XH房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任企業(yè)配套管網(wǎng)工程招標(biāo)文獻(xiàn)201*年**月25日總

目

錄投標(biāo)人須知第二章配套管網(wǎng)工程的技術(shù)質(zhì)量規(guī)定一、工程技術(shù)質(zhì)量規(guī)定二、工程監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收第三章

圖紙第四章

協(xié)議條款第五章

投標(biāo)文獻(xiàn)

附件1:

投標(biāo)書(shū)附件2:

資格證明文獻(xiàn)附件3：法人代表授權(quán)書(shū)附件4:

設(shè)備材料分項(xiàng)報(bào)價(jià)表附件5:

開(kāi)標(biāo)一覽表附件6:

投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表明細(xì)表附件7:

現(xiàn)場(chǎng)管理人員表一覽表第一章

投標(biāo)人須知一、概

述1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介：1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：****小區(qū)配套管網(wǎng)工程1.2項(xiàng)目地址：**省**市溫泉路與山泉路交叉口西南1.3工程內(nèi)容：供暖、熱水、自來(lái)水、排污、排雨、強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)（有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、電梯五方通話(huà)、消防聯(lián)動(dòng)、安防監(jiān)控）預(yù)埋管井、室外消防管網(wǎng)工程。配合機(jī)房安裝、景觀工程、消防工程及有線(xiàn)電視、電信、聯(lián)通、安防監(jiān)控等專(zhuān)題施工。詳見(jiàn)圖紙（電子版）1.4建設(shè)單位：****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任企業(yè)2.招標(biāo)范圍及發(fā)包方式：2.1招標(biāo)范圍包括：工程內(nèi)容的所有土建安裝工程（不含化糞池及土方挖運(yùn)回填）。2.2

