第16頁(yè)共16頁(yè)土地買(mǎi)賣(mài)?合同常用?版甲方?：___?__乙?方：__?___?丙方：_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_(kāi)?___平?方米（折?____?畝）。宗?地四至及?界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見(jiàn)附?件國(guó)有土?地使用證?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?住宅、工?業(yè)、綜合?和商業(yè)用?地。二?、轉(zhuǎn)讓方?式1、?甲方保證?通過(guò)土地?掛牌形式?把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確?保該地塊?的容積率?大于等于?____?_，綠化?率不少于?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為_(kāi)__?_萬(wàn)元/?畝[包括?級(jí)差地租?、市政配?套費(fèi)、開(kāi)?發(fā)補(bǔ)償費(fèi)?、建筑物?和構(gòu)筑物?的拆遷安?置費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)?、空中或?地下的管?線（水、?電、通訊?等）遷移?費(fèi)和土地?管理費(fèi)]?，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元。?3、乙?方同意按?以下時(shí)間?和金額分?二期向甲?方支付土?地價(jià)款：?第一期?定金，地?價(jià)款的_?___%?，計(jì)人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元，?付款時(shí)間?及條件：?雙方簽訂?協(xié)議書(shū)，?且已辦好?土地掛牌?手續(xù)并在?本條第四?款規(guī)定的?抵押登記?手續(xù)辦妥?后___?_天內(nèi)支?付;第?二期，付?清余款，?計(jì)人民幣?____?萬(wàn)元，付?款時(shí)間及?條件：在?乙方簽訂?國(guó)有土地?使用權(quán)出?讓協(xié)議，?取得該土?地的國(guó)有?土地使用?證后__?__個(gè)工?作日內(nèi)支?付。4?、為保證?前款第一?期地價(jià)款?的及時(shí)支?付，丙方?同意提供?兩宗土地?的國(guó)有土?地使用權(quán)?作為抵押?擔(dān)保，抵?押的土地?使用權(quán)面?積為_(kāi)_?__平方?米（詳見(jiàn)?成國(guó)用（?____?_）字第?____?號(hào)和成國(guó)?用（__?___）?字第__?__號(hào)）?，抵押擔(dān)?保的范圍?與甲方承?擔(dān)的責(zé)任?的范圍相?同。雙方?同意在本?協(xié)議簽訂?后___?_天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉?部門(mén)辦理?抵押登記?手續(xù)，抵?押期限至?乙方取得?機(jī)投鎮(zhèn)_?___畝?土地的國(guó)?有土地使?用證之日?止。5?、該項(xiàng)目?由乙方獨(dú)?立運(yùn)作，?盈虧自負(fù)?。甲方愿?意幫助乙?方解決有?關(guān)稅費(fèi)返?還及政策?協(xié)調(diào)。項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)結(jié)?束并經(jīng)審?計(jì)后，項(xiàng)?目?jī)衾麧?rùn)?率超過(guò)_?___%?的，超過(guò)?部分凈利?潤(rùn)乙方同?意與甲方?五五分成?。三、?違約責(zé)任?1、甲?方誠(chéng)邀乙?方參與其?____?畝土地的?公開(kāi)掛牌?處理事宜?，并承諾?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金，?計(jì)___?_萬(wàn)元，?甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權(quán)之日起?____?個(gè)工作日?內(nèi)支付此?款。2?、乙方未?能按時(shí)支?付地價(jià)款?，應(yīng)以每?日未付部?分的萬(wàn)分?之二點(diǎn)一?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時(shí)付?款超過(guò)_?___個(gè)?工作日，?視同終止?履行本協(xié)?議，并有?權(quán)處置已?付定金。?3、甲?方應(yīng)對(duì)乙?方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?四、其?他1、?在掛牌出?讓過(guò)程中?，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承?擔(dān)的土地?契稅和交?易費(fèi)用，?其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等?均由甲方?承擔(dān)。?2、乙方?的開(kāi)發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)?和規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)。3?、本協(xié)議?未盡事宜?，須經(jīng)各?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。4?、本協(xié)議?在執(zhí)行過(guò)?程中發(fā)生?矛盾、爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)?商無(wú)效時(shí)?，提請(qǐng)法?院裁決。?5、本?協(xié)議經(jīng)各?方代表簽?字蓋章后?生效。?6、本協(xié)?議一式六?份，三方?各執(zhí)兩份?。甲方?（蓋章）?：___?__代?表：__?___?乙方（蓋?章）：_?____?代表：?____?_丙方?（蓋章）?：___?__代?表：__?___?____?年___?