第31頁共31頁借款居間?合同精編?版甲方?（委托人?）：__?___?乙方（居?間人）：?____?_甲、?乙雙方雙?方本著自?愿、平等?、互惠互?利、誠實(shí)?信用的原?則，根據(jù)?我國相關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)充分?友好協(xié)商?，一致同?意訂立本?合同書。?民間借貸?合同范本?第一條委?托事項及?乙方義務(wù)?甲方委?托乙方聯(lián)?系、介紹?需要資金?且信用良?好的借款?人，向甲?方借款人?民幣__?__萬元?（大寫：?____?_）。?1、乙方?應(yīng)利用其?廣泛的社?會關(guān)系，?積極向甲?方提供放?貸機(jī)會;?2、乙?方應(yīng)謹(jǐn)慎?審查借款?人的經(jīng)濟(jì)?條件、物?業(yè)情況、?收入水平?，并如實(shí)?向甲方反?映，以確?保甲方的?貸款額度?與借款人?的償還能?力相匹配?;3、?乙方應(yīng)協(xié)?助甲方與?借款人訂?立借款協(xié)?議;4?、乙方全?面協(xié)調(diào)甲?方與借款?人之間的?關(guān)系;?5、借款?人發(fā)生逾?期還貸情?形的，乙?方有義務(wù)?追繳，并?積極配合?甲方追索?借款的工?作;6?、乙方在?代理甲方?的委托事?項過程中?，因其過?錯造成甲?方損失時?，甲方有?權(quán)要求乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第二條?甲方的義?務(wù)1、?保證所提?供借款的?合法性;?2、嚴(yán)?格按照借?款協(xié)議約?定按時將?款項交付?給借款人?。第三?條報酬及?支付期限?乙方促?成甲方與?出借方借?款合同成?立的，甲?方支付乙?方居間報?酬___?_元。甲?方應(yīng)在合?同成立后?的___?_日內(nèi)支?付報酬。?未促成合?同成立的?，乙方不?得要求支?付報酬。?第四條?居間成本?的負(fù)擔(dān)?不管乙方?是否促成?甲方與出?借方借款?合同成立?，居間活?動的成本?均由乙方?自行承擔(dān)?。第五?條乙方的?擔(dān)保責(zé)任?鑒于借?款人由乙?方介紹，?借款合同?由乙方促?成，乙方?同意對借?款人的借?款及利息?承擔(dān)連帶?保證責(zé)任?。第六?條本合同?解除的條?件1、?本合同雙?方就解除?合同協(xié)商?一致;?2、因不?可抗力致?使不能實(shí)?現(xiàn)合同目?的;3?、在委托?期限屆滿?之前，本?合同一方?當(dāng)事人明?確表示或?者以自己?的行為表?明不履行?主要義務(wù)?;4、?本合同一?方當(dāng)事人?遲延履行?主要義務(wù)?，經(jīng)催告?后在合理?期限內(nèi)仍?未履行;?5、本?合同一方?當(dāng)事人遲?延履行義?務(wù)或者有?其他違約?行為致使?不能實(shí)現(xiàn)?合同目的?。第七?條合同爭?議的解決?方式：本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向廣州?市越秀區(qū)?人民法院?起訴。?第八條保?密義務(wù)?甲乙雙方?均對本合?同有保密?義務(wù)，不?得將本合?同的內(nèi)容?以及在簽?訂合同中?所獲取的?相關(guān)信息?泄露給任?何第三方?，也不得?用于本合?同以外的?任何其他?目的。?第九條本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字或?蓋章時生?效。甲?方（章）?：___?__???????????乙方（章?）：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?簽訂地?點(diǎn)：__?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?借款居?間合同精?編版（二?）借方?企業(yè)名稱?：（簡稱?甲方）法?人：電話?：法定地?址：受?托方（受?益方）：?（簡稱乙?方）法人?：電話：?法定地址?：甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?第405?條、42?4條、4?26條及?相關(guān)法律?法規(guī)，確?保受益人?各方經(jīng)濟(jì)?利益分配?依法簽定?本居間合?同，雙方?嚴(yán)格按約?履行。?第一條：?（A）?甲方委托?乙方以指?定銀行定?期定存的?方式方法?融資伍億?元，用款?期限伍年?。（B?）甲方向?乙方提供?融資資料?：（C?）甲方向?乙方提供?資料文件?，保證真?實(shí)有效。?如甲方以?非法占有?為目的，?采取欺騙?偽造手段?時，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)愿接?受《合同?法》第4?2條款規(guī)?定雙倍處?罰。（?D）甲方?與銀主簽?定合同過?程中，獲?悉商業(yè)秘?密，無論?合同是否?成立，不?得泄漏或?者不正當(dāng)?的使用。?如因過河?拆橋，越?軌等行為?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失者，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)損?害賠償責(zé)?任。第?二條：居?間有效時?限一旦甲?方與銀主?正式簽訂?合約時，?乙方的居?間行為即?告完成。?第三條?：居間費(fèi)?計算方法?及支付?甲方與銀?主融資總?金額伍億?元，居間?傭金按2?%支付，?傭金總額?為壹仟萬?元人民幣?。采取批?進(jìn)批清的?原則，同?臺結(jié)算。?甲方在支?