi)（支票、匯票、匯兌等手續(xù)費(fèi)）pos機(jī)刷卡費(fèi)等、票據(jù)工本費(fèi)等。（4）現(xiàn)金折扣費(fèi)用：根據(jù)銷(xiāo)售合同約定產(chǎn)生的現(xiàn)金折扣費(fèi)用。（5）股票發(fā)行費(fèi)：股份發(fā)行股票支付給發(fā)行機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。（6）票據(jù)貼現(xiàn)息：企業(yè)收到承兌匯票的貼現(xiàn)利息支出。（7）其他費(fèi)用：指上列各項(xiàng)費(fèi)用以外的其他籌融資費(fèi)用支出。應(yīng)該說(shuō)明的是，籌融資過(guò)程中發(fā)生的評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、登記費(fèi)等，不應(yīng)該作為財(cái)務(wù)費(fèi)用列支。四、開(kāi)發(fā)成本下設(shè)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用等六個(gè)二級(jí)科目1、開(kāi)發(fā)成本—開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在設(shè)置“開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用”明細(xì)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)該分清楚開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用與管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用的界限。一般說(shuō)來(lái)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用應(yīng)設(shè)置以下明細(xì)項(xiàng)目：（1）職工薪酬：內(nèi)部核算單位（如項(xiàng)目管理部等，下同）管理服務(wù)人員的職工薪酬。（2）修理費(fèi)：內(nèi)部核算單位管理用固定資產(chǎn)、低值易耗品等修理費(fèi)用。（3）物料消耗：內(nèi)部核算單位管理耗用的材料、用品費(fèi)用。（4）低值易耗品攤銷(xiāo)：內(nèi)部核算單位管理用低值易耗品的攤銷(xiāo)費(fèi)（含一次性耗用與多次攤銷(xiāo)）（5）辦公費(fèi)：指內(nèi)部核算單位發(fā)生的辦公用的文具、紙張、印刷、郵電、通訊、書(shū)報(bào)、燒水和集體取暖用煤等費(fèi)用。（6）差旅費(fèi)：指內(nèi)部核算單位的人員因工出差的差旅費(fèi)、出差補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通和誤差補(bǔ)助費(fèi)等。（7）車(chē)輛使用費(fèi)：指內(nèi)部核算單位使用車(chē)輛的油燃料費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、過(guò)橋過(guò)路費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等。（8）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：指內(nèi)部核算單位使用固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)、維護(hù)維修費(fèi)等。（9）房租及物管費(fèi)水電費(fèi)：指內(nèi)部核算單位租賃用房的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。（10）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指確因工作需要為指內(nèi)部核算單位人員配備或提供工作服、手套、安全保護(hù)用品、防暑降溫用品等所發(fā)生的支出。（11）周轉(zhuǎn)房攤銷(xiāo)：指不能確定為某項(xiàng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用的房屋計(jì)提的攤銷(xiāo)費(fèi)。（12）利息支出：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中借入資金所發(fā)生的利息支出及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，但應(yīng)沖減利息收入。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工以后的借款利息，應(yīng)作為財(cái)務(wù)費(fèi)用，計(jì)人當(dāng)期損益。（13）土地使用稅：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在開(kāi)發(fā)產(chǎn)品過(guò)程中，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占用土地，按照規(guī)定繳納的土地使用稅。（14）工程監(jiān)理費(fèi)：支付給聘請(qǐng)的項(xiàng)目或工程監(jiān)理單位的監(jiān)理費(fèi)用。（15）房屋維修基金：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照規(guī)定，向政府部門(mén)繳納的房屋維修基金。代收業(yè)主的維修基金，不能計(jì)入該項(xiàng)目。（16）工程預(yù)決算編制及審查費(fèi)：為編制、審查開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑工程施工圖概算、預(yù)算、結(jié)算所支付的費(fèi)用。（17）前期物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司簽訂的合同，支付的前期物業(yè)管理費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi)等。（18）其他費(fèi)用：指上列各項(xiàng)費(fèi)用以外的其他開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用支出。2、開(kāi)發(fā)成本—土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)為征用土地所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，（1）土地征用費(fèi)（土地出讓金）（2）耕地占用稅（3）勞動(dòng)力安置費(fèi)（4）有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С觯ㄇ嗝缪a(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)）（5）安置動(dòng)遷用房支出等（6）政府代收費(fèi)用[（建制鎮(zhèn)）市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)]3、開(kāi)發(fā)成本—前期工程費(fèi)指企業(yè)在前期準(zhǔn)備階段發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，（1）規(guī)劃、（2）設(shè)計(jì)、（3）項(xiàng)目可行性研究、（4）水文、地質(zhì)勘察、（5）測(cè)繪費(fèi)用（6）三（七）通一平等支出（7）政府代收費(fèi)用（供電工程貼費(fèi)）（8）其他（擋光費(fèi)、危房補(bǔ)償鑒定費(fèi)、危房補(bǔ)償鑒定技術(shù)咨詢費(fèi)等）4、開(kāi)發(fā)成本—建筑安裝工程費(fèi)包括企業(yè)以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi)和以自營(yíng)方式發(fā)生的建筑安裝工程費(fèi)（1）基礎(chǔ)工程：土石方工程費(fèi)、樁基工程費(fèi)、護(hù)壁（護(hù)坡）工程費(fèi)、基礎(chǔ)處理費(fèi)、樁基咨詢費(fèi)等（2）主體工程：土結(jié)構(gòu)工程費(fèi)（含地下室部分）（3）安裝工程：①電氣（強(qiáng)電）費(fèi)；②電訊（弱電）費(fèi)、工程內(nèi)的通訊費(fèi)、保安監(jiān)視費(fèi)、有線電視費(fèi)；③給排水工程（主體內(nèi)）費(fèi)；④電梯安裝及調(diào)試費(fèi)（4）甲供材料（5）裝飾裝潢（6）政府代收費(fèi)用（發(fā)展新型墻體材料專(zhuān)頂用費(fèi)、散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金）5、開(kāi)發(fā)成本—基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)指建造各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)生的設(shè)備及安裝等費(fèi)用，（1）道路工程發(fā)生的支出（2）供水工程發(fā)生的支出（3）供電工程發(fā)生的支出（4）供氣工程發(fā)生的支出（5）排污工程發(fā)生的支出（6）排洪工程發(fā)生的支出（7）通訊工程發(fā)生的支出（8）照明工程發(fā)生的支出（9）環(huán)衛(wèi)工程發(fā)生的支出（10）綠化等工程發(fā)生的支出（11）政府代收費(fèi)用（人防經(jīng)費(fèi)、消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)、煤氣建設(shè)費(fèi)、教育地方附加費(fèi)）（12）其他（小區(qū)周?chē)O(shè)置的永久性圍墻、圍欄支出、園區(qū)大門(mén)、園區(qū)監(jiān)控工程費(fèi)、自然下沉整改費(fèi)等）6、開(kāi)發(fā)成本—公共配套設(shè)施費(fèi)包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開(kāi)發(fā)小區(qū)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出（1）鍋爐房、水塔、（2）公共廁所（3）自行車(chē)棚（4）無(wú)償轉(zhuǎn)讓的公共配套設(shè)施如商店、郵局、學(xué)校、醫(yī)院、理發(fā)店等支出一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都需要繳納哪些稅