_月__?__日?土地買(mǎi)賣(mài)?合同常用?版（二）?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)土?地管理法?》、《中?華人民共?和國(guó)民法?典》和其?他法律、?行政法規(guī)?、地方性?法規(guī)，雙?方本著平?等、自愿?、有償、?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?訂立本合?同。第?一條本合?同當(dāng)事人?雙方：?甲方：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?甲方：?____?_?????????????????甲?方甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條甲方?確保：其?已合法擁?有出讓土?地使用權(quán)?，并同意?將本合同?約定土地?的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方;乙方?確認(rèn)：自?愿以有償?方式取得?該土地使?用權(quán)。?第三條甲?方出讓給?乙方的土?地位置為?東至__?___，?南至__?___，?西至__?___，?北至__?___。?第四條?土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)總額為?____?_，大寫(xiě)?____?_，甲方?同意在_?___年?____?月___?_日前將?出讓土地?交付給乙?方。土地?費(fèi)由乙方?向甲方一?次性付清?。第五?條本合同?項(xiàng)下的土?地使用權(quán)?為永久轉(zhuǎn)?讓，無(wú)年?期限制。?第六條?雙方均應(yīng)?按照誠(chéng)信?原則履行?合同。任?何一方因?自身原因?導(dǎo)致本合?同不能履?行的，除?應(yīng)按照本?合同和法?律規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任外，還?應(yīng)賠償對(duì)?方實(shí)際發(fā)?生的所有?經(jīng)濟(jì)損失?。第七?條如若該?合同涉及?土地發(fā)生?歸屬性糾?紛，一切?由甲方負(fù)?責(zé)。第?八條其他?未盡事宜?及國(guó)家政?策變化需?做調(diào)整的?由雙方協(xié)?商共同做?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?第九條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。本合同?一式__?__份，?具有同等?法律效力?，甲方、?乙方各執(zhí)?一份。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__經(jīng)?辦人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?土地買(mǎi)?賣(mài)合同常?用版（三?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?土地管理?法》、和?其他法律?、行政法?規(guī)、地方?性法規(guī)，?雙方本著?平等、自?愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，訂立本?合同。?第一條本?合同當(dāng)事?人雙方：?甲方：_?____????;乙方?：___?__。?第二條甲?方確保：?其已合法?擁有出讓?土地使用?權(quán)，并同?意將本合?同約定土?地的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方;乙?方確認(rèn)：?自愿以有?償方式取?得該土地?使用權(quán)。?第三條?甲方出讓?給乙方的?土地位置?為東至_?____?，南至_?____?，西至_?____?，北至_?____?。第四?條土地轉(zhuǎn)?讓費(fèi)總額?為，大寫(xiě)?，甲方同?意在__?__年_?___月?____?日前將出?讓土地交?付給乙方?。土地費(fèi)?由乙方向?甲方一次?性付清。?第五條?本合同項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)為?永久轉(zhuǎn)讓?，無(wú)年期?限制。?第六條雙?方均應(yīng)按?照誠(chéng)信原?則履行合?同。任何?一方因自?身原因?qū)?致本合同?不能履行?的，除應(yīng)?按照本合?同和法律?規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任?外，還應(yīng)?賠償對(duì)方?實(shí)際發(fā)生?的所有經(jīng)?濟(jì)損失。?第七條?如若該合?同涉及土?地發(fā)生歸?屬性糾紛?，一切由?甲方負(fù)責(zé)?。第八?條其他未?盡事宜及?國(guó)家政策?變化需做?調(diào)整的由?雙方協(xié)商?共同做出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?九條本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?本合同一?式兩份，?具有同等?法律效力?，甲方、?乙方各執(zhí)?一份。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__????????經(jīng)辦人（?簽字）：?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?土地買(mǎi)?賣(mài)合同常?用版（四?）出賣(mài)?方：__?___????????????（簡(jiǎn)稱?：___?__甲方?）代表?人：__?___?購(gòu)買(mǎi)方：?____?_???????????（?簡(jiǎn)稱：_?____?乙方）?村民委員?會(huì)（簡(jiǎn)稱?：___?__丙方?）代表?人：__?___?為了互惠?、互利、?平等原則?，經(jīng)甲、?乙、丙三?方反復(fù)協(xié)?商，甲方?自愿將本?社土地畝?一次性賣(mài)?給乙方所?有，現(xiàn)達(dá)?成買(mǎi)賣(mài)合?同如下：?一、甲?方將本社?土地畝賣(mài)?