付時發(fā)生?延誤，則?每日按_?___‰?接受處罰?，故意違?約者，則?按居間費(fèi)?雙倍處罰?。甲方?不能按上?列表內(nèi)名?額履約支?付傭金，?所造成的?一切后果?，均由甲?方負(fù)全部?責(zé)任。?第四條：?本合同解?除的條件?。1、?甲方按上?列指定受?益人名單?分配金額?足額支付?完成后，?本合同自?動解除。?2、因?不可抗拒?自然災(zāi)害?等原因，?另行協(xié)商?解決。?第五條：?甲方違約?責(zé)任如?果甲方在?該合同簽?訂的居間?期限內(nèi)故?意規(guī)避合?同行為，?發(fā)生過河?拆橋與銀?主同流合?污，不在?合同規(guī)定?的時間內(nèi)?履行支付?居間傭金?行為等違?約行為，?則除要向?乙方（居?間方）支?付要約的?居間費(fèi)用?外，另追?加上居間?費(fèi)用總額?的5%作?為違約賠?償金。違?約嚴(yán)重時?，乙方保?留按10?0%違約?賠償金進(jìn)?行法律追?索。賠償?金同樣以?現(xiàn)金方式?按應(yīng)付金?額比例打?入上述乙?方指定賬?戶，同時?乙方有權(quán)?通過法律?訴訟申請?財產(chǎn)保全?。第六?條：甲方?獲得融資?成功后，?在經(jīng)營過?程中所觸?及違法、?違紀(jì)行為?均與乙方?無關(guān)，永?不追訴乙?方所得，?由此項業(yè)?務(wù)而引發(fā)?的任何爭?議，乙方?均不承擔(dān)?任何經(jīng)濟(jì)?及法律責(zé)?任。第?七條：本?居間合同?與對應(yīng)的?標(biāo)的合同?，同時生?效，具有?同等法律?效力，同?時銀主有?責(zé)任監(jiān)督?甲方支付?居間方傭?金的足額?到位。本?合同系雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》和?相關(guān)法律?法規(guī)依法?簽訂，真?實(shí)，合法?，有效，?對雙方均?具約束力?。第八?條：本合?同手寫有?效，一式?四份：甲?方一份，?乙方三份?，甲方簽?字蓋章附?身份證后?有效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證掃描?件：簽?約地點(diǎn)：?____?_????????????簽?約時間：?____?_借款?居間合同?精編版（?三）甲?方：乙?方：雙?方代表經(jīng)?協(xié)商后，?一致同意?訂立本合?同書。?一、甲方?委托乙方?向金融機(jī)?構(gòu)或個人?聯(lián)系和安?排約__?__萬元?人民幣的?借款（具?體借貸金?額由出借?方評估審?批后確定?），用于?經(jīng)營周轉(zhuǎn)?及消費(fèi)或?裝修，乙?方同意?接受委托?。二、?甲方職責(zé)?：1、?提供借貸?所需的真?實(shí)性材料?;2、?積極配合?辦理相關(guān)?手續(xù);?3、維護(hù)?乙方權(quán)益?。三、?乙方職責(zé)?：1、?充分發(fā)揮?資源優(yōu)勢?，認(rèn)真負(fù)?責(zé)加速辦?理所有借?款手續(xù)，?在金融機(jī)?構(gòu)或個人?審批同意?后，借款?全額匯入?甲方指定?的帳號即?視為成功?2、全?面協(xié)調(diào)甲?方與金融?機(jī)構(gòu)的關(guān)?系;3?、維護(hù)甲?方權(quán)益。?四、甲?方須承擔(dān)?的費(fèi)用：?1、利?息（詳見?甲方與出?借方問簽?訂的相關(guān)?合同、協(xié)?議約定）?;2、?評估費(fèi)、?公證費(fèi)、?融資費(fèi)、?監(jiān)管費(fèi)及?擔(dān)保費(fèi)（?詳見甲方?與評估公?司、公證?處、出借?方、擔(dān)保?貸款合同?公司問簽?訂的相關(guān)?合同、協(xié)?議約定）?;3、?定金__?__元;?4、居?間服務(wù)費(fèi)?____?元，甲方?須在出借?方審批成?功，在房?管局或其?他相關(guān)部?門辦砰相?關(guān)手續(xù)后?一次性將?貸款總額?的居問費(fèi)?支付到乙?方（定金?沖抵居間?費(fèi)用）。?五、違?約責(zé)任：?1、本?合同生效?后任何一?方擅自撤?銷委托則?視為違約?;違約方?即須支付?人民幣_?___元?給守約方?作為違約?金;2?、出借方?貸款審批?完畢后在?房管局辦?理他項權(quán)?證后，甲?方保證支?付全部居?間服務(wù)費(fèi)?到乙方指?定的帳號?，每延誤?一天甲方?按申請貸?款總額千?分之__?___向?乙方支付?滯納金;?3、如?因國家政?策調(diào)整及?甲方未能?達(dá)到擔(dān)保?或金融機(jī)?構(gòu)及個人?貸款條件?造成無法?貸款的，?乙方對此?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?六、其?他：1?、本合同?甲乙雙方?簽字蓋章?后即生效?，在履約?完畢后自?行終止;?2、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?;3、?本合同未?盡事宜甲?乙雙方協(xié)?商解決;?4、本?合同內(nèi)容?雙方均有?義務(wù)保守?機(jī)密，不?得擅自對?外泄露;?5、每?筆貸款因?不可抗力?因素未能?辦成收取?____?元勞務(wù)費(fèi)?，每份評?估報告收?取二百元?手續(xù)費(fèi)（?由計估公?司收?。?，其余額?費(fèi)用全部?退還。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?___?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?