1.契稅

建筑用地在承接出讓土地時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需向土地管理部門(mén)繳納3％～5％稅率的契稅。

2.營(yíng)業(yè)稅

自建建筑物出售，按建筑業(yè)3％稅率計(jì)繳營(yíng)業(yè)稅，出售建筑物，按銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的5％稅率計(jì)繳營(yíng)業(yè)稅。

3.城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加

在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅和3％的教育費(fèi)附加。城市建設(shè)維護(hù)稅為比例稅，按納稅人所在地區(qū)的不同，適用不同檔次稅率，具體是：納稅人所在地為城市市區(qū)的，稅率為7％；納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5％；納稅人所在地不在城市市區(qū)或者鎮(zhèn)的，稅率為1％。

4.城鎮(zhèn)土地使用稅

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商使用國(guó)有土地，以使用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額計(jì)繳。

年應(yīng)納稅額＝計(jì)稅土地面積（平方米）×適用稅額

土地使用稅按年計(jì)算，分期向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)）文件的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

5.房產(chǎn)稅

以擁有的房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)，按1.2％稅率計(jì)繳房產(chǎn)稅。

應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)余值×（1－10％～30％）×1.2％

房產(chǎn)稅按年計(jì)征，分期向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)文件的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房在售出之前不征收房產(chǎn)稅；但售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。

6.車(chē)船使用稅

以擁有自用的應(yīng)稅車(chē)船適用的計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)、年稅額分別計(jì)稅。車(chē)船使用稅按年征收，分期繳納，納稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。汽車(chē)適用的車(chē)輛使用稅稅額是每年每輛60～320元，由納稅人所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。納稅人所在地，對(duì)單位是指經(jīng)營(yíng)所在地，對(duì)個(gè)人是指住所所在地。

7.土地增值稅

以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計(jì)稅依據(jù)，實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率。

計(jì)算公式：

土地增值額＝轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總收入－扣除項(xiàng)目金額

應(yīng)納土地增值稅額＝土地增值額×適用稅率－扣除項(xiàng)目金額×速算扣除率

土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除本條例第六條規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額，為增值額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。

