第8頁(yè)共8頁(yè)出租房屋?安全檢查?制度范本?一、認(rèn)?真檢查，?嚴(yán)格履行?審批手續(xù)?（一）?出租房屋?手續(xù)出?租的房屋?，其建筑?消防設(shè)備?、出入口?和通道等?，必須符?合規(guī)定，?危房、防?范設(shè)施不?健全、存?在治安隱?患和違章?建筑的房?屋不準(zhǔn)出?租。出租?房屋須向?房屋所在?地公安派?出所提出?申請(qǐng)，經(jīng)?責(zé)任區(qū)民?警檢查符?合安全標(biāo)?準(zhǔn)的還必?須履行下?列手續(xù)：?1、公?民出租房?屋，須：?（1）?、出示房?屋所有權(quán)?或其他合?法證明、?《居民戶(hù)?口簿》或?房主的居?民___?_，房主?是暫住人?口的應(yīng)出?示暫住證?或《暫住?戶(hù)口簿》?；（2?）、填寫(xiě)?《租憑房?屋申請(qǐng)表?》；（?3）、提?交與承租?人簽訂的?租憑合同?2、承?租人轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借的?房屋的，?須：（?1）出示?本人現(xiàn)住?地的戶(hù)口?證件，租?賃房屋治?安許可證?，治安責(zé)?任和無(wú)_?___保?證書(shū)、與?原出租人?簽訂的租?賃合同及?同意轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借證?明。（?2）提交?與再承租?人簽訂的?租賃合同?。（3?）填寫(xiě)《?租賃房屋?申請(qǐng)表》?。（二?）承租房?屋手續(xù)?公民承租?房屋的，?應(yīng)出示本?人和同居?一室的他?人《居民?____?》或其他?有效證件?，夫妻承?租的還須?憑婚姻關(guān)?系證明。?（三）?、審批上?述手續(xù)，?經(jīng)責(zé)任區(qū)?民警__?__符合?規(guī)定要求?的，批準(zhǔn)?租賃的房?屋，出租?人應(yīng)與公?安派出所?簽訂治安?責(zé)任保證?書(shū)，方可?實(shí)施房屋?租賃。?二、經(jīng)常?監(jiān)督檢查?房屋出租?人嚴(yán)格遵?守有關(guān)規(guī)?定，主要?是：（?一）、認(rèn)?真履行治?安（無(wú)_?___）?責(zé)任保證?書(shū)責(zé)任，?自覺(jué)接受?責(zé)任區(qū)民?警或公安?派出所的?管理。?（二）、?對(duì)房屋進(jìn)?行安全檢?查，及時(shí)?發(fā)現(xiàn)或排?除隱患，?保障安全?。（三?）、積極?配合公安?機(jī)關(guān)做好?工作，發(fā)?現(xiàn)有違法?犯罪活動(dòng)?（___?_有關(guān)的?）及時(shí)報(bào)?告責(zé)任區(qū)?民警或公?安派出所?。（四?）、承租?人是暫住?人口的，?應(yīng)積極協(xié)?助公安派?出所對(duì)暫?住人口進(jìn)?行管理。?（五）?、承租人?發(fā)生變動(dòng)?，要及時(shí)?辦理變更?手續(xù)。?三、經(jīng)常?檢查教育?房屋承租?人必須遵?守有關(guān)規(guī)?定，主要?是：（?一）、認(rèn)?真履行責(zé)?任，積極?做好安全?，清理_?___工?作，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)及時(shí)?告知出租?人或報(bào)告?責(zé)任區(qū)民?警和公安?派出所。?（二）?、自覺(jué)接?受責(zé)任區(qū)?民警或公?安派出所?管理，遇?有責(zé)任區(qū)?民警或公?安派出所?檢查時(shí)，?應(yīng)主動(dòng)出?示有關(guān)證?件。（?三）、是?暫住人口?的，必須?遵守國(guó)家?有關(guān)暫住?人口管理?規(guī)定。?（四）、?承租的房?屋只能用?于居住，?不準(zhǔn)挪作?他用。?（五）、?不準(zhǔn)私自?將房屋轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?他人。?（六）、?____?承租的，?須成立治?安保衛(wèi)_?___，?