借款居間?合同精編?版（四）?合同編?號：__?___?甲方：_?____?法定住?址：__?___?法定代表?人：__?___?職務(wù)：_?____?委托代?理人：_?____?身份證?號碼：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系人：_?____?電話：?____?_電掛?：___?__傳?真：__?___?帳號：_?____?電子信?箱：__?___?乙方：_?____?法定住?址：__?___?法定代表?人：__?___?職務(wù)：_?____?委托代?理人：_?____?身份證?號碼：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系人：_?____?電話：?____?_電掛?：___?__傳?真：__?___?帳號：_?____?電子信?箱：__?___?鑒于：?1.甲方?因攝制電?影（電視??。┤狈?資金，并?獲知乙方?為依法成?立進(jìn)行融?資居間活?動的法人?單位，擬?委托乙方?尋找、介?紹出資方?;而乙方?亦獲知了?甲方的上?述意愿。?2.鑒?于甲乙雙?方進(jìn)一步?確認(rèn)：甲?方愿意委?托乙方為?其籌拍的?電影（電?視?。?____?_》尋找?、介紹出?資方，乙?方愿意接?受委托，?雙方愿意?簽訂正式?合同，并?嚴(yán)格履行?，以達(dá)到?雙方目的?。鑒于?此，雙方?本著自愿?、平等、?互惠互利?、誠實(shí)信?用的原則?，經(jīng)充分?友好協(xié)商?，訂立如?下合同條?款，以資?共同恪守?履行。?第一條委?托事項?1.甲方?計劃攝制?電影片（?電視?。?《___?__》（?以下簡稱?該影片、?該?。?，?甲方委托?乙方為攝?制該影片?（該?。?所需的全?部或部分?資金尋找?或介紹出?資方，乙?方接受甲?方委托。?2.乙?方應(yīng)盡力?為甲方尋?找或介紹?出資方，?并盡可能?促成出資?方以出借?、贊助、?投資等合?法方式為?甲方融資?。第二?條居間人?的權(quán)利義?務(wù)1.?乙方在接?受甲方的?委托時，?應(yīng)出示營?業(yè)執(zhí)照，?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書?等合法的?經(jīng)營資格?證明。?2.乙方?在履行本?合同的過?程中，可?以向第三?方表明其?為甲方的?居間人，?并可以向?第三方介?紹電影片?的相關(guān)情?況，但甲?方認(rèn)為是?商業(yè)秘密?的除外。?3.乙?方應(yīng)認(rèn)真?完成甲方?的委托事?項，按照?合同第一?條所規(guī)定?的內(nèi)容積?極為甲方?尋求機(jī)會?，并為甲?方與相關(guān)?對方當(dāng)事?人簽署合?同或協(xié)議?提供聯(lián)絡(luò)?、協(xié)助、?撮合等服?務(wù)。4?.乙方應(yīng)?向甲方及?時、真實(shí)?地報告有?出資意向?的第三方?的情況。?5.乙?方不得故?意隱瞞與?有出資意?向的第三?方有關(guān)的?重要事實(shí)?或提供虛?假情況。?若乙方故?意隱瞞或?提供虛假?情況，損?害甲方合?法權(quán)益的?，乙方無?權(quán)要求甲?方支付酬?金，同時?應(yīng)向甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?6.乙方?在代理甲?方的委托?事項過程?中，因甲?方過錯造?成其損失?時，乙方?有權(quán)要求?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。7.?乙方不得?與第三方?惡意串通?，損害甲?方的利益?。若乙方?與第三方?相互串通?給甲方造?成損失的?，乙方無?權(quán)要求甲?方支付酬?金，同時?還應(yīng)與第?三方共同?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第三條居?間報酬與?費(fèi)用1?.若乙方?促成有出?資意向的?第三方與?甲方簽署?融資合同?，甲方應(yīng)?向乙方支?付融資合?同約定的?出資方出?資額的百?分之__?___作?為乙方酬?金，此酬?金的有關(guān)?稅款由甲?方負(fù)擔(dān)，?居間費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?酬金的支?付方式為?：現(xiàn)金□?;支票□?;___?__。?除本條規(guī)?定的酬金?外，乙方?不得向甲?方索取任?何形式的?酬金。?2.若乙?方未能促?成第三方?與甲方簽?署出資合?同，乙方?無權(quán)要求?甲方支付?酬金，但?可以要求?甲方支付?其從事居?間活動所?支出的必?要費(fèi)用。?所謂必要?費(fèi)用是指?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第四條合?同的解除?發(fā)生下?列情形之?一，甲方?或乙方可?以通過書?面形式通?知對方解?除本合同?：1.?代理期限?屆滿，甲?乙雙方不?再續(xù)簽本?合同;?2.甲乙?雙方通過?書面協(xié)議?解除本合?同;3?.因不可?抗力致使?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的;4?.在委托?期限屆滿?之前，當(dāng)?事人一方?明確表示?或以自己?的行為表?明不履行?合同主要?義務(wù)的;?5.當(dāng)?事人一方?遲延履行?合同主要?義務(wù)，經(jīng)?催告后在?合理期限?內(nèi)仍未履?行;6?.當(dāng)事人?有其他違?約或違法?行為致使?