計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目有：（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額；（二）開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用；（三）新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格；（四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；（五）財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。

土地交易環(huán)節(jié)的土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：

增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％。

增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率為40％。

增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為50％。

增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％。

企業(yè)建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20％的，免納土地增值稅。

納稅人應(yīng)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)、土地轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料。

8.印花稅

書(shū)立、領(lǐng)受稅法列舉的應(yīng)稅憑證、按照規(guī)定計(jì)繳印花稅。

9.企業(yè)所得稅

應(yīng)納企業(yè)所得稅額＝（收入總額－稅法準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額）×適用稅率

稅法規(guī)定，企業(yè)繳納所得稅實(shí)行按年計(jì)算，分期（月或季）預(yù)繳，月份或季度終了后15日內(nèi)預(yù)繳，年度終了后4個(gè)月內(nèi)匯算清繳，多退少補(bǔ)。

10.個(gè)人所得稅

個(gè)人獨(dú)資或合資企業(yè)，按個(gè)體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得的應(yīng)稅稅目，計(jì)繳個(gè)人所得稅。

應(yīng)納稅額＝（全年收入總額－成本費(fèi)用以及損失）×適用稅率－速算扣除數(shù)

個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)所得應(yīng)納的個(gè)人所得稅，按年計(jì)算，分月預(yù)繳，由納稅人在次月7日內(nèi)預(yù)繳，年度終了后3個(gè)月內(nèi)匯算清繳，多退少補(bǔ)。

二、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期費(fèi)用明細(xì)

1.征地、拆遷階段

地形勘測(cè)費(fèi)；征用土地補(bǔ)償費(fèi)；附著物補(bǔ)償費(fèi)（拆遷補(bǔ)償費(fèi)）；林地補(bǔ)償費(fèi)；森林植被恢復(fù)費(fèi)；林地同意使用砍伐費(fèi)；使用林地評(píng)估費(fèi)；耕地占用稅；耕地開(kāi)墾費(fèi)；新菜地、魚(yú)塘開(kāi)發(fā)建設(shè)基金；村民社?；穑徽鞯毓芾碣M(fèi)；征地查勘測(cè)量費(fèi)；拆遷管理費(fèi)；臨遷補(bǔ)助費(fèi)；城市增容費(fèi)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)階段；土地手續(xù)階段；用地預(yù)審附圖費(fèi)；土地勘測(cè)費(fèi)；摘牌交易服務(wù)費(fèi)；土地使用權(quán)出讓金（地價(jià)）；土地使用權(quán)出讓合同契稅；土地閑置費(fèi)；地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估費(fèi)；購(gòu)買(mǎi)地形圖費(fèi)；套圖費(fèi)用。

2.總規(guī)階段

交通評(píng)估費(fèi)；調(diào)規(guī)可行性研究費(fèi)；公示公證費(fèi)；公示牌制作費(fèi)；專(zhuān)業(yè)報(bào)建；環(huán)境評(píng)價(jià)咨詢費(fèi)；人防易地建設(shè)費(fèi)；規(guī)劃報(bào)建；放線測(cè)量費(fèi)；公示費(fèi)（含公證費(fèi)、公示牌制作費(fèi)）；市政設(shè)施配套費(fèi)；設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理招投標(biāo)；招投標(biāo)評(píng)標(biāo)費(fèi)；場(chǎng)地使用費(fèi)；交易服務(wù)費(fèi)；初步設(shè)計(jì)審查；審查費(fèi)用；專(zhuān)家費(fèi)；會(huì)議費(fèi)；施工許可證；施工圖審查費(fèi)；工程定額編制費(fèi)；質(zhì)監(jiān)費(fèi)；安監(jiān)費(fèi)；勞保金；散裝水泥基金；印花稅；新型墻體材料基金；農(nóng)民工社會(huì)工商保險(xiǎn)；預(yù)售證；門(mén)牌號(hào)碼制作費(fèi)；郵箱制作費(fèi)；樓盤(pán)名、路名登報(bào)費(fèi)；制作路牌費(fèi)；面積測(cè)繪費(fèi)；規(guī)劃驗(yàn)收階段；驗(yàn)線費(fèi)；公示費(fèi)（含公證費(fèi)、公示牌制作費(fèi)）；公示費(fèi)（含公證費(fèi)、公示牌制作費(fèi)）；違章處罰；大確權(quán)；房屋測(cè)繪費(fèi)；確權(quán)查冊(cè)費(fèi)；補(bǔ)交出讓金；房地產(chǎn)銷(xiāo)售交易階段；印花稅；繳交稅費(fèi)；房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)；其他費(fèi)用；

工商注冊(cè)費(fèi)；工商年檢費(fèi)。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用組成