發(fā)包方式：包工包料，交鑰匙工程。工程的材料由承包人采購(gòu)，部分安裝重要材料由發(fā)包人指定品牌價(jià)格。計(jì)量表具由發(fā)包人專(zhuān)供。2.3本次招標(biāo)共分為兩個(gè)標(biāo)段；其中：一標(biāo)段為北區(qū)地下車(chē)庫(kù)室內(nèi)配套管網(wǎng)工程；二標(biāo)段為室外配套管網(wǎng)工程。3.投標(biāo)人資格3.1投標(biāo)人須具有安裝工程施工調(diào)試經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)資金實(shí)力和售后服務(wù)信譽(yù)。具有三級(jí)及以上安裝施工資質(zhì)，委派的項(xiàng)目經(jīng)理持有建筑工程二級(jí)建造師及以上資格證書(shū)的投標(biāo)人優(yōu)先選擇3.2投標(biāo)人必須是合法的注冊(cè)企業(yè)，具有履約能力；具有對(duì)應(yīng)的注冊(cè)登記、施工資格證明3.3投標(biāo)人必須具有施工圖優(yōu)化設(shè)計(jì)和完畢竣工圖電子版能力；必須具有編制配套管網(wǎng)工程使用及維保闡明書(shū)、繪制管網(wǎng)工程竣工圖紙能力。3.4投標(biāo)人應(yīng)在山東省內(nèi)承包施工類(lèi)似工程并已驗(yàn)收合格。4.投標(biāo)報(bào)價(jià)4.1投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單詳表及重要材料價(jià)格表，按子系統(tǒng)分項(xiàng)分類(lèi)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)在投標(biāo)清單詳表中將主材價(jià)格和安裝費(fèi)分開(kāi)單列，然后合計(jì)綜合單價(jià)。經(jīng)發(fā)包人審核后的中標(biāo)人的清單單價(jià)包死不變，作為工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算的根據(jù)。重要材料價(jià)格表中的電纜價(jià)格采購(gòu)時(shí)隨市場(chǎng)波動(dòng)據(jù)實(shí)調(diào)整，其他材料均按表中價(jià)格取定不變（因市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)材料取定價(jià)格的正負(fù)5%時(shí)，雙方按市場(chǎng)價(jià)格簽證變更）。招標(biāo)人在201*年*月13日通過(guò)電子郵件將工程量清單詳表及重要材料價(jià)格表發(fā)給投標(biāo)人。4.2每個(gè)子系統(tǒng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)滿(mǎn)足技術(shù)條款及圖紙標(biāo)明的所有規(guī)定。工程報(bào)價(jià)由設(shè)備材料費(fèi)和安裝服務(wù)費(fèi)構(gòu)成；設(shè)備材料費(fèi)為工地卸貨含稅價(jià)；安裝服務(wù)費(fèi)按固定費(fèi)用包干，內(nèi)容包括：安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、各項(xiàng)稅金、運(yùn)送保險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)、維護(hù)保修費(fèi)、特殊工具費(fèi)、安裝輔助材料費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)和培訓(xùn)費(fèi)等以及也許未提及的所有費(fèi)用；報(bào)價(jià)不僅要包括技術(shù)條款及圖紙上標(biāo)明的，還應(yīng)包括未明確標(biāo)出的，全套系統(tǒng)安裝后保證正常安全運(yùn)行所不可缺乏的配件及附件的所有費(fèi)用。其中所有設(shè)備材料應(yīng)闡明名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、品牌產(chǎn)地、生產(chǎn)廠商等。（見(jiàn)附件4格式，規(guī)定按標(biāo)段、分系統(tǒng)詳細(xì)填寫(xiě)）。4.3投標(biāo)人按照上述第4.1條規(guī)定分項(xiàng)分類(lèi)報(bào)價(jià)，其目的是便于招標(biāo)方評(píng)標(biāo)，但在任何狀況下并不限制招標(biāo)方以任何方式和條款簽訂協(xié)議的權(quán)利。最終協(xié)議價(jià)為中標(biāo)子系統(tǒng)標(biāo)價(jià)之和。4.4中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，除招標(biāo)方提出設(shè)計(jì)變更增長(zhǎng)或減少投資外，中標(biāo)人不得以任何理由予以變更。因設(shè)計(jì)變更所增減工程費(fèi)用，屬于設(shè)備材料數(shù)量的變更,以中標(biāo)單價(jià)為準(zhǔn)做對(duì)應(yīng)調(diào)整；屬于品牌規(guī)格型號(hào)變更的，以雙方確認(rèn)的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；雙方確認(rèn)價(jià)格有爭(zhēng)議的，由投標(biāo)人按招標(biāo)人確認(rèn)價(jià)格采購(gòu)，招標(biāo)人墊付貨款，據(jù)實(shí)調(diào)整。