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的;7?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?在本合?同履行過?程中，除?以上情形?，任何一?方也可以?隨時提出?解除本合?同，但必?須以書面?形式通知?對方;因?解除本合?同給對方?造成損失?的，除不?可歸責(zé)于?本方的原?因外，提?出解除合?同方應(yīng)賠?償對方所?遭受的損?失。第?五條違約?責(zé)任本?合同的任?何一方違?反本合同?的約定給?對方造成?損失的，?都應(yīng)當(dāng)賠?償另一方?因此而遭?受的損失?，并支付?本合同居?間報酬的?____?%作為違?約金。?第六條聲?明及保證?甲方：?1.甲?方為一家?依法設(shè)立?并合法存?續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2.甲方?簽署和履?行本合同?所需的一?切手續(xù)（?____?_）均已?辦妥并合?法有效。?3.在?簽署本合?同時，任?何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未?作出任何?足以對甲?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4.甲方?為簽署本?合同所需?的內(nèi)部授?權(quán)程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?甲方法定?代表人或?授權(quán)代表?人。本合?同生效后?即對合同?雙方具有?法律約束?力。乙?方：1?.乙方為?一家依法?設(shè)立并合?法存續(xù)的?企業(yè)，有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2.?乙方簽署?和履行本?合同所需?的一切手?續(xù)（__?___）?均已辦妥?并合法有?效。3?.在簽署?本合同時?，任何法?院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出?任何足以?對乙方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4.?乙方為簽?署本合同?所需的內(nèi)?部授權(quán)程?序均已完?成，本合?同的簽署?人是乙方?法定代表?人或授權(quán)?代表人。?本合同生?效后即對?合同雙方?具有法律?約束力。?第七條?保密甲?乙雙方保?證對在討?論、簽訂?、執(zhí)行本?協(xié)議過程?中所獲悉?的屬于對?方的且無?法自公開?渠道獲得?的文件及?資料（包?括商業(yè)秘?密、公司?計劃、運(yùn)?營活動、?財務(wù)信息?、技術(shù)信?息、經(jīng)營?信息及其?他商業(yè)秘?密）予以?保密。未?經(jīng)該資料?和文件的?原提供方?同意，另?一方不得?向任何第?三方泄露?該商業(yè)秘?密的全部?或部分內(nèi)?容。但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?或雙方另?有約定的?除外。保?密期限為?____?年。第?八條通知?1.根?據(jù)本合同?需要一方?向另一方?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關(guān)的?通知和要?求等，必?須用書面?形式，可?采用__?___（?書信、傳?真、電報?、當(dāng)面送?交等）方?式傳遞。?以上方式?無法送達(dá)?的，方可?采取公告?送達(dá)的方?式。2?.各方通?訊地址如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?__。?3.一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)，?以書面形?式通知對?方;否則?，由未通?知方承擔(dān)?由此而引?起的相關(guān)?責(zé)任第?九條合同?的變更?本合同履?行期間，?發(fā)生特殊?情況時，?甲、乙任?何一方需?變更本合?同的，要?求變更一?方應(yīng)及時?書面通知?對方，征?得對方同?意后，雙?方在規(guī)定?的時限內(nèi)?（書面通?知發(fā)出_?___天?內(nèi)）簽訂?書面變更?協(xié)議，該?協(xié)議將成?為合同不?可分割的?部分。未?經(jīng)雙方簽?署書面文?件，任何?一方無權(quán)?變更本合?同，否則?，由此造?成對方的?經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十條?合同權(quán)利?義務(wù)的轉(zhuǎn)?讓除合?同中另有?規(guī)定外或?經(jīng)雙方協(xié)?商同意外?，本合同?所規(guī)定雙?方的任何?權(quán)利和義?務(wù)，任何?一方在未?經(jīng)征得另?一方書面?同意之前?，不得轉(zhuǎn)?讓給第三?者。任何?轉(zhuǎn)讓，未?經(jīng)另一方?書面明確?同意，均?屬無效。?第十一?條爭議的?處理1?.本合同?受中華人?民共和國?法律管轄?并按其進(jìn)?行解釋。?2.本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決（?一）提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;（二?）依法向?人民法院?起訴。?第十二條?不可抗力?1.如?果本合同?任何一方?因受不可?抗力事件?影響而未?能履行其?在本合同?下的全部?