Amanisnotoldaslongasheisseekingsomething.Amanisnotolduntilregretstaketheplaceofdreams.悉心整頓助您一臂（頁眉可刪）青島市居間協(xié)議青島市居間協(xié)議1編號：_________簽訂地點：_________簽訂時間：_________委托人甲（出租人）：__________________郵政編碼：_________【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)絡電話：_________委托代理人：_________委托人乙（承租人）：_________【本人】【法定代表人】姓名：_________國籍：_________【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：__________________郵政編碼：_________聯(lián)絡電話：_________委托代理人】【】姓名：_________居間人：_________注冊_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________法定代表人：_________聯(lián)絡電話：_________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間酬勞等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上到達如下協(xié)議：第一條協(xié)議標的委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計構(gòu)造為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他狀況_________。委托人乙對上述房屋狀況已充足理解，并作了實地勘察。第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相似見附件1）1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細狀況以及委托人甲的規(guī)定等匯報給承租人。同步，將承租人的狀況匯報給委托人甲。2、_________3、_________第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件2）1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段承租_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時匯報委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。2、_________3、_________第四條居間人完畢委托任務的酬勞居間人業(yè)已完畢本協(xié)議項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付酬勞：1、按協(xié)議標的_________%的比例支付（詳細數(shù)額為小寫：_________、大寫：_________），其中委托人甲_________%（詳細數(shù)額為：小寫_________、大寫_________），委托人乙_________%，（詳細數(shù)額為：小寫_________、大寫_________）。交付傭金的詳細時間：_________。交付方式：_________。2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________元。其中，委托人甲：小寫_________、大寫_________元，委托人乙：小寫_________元、大寫_________元。交付傭金的詳細時間：_________。交付方式：_________。第五條居間人沒有完畢委托任務的費用收取居間人沒有完畢委托人指示的委托任務的，不得收取酬勞，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔50%。第六條違約責任1、居間人有下列行為之一的屬于違約：（1）無合法理由私自解除協(xié)議的；（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；（3）干預委托人租賃房屋的自主意愿，替代委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。（4）_________居間人違約的，應當承擔本協(xié)議居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方導致經(jīng)濟損失，且違約金局限性以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無合法理由私自解除協(xié)議的；（2）互相或與他人串通，損害居間人利益的；（3）未能按照委托書或本協(xié)議的委托事項向居間人提供有關(guān)房產(chǎn)證件、文獻、協(xié)議、身份證件等，致使居間人無法完畢居間任務、并給經(jīng)紀人導致實際損失的；（4）_________第七條委托人違約的，在如下款項中選擇：1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2、按照居間人在本協(xié)議中應當獲得的傭金予以賠償；3、按照本協(xié)議標的物總價款的_________%賠償于居間人。4、_________。第八條本協(xié)議解除的條件1、當事人就解除協(xié)議協(xié)商一致；（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的的；（2）在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表達或者以自己的行為表明不履行重要義務；（3）當事人一方遲延履行重要義務，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行；（4）當事人一方有其他違約行為，致使協(xié)議履行不能的。第九條協(xié)議爭議的處理方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商處理，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式處理：1、提交_________仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項1、居間人在促成甲乙雙方當事人房屋租賃業(yè)務時，應告知甲乙雙方依法到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記立案手續(xù)。2、_________3、_________第十一條本協(xié)議未作規(guī)定的，當事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國協(xié)議法》、《都市房地產(chǎn)管理法》以及有關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。第十二條本協(xié)議自簽訂之日起生效，當事人各具一份，_________立案一份。委托人甲（簽章）：_________委托人乙（簽章）：__________________年____月____日_________年____月____日居間人（簽章）：_________經(jīng)辦人（簽章）：__________________年____月____日附件一、本協(xié)議文本是根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。二、本協(xié)議所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同步接受協(xié)議當事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據(jù)實匯報給各方當事人，媒介居間人的酬勞由交易雙方當事人平均承擔的行為。媒介居間人應當是具有經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本協(xié)議的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人狀況的當事人；委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標的狀況的當事人。三、本協(xié)議有關(guān)房屋租賃的詳細條款，應當由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預（可以提供合理化提議）；居間人的酬勞經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在協(xié)議中填寫。四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具有房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法獲得經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。五、委托人與居間人簽訂協(xié)議前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等狀況有知情權(quán)；居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)狀況等有充足理解的權(quán)利。六、為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本協(xié)議文本中有關(guān)條款后均有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。