安裝服務(wù)費(fèi)用因設(shè)備材料數(shù)量變更的，,以中標(biāo)單價(jià)為準(zhǔn)做對(duì)應(yīng)調(diào)整。4.5工程投標(biāo)、結(jié)算均執(zhí)行201*年《**省建筑工程消耗量定額及計(jì)價(jià)規(guī)范》、201*年《**省安裝工程消耗量定額及計(jì)價(jià)規(guī)范》及201*年《**市價(jià)目表》中**縣價(jià)格，措施費(fèi)中只計(jì)取環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和冬雨季施工增長(zhǎng)費(fèi)、規(guī)費(fèi)中只計(jì)取工程排污費(fèi)、安全施工費(fèi)。5.投標(biāo)報(bào)價(jià)貨幣：人民幣。6.工期規(guī)定配套管網(wǎng)工程隨建筑工程進(jìn)度進(jìn)行施工，保證現(xiàn)已建筑主體竣工區(qū)域于201*年**月**日投入運(yùn)行。全區(qū)配套管網(wǎng)工程于201*年*月**日投入運(yùn)行。中標(biāo)人必須根據(jù)建筑工程進(jìn)度和預(yù)留接口部位及時(shí)進(jìn)場(chǎng)配合施工；必須按建設(shè)單位對(duì)整體工程的竣工規(guī)定，給景觀工程、消防工程及安防監(jiān)控、有線(xiàn)電視、電信、聯(lián)通等專(zhuān)業(yè)工程施工單位，提出施工進(jìn)度規(guī)定并予以配合施工。7.工程質(zhì)量規(guī)定及使用的規(guī)范和原則詳見(jiàn)招標(biāo)文獻(xiàn)第二章。8.投標(biāo)保證金及投標(biāo)費(fèi)用8.1投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)書(shū)前向招標(biāo)人交付叁萬(wàn)元（人民幣）的投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金應(yīng)以現(xiàn)金支付。中標(biāo)者的投標(biāo)保證金，在雙方簽訂施工協(xié)議后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金在竣工驗(yàn)收合格后的十五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。未中標(biāo)者的投標(biāo)保證金，在評(píng)標(biāo)成果出來(lái)30后來(lái)的十五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。8.2投標(biāo)人若發(fā)生如下?tīng)顩r之一者，投標(biāo)保證金將不予退還。8.2.1投標(biāo)人在規(guī)定投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)。8.2.2協(xié)議內(nèi)容符合招標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性條款，中標(biāo)人拒絕按規(guī)定簽訂協(xié)議。8.2.3投標(biāo)人提交虛假的投標(biāo)資格證明文獻(xiàn)或證件。8.3投標(biāo)人承擔(dān)所有與提交投標(biāo)書(shū)有關(guān)的費(fèi)用，不管投標(biāo)成果怎樣，招標(biāo)方均不承擔(dān)費(fèi)用。二、招標(biāo)文件9.投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文獻(xiàn)中所有的事項(xiàng)、格式和條款等規(guī)定。假如投標(biāo)人沒(méi)有按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交所有資料或者投標(biāo)書(shū)沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的詳細(xì)規(guī)定做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文獻(xiàn)將被拒絕。10.規(guī)定對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行解釋的投標(biāo)人應(yīng)以書(shū)面形式在201*年**月**日前送達(dá)招標(biāo)單位聯(lián)絡(luò)人，答疑文獻(xiàn)在201*年**月**日通過(guò)電子郵件發(fā)給各投標(biāo)人。11.在投標(biāo)截止期（開(kāi)標(biāo)日）前的任何時(shí)候，招標(biāo)方可積極地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問(wèn)題時(shí)對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行修改，并通過(guò)電子郵件發(fā)給各投標(biāo)人。招標(biāo)方可自行決定，酌情延長(zhǎng)投標(biāo)截止日期，投標(biāo)有效期及投標(biāo)保證金的有效期對(duì)應(yīng)延長(zhǎng)。三