或部分義?務(wù)，該義?務(wù)的履行?在不可抗?力事件妨?礙其履行?期間應(yīng)予?中止。?2.聲稱?受到不可?抗力事件?影響的一?方應(yīng)盡可?能在最短?的時間內(nèi)?通過書面?形式將不?可抗力事?件的發(fā)生?通知另一?方，并在?該不可抗?力事件發(fā)?生后__?__日內(nèi)?向另一方?提供關(guān)于?此種不可?抗力事件?及其持續(xù)?時間的適?當(dāng)證據(jù)及?合同不能?履行或者?需要延期?履行的書?面資料。?聲稱不可?抗力事件?導(dǎo)致其對?本合同的?履行在客?觀上成為?不可能或?不實(shí)際的?一方，有?責(zé)任盡一?切合理的?努力消除?或減輕此?等不可抗?力事件的?影響3?.不可抗?力事件發(fā)?生時，雙?方應(yīng)立即?通過友好?協(xié)商決定?如何執(zhí)行?本合同。?不可抗力?事件或其?影響終止?或消除后?，雙方須?立即恢復(fù)?履行各自?在本合同?項下的各?項義務(wù)。?如不可抗?力及其影?響無法終?止或消除?而致使合?同任何一?方喪失繼?續(xù)履行合?同的能力?，則雙方?可協(xié)商解?除合同或?暫時延遲?合同的履?行，且遭?遇不可抗?力一方無?須為此承?擔(dān)責(zé)任。?當(dāng)事人遲?延履行后?發(fā)生不可?抗力的，?不能免除?責(zé)任。?4.本合?同所稱不?可抗力是?指受影響?一方不能?合理控制?的，無法?預(yù)料或即?使可預(yù)料?到也不可?避免且無?法克服，?并于本合?同簽訂日?之后出現(xiàn)?的，使該?方對本合?同全部或?部分的履?行在客觀?上成為不?可能或不?實(shí)際的任?何事件。?此等事件?包括但不?限于自然?災(zāi)害如水?災(zāi)、火災(zāi)?、旱災(zāi)、?臺風(fēng)、地?震，以及?社會事件?如戰(zhàn)爭（?不論曾否?宣戰(zhàn)）、?動亂、政?府行為或?法律規(guī)定?等。第?十三條合?同的解釋?本合同?的理解與?解釋應(yīng)依?據(jù)合同目?的和文本?原義進(jìn)行?，本合同?的標(biāo)題僅?是為了閱?讀方便而?設(shè)，不應(yīng)?影響本合?同的解釋?第十四?條補(bǔ)充與?附件本?合同未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，甲乙?雙方可以?達(dá)成書面?補(bǔ)充合同?。本合同?的附件和?補(bǔ)充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。第十?五條合同?效力本?合同自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代表人?簽字并加?蓋單位公?章或合同?專用章之?日起生效?。有效?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。本合?同正本一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。甲?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?委托代理?人（簽字?）：__?___?簽訂地點(diǎn)?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?委托代理?人（簽字?）：__?___?簽訂地點(diǎn)?：___?___?___年?____?月___?_日借?款居間合?同精編版?（五）?借款人：?（下簡稱?甲方）?法人代表?：貸款?人：（下?簡稱乙方?）身份?證號：?甲方是新?成立的公?司，現(xiàn)處?于前期籌?備階段，?為了開展?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動，特向?乙方借款?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，特訂立?本合同，?并共同遵?守執(zhí)行。?一、借?款金額：?____?元（大寫?：人民幣?佰拾萬元?整）二?、借款期?限：從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?借款期限?為月。借?款到期后?如雙方無?異議，則?本借款合?同可順延?，順延期?限另行約?定。三?、借款利?息：零利?息形式。?四、借?款用途：?本借款限?于流動資?金借款，?用于公司?經(jīng)營活動?，未經(jīng)乙?方同意，?甲方不得?挪作他用?。五、?借款償還?：1、?如甲方不?能按期還?款，最遲?在借款到?期前十五?天應(yīng)向乙?方提出延?期申請，?屆時乙方?可在雙方?協(xié)商的基?礎(chǔ)上決定?是否延期?。2、?如乙方臨?時需要收?回借款，?應(yīng)提前十?五天向甲?方提出還?款申請。?六、違?約和違約?處理：?1、甲方?不按合同?規(guī)定的用?途使用借?款，貨款?方有權(quán)收?回部分或?全部貸款?。2、?甲方使用?借款造成?損失浪費(fèi)?或利用借?款合同進(jìn)?行違法活?動，有關(guān)?單位對?直接責(zé)任?人應(yīng)追究?行政和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任，?情節(jié)嚴(yán)重?的，由司?法機(jī)關(guān)追?究刑事責(zé)?任。七?、合同生?效：本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字（蓋章?）后生效?。本合同?共貳份，?雙方各執(zhí)?壹份。本?合同若有?其他未及?事宜，雙?方進(jìn)一步?