【】中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。七、本協(xié)議文本波及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。八、本協(xié)議由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局立案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關(guān)共同負責，工本費的收取原則按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”告知執(zhí)行。本協(xié)議文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得私自印刷或變化格式和內(nèi)容進行印刷。九、本協(xié)議條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。青島市居間協(xié)議2編號：_________簽訂地點：_________簽訂時間：_________協(xié)議雙方當事人：_________委托人甲(出賣人)：__________________郵政編碼：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：身份證號：_________法定代表人：本人：_________聯(lián)絡電話：_________委托代理人：_________聯(lián)絡電話：__________________郵政編碼：_________委托人乙(買受人)：_________本人：法定代表人姓名：_________國籍：_________身份證號：護照：營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________郵政編碼：_________聯(lián)絡電話：_________委托代理人姓名：_________國籍：__________________郵政編碼：_________聯(lián)絡電話：_________居間人：_________注冊_________郵政編碼：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________法定代表人：_________聯(lián)絡電話：_________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間酬勞等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上到達如下協(xié)議：第一條協(xié)議標的委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計構(gòu)造為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他狀況_________。委托人乙對上述房屋狀況已充足理解，并作了實地勘察。第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相似見附件1)1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細狀況以及委托人甲的規(guī)定等匯報給買受人。同步，將買受人的狀況匯報給委托人甲。居間人促成買賣雙方到達房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本協(xié)議，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、_________3、_________第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購置_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時匯報委托人乙，以便促成委托人乙購置房屋的目的。居間人促成買賣雙方到達房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本協(xié)議，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、_________3、_________第四條居間人完畢委托任務的酬勞居間人業(yè)已完畢本協(xié)議項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付酬勞：1、按協(xié)議標的_________%的比例支付(詳細數(shù)額為小寫_________、大寫_________)，其中委托人甲_________%(詳細數(shù)額為小寫_________，大寫_________)，委托人乙_________%，(詳細數(shù)額為小寫_________、大寫_________)。2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙_________元，大寫_________。交付傭金的詳細時間：_________。交付方式：_________。第五條居間人沒有完畢委托任務的費用收取居間人沒有完畢委托人指示的委托任務的，不得收取酬勞，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔50%。第六條違約責任1、居間人有下列行為之一的屬于違約：(1)無合法理由私自解除協(xié)議的;(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，替代委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。(4)_________。居間人違約的，應當承擔本協(xié)議居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方導致經(jīng)濟損失，且違約金局限性以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無合法理由私自解除協(xié)議的;(2)互相或與他人串通，損害居間人利益的;(3)未能按照委托書或本協(xié)議的委托事項向居間人提供有關(guān)房產(chǎn)證件、文獻、協(xié)議、身份證件等，致使居間人無法完畢居間任務，且給居間人導致實際損失的;(4)_________。第七條委托人違約的，在如下款項中選擇：1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;2、按照居間人在本協(xié)議中應當獲得的傭金予以賠償;3、按照本協(xié)議標的物總價款的%賠償于居間人。4、_________。第八條本協(xié)議解除的條件1、當事人就解除協(xié)議協(xié)商一致的;2、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表達或者以自己的行為表明不履行重要義務的;4、當事人一方遲延履行重要義務，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;5、當事人一方因其他原因致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的。第九條本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議有效期限為(_________)天。本協(xié)議一式_________份，當事人各一份，_________立案一份。第十條協(xié)議爭議的處理方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商處理，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式處理：1、提交_________仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十一條其他約定事項___________________________第十二條本協(xié)議未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國協(xié)議法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。委托人甲(簽章)：_________委托人乙(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日居間人(簽章)：_________經(jīng)辦人(簽章)：__________________年____月____日青島市居間協(xié)議3一、本協(xié)議文本是根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。二、本協(xié)議所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同步接受協(xié)議當事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據(jù)實匯報給各方當事人，媒介居間人的酬勞由交易雙方當事人平均承擔的行為。媒介居間人應當是具有經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本協(xié)議的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋發(fā)售人委托居間人向自己提供買受人狀況的當事人；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的狀況的當事人。