對(duì)于一般房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目而言，投資及成本費(fèi)用由開(kāi)發(fā)成本和開(kāi)發(fā)費(fèi)用兩大部分組成。

（一）開(kāi)發(fā)成本共有八項(xiàng)：

1.土地使用權(quán)出讓金

國(guó)家以土地所有者身份，將一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者。土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類(lèi)似地塊的出讓金數(shù)額并進(jìn)行時(shí)間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周?chē)h(huán)境狀況及土地現(xiàn)狀等因素的修正得到；也可依據(jù)所在城市人民政府頒布的城市基準(zhǔn)地價(jià)或平均標(biāo)定地價(jià)，根據(jù)項(xiàng)目所在地段等級(jí)、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。

2.土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)

（1）土地征用費(fèi)。國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)村土地發(fā)生的費(fèi)用主要有土地補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)、水利設(shè)施維修分?jǐn)偂⑶嗝缪a(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、耕地墾復(fù)基金、征地管理費(fèi)等。農(nóng)村土地征用費(fèi)的估算可參照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

（2）拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。在城鎮(zhèn)地區(qū)，國(guó)家和地方政府可以依據(jù)法定程序，將國(guó)有儲(chǔ)備土地或已由企、事業(yè)單位或個(gè)人使用的土地出讓給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或其他建設(shè)項(xiàng)目使用。因出讓土地使原用地單位或個(gè)人造成經(jīng)濟(jì)損失，新用地單位應(yīng)按規(guī)定給以補(bǔ)償。它實(shí)際上包括兩部分費(fèi)用，即拆遷安置費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

3.前期工程費(fèi)

前期工程費(fèi)主要包括：

（1）項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究所需費(fèi)用。一般可以按項(xiàng)目總投資額的一定百分比估算。通常規(guī)劃及設(shè)計(jì)費(fèi)為建安工程費(fèi)的3％左右，水文地質(zhì)勘探費(fèi)可根據(jù)所需工作量結(jié)合有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。

（2）“三通一平”等土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用。主要包括地上原有建筑物、構(gòu)筑物拆除費(fèi)用、場(chǎng)地平整費(fèi)和通水、通電、通路的費(fèi)用等。這些費(fèi)用可以根據(jù)實(shí)際工作量，參照有關(guān)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。

4.建安工程費(fèi)

它是指直接用于建安工程建設(shè)的總成本費(fèi)用。主要包括建筑工程費(fèi)（建筑、特殊裝修工程費(fèi)）、設(shè)備及安裝工程費(fèi)（給排水、電氣照明、電梯、空調(diào)、燃?xì)夤艿?、消防、防雷、弱電等設(shè)備及安裝）以及室內(nèi)裝修工程費(fèi)等。在可行性研究階段，建安工程費(fèi)可采用單元估算法、單位指標(biāo)估算法、工程量近似匡算法、概算指標(biāo)估算法以及類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)估算法等估算。

5.基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)

它又稱紅線內(nèi)工程費(fèi)，包括供水、供電、供氣、道路、綠化、排污、排洪、電訊、環(huán)衛(wèi)等工程費(fèi)用，通常采用單位指標(biāo)估算法來(lái)計(jì)算。

6.公共配套設(shè)施費(fèi)

它主要包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開(kāi)發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出。其估算可參照“建安工程費(fèi)”的估算方法。

7.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)

它包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。依據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度和前述各項(xiàng)費(fèi)用估算的準(zhǔn)確程度，以上述1～6項(xiàng)之和為基數(shù)，按3％一5％計(jì)算。

8.開(kāi)發(fā)期間稅費(fèi)

開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算應(yīng)考慮項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中所負(fù)擔(dān)的各種稅金和地方政府或有關(guān)部門(mén)征收的費(fèi)用。在一些大中城市，這部分費(fèi)用在開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中占較大比重。應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)估算。

（二）開(kāi)發(fā)費(fèi)用

開(kāi)發(fā)費(fèi)用是指與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。

1.管理費(fèi)用

可按項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本構(gòu)成中前1—6項(xiàng)之和為基數(shù)，按3％左右計(jì)算。

2.銷(xiāo)售費(fèi)用

它指開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目在銷(xiāo)售產(chǎn)品過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用以及專(zhuān)設(shè)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)或委托銷(xiāo)售代理的各項(xiàng)費(fèi)用。主要包括以下三項(xiàng)：

（1）廣告宣傳費(fèi)。約為銷(xiāo)售收人的2％一3％；

（2）銷(xiāo)售代理費(fèi)。約為銷(xiāo)售收入的1.5％一2％；

（3）其他銷(xiāo)售費(fèi)用。約為銷(xiāo)售收入的0.5％一1％。

以上各項(xiàng)合計(jì)，銷(xiāo)售費(fèi)用約占銷(xiāo)售收人的4％-6％。

3.財(cái)務(wù)費(fèi)用

它指為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，主要為借款利息和其他財(cái)務(wù)費(fèi)用（如匯兌損失等）。