商定補(bǔ)充?條款。?甲方代表?簽字：_?____???????????乙方?簽字：_?____?簽約日?期：借?款居間合?同精編版?（六）?出借人/?抵押權(quán)人?（以下簡?稱甲方）?：姓名：?身份證號?碼：聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?借款人?/抵押人?（以下簡?稱乙方）?：名稱?：法人代?表：聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?甲、乙?雙方經(jīng)過?平等、友?好協(xié)商一?致，就乙?方以使用?權(quán)提供擔(dān)?保一事訂?立本合同?，以供雙?方信守。?第一條?抵押物基?本情況?本房產(chǎn)座?落于，甲?方于年以?出讓方式?取得國有?出讓土地?使用權(quán)，?土地使用?證號為：?____?_。登記?土地使用?權(quán)面積為?，用途為?用地，使?用年限為?年，使用?終止日期?為。第?二條借款?金額及支?付方式?借款金額?：幣（大?寫）：_?____?，小寫元?，如實(shí)際?借款金額?有出入，?以劃款憑?證為準(zhǔn)。?甲乙雙?方于本合?同簽訂后?個工作日?內(nèi)進(jìn)行抵?押登記，?抵押登記?辦妥后甲?方把上述?借款打到?乙方指定?賬戶。?甲方可以?指定第三?人將借款?匯到乙方?指定賬戶?。第三?條借款用?途本合?同項下借?款乙方主?要用于企?業(yè)支付工?資、各種?社會統(tǒng)籌?和償還各?種債務(wù)及?企業(yè)經(jīng)營?等，整個?借款期間?，甲方指?派專人定?期監(jiān)督借?款資金用?途，乙方?給以配合?。如乙方?確需改變?資金用途?必須經(jīng)甲?方書面同?意。第?四條借款?期限及借?款利息?1.借款?期限為個?月，自本?合同生效?之日起計?算。2?.本合同?生效日為?甲方借出?款項實(shí)際?到達(dá)乙方?指定賬戶?之日。?3.乙方?指定賬戶?為：開?戶名：?開戶行：?____?_???????????????賬?號：__?___?第五條違?約責(zé)任?1.乙方?到期不償?還借款的?本金也不?續(xù)簽借款?合同，乙?方構(gòu)成違?約，乙方?除了按照?合同利息?約定向甲?方支付逾?期利息外?，還應(yīng)按?借款總額?每日萬分?之五標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金。2?.如乙方?有任何一?期借款利?息未按期?足額支付?，即視為?乙方違約?，甲方可?要求乙方?提前清償?全部債務(wù)?，清償全?部債務(wù)的?方式包括?向申請支?付令或者?請求執(zhí)行?乙方擔(dān)保?財產(chǎn)等。?3.乙?方違反合?同約定，?擅自處分?抵押財產(chǎn)?的，其行?為無效。?甲方可視?情況要求?乙方恢復(fù)?抵押財產(chǎn)?原狀，并?可要求乙?方支付借?款總額百?分之十的?違約金。?4、乙?方因隱瞞?抵押財產(chǎn)?存在共有?、爭議、?被查封、?被扣押或?已經(jīng)設(shè)定?過抵押權(quán)?等情況，?而給甲方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?應(yīng)按借款?總額百分?之十的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?甲方：?乙方：?簽約日期?：借款?居間合同?精編版（?七）委?托人（甲?方）：?標(biāo)的公司?：居間?人（乙方?）：簽?訂地點(diǎn)：?鑒于：?1、甲?方因獲知?乙方能夠?提供股權(quán)?轉(zhuǎn)讓相關(guān)?信息并協(xié)?助甲方完?成股權(quán)轉(zhuǎn)?讓，現(xiàn)委?托乙方尋?找、介紹?股權(quán)轉(zhuǎn)讓?出資方，?而乙方亦?獲知甲方?的上述意?愿。2?、甲乙雙?方共同確?認(rèn)：甲方?同意委托?乙方尋找?，介紹出?資方，乙?方同意接?受委托，?雙方簽訂?正式合同?并嚴(yán)格履?行，以達(dá)?到雙方目?的。雙?方本著自?愿、平等?、互惠互?利、誠實(shí)?信用的原?則，經(jīng)充?分友好協(xié)?商訂立如?下合同條?款，以期?共同恪守?履行。?第一條：?標(biāo)的公司?的股東組?成及資產(chǎn)?情況上?海有限公?司：第?二條：委?托事項?1、甲方?委托乙方?尋找或介?紹出資方?，乙方接?受甲方委?托。2?、乙方應(yīng)?盡力為甲?方尋找或?介紹出資?方，并盡?可能促成?出資方與?甲方簽訂?股權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同，甲?方委托乙?方協(xié)助股?權(quán)轉(zhuǎn)讓的?數(shù)額為不?低于元人?民幣，受?讓股權(quán)比?例為兩標(biāo)?的公司%?的股權(quán)。?第三條?：居間人?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方接?受委托時?甲方應(yīng)出?示營業(yè)執(zhí)?照等合法?資格證明?。2、?乙方在履?行本合同?的過程中?，可以向?第三方表?明其為甲?方的居間?人，并可?以向第三?方介紹甲?方控股標(biāo)?的公司的?相關(guān)情況?。3、?乙方認(rèn)真?完成甲方?的委托事?項，即按?照合同第?一條規(guī)定?的內(nèi)容為?甲方尋求?機(jī)會，并?為甲方與?相關(guān)對方?當(dāng)事人簽?署合同或?協(xié)議提供?聯(lián)絡(luò)、協(xié)?助、撮合?等服務(wù)。?4、乙?方在代理?