投標(biāo)文獻(xiàn)的編制12.投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成12.1投標(biāo)文獻(xiàn)必須以中文提交。12.2投標(biāo)人編寫(xiě)的投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)包括下列部分：(1)按照本文招標(biāo)文獻(xiàn)格式，編制投標(biāo)文獻(xiàn)，填寫(xiě)投標(biāo)報(bào)價(jià)表及設(shè)備材料清單等；(2)按照第14條規(guī)定出具的資格證明文獻(xiàn)，證明投標(biāo)人資格合格，有能力履行協(xié)議；(3)按照第8條規(guī)定規(guī)定交付的投標(biāo)保證金收據(jù)。13.投標(biāo)書(shū)格式13.1投標(biāo)人應(yīng)完整地填寫(xiě)招標(biāo)文獻(xiàn)中的投標(biāo)書(shū)格式（見(jiàn)第五章）；清單報(bào)價(jià)表中應(yīng)具有如下表格：①投標(biāo)總價(jià)；②工程項(xiàng)目總價(jià)表；③單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表；④工程量清單報(bào)價(jià)表；⑤單位工程費(fèi)匯總表；⑥分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表；⑦措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；⑧分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表；⑨措施項(xiàng)目分析表；⑩重要材料價(jià)格表；投標(biāo)報(bào)價(jià)表及設(shè)備材料清單（見(jiàn)附件）應(yīng)符合本章第4條投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)定。13.2