（三）投資與成本費(fèi)用估算結(jié)果的匯總

為了便于對(duì)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)支出進(jìn)行分析和比較，常把估算結(jié)果以匯總表的形式列出。國(guó)家各系列（專(zhuān)業(yè))職稱分類(lèi)一覽表各系列(專(zhuān)業(yè)）分類(lèi)高、中、初級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格名稱正高級(jí)副高級(jí)中級(jí)初（助理)級(jí)初（員級(jí))級(jí)工程類(lèi)建設(shè)工程研究員級(jí)高級(jí)工程師、建筑師、城市規(guī)劃師高級(jí)工程師、建筑師、城市規(guī)劃師工程師、建筑師、城市規(guī)劃師助理工程師、建筑師、城市規(guī)劃師技術(shù)員機(jī)械(農(nóng)機(jī)）工程研究員級(jí)高級(jí)工程師高級(jí)工程師工程師助理工程師技術(shù)員紡織工程輕工工程冶金工程石油化工工程交通水路運(yùn)輸工程交通公路運(yùn)輸工程質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督工程水利工程水產(chǎn)工程林業(yè)工程環(huán)境保護(hù)工程廣播電影電視工程工程電子信息工程煤炭工程國(guó)土資源工程船舶與海洋工程各系列(專(zhuān)業(yè)）分類(lèi)高、中、初級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格名稱正高級(jí)副高級(jí)中級(jí)初（助理)級(jí)初(員級(jí))級(jí)工程類(lèi)電力工程研究員級(jí)高級(jí)工程師高級(jí)工程師工程師助理工程師技術(shù)員鐵路工程通信工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)工藝美術(shù)專(zhuān)業(yè)研究員級(jí)高級(jí)工藝美術(shù)師高級(jí)工藝美術(shù)師工藝美術(shù)師助理工藝美術(shù)師工藝美術(shù)員農(nóng)業(yè)類(lèi)農(nóng)技推廣專(zhuān)業(yè)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣研究員高級(jí)農(nóng)藝師農(nóng)藝師助理農(nóng)藝師畜牧（獸醫(yī)）專(zhuān)業(yè)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣研究員高級(jí)畜牧（獸醫(yī)）師畜牧(獸醫(yī))師助理畜牧（獸醫(yī)）師農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)高級(jí)農(nóng)經(jīng)師農(nóng)經(jīng)師（考試)助理農(nóng)經(jīng)師(考試)農(nóng)經(jīng)員（考試)財(cái)經(jīng)類(lèi)高級(jí)國(guó)際商務(wù)師國(guó)際商務(wù)師(執(zhí)業(yè)資格）外銷(xiāo)員(從業(yè)資格)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)正高級(jí)經(jīng)濟(jì)師高級(jí)經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)師（考試)助理經(jīng)濟(jì)師（考試)經(jīng)濟(jì)員（考試)會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)正高級(jí)會(huì)計(jì)師高級(jí)會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)師(考試）助理會(huì)計(jì)師(考試)會(huì)計(jì)員（考試)統(tǒng)計(jì)專(zhuān)業(yè)高級(jí)統(tǒng)計(jì)師統(tǒng)計(jì)師(考試）助理統(tǒng)計(jì)師（考試）統(tǒng)計(jì)員（考試)審計(jì)專(zhuān)業(yè)高級(jí)審計(jì)師審計(jì)師(考試）助理審計(jì)師(考試)審計(jì)員(考試)研究員級(jí)高級(jí)政工師高級(jí)政工師政工師助理政工師高級(jí)船長(zhǎng)（輪機(jī)長(zhǎng);電機(jī)員；報(bào)務(wù)員；引航員)船長(zhǎng)、大副；輪機(jī)長(zhǎng)、大管輪；通用(一等)電機(jī)員；通用(一等)報(bào)務(wù)員；一（二)等引航員二副、二管輪；二等電機(jī)員;二等報(bào)務(wù)員；三等引航員三副、三管輪;限用報(bào)務(wù)員；助理引航員各系列(專(zhuān)業(yè))分類(lèi)高、中、初級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格名稱正高級(jí)副高級(jí)中級(jí)初(助理）級(jí)初（員級(jí))級(jí)教師類(lèi)高校（高職）教師教授副教授講師助教高校教管研究專(zhuān)業(yè)研究員副研究員助理研究員研究實(shí)習(xí)員高校實(shí)驗(yàn)專(zhuān)業(yè)高級(jí)實(shí)驗(yàn)師實(shí)驗(yàn)師助理實(shí)驗(yàn)師實(shí)驗(yàn)員中等職業(yè)學(xué)校教師正高級(jí)講師高級(jí)講師講師助理講師教員中職校實(shí)驗(yàn)專(zhuān)業(yè)高級(jí)實(shí)驗(yàn)師實(shí)驗(yàn)師助理實(shí)驗(yàn)師實(shí)驗(yàn)員技工學(xué)校教師正高級(jí)講師高級(jí)講師講師助理講師教員高級(jí)實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師一級(jí)實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師二級(jí)實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師三級(jí)實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師黨校教師市級(jí)以上教