甲方的委?托事項過?程中，因?甲方過錯?造成損失?時，乙方?有權(quán)要求?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。5、?甲方應(yīng)配?合乙方與?意向公司?的談判;?6、甲?方應(yīng)按協(xié)?議要求向?乙方支付?相應(yīng)服務(wù)?費(fèi)用。?第四條：?居間報酬?、費(fèi)用及?支付方式?1、若?乙方促成?有出資意?向的第三?方與甲方?簽署符合?股權(quán)轉(zhuǎn)讓?的金額及?受讓股權(quán)?比例的股?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同，甲方?應(yīng)向乙方?支付股權(quán)?轉(zhuǎn)讓金額?的%作為?乙方傭金?，此傭金?的有關(guān)稅?款及居間?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。甲方?應(yīng)在股權(quán)?轉(zhuǎn)讓款全?部到位之?日起五個?工作日內(nèi)?支付傭金?。除本條?規(guī)定的傭?金外，乙?方不得向?甲方索取?任何形式?的報酬。?2、若?乙方未能?促成第三?方與甲方?簽署出資?合同，乙?方無權(quán)要?求甲方支?付傭金或?任何形式?的居間費(fèi)?用。第?五條：違?約責(zé)任?若甲方未?能按時支?付傭金，?則自應(yīng)支?付之日起?，每逾期?一天，按?未支付金?額的萬分?之三向乙?方支付逾?期付款違?約金。?第六條：?保密甲?乙雙方保?證在對討?論、簽訂?、執(zhí)行本?協(xié)議過程?中所獲悉?的屬于對?方的且無?法自公開?渠道獲得?的文件及?資料預(yù)以?保密。未?經(jīng)該資料?和文件的?原提供方?同意，另?一方不得?向任何第?三方泄露?商業(yè)秘密?的全部和?部分內(nèi)容?，但法律?法規(guī)另有?規(guī)定或雙?方另有約?定的除外?。否則需?要承擔(dān)對?方因此而?造成的一?切直接損?失以及間?接損失（?包括律師?費(fèi)等訴訟?相關(guān)費(fèi)用?）。第?七條：合?同的生效?、解除及?管轄法院?1、本?合同經(jīng)甲?方：__?___??乙?方：__?___簽?字、蓋章?后生效。?2、發(fā)?生下列情?形之一，?甲方或乙?方需要通?過書面形?式通知對?方解除本?合同。?1）本合?同有效期?為，期限?屆滿，甲?乙雙方不?再續(xù)簽的?。2）甲?乙雙方通?過書面協(xié)?議解除本?合同的;?3）因?不可抗力?致使合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)的;?4）國?家政策法?規(guī)調(diào)整致?使本合同?履行可能?違法的;?5）在?委托期限?屆滿之前?，當(dāng)事人?一方明確?表示或以?自己的行?為表明不?履行合同?主要義務(wù)?的;6?）當(dāng)事人?一方遲延?履行合同?主要義務(wù)?，經(jīng)催告?后在合理?期限內(nèi)仍?未履行;?7）當(dāng)?事人有其?他違約或?違法行為?致使合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)的;?3、因?本合同履?行發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商，協(xié)商?不成的，?應(yīng)當(dāng)向方?所在地人?民法院提?起訴訟。?第八條?：雙方承?諾1、?乙方應(yīng)本?著誠信、?專業(yè)、高?效的職業(yè)?精神為甲?方提供優(yōu)?質(zhì)的服務(wù)?;2、?甲方為所?提供的一?切資料負(fù)?責(zé)，并保?證其真實(shí)?性、完整?性和合法?性;3?、甲方不?應(yīng)要求乙?方做出有?違強(qiáng)國家?和行業(yè)法?律、法規(guī)?的事情。?第九條?：本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_???????????乙?方：__?___?????????????????日期：?____?_借款?居間合同?精編版（?八）出?售方（以?下簡稱甲?方）：?買受方（?以下簡稱?乙方）：?居間方?（以下簡?稱丙方）?：甲乙?丙三方經(jīng)?平等協(xié)商?就甲乙雙?方通過丙?方提供居?間服務(wù)買?賣房屋事?宜達(dá)成如?下合同條?款，共同?遵守：?第一條甲?方出售給?乙方的房?屋位于_?___市?____?_（以下?稱交易房?屋）。建?筑面積_?___平?方米，規(guī)?劃用途為?____?_。第?二條交易?房屋所有?權(quán)證編號?為：__?___;?共有權(quán)證?編號為：?____?_。第?三條產(chǎn)權(quán)?人為：_?____????????;共有?權(quán)人為：?____?_。第?四條交易?房屋產(chǎn)權(quán)?性質(zhì)：□?商品房□?成本價購?買的房屋?□經(jīng)濟(jì)適?用房□其?他房屋?第五條交?易房屋抵?押狀況為?：□未設(shè)?定抵押□?已設(shè)定抵?押抵押?權(quán)人為：?____?_，抵押?登記日期?為：__?__年_?___月?____?日，抵押?金額為：?￥___?__。?甲方應(yīng)于?____?_時或_?___年?____?月___?_日前辦?理解除抵?押登記手?續(xù)。第?六條交易?房屋的使?用狀況為?：□自住?□空置□?出租□出?借他人?第七條甲?乙雙方協(xié)?商一致交?易房屋的?交易價格?為人民幣?（大寫）?：___?__（小?寫）￥_?