房屋買賣協(xié)議范本導(dǎo)讀：范文房屋買賣協(xié)議范本

【篇一：房屋買賣協(xié)議范本】

出賣方：__________

姓名：__________國籍：__________

：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)絡(luò)電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

姓名：__________國籍：__________

：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)絡(luò)電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條房屋的基本狀況。

出賣方房屋坐落于__________；位于第__________層，共__________，房屋構(gòu)造為__________，建筑面積__________平方米，房屋用途為__________；該房屋平面圖見本協(xié)議附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；為__________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本協(xié)議第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±__________％時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±__________％時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

１．買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房規(guī)定之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

３．____________________________________________________________＿。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋對應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為__________；土地使用權(quán)年限自__________年＿＿月＿＿日至__________年＿＿月＿＿日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓同意文獻(xiàn)號為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按計算，該房屋售價為每平方米__________元，總金額為__________億__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向出賣方支付定金__________億__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整，并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)將該房屋所有價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋所有價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。

買受方如未按本協(xié)議第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過__________＿天后，即視為買受方不履行本協(xié)議。屆時，出賣方有權(quán)按下述第__________＿種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

１．終止協(xié)議，買受方按合計應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

２．買受方按合計應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

３．____________________________________________________________＿。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外，出賣方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本協(xié)議第十一條規(guī)定的最終交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本協(xié)議，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

１．終止協(xié)議，出賣方按買受方合計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

２．出賣方按買受方合計已付款的__________％向買受方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

３．____________________________________________________________＿。

第九條有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實際接受該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過錯導(dǎo)致買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房規(guī)定之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付

款的__________％賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)所有責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本協(xié)議之日起生效。

第十六條本協(xié)議連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方：

出賣方代理人：

__________年__________月__________日

買受方：

買受方代理人：

__________年__________月__________日

【篇二：經(jīng)濟(jì)合用房買賣協(xié)議】

賣方：____________

買方：____________

甲方根據(jù)《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式獲得北京市______區(qū)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，獲得房屋所有權(quán)證，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)合用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第______號。

乙方自愿購置甲方的______房屋，甲方樂意發(fā)售，甲方發(fā)售該房屋時亦同步將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，簽訂本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款所有當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥所有交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理措施》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理企業(yè)負(fù)責(zé)管理。

第六條雙方同意在簽訂本協(xié)議后一種月內(nèi)，持本協(xié)議和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。

第七條本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面告知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在協(xié)議解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息所有退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本協(xié)議生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本協(xié)議約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自甲方書面告知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本協(xié)議由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本協(xié)議不可分割的構(gòu)成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本協(xié)議引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商處理。協(xié)商不成的，雙方同意按如下第______種方式處理糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。

甲方：____________

乙方：____________

法定代表人：____________

法定代表人：____________

身份證號碼：____________

身份證號碼：____________

地址：________________________

地址：________________________

聯(lián)絡(luò)電話：________________________

聯(lián)絡(luò)電話：________________________

郵政編碼：________________________

郵政編碼：________________________

代理人：________________________代理人：________________________

聯(lián)絡(luò)電話：________________________

聯(lián)絡(luò)電話：________________________

______年______月______日______年______月______日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：

經(jīng)辦人：____________

【篇三：農(nóng)村房屋買賣協(xié)議范文】

賣方：，身份證號：_____________

買房：，身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置私有住房，到達(dá)如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋發(fā)售給乙方，乙方也已充足理解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方所售房屋位于**，房屋占地面積約為**平方米，院子占地面積約為**平方米，房屋為*樓，一樓為*個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為**平方米，一樓門面為框架構(gòu)造，二、三樓住房為磚混凝構(gòu)造，二、三樓房屋平面圖見本協(xié)議附件；

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整；

第三條付款方式：簽訂協(xié)議之日一次性付清；

第四條尤其約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起處理妥善。若因此引起對應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋后來可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但有關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條此后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；

第七條本協(xié)議簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力；

第九條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本協(xié)議附二、三樓平面圖；

第十一條本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方：_______住址：_____聯(lián)絡(luò)電話：_____

乙方：__________聯(lián)絡(luò)電話：_____

簽訂日期：___年___月___日

【篇四：房屋買賣協(xié)議】

賣方：________________

甲方

身份證號：____________________

立協(xié)議人：____________

如下簡稱

買方：____________

乙方

身份證號：____________________

經(jīng)買賣雙方充足協(xié)商，雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂公約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣__________

1、房屋狀況

房屋座落：

幢號____室號____建筑構(gòu)造____總層數(shù)____建筑面積____用途____________________

2、該房屋的所有權(quán)證號為：__________________

國有土地使用權(quán)證號為：__________________

3、該房屋的土地使用權(quán)獲得方式：出讓本協(xié)議一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同步轉(zhuǎn)讓。

二、甲乙雙方約定成交價格為人民幣__________元，大寫__________，乙方在________年____月____日前分____次付清，付款方式：

房款支付詳細(xì)約定為：

1、于__前，乙方支付甲方房款

2、于__前，乙方支付甲方房款

3、于__前，乙方支付甲方房款

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)實狀況、狀況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)實狀況