三、本協(xié)議有關(guān)房屋買賣的詳細條款，應當由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預（可以提出合理化提議）；居間人的酬勞經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在協(xié)議中填寫。四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具有房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。五、委托人與居間人簽訂協(xié)議前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等狀況有知情權(quán)；居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)狀況等有充足理解的權(quán)利。六、為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本協(xié)議文本中有關(guān)條款后均有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。【】中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。七、本協(xié)議文本波及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。八、本協(xié)議由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局立案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關(guān)共同負責，工本費的收取原則按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”告知執(zhí)行。本協(xié)議文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得私自印刷或變化格式和內(nèi)容進行印刷。九、本協(xié)議條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。青島市工商行政管理局青島市國土資源和房屋管理局__年6月21日編號：簽訂地點：簽訂時間：協(xié)議雙方當事人：委托人甲（出賣人）：郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：【法定代表人】【本人】：聯(lián)絡電話：委托代理人：聯(lián)絡電話：郵政編碼：委托人乙（買受人）：【本人】【法定代表人】姓名：國籍：【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】郵政編碼：聯(lián)絡電話：【委托代理人】【】姓名：國籍：郵政編碼：聯(lián)絡電話：居間人：注冊郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)絡電話：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間酬勞等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上到達如下協(xié)議：青島市居間協(xié)議4甲方(發(fā)售方)：身份證號碼：乙方(買售方)：身份證號碼：丙方(居間方)：甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》等有關(guān)法律、法規(guī)及__x市有關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。第一部分有關(guān)房屋買賣第一條成交房屋基本狀況房屋登記房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：登記所有人房屋抵押狀況：房屋共有人與否同意發(fā)售：□是□否目前與否已出租：□是□否承租人與否放棄優(yōu)先購置權(quán)□是□否房屋權(quán)屬狀況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以發(fā)售的經(jīng)濟合用房□其他房屋狀況建筑面積：平方米;房型：;樓層其他狀況1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋發(fā)售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、精確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔對應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2乙方確認，對該房屋已作了充足理解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)實狀況沒有異議，樂意購置該房屋。第二條成交價格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣__x元，(大寫：__)。第三條付款方式3.1現(xiàn)金或貸款支付如甲方承認乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能獲得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應于__x前以現(xiàn)金方式補齊房款。3.2資金監(jiān)管服務房地產(chǎn)中介有限企業(yè)可認為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所波及的所有款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本協(xié)議及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。第四條稅、費的承擔4.1甲乙雙方保證，按國家及地方有關(guān)規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易有關(guān)的各項稅費。4.2盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔__;乙方承擔__x。第五條權(quán)屬過戶及房屋交付5.1雙方承諾，在本協(xié)議簽訂之后來，于__年__月__日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2甲乙雙方應于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的所有真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等有關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。5.5丙方應甲乙雙方的規(guī)定協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。第六條違約責任6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)發(fā)售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行協(xié)議義務。否則，乙方有權(quán)規(guī)定甲方支付本協(xié)議成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具有簽訂協(xié)議的資格，并保證全面履行協(xié)議義務。否則，甲方有權(quán)規(guī)定乙方支付本協(xié)議成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤緟f(xié)議不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。第七條免責條款如因不可抗力致使本協(xié)議不能全面履行，三方互不承擔責任。第八條爭議的處理甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商處理;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第九條其他約定第二部分有關(guān)居間服務第十條丙方責任9.1依本協(xié)議約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;9.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣有關(guān)法律、法規(guī)、政策征詢。第十一條居間服務費及支付10.1甲乙雙方確認，雙方到達本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。10.2丙方一次性收取居間服務費人民幣__元，大寫：__x元，由__x方承擔。10.3該服務費于本協(xié)議簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條尤其申明11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本協(xié)議無效、交易不成功或買賣協(xié)議不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔到達協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。第十三條協(xié)議生效及其他12.1本協(xié)議于三方簽字或蓋章后生效。