____?（以下稱?交易價格?）。交易?房屋的公?共維修基?金隨房自?動轉(zhuǎn)移給?乙方。?第八條乙?方購房方?式：□全?款購買□?商業(yè)銀行?按揭貸款?□辦理公?積金貸款?□混合貸?第九條?（一）?乙方于_?___年?____?月___?_日交付?丙方人民?幣￥__?__元作?為購房意?向金并授?權(quán)丙方在?甲方接受?，簽署本?合同后即?可將意向?金轉(zhuǎn)付甲?方作為購?房定金（?或定金的?一部分）?。同時，?甲乙雙方?協(xié)商一致?于本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)，乙方?支付甲方?購房定金?（含意向?金）人民?幣（大寫?）：__?___（?小寫）￥?____?_。定金?數(shù)額不得?超過交易?價格的2?0%，乙?方支付甲?方首付款?是，定金?轉(zhuǎn)為購房?款。（?二）甲乙?雙方協(xié)商?一致于_?____?時或__?__年_?___月?____?日前乙方?支付甲方?首付款（?含定金）?人民幣（?大寫）：?____?_（小寫?）：￥_?____?。（三?）甲乙雙?方協(xié)商一?致，剩余?購房款：?□于_?____?時支付。?□由貸款?銀行直接?轉(zhuǎn)付甲方?。（四?）甲乙雙?方協(xié)商一?致于__?___時?或___?_年__?__月_?___日?到建委辦?理交易房?屋的過戶?手續(xù)。以?貸款方式?購房的，?因貸款審?批時間延?誤而超過?約定過戶?日期的，?則過戶日?期相應(yīng)順?延。（?五）甲乙?雙方協(xié)商?一致，辦?理交易房?屋過戶手?續(xù)涉及的?稅費(fèi)的承?擔(dān)方式為?：□甲?、乙雙方?各自承擔(dān)?□甲方承?擔(dān)□乙方?承擔(dān)：甲?方應(yīng)出具?辦理交易?房屋過戶?手續(xù)所需?要的票據(jù)?，因無法?出具票據(jù)?而增加的?稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?（六）?甲乙雙方?協(xié)商一致?交易房屋?的物業(yè)交?割手續(xù)于?____?_時或_?___年?____?月___?_日辦理?。交割日?之前的物?業(yè)費(fèi)，取?暖費(fèi)等費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，交?割日及之?后的物業(yè)?費(fèi)、取暖?費(fèi)等費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。（?七）因銀?行貸款政?策調(diào)整或?買受人自?身原因未?獲得銀行?或公積金?管理中心?批準(zhǔn)的，?雙方同意?按照以下?方式解決?：□買?受人自行?籌齊剩余?房價款，?以現(xiàn)金形?式支付給?出賣人。?□買受?人繼續(xù)申?請其他銀?行貸款至?貸款批準(zhǔn)?，其間已?發(fā)生的及?要產(chǎn)生的?各項費(fèi)用?由買受人?自行負(fù)擔(dān)??！醣?合同終止?，買受人?支付的定?金和房價?款應(yīng)如數(shù)?返還，雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任，在申?請貸款過?程中發(fā)生?的各項費(fèi)?用由買受?人承擔(dān)。?□其他?解決方式?第十條?交易房屋?中登記有?甲方或其?他人員的?戶籍，則?甲方應(yīng)當(dāng)?于___?__將房?屋交易中?登記的戶?籍遷出。?第十一?條甲方保?證交易房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛或其?他糾紛;?房屋共有?人同意出?售交易房?屋給乙方?;如有租?戶，租戶?已放棄優(yōu)?先購買權(quán)?。第十?二條丙方?提供的主?要居間服?務(wù)（一?）丙方通?過自身的?信息庫、?媒體廣告?等途徑為?所售房屋?發(fā)布廣告?、進(jìn)行推?廣、搜尋?潛在購房?客戶信息?。（二?）向乙方?推薦、介?紹交易房?屋，組織?乙方實(shí)地?查看交易?房屋。?（三）為?甲、乙雙?方訂立合?同提供居?間服務(wù)，?協(xié)助雙方?達(dá)成交易?。第十?三條丙方?收費(fèi)項目?及標(biāo)準(zhǔn)?1房屋買?賣居間服?務(wù)費(fèi)：交?易價格的?1%，即?（大寫）?____?元（小寫?）￥__?___。?2代辦?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶費(fèi)，?（大寫）?____?元整（小?寫）￥。?3代辦?的銀行貸?款（貸款?額的1%?），即（?大寫）_?___元?（小寫）?￥___?__。?4墊資（?墊資額的?____?%）即（?大寫）_?___元?（小寫）?￥___?__。如?受不可抗?力因素（?如自然災(zāi)?害、政府?、銀行及?房產(chǎn)交易?部門）的?影響，借?款期限超?過___?_個月的?，按實(shí)際?超出天數(shù)?的___?__計算?墊資費(fèi)用?。5為?保證雙方?權(quán)益和交?易手續(xù)的?順利進(jìn)行?，甲乙雙?方承諾以?上收費(fèi)于?本合同簽?訂當(dāng)日向?丙方一次?性支付。?其中，由?甲方支付?的項目為?合計人民?幣￥__?__元;?由乙方支?付的項目?為合計人?民幣￥_?___元?。第十?四條甲乙?丙三方應(yīng)?按照約定?履行，未?經(jīng)三方協(xié)?商一致不?得解除本?合同。?第十五條?（一）?逾期交房?責(zé)任除不?可抗力外?，甲方未?按照本合?同約定的?期限和條?件將交易?房屋