文獻(xiàn)、圖表和證明，必須清晰、內(nèi)容完整、采用國(guó)際統(tǒng)一單位和通用的圖形和符號(hào)。14.證明投標(biāo)人資格的文獻(xiàn)14.1投標(biāo)人應(yīng)提交的投標(biāo)資格證明文獻(xiàn)作為協(xié)議的附件。14.2投標(biāo)人應(yīng)提交的資格證明文獻(xiàn)：（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（原件及加蓋公章的復(fù)印件）（2）施工資質(zhì)證書(shū)（原件及加蓋公章的復(fù)印件）（3）項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)（原件及加蓋公章的復(fù)印件）（4）法人代表授權(quán)書(shū)（原件）（5）施工業(yè)績(jī)證明資料（復(fù)印件加蓋公章）（6）投標(biāo)保證金收據(jù)（原件投標(biāo)時(shí)交驗(yàn)，復(fù)印件作為協(xié)議附件）14.3

投標(biāo)人應(yīng)提交的其他文獻(xiàn)：(1)投標(biāo)人有能力履行協(xié)議約定的安裝調(diào)試、維修、保養(yǎng)、備件儲(chǔ)存及售后服務(wù)義務(wù)的證明資料和質(zhì)量保證承諾書(shū)。

(2)項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷;(3)工程施工方案(4)工地管理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人圖表15.投標(biāo)人優(yōu)惠讓利承諾和其他需要闡明的事項(xiàng)。16.投標(biāo)書(shū)的式樣和簽訂16.1投標(biāo)文獻(xiàn)一式四份。正本一份，副本三份，每套投標(biāo)文獻(xiàn)必須清晰標(biāo)明“正本”或“副本”。一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。16.2投標(biāo)文獻(xiàn)需打印裝訂，不得涂改、增刪，并由投標(biāo)單位法定代表人簽字并加蓋公章。四投標(biāo)文獻(xiàn)的遞交17.投標(biāo)文獻(xiàn)的密封和標(biāo)識(shí)及送達(dá)17.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文獻(xiàn)正本和副本分別用紙袋密封，且在信封上標(biāo)明“正本”“副本”字樣，并在封套上注明招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、開(kāi)標(biāo)前不得拆封字樣、投標(biāo)人名稱(chēng)和地址，并在密封處加蓋公章。投標(biāo)函及投標(biāo)報(bào)價(jià)表在正本中單獨(dú)密封，副本中用復(fù)印件即可。17.2投標(biāo)人應(yīng)在201*年**月**日（星期一）上午9時(shí)20分至9時(shí)30分將投標(biāo)文獻(xiàn)送至**省**市梨園街****號(hào)，****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)議室。逾期送達(dá)的任何投標(biāo)文獻(xiàn)，招標(biāo)單位將拒絕接受。17.3招標(biāo)聯(lián)絡(luò)人：***；電話(huà)：***********；E-mail：**********@163.com17.4招標(biāo)技術(shù)征詢(xún)負(fù)責(zé)人：***；電話(huà)：***********；E-mail：************@163.com18.投標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)、投標(biāo)有效期18.1投標(biāo)時(shí)間：201*年**月**日，上午9時(shí)30分至12時(shí)，下午1時(shí)30分至6時(shí)。18.2投標(biāo)地點(diǎn)：**省**市梨園街****號(hào)，****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)議室18.3投標(biāo)有效期：開(kāi)標(biāo)后45個(gè)工作日。五評(píng)標(biāo)20、開(kāi)標(biāo)20.1招標(biāo)方將按招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定的投標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)。20.2資格查驗(yàn)，查驗(yàn)投標(biāo)文獻(xiàn)的有效性，包括：20.2.1檢查投標(biāo)文獻(xiàn)的密封狀況；20.2.2檢查與否按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提供了投標(biāo)人法人授權(quán)委托書(shū)；20.2.3檢查與否按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提供了投標(biāo)保證金；20.2.4檢查與否按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提供了投標(biāo)函；：20.2.5檢查投標(biāo)報(bào)價(jià)與否按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的格式填寫(xiě)；20.2.6檢查投標(biāo)報(bào)價(jià)與否具有授權(quán)代表簽字或蓋有投標(biāo)人公章；20.3公開(kāi)報(bào)價(jià)。20.3.1投標(biāo)資格審查后，由招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)公布投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)總額和子系統(tǒng)報(bào)價(jià)。20.3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)最高的投標(biāo)人被淘汰，其他具有投標(biāo)資格的投標(biāo)人入圍。