授副教授講師助教縣級(jí)高級(jí)講師講師助理講師中小學(xué)(含幼兒園）教師正高級(jí)教師高級(jí)教師一級(jí)教師二級(jí)教師三級(jí)教師衛(wèi)生類(lèi)醫(yī)療、預(yù)防、藥學(xué)、護(hù)理、醫(yī)技等專(zhuān)業(yè)主任醫(yī)（藥；護(hù)；技)師副主任醫(yī)（藥；護(hù)；技）師主治（管)醫(yī)(藥；護(hù)；技）師(考試)醫(yī)(藥；護(hù)；技）師（考試)醫(yī)(藥；護(hù)；技)士（考試）衛(wèi)生管理專(zhuān)業(yè)研究員副研究員助理研究員(考試)研究實(shí)習(xí)員(考試)醫(yī)學(xué)工程專(zhuān)業(yè)研究員級(jí)高級(jí)工程師高級(jí)工程師工程師（考試）助理工程師（考試）技術(shù)員（考試）社區(qū)醫(yī)療、預(yù)防、藥學(xué)、護(hù)理、醫(yī)技等專(zhuān)業(yè)社區(qū)主任醫(yī)(藥；護(hù)；技）師社區(qū)副主任醫(yī)(藥;護(hù)；技)師社區(qū)主治(管)醫(yī)（藥；護(hù)；技)師（考試)社區(qū)醫(yī)(藥;護(hù)；技）師（考試）社區(qū)醫(yī)（藥；護(hù);技)士（考試）各系列(專(zhuān)業(yè)）分類(lèi)高、中、初級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格名稱正高級(jí)副高級(jí)中級(jí)初(助理）級(jí)初（員級(jí)）級(jí)科學(xué)研究類(lèi)(專(zhuān)利)研究員副研究員助理研究員研究實(shí)習(xí)員高級(jí)實(shí)驗(yàn)師實(shí)驗(yàn)師助理實(shí)驗(yàn)師實(shí)驗(yàn)員農(nóng)業(yè)科研專(zhuān)業(yè)研究員副研究員助理研究員研究實(shí)習(xí)員研究員副研究員助理研究員研究實(shí)習(xí)員新聞專(zhuān)業(yè)（含報(bào)紙校對(duì))高級(jí)記者；高級(jí)編輯主任記者;主任編輯記者；編輯;一級(jí)校對(duì)助理記者;助理編輯；二級(jí)校對(duì)三級(jí)校對(duì)翻譯專(zhuān)業(yè)譯審；資深翻譯副譯審；一級(jí)口譯、筆譯翻譯翻譯;二級(jí)口譯、筆譯翻譯（考試)助理翻譯；三級(jí)口譯、筆譯翻譯（考試）廣電播音專(zhuān)業(yè)播音指導(dǎo)主任播音員一級(jí)播音員二級(jí)播音員三級(jí)播音員出版專(zhuān)業(yè)編審副編審編輯、一級(jí)校對(duì)（考試)助理編輯、二級(jí)校對(duì)（考試)技術(shù)設(shè)計(jì)員、三級(jí)校對(duì)（考試)律師專(zhuān)業(yè)一級(jí)律師二級(jí)律師三級(jí)律師四級(jí)律師律師助理公證專(zhuān)業(yè)一級(jí)公證員二級(jí)公證員三級(jí)公證員四級(jí)公證員公證員助理檔案;圖書(shū)資料；文物博物；群眾文化專(zhuān)業(yè)研究館員副研究館員(主任放映技師)館員(放映技師)助理館員(放映員）管理員(放映員）教練員國(guó)家級(jí)教練高級(jí)教練一級(jí)教練二級(jí)教練三級(jí)教練一級(jí)資格二級(jí)資格三級(jí)資格各系列（專(zhuān)業(yè)）分類(lèi)高、中、初級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格名稱正高級(jí)副高級(jí)中級(jí)初(助理）級(jí)初（員級(jí))級(jí)藝術(shù)專(zhuān)業(yè)一級(jí)〔演員；演奏員;編??；導(dǎo)演;編導(dǎo)；指揮；作曲；美術(shù);書(shū)法；攝影；舞美設(shè)計(jì)；藝術(shù)監(jiān)督等〕二級(jí)〔演員；演奏員;編??；導(dǎo)演;編導(dǎo)；指揮；作曲;美術(shù)；書(shū)法；攝影；舞美設(shè)計(jì)；舞臺(tái)技術(shù)；藝術(shù)監(jiān)督等〕三級(jí)〔演員；演奏員；編?。粚?dǎo)演；編導(dǎo)；指揮；作曲；美術(shù)；書(shū)法;攝影；舞美設(shè)計(jì);舞臺(tái)技術(shù)等〕四級(jí)〔演員；演奏員；編??；導(dǎo)演；編導(dǎo)；指揮；作曲；美術(shù)；書(shū)法；攝影；舞美設(shè)計(jì)；舞臺(tái)技術(shù)等〕(按規(guī)定：四級(jí)包括助理級(jí)和員級(jí)，主要依據(jù)學(xué)歷、資歷和實(shí)際工作等情況綜合確定）法醫(yī)專(zhuān)業(yè)（公安、司法)主任法醫(yī)師副主任法醫(yī)師主檢法醫(yī)師法醫(yī)師法醫(yī)士物證痕跡檢驗(yàn)、刑事技術(shù)偵察（公安)高級(jí)工程師工程師助理工程師技術(shù)員司法鑒定研究（司法）研究員副研究員助理研究員研究實(shí)習(xí)員刑事技術(shù)鑒定(司法)高級(jí)工程師工程師助理工程師技術(shù)員藥學(xué)專(zhuān)業(yè)（藥品）(研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、質(zhì)監(jiān)領(lǐng)域)主任藥（中)師副主任藥(中)師主管藥(中）師或執(zhí)業(yè)藥(中)師（考試）藥（中)師或從業(yè)資格(考試）藥(中)士或從業(yè)資格（考試)民航飛行專(zhuān)業(yè)人員一級(jí)飛行（領(lǐng)航；飛行通信；飛行機(jī)械）員二級(jí)飛行（領(lǐng)航;飛行通信；飛行機(jī)械）員三級(jí)飛行（領(lǐng)航；飛行通信;飛行機(jī)械）員四級(jí)飛行(領(lǐng)航；飛行通信;飛行機(jī)械）員說(shuō)明（1)本表所列為現(xiàn)行國(guó)家統(tǒng)一的各系列各級(jí)別職稱名稱,少數(shù)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱實(shí)行考評(píng)結(jié)合，少數(shù)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以下實(shí)行以考代評(píng)，大中專(zhuān)畢業(yè)生按規(guī)定初定（聘)。