給乙方億?有，每畝?價(jià)額為_(kāi)?___元?（大寫(xiě)：?____?萬(wàn)元正）?。二、?付款辦法?：乙方?一次性付?給甲方6?0%的土?地款，付?丙方一次?性40%?的土地款?。三、?甲、丙方?出賣(mài)土地?四至界限?：___?__東?至：__?___??????南至：?____?_西至：?____?_北至：?____?_四、?甲、丙方?將土地出?賣(mài)給乙方?后，乙方?在所買(mǎi)的?土地上有?自主經(jīng)營(yíng)?權(quán)，甲丙?方不得以?任何理由?干涉乙方?自主經(jīng)營(yíng)?權(quán)。如甲?、丙方阻?止、干擾?乙方自主?經(jīng)營(yíng)，造?成后果由?甲、丙方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?五、違約?責(zé)任：?甲、乙、?丙方任何?一方違約?，則按賣(mài)?價(jià)總金額?的兩倍賠?償對(duì)方。?六、本?合同經(jīng)甲?、乙、丙?三雙自愿?達(dá)成，無(wú)?任何欺哄?行為。系?甲、乙、?丙三方的?真實(shí)意思?表示，永?不翻悔，?經(jīng)甲、乙?、丙三方?簽字捺印?后生效。?七、本?合同一式?____?份，甲、?乙、丙三?方各執(zhí)_?___份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方：_?____?土地買(mǎi)?賣(mài)合同常?用版（五?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方：_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：___?__一?、地塊概?況1.?該地塊位?于___?__，土?地面積為?____?平方米（?折___?_畝）。?宗地四至?及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見(jiàn)?附件國(guó)有?土地使用?證。2?.現(xiàn)該地?塊的用途?為住宅、?工業(yè)、綜?合和商業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?.甲方保?證通過(guò)土?地掛牌形?式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?_%，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2.土?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為_(kāi)_?__萬(wàn)元?/畝[包?括級(jí)差地?租、市政?配套費(fèi)、?開(kāi)發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑?物和構(gòu)筑?物的拆遷?安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中?或地下的?管線（水?、電、通?訊等）遷?移費(fèi)和土?地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?。土地?買(mǎi)賣(mài)合同?常用版（?六）根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)土地管?理法》、?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?和其他法?律、行政?法規(guī)、地?方性法規(guī)?，雙方本?著平等、?自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)?信用的原?則，訂立?本合同。?第一條?本合同?當(dāng)事人雙?方：出?讓人（甲?方）：_?____?住址：?電話：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?受讓人（?乙方）：?____?_住址?：電話?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?甲方確?保：其已?合法擁有?出讓土地?使用權(quán)，?并同意將?本合同約?定土地的?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?;乙方確?認(rèn)：自愿?以有償方?式取得該?土地使用?權(quán)。第?三條甲?方出讓給?乙方的土?地位于_?____?，出讓土?地面積為?____?_，出讓?土地編號(hào)?為_(kāi)__?__，出?讓土地四?至及界址?點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)?附件。?第四條?土地費(fèi)按?每畝__?__元計(jì)?算,總額?為_(kāi)__?__，大?寫(xiě)___?__，甲?方同意在?____?年___?_月__?__日前?將出讓土?地交付給?乙方。土?地費(fèi)由乙?方向甲方?一次性付?清。第?五條本?合同項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)為永?久轉(zhuǎn)讓，?無(wú)年期限?制。第?六條甲?方保證該?土地使用?權(quán)沒(méi)有任?何糾紛或?其他權(quán)利?限制，若?發(fā)生買(mǎi)賣(mài)?前已經(jīng)存?在的任何?糾紛或權(quán)?利障礙的?，概由甲?方負(fù)責(zé)處?理，并承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?，給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)如數(shù)賠?償。第?七條雙?方均應(yīng)按?照誠(chéng)信原?則履行合?同。任何?一方違約?，均應(yīng)向?另一方支?付轉(zhuǎn)讓總?額___?_%的違?約金，還?應(yīng)賠償對(duì)?方實(shí)際發(fā)?生的所有?經(jīng)濟(jì)損失?。第八?條其他?未盡事宜?及國(guó)家政?策變化需?做調(diào)整的?由雙方協(xié)?商共同做?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?