20.4競(jìng)爭(zhēng)性談判20.4.1招標(biāo)人分別與入圍的投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)性談判，投標(biāo)人可下調(diào)報(bào)價(jià)，不得上調(diào)報(bào)價(jià)。20.4.2投標(biāo)人向招標(biāo)人自由陳說(shuō)，限時(shí)10分鐘；招標(biāo)人向投標(biāo)人提出問(wèn)題，投標(biāo)人答辯，限時(shí)30分鐘。20.4.3招標(biāo)人按競(jìng)爭(zhēng)性談判成果，選擇兩個(gè)議價(jià)最低的投標(biāo)人進(jìn)入綜合評(píng)審。20.4.4投標(biāo)結(jié)束，投標(biāo)人離場(chǎng)等待告知。21、投標(biāo)文獻(xiàn)的審查21.1招標(biāo)方將審查投標(biāo)文獻(xiàn)與否完整，與否有計(jì)算錯(cuò)誤，規(guī)定的保證金與否已經(jīng)提供，文獻(xiàn)與否恰當(dāng)?shù)睾炗?，投?biāo)文獻(xiàn)與否符合規(guī)定。假如單價(jià)和總價(jià)有差異，以單價(jià)為準(zhǔn)，并對(duì)總價(jià)進(jìn)行修改。若數(shù)字和文字表達(dá)的金額之間有差異，以文字金額為準(zhǔn)，并對(duì)數(shù)字做對(duì)應(yīng)修改。21.2在對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)議前，招標(biāo)方將決定每一標(biāo)與否對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定作出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)。22、對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)的評(píng)議22.1招標(biāo)方將按第21款規(guī)定對(duì)被定為實(shí)質(zhì)響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。22.2評(píng)標(biāo)是建設(shè)單位的責(zé)任和權(quán)力，由建設(shè)單位自定人員構(gòu)成評(píng)標(biāo)小組。22.3招標(biāo)方在評(píng)標(biāo)時(shí)除考慮投標(biāo)價(jià)格和服務(wù)外，還將考慮如下原因：22.3.1產(chǎn)品的性能與否滿(mǎn)足技術(shù)條件規(guī)定；與否進(jìn)行了優(yōu)化設(shè)計(jì)并按優(yōu)化設(shè)計(jì)提交報(bào)價(jià)。22.3.2投標(biāo)文獻(xiàn)中所報(bào)交貨期和施工工期。22.3.3協(xié)議條款規(guī)定的技術(shù)條件規(guī)定的附帶服務(wù)。22.3.4備品備件及專(zhuān)用工具費(fèi)用。22.3.5所報(bào)投標(biāo)產(chǎn)品的售后服務(wù)。22.3.6中標(biāo)后來(lái)所能提供的優(yōu)惠條件。22.4中標(biāo)人確實(shí)定是根據(jù)報(bào)價(jià)、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)、施工工期、投標(biāo)人的信譽(yù)以及其他各方面原因綜合評(píng)估的成果。22.5對(duì)未中標(biāo)的原因招標(biāo)方不予解釋。23.投標(biāo)文獻(xiàn)的澄清和解釋為有助于對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)的審查，評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)小組可分別規(guī)定投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行澄清和解釋?zhuān)嘘P(guān)澄清的規(guī)定和答復(fù)應(yīng)以書(shū)面形式提交。24.評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密性24.1開(kāi)標(biāo)后，直至向中標(biāo)的投標(biāo)人授予協(xié)議步止，凡與審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)意見(jiàn)等，評(píng)標(biāo)小組均不得向投標(biāo)人和其他人透露。24.2在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，假如投標(biāo)人試圖在投標(biāo)書(shū)審查、澄清比較及授予協(xié)議方面向招標(biāo)方施加任何影響，其投標(biāo)將被拒絕(視作廢標(biāo))。六、授予協(xié)議25.中標(biāo)告知評(píng)標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)告知書(shū)，并同步告知其他未中標(biāo)的投標(biāo)人，但對(duì)任何未中標(biāo)單位不做任何解釋。26．簽訂協(xié)議中標(biāo)人在收到中標(biāo)告知書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)，法人代表人或法人授權(quán)代表與建設(shè)單位協(xié)商簽訂施工協(xié)議。27、履約保證金簽訂施工協(xié)議步中標(biāo)人須向建設(shè)單位交付拾萬(wàn)元協(xié)議履約保證金（含投標(biāo)保證金結(jié)轉(zhuǎn)款），在工程竣工驗(yàn)收合格一種月內(nèi)無(wú)息退還。若中標(biāo)人未按協(xié)議進(jìn)場(chǎng)施工，則協(xié)議廢止，協(xié)議履約保證金不予退還。第二章配套管網(wǎng)工程的技術(shù)質(zhì)量規(guī)定一、工程技術(shù)質(zhì)量規(guī)定28.供暖、熱水、自來(lái)水、排污、排雨、強(qiáng)電管網(wǎng)所有工程及弱電管井預(yù)埋。28.1中標(biāo)人在施工協(xié)議簽訂后3日內(nèi)將施工方案報(bào)建設(shè)單位審批。