(2)少數(shù)系列如：衛(wèi)生、教師、司法等專(zhuān)業(yè)已實(shí)行了準(zhǔn)入控制，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員必須取得該行業(yè)準(zhǔn)入資格后才能從事本行業(yè)工作，并按要求逐級(jí)取得職稱.企業(yè)基本情況一覽表單位名稱寧波市駿達(dá)汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)郵政編碼315021單位地址寧波環(huán)城北路東段548號(hào)監(jiān)督96520法人代表王克民聯(lián)系人金賢超注冊(cè)資金1000萬(wàn)24小時(shí)服務(wù)熱線66881234經(jīng)濟(jì)性質(zhì)有限責(zé)任職工總數(shù)90個(gè)固定資產(chǎn)486萬(wàn)廠房場(chǎng)地總面積8000平方2021年維修總收入2476．74萬(wàn)質(zhì)量保證里程或時(shí)間大修12個(gè)月或20000KM，兩者先到為準(zhǔn)2021年維修總收入2645．00萬(wàn)維修工時(shí)費(fèi)優(yōu)惠率35%二級(jí)維護(hù)6個(gè)月或10000KM，兩者先到為準(zhǔn)維修材料優(yōu)惠率0一級(jí)維護(hù)、小修3個(gè)月或5000KM，兩者先到為準(zhǔn)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)轎車(chē)越野車(chē)皮卡車(chē)商務(wù)車(chē)面包車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)電噴系統(tǒng)檢測(cè)診斷免費(fèi)免費(fèi)免費(fèi)免費(fèi)免費(fèi)電控自動(dòng)變速系統(tǒng)檢測(cè)診斷免費(fèi)免費(fèi)免費(fèi)免費(fèi)免費(fèi)四輪定位（FMC）（包括檢、修工時(shí)費(fèi)）免費(fèi)免費(fèi)免費(fèi)免費(fèi)免費(fèi)ABS制動(dòng)系統(tǒng)抱死系統(tǒng)檢測(cè)免費(fèi)免費(fèi)免費(fèi)免費(fèi)免費(fèi)車(chē)輪動(dòng)平衡免費(fèi)免費(fèi)免費(fèi)免費(fèi)免費(fèi)提供的特色服務(wù)實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)《寧波市市級(jí)行政事業(yè)單位2021年7月至2021年6月公務(wù)車(chē)輛維修定點(diǎn)》招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)單位所提出的服務(wù)和質(zhì)量要求。開(kāi)通綠色通道，保證送修單位獲得優(yōu)先服務(wù)的權(quán)利,為送修單位設(shè)置專(zhuān)門(mén)工位、專(zhuān)人服務(wù)。全年無(wú)休，24小時(shí)服務(wù)：66881234或87634050在接到送修單位報(bào)修后30分鐘內(nèi)予以響應(yīng)，并提供上門(mén)維修服務(wù)。市內(nèi)拖車(chē)免費(fèi)，能為送修單位提供緊急救援服務(wù)，并在半小時(shí)內(nèi)派人趕到救援現(xiàn)場(chǎng)。為送修單位提供代辦保險(xiǎn)、續(xù)保、維修、理賠一條龍服務(wù)。免費(fèi)為送修單位進(jìn)行上門(mén)提車(chē)、送車(chē)服務(wù)。其他特色服務(wù)條款詳見(jiàn)公司墻上公示。計(jì)算機(jī)信息化管理情況廣本DMS系統(tǒng)、辦公OA系統(tǒng)、ERP操作業(yè)務(wù)系統(tǒng)是否與行業(yè)管理部門(mén)聯(lián)網(wǎng)是主修車(chē)型本田全系列車(chē)型特約維修廣汽本田系列注：以汽車(chē)生產(chǎn)制造廠對(duì)特約或特許維修商統(tǒng)一的維修工時(shí)費(fèi)和零配件用戶指導(dǎo)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)的工時(shí)費(fèi)優(yōu)惠率、材料（零配件）優(yōu)惠率。機(jī)電工時(shí)費(fèi)優(yōu)惠35%，免收材料服務(wù)費(fèi)；常用維修工時(shí)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)車(chē)型：雅閣2.0CM4單位：元項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱報(bào)備工時(shí)費(fèi)工時(shí)費(fèi)優(yōu)惠率（35％）投標(biāo)工時(shí)費(fèi)質(zhì)保期（年/公里數(shù)）1更換電瓶5035%32.5一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；2更換電子扇8035%52一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；3更換發(fā)電機(jī)皮帶8035%52一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；4更換高壓線（套）免費(fèi)免費(fèi)免費(fèi)一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；5更換火花塞（套）4035%26一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；6更換節(jié)溫器15035%97.5一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；7更換起動(dòng)機(jī)35035%227.5一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；8更換氣門(mén)室蓋墊25035%162.5一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；9更換汽油泵10035%65一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；10更換水泵18035%117一