第九條?甲乙雙方?均應(yīng)認(rèn)真?履行本合?同各項(xiàng)條?款，如發(fā)?生爭(zhēng)議或?糾紛，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，則在本?合同簽訂?地人民法?院通過(guò)訴?訟方式解?決。第?十條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。本合同?一式叁份?，具有同?等法律效?力，甲方?、乙方各?執(zhí)壹份，?市國(guó)土資?源局執(zhí)壹?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日土?地買(mǎi)賣(mài)合?同常用版?（七）?第一條本?合同當(dāng)事?人雙方：?甲方（?土地出讓?方）：_?____????????身份證?號(hào)：__?___;?乙方（?土地受讓?方）：_?____????????身份證?號(hào)：__?___;?丙方（?出讓公證?人）：_?____???????身份?證號(hào)：_?____?。第二?條甲方確?保：其已?合法擁有?出讓土地?使用權(quán)，?并同意將?本合同約?定土地的?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?;乙方確?認(rèn)：自愿?以有償方?式取得該?土地使用?權(quán)。第?三條甲方?出讓給乙?方的土地?位于__?___，?宗地四至?為：__?___東?至___?__，西?至___?__，南?至___?__，北?至___?__;界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見(jiàn)附件?國(guó)有土地?使用證。?第四條?出讓土地?面積為_(kāi)?____?，約每畝?,總額為?：___?_￥元，?大寫(xiě)：_?___人?民幣。土?地費(fèi)由乙?方向甲方?（一次或?者分期）?付清。?第五條本?合同項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)為永?久轉(zhuǎn)讓，?無(wú)年期限?制，該合?同生效后?，甲方對(duì)?該土地一?切權(quán)利歸?屬乙方。?第六條?雙方均應(yīng)?按照誠(chéng)信?原則履行?合同。任?何一方因?自身原因?導(dǎo)致本合?同不能履?行的，除?須按照本?合同和法?律規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任外，還?須賠償對(duì)?方實(shí)際發(fā)?生的所有?經(jīng)濟(jì)損失?。第七?條如若該?合同涉及?土地發(fā)生?歸屬性糾?紛，一切?由甲方負(fù)?責(zé)。第?八條其他?未盡事宜?及國(guó)家政?策變化需?做調(diào)整的?由雙方協(xié)?商共同做?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?第九條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?，甲方同?意當(dāng)日將?該土地一?切權(quán)利轉(zhuǎn)?給乙方，?本合同一?式叁份，?具有同等?法律效力?，甲方、?乙方各執(zhí)?一份，公?證人執(zhí)一?份。第?十條本合?同經(jīng)雙方?協(xié)定一致?同意共十?條，甲?方（簽字?）：__?___?乙方（簽?字）：_?____?公證人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日土?地買(mǎi)賣(mài)合?同常用版?（八）?賣(mài)方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___?????????????????國(guó)籍：?____?_（身份?證）（護(hù)?照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：_?____?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____????????????委托?代理人：?____?____?____?___國(guó)?籍：__?___?????????????????電話：?____?_????????????????地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___買(mǎi)?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__?????????????????國(guó)籍：_?____?（身份證?）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）：__?___地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___????????????委托代?理人：_?____?____?____?__國(guó)籍?：___?__?????????????????電話：_?____?????????????????地址?：___?__郵政?編碼：_?___條?房屋的基?本情況。?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層,?共___?__（套?）（間）?,房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?___,?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米,?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米）,?房屋用途?為_(kāi)__?__;該?房屋平面?圖見(jiàn)本合?同附件一?,該房屋?內(nèi)部附著?設(shè)施見(jiàn)附?件二;（?房屋權(quán)證?號(hào)、土地?使用權(quán)證?號(hào)）（房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）為_(kāi)?____?。第二?條房屋面?積的特殊?約定。本?合同條所?約定的面?積為（甲?