12.2本協(xié)議一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：青島市居間協(xié)議5委托人甲：________________________（發(fā)售、出租方）居間方：__________________________________________委托人乙：________________________（買入、承租方）第一條（簽訂協(xié)議的前提和目的）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙簽訂房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）協(xié)議，并完畢其他委托的服務事項到達一致，簽訂本協(xié)議。第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與狀況）委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_________路_________弄________號_______室共________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他狀況_________________。委托人乙對該房地產(chǎn)狀況已充足理解。第三條（委托事項）（一）委托人甲委托事項（共_______項）重要委托事項：1．________________________________________________2．________________________________________________其他委托事項：1．________________________________________________2．________________________________________________3．________________________________________________（二）委托人乙委托事項：（共______項）重要委托事項：1．________________________________________________________________________2．________________________________________________________________________其他委托事項：1．________________________________________________________________________2．________________________________________________________________________3．________________________________________________________________________第四條（傭金原則、數(shù)額、收取方式、退賠）（一）居間方已完畢本協(xié)議約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金；（任選一種）1．按該房地產(chǎn)______________（總價款／月租金計）______％，詳細數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方；2．按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。（二）居間方已完畢本協(xié)議約定的.委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金；（任選一種）1．按該房地產(chǎn)___________（總價款／月租金計）__________％，詳細數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方；2．按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。（三）居間方未完畢本協(xié)議委托事項的，按照下列約定退還傭金：1．未完畢委托人甲委托的重要事項第（）項、其他事項第（）項的，將協(xié)議約定收取傭金的______％，詳細數(shù)額為_____幣________________元，退還委托人甲。2．未完畢委托人乙委托的重要事項第（）項、其他事項第（）項的，將協(xié)議約定收取傭金的______％，詳細數(shù)額為_____幣_____________元，退還委托人乙。青島市居間協(xié)議6一、本協(xié)議文本是根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。二、本協(xié)議所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同步接受協(xié)議當事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據(jù)實匯報給各方當事人，媒介居間人的酬勞由交易雙方當事人平均承擔的行為。媒介居間人應當是具有經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本協(xié)議的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人狀況的當事人；委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標的狀況的當事人。三、本協(xié)議有關(guān)房屋租賃的詳細條款，應當由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預（可以提供合理化提議）；居間人的酬勞經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在協(xié)議中填寫。四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具有房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法獲得經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。五、委托人與居間人簽訂協(xié)議前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等狀況有知情權(quán)；居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)狀況等有充足理解的權(quán)利。六、為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本協(xié)議文本中有關(guān)條款后均有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減?！尽恐羞x擇內(nèi)容以劃∨方式選定。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。七、本協(xié)議文本波及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。八、本協(xié)議由__市工商行政管理局與__市國土資源和房屋管理局共同制定，由__市工商行政管理局立案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關(guān)共同負責，工本費的收取原則按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”告知執(zhí)行。本協(xié)議文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得私自印刷或變化格式和內(nèi)容進行印刷。九、本協(xié)議條款由__市工商行政管理局與__市國土資源和房屋管理局負責解釋。__市工商行政管理局__市國土資源和房屋管理局200×年5月日編號：簽訂地點：簽訂時間：協(xié)議雙方當事人：委托人甲（出租人）：郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：【法定代表人】【本人】：聯(lián)絡電話：委托代理人：聯(lián)絡電話：郵政編碼：委托人乙（承租人）：【本人】【法定代表人】姓名：國籍：【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】郵政編碼：聯(lián)絡電話：【委托代理人】【】姓名：國籍：郵政編碼：聯(lián)絡電話：居間人：注冊郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)絡電話：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間酬勞等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上到達如下協(xié)議：第一條協(xié)議標的委托人甲的房屋坐落于____市____區(qū)____路___號____棟____單元____室，共____套，其設計構(gòu)造為____________，總建筑面積為____平方米，權(quán)屬為____，房產(chǎn)證號____，房屋落成時間為____年____月。其他狀況________________________。委托人乙對上述房屋狀況已充足理解，并作了實地勘察。第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相似見附件1）1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細狀況以及委托人甲的規(guī)定等匯報給承租人。同步，將承租人的狀況匯報給委托人甲。2、3、第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件2）1、委托人乙欲在____市____區(qū)____地段承租____房屋____套，面積為____平方米。委托居間人搜尋信息，并及時匯報委托人乙，以便促成委托人