28.2中標(biāo)人需提前勘察現(xiàn)場(chǎng)，比對(duì)設(shè)計(jì)圖紙，提出圖紙會(huì)審問(wèn)題交建設(shè)單位組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。28.3工程施工承包人須對(duì)施工管線(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)放線(xiàn)并繪制標(biāo)明管線(xiàn)定位平面尺寸豎向尺寸的CAD電子版圖紙報(bào)建設(shè)單位核驗(yàn)準(zhǔn)許后施工。28.4工程竣工資料包括：CAD電子版竣工圖和竣工圖紙、管網(wǎng)使用及維保闡明書(shū)、設(shè)備及重要材料的出廠合格證質(zhì)量檢查匯報(bào)等技術(shù)資料。29配合景觀工程、消防工程及安防監(jiān)控、有線(xiàn)電視、電信、聯(lián)通等專(zhuān)題施工。29.1中標(biāo)人須對(duì)景觀工程、消防工程、安防監(jiān)控、有線(xiàn)電視、電信、聯(lián)通等專(zhuān)題施工與配套管網(wǎng)工程交叉作業(yè)的部位，提出處理方案交建設(shè)單位組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)交底。29.2中標(biāo)人須對(duì)景觀工程、消防工程、安防監(jiān)控、有線(xiàn)電視、電信、聯(lián)通等專(zhuān)題施工的施工進(jìn)度提出配合規(guī)定，提交建設(shè)單位組織貫徹配合施工。30配套管網(wǎng)工程施工質(zhì)量須符合設(shè)計(jì)規(guī)定和建設(shè)單位根據(jù)實(shí)際需要提出的規(guī)定。30.1給水管道：試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h,壓降不不小于0.05mpa，在工作壓力范圍內(nèi)壓力應(yīng)不變，無(wú)滲漏。管道坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，最大正負(fù)偏差不超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)定坡度值的1/3.30.2供暖、冷熱水管道在竣工和交付使用前必須進(jìn)行清洗和通水試驗(yàn)，出水口不含泥沙。30.3排水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，嚴(yán)禁無(wú)坡和倒坡。30.4排水檢查井和化糞池的進(jìn)出水口管底標(biāo)高必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定.30.5管溝的基層處理和井室的地基必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。二、工程監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收31..工程質(zhì)量監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量監(jiān)理規(guī)范和施工工藝規(guī)程。31.1施工質(zhì)量監(jiān)理程序：審查同意施工方案﹍針對(duì)中標(biāo)人勘察現(xiàn)場(chǎng)比對(duì)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢龅脑O(shè)計(jì)問(wèn)題，組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底﹍核準(zhǔn)修正施工圖﹍驗(yàn)線(xiàn)﹍驗(yàn)槽﹍進(jìn)場(chǎng)設(shè)備材料查驗(yàn)﹍新型材料樣板工程旁站﹍關(guān)鍵部位旁站﹍隱蔽工程驗(yàn)收合格方可下一道工序施工﹍系統(tǒng)通水清洗﹍試壓試電試車(chē)旁站。31.2施工單位采購(gòu)的材料須經(jīng)建設(shè)單位查驗(yàn)質(zhì)量合格后使用，未經(jīng)建設(shè)單位承認(rèn)的材料視為不合格材料。施工單位必須向建設(shè)單位提供重要材料的出廠合格證質(zhì)量檢查匯報(bào)等技術(shù)資料，并對(duì)使用的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位對(duì)不合格的材料應(yīng)及時(shí)進(jìn)行撤場(chǎng)處理，逾期撤場(chǎng)，每宗材料向建設(shè)單位繳納占地費(fèi)1000元/天。31.3施工單位應(yīng)為建設(shè)單位查驗(yàn)質(zhì)量和核量提供以便；需分段驗(yàn)收核量的，施工單位須自查合格后，書(shū)面向建設(shè)單位報(bào)驗(yàn)。。但凡隱蔽工程，必須經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收合格（以書(shū)面確認(rèn)為憑）方可下一道工序施工，未經(jīng)驗(yàn)收合格而隱蔽的，除須返工整改外，還應(yīng)按半價(jià)結(jié)算該工程量。建設(shè)單位的工序查驗(yàn)不解除施工單位應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。31.4多種管道放線(xiàn)后，報(bào)建設(shè)單位驗(yàn)線(xiàn)確認(rèn)后，管線(xiàn)路經(jīng)和高程不能隨意變動(dòng)；如需調(diào)整，由建設(shè)單位下達(dá)變更告知。31.5采用聚氨酯發(fā)泡保溫的管道，須在場(chǎng)外制作；接口部位，試壓檢查合格后現(xiàn)場(chǎng)局部保溫。32.2工程竣工驗(yàn)收程序；工程竣工承包人自查合格并竣工資料齊備符合建設(shè)單位規(guī)定---建設(shè)單位初驗(yàn)合格后試運(yùn)行---試運(yùn)行3后來(lái)建設(shè)單位組織物業(yè)企業(yè)竣工驗(yàn)收---竣工驗(yàn)收合格后3日內(nèi)物權(quán)移交。圖紙投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)時(shí)考錄電子版施工圖。協(xié)議條款參照如下范本雙方約定。