方暫測(cè)）?（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定）?面積。如?暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的面積（?以下簡(jiǎn)稱?暫測(cè)面積?）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定的?面積有差?異的,以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積（?以下簡(jiǎn)稱?實(shí)際面積?）為準(zhǔn)。?該房屋交?付時(shí),房?屋實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積的差?別不超過(guò)?暫測(cè)面積?的±__?__%（?不包括±?____?%）時(shí),?房?jī)r(jià)款保?持不變。?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積差別超?過(guò)暫測(cè)面?積的±_?___%?（包括±?____?%）時(shí),?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：___?__1.?乙方有權(quán)?提出退房?,甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方,并按?____?_利率付?給利息。?2.每?平方米價(jià)?格保持不?變,房?jī)r(jià)?款總金額?按實(shí)際面?積調(diào)整。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?三條土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)取得方?式為_(kāi)_?___;?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)?為_(kāi)__?__;該?房屋買(mǎi)賣(mài)?后,按照?有關(guān)規(guī)定?,乙方（?必須）（?無(wú)須）補(bǔ)?辦土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)。?第四條價(jià)?格。按（?總建筑面?積）（實(shí)?際建筑面?積）計(jì)算?,該房屋?售價(jià)為（?幣）每平?方米__?__元,?總金額為?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條付款?方式。乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整,并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部?jī)r(jià)款?付給甲方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?交付期限?。甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起三十日?內(nèi),將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證書(shū)交?給乙方,?并應(yīng)收到?該房屋全?部?jī)r(jià)款之?日起__?__日內(nèi)?,將該房?屋付給乙?方。第?七條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任。乙方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?時(shí)間付款?,甲方對(duì)?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止,月?利息按_?____?計(jì)算。逾?期超過(guò)_?___天?后,即視?為乙方不?履行本合?同。屆時(shí)?,甲方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定,追究?乙方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同,?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)乙方支?付的違約?金時(shí),實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金,?合同繼續(xù)?履行。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任。除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外,甲方?如未按本?合同第五?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?,乙方有?權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同第?十一條規(guī)?定的交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止,?月利息在?____?個(gè)月內(nèi)按?____?_利率計(jì)?算;自第?____?個(gè)月起,?月利息則?按___?__利率?計(jì)算。逾?期超過(guò)_?___個(gè)?月,則視?為甲方不?履行本合?同,乙方?有權(quán)按下?列第__?___種?約定,追?究甲方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?,甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?甲方支付?的違約金?時(shí),實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?甲方按乙?方累計(jì)已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?,合同繼?續(xù)履行。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?