一建必考知識點公共科目17【考點】增量投資收益率法增量投資收益率=（舊成本-新成本）/（新投資-舊投資）理解：增加的投資額的收益。記憶：成本差的絕對值/投資差的絕對值。【考點】折算費用法1.需要增加投資折算費用=生產(chǎn)成本+投資額×基準收益率（機會成本）2.不需要增加投資折算費用=生產(chǎn)成本=固定成本+可變成本×產(chǎn)量臨界產(chǎn)量=固定成本差額/變動成本差額【考點】我國項目經(jīng)理的特點【注】建造師是一種專業(yè)人士，項目經(jīng)理是崗位名稱。【考點】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）中涉及項目經(jīng)理條款1.項目經(jīng)理為施工企業(yè)正式聘用的員工（1）施工企業(yè)向發(fā)包人提供聘用合同及為項目經(jīng)理繳納社保的有效證明。（2）每月項目經(jīng)理的出勤天數(shù)不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。【注】在專用合同條款中明確項目經(jīng)理的姓名、職稱、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式和授權(quán)范圍。（3）項目經(jīng)理不得同時擔任其他項目的項目經(jīng)理。（4）項目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場時，應(yīng)先通知監(jiān)理人，得到發(fā)包人的書面同意。2.緊急情況采取措施項目經(jīng)理應(yīng)在48小時內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面報告。3.更換項目經(jīng)理（1）承包人要求換時，應(yīng)提前14天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。（2）發(fā)包人要求換時，承包人應(yīng)在接到更換通知后14天內(nèi)提書面改進報告，承包人應(yīng)在接到第二次更換通知的28天內(nèi)進行更換。4.項目經(jīng)理因特殊原因授權(quán)下屬人員履行其某項工作職責的，應(yīng)7天前將該下屬的姓名，授權(quán)范圍書面通知監(jiān)理人，得到發(fā)包人的同意?！究键c】個人所得稅的規(guī)定個人所得稅是以自然人取得的各項應(yīng)稅所得為征稅對象而征收的一種所得稅。納稅扣繳和申報：個人所得稅，以所得人為納稅人，以支付所得的單位或者個人為扣繳義務(wù)人。有下列情形之一的，納稅人應(yīng)當依法辦理納稅申報：1.取得綜合所得需要辦理匯算清繳；2.取得應(yīng)稅所得沒有扣繳義務(wù)人；3.取得應(yīng)稅所得，扣繳義務(wù)人未扣繳稅款；4.取得境外所得；5.因移居境外注銷中國戶籍；6.非居民個人在中國境內(nèi)從兩處以上取得工資、薪金所得?？劾U義務(wù)人應(yīng)當按照國家規(guī)定辦理全員全額扣繳申報，并向納稅人提供其個人所得和已扣繳稅款等信息?！究键c】企業(yè)增值稅應(yīng)納稅額的計算1.納稅人兼營不同稅率的項目，應(yīng)當分別核算不同稅率項目的銷售額；未分別核算銷售額的，從高適用稅率。2.應(yīng)納稅額為當期銷項稅額抵扣當期進項稅額后的余額。當期銷項稅額小于當期進項稅額不足抵扣時，其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。3.小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為，實行按照銷售額和征收率計算應(yīng)納稅額的簡易辦法，并不得抵扣進項稅額。4.屬于下列情形之一的，不得開具增值稅專用發(fā)票：（1）應(yīng)稅銷售行為的購買方為消費者個人的；（2）發(fā)生應(yīng)稅銷售行為適用免稅規(guī)定的。5.按照規(guī)定應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項目，納稅人收到預(yù)收款時在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅。無需在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項