配套管網(wǎng)工程施工協(xié)議甲方（發(fā)包人）：****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)乙方（承包人）：甲乙雙方就****小區(qū)配套管網(wǎng)工程施工事宜，簽訂如下協(xié)議條款：概況：項(xiàng)目名稱(chēng)：****小區(qū)配套管網(wǎng)工程項(xiàng)目地址：**省**市溫泉路與山泉路交叉口西南工程內(nèi)容：詳見(jiàn)施工圖紙承包范圍：包工包料，中標(biāo)單價(jià)包定不變，工程量據(jù)實(shí)調(diào)整。詳見(jiàn)投標(biāo)文獻(xiàn)。協(xié)議價(jià)款包括：詳見(jiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)表。二、協(xié)議價(jià)款不包括：（1）北區(qū)地下車(chē)庫(kù)內(nèi)與其他專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)相交叉時(shí)發(fā)生的翻彎、繞路部分。（2）配合景觀工程、消防工程及有線(xiàn)電視、電信、聯(lián)通等專(zhuān)業(yè)工程施工發(fā)生的材料費(fèi)。（3）施工中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更等不包括的工程量需經(jīng)丙方及監(jiān)理單位簽證承認(rèn)，材料價(jià)格按雙方確認(rèn)價(jià)格執(zhí)行。三、工期：隨建筑工程進(jìn)度進(jìn)行施工，保證現(xiàn)已建筑主體竣工區(qū)域于201*年**月**日投入運(yùn)行。全區(qū)配套管網(wǎng)工程于201*年**月**日投入運(yùn)行。配套管網(wǎng)工程必須根據(jù)建筑工程進(jìn)度和預(yù)留接口部位及時(shí)進(jìn)場(chǎng)配合施工；必須按建設(shè)單位對(duì)整體工程的竣工規(guī)定，給景觀工程、消防工程及有線(xiàn)電視、電信、聯(lián)通等專(zhuān)業(yè)工程施工單位，提出施工進(jìn)度規(guī)定并予以配合施工。第二條圖紙甲方在招標(biāo)時(shí)已提供電子版圖紙給乙方；工程施工承包人須對(duì)施工管線(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)放線(xiàn)并繪制標(biāo)明管線(xiàn)定位平面尺寸豎向尺寸的CAD電子版圖紙報(bào)建設(shè)單位核驗(yàn)準(zhǔn)許后施工。乙方在竣工驗(yàn)收前，提交甲方竣工圖紙四套和CAD電子版圖等竣工資料。第三條協(xié)議價(jià)款、結(jié)算和付款協(xié)議價(jià)款：（￥）（二）工程結(jié)算執(zhí)行201*年《**省建筑工程消耗量定額及計(jì)價(jià)規(guī)范》、201*年《**省安裝工程消耗量定額及計(jì)價(jià)規(guī)范》及201*年《**縣價(jià)目表》中臨清價(jià)格。措施費(fèi)中只計(jì)取環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和冬雨季施工增長(zhǎng)費(fèi)、規(guī)費(fèi)中只計(jì)取工程排污費(fèi)、安全施工費(fèi)。付款方式：協(xié)議簽訂后3三日內(nèi)乙方將施工方案報(bào)甲方審查，施工方案審查同意后按進(jìn)度付款。每月一次核量付款，按完畢成品工程量造價(jià)的75%付款，扣除甲方供材款。工程竣工后乙方提交竣工圖紙、CAD電子版圖等竣工資料，甲方驗(yàn)收合格后，付至完畢工程量對(duì)應(yīng)協(xié)議價(jià)款的85%；付款時(shí)扣除甲方供材款，并甲方監(jiān)督乙方付清所有人工費(fèi)。經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)驗(yàn)收合格后3日內(nèi)辦理完畢配套管網(wǎng)物權(quán)移交手續(xù)，物權(quán)移交后30日內(nèi)結(jié)算完畢，結(jié)算后3個(gè)月內(nèi)付至工程結(jié)算造價(jià)的95%；工程質(zhì)量保證期為兩年，工程質(zhì)量保證金為結(jié)算造價(jià)的5%，質(zhì)保期滿(mǎn)兩年并經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)書(shū)面確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后30日內(nèi)付清質(zhì)保金。（6）重要設(shè)備器材應(yīng)注明設(shè)計(jì)使用年限，并做為該設(shè)備器材質(zhì)保期，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)乙方承擔(dān)該設(shè)備器材供貨質(zhì)量的所有責(zé)任。第四條材料、設(shè)備供應(yīng)：招標(biāo)范圍內(nèi)的材料、設(shè)備由乙方采購(gòu)；部分安裝重要材料由發(fā)包人指定品牌價(jià)格。計(jì)量表具由發(fā)包人專(zhuān)供。當(dāng)施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或未設(shè)計(jì)項(xiàng)目時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)中未有的工程材料由甲乙雙方共同考察產(chǎn)品價(jià)格質(zhì)量，以甲方簽證的材料價(jià)格計(jì)算有關(guān)費(fèi)用。第五條各方責(zé)任甲方：承擔(dān)建設(shè)單位和監(jiān)理單位職責(zé)，按協(xié)議付款，監(jiān)管工程質(zhì)量。組織協(xié)調(diào)建筑工程、消防工程、景觀工程、弱電工程等施工單位的現(xiàn)場(chǎng)交叉作業(yè)。為乙方處理用水、用電問(wèn)題，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收；組織物業(yè)管理企業(yè)與乙方的物權(quán)移交驗(yàn)收。乙方：對(duì)配套管網(wǎng)工程的工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)直接責(zé)任；服從甲方的管理，及時(shí)提交施工方案、進(jìn)度計(jì)劃；保證采購(gòu)材料、設(shè)