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；11更換水管5035%32.5一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；12更換正時(shí)皮帶120035%780一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；13清洗怠速閥10035%65一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；14清洗調(diào)試化油器15035%97.5一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；15清洗節(jié)氣門(mén)體10035%65一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；16清洗噴油頭（免拆/拆洗）10035%65一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；17清洗水箱散熱器15035%97.5一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；18調(diào)高壓泵10035%65一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；19調(diào)修噴油頭10035%65一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；20更換機(jī)油泵120035%780一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；21換氣缸墊120035%780一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；22換點(diǎn)火線圈2035%13一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；23換活塞環(huán)350035%2275一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；24更換ABS泵18035%117一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；25換前剎車(chē)分泵10035%65一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；26換后剎車(chē)分泵10035%65一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；27更換剎車(chē)真空助力泵30035%195一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；28更換半軸防塵套(球籠)15035%97.5一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；29更換后減震18035%117一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；30更換后剎車(chē)片10035%65一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；31更換輪胎2035%13一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；32更換前減震器18035%117一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；33更換前剎車(chē)盤(pán)、片12035%78一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；34更換前剎車(chē)片10035%65一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；35更換外球籠15035%97.5一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；36更換下臂12035%78一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；37更換下臂球頭8035%52一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；38更換轉(zhuǎn)向橫拉桿12035%78一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；39更換轉(zhuǎn)向助力泵10035%65一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；40后輪保養(yǎng)5035%32.5一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；41調(diào)手剎5035%32.5一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；42輪胎動(dòng)平衡2035%13一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；43輪胎換位（全車(chē)）免費(fèi)免費(fèi)免費(fèi)一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；44四輪定位30035%195一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；45修離合器換片（2.0）80035%520一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；46換離合器總泵及碗（2.0）20035%130一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；47換離合器分泵及碗（2.0）80035%520一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；48換發(fā)動(dòng)機(jī)后油封120035%780一年或兩萬(wàn)公里，兩者先到為準(zhǔn)；49換后半軸10035%65一年或兩萬(wàn)公里，兩