單位承租?的，須指?定專(zhuān)人配?合責(zé)任區(qū)?民警和公?安派出所?對(duì)房屋安?全及人員?進(jìn)行管理?，并建立?安全管理?制度，報(bào)?送公安派?出所備查?。出租?房屋安全?檢查制度?范本（二?）為加?強(qiáng)安全生?產(chǎn)監(jiān)督管?理，落實(shí)?“安全第?一，預(yù)防?為主，綜?合治理”?的方針，?促進(jìn)本單?位安全生?產(chǎn)管理工?作規(guī)范化?、制度化?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)安?全生產(chǎn)法?》、《浙?江省安全?生產(chǎn)條例?》等法律?、法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)?合本單位?實(shí)際，制?定本制度?：一、?檢查目的?督促本?單位從業(yè)?人員認(rèn)真?履行安全?生產(chǎn)法律?、法規(guī)的?相關(guān)規(guī)定?，及時(shí)糾?正安全生?產(chǎn)違法、?違規(guī)行為?。徹底消?除事故隱?患，有效?防范各類(lèi)?事故發(fā)生?。二、?管理職責(zé)?安全生?產(chǎn)管理員?受本單位?負(fù)責(zé)人委?托，具體?負(fù)責(zé)對(duì)本?單位內(nèi)所?有生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)單位的?安全生產(chǎn)?違法違規(guī)?行為進(jìn)行?全面檢查?及時(shí)向上?級(jí)部門(mén)和?本單位負(fù)?責(zé)人反饋?隱患整改?情況。?三、檢查?內(nèi)容1?、上級(jí)有?關(guān)部門(mén)的?安全生產(chǎn)?方針、政?策的落實(shí)?情況；?2、生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?及設(shè)備、?設(shè)施是否?符合有關(guān)?安全生產(chǎn)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?和國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)或者行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的?情況；?3、安全?生產(chǎn)所需?資金投入?、設(shè)備和?設(shè)施的落?實(shí)情況；?4、預(yù)?防職業(yè)危?害的制度?，從業(yè)人?員配備勞?動(dòng)防護(hù)用?品的落實(shí)?情況；?5、安全?生產(chǎn)教育?和培訓(xùn)情?況，特種?作業(yè)人員?持證情況?以及員工?安全教育?培訓(xùn)情況?；6、?應(yīng)急救援?預(yù)案的制?定及演練?情況；?7、檢查?記錄、整?改記錄的?備案情況?；8、?承租單位?安全管理?員履行職?責(zé)情況；?9、事?故隱患排?查、整改?、消防和?報(bào)告制度?落實(shí)情況?。四、?檢查方式?和重點(diǎn)?1、每周?不少于兩?次全面檢?查。2?、檢查重?點(diǎn)。重要?節(jié)假日和?重大活動(dòng)?期間，生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)任務(wù)緊?張繁忙時(shí)?段，高溫?防暑、冬?季防火等?季節(jié)變化?時(shí)期，事?故多發(fā)領(lǐng)?域等。?五、檢查?整改要求?1、對(duì)?危及安全?生產(chǎn)的行?為，應(yīng)記?錄在案，?做出整改?要求并上?報(bào)有關(guān)部?門(mén)。2?、安全生?產(chǎn)管理員?要向上級(jí)?有關(guān)部門(mén)?和本單位?負(fù)責(zé)人及?時(shí)匯報(bào)檢?查情況，?對(duì)存在的?問(wèn)題和事?故隱患下?達(dá)隱患整?改通知書(shū)?，明確整?改內(nèi)容、?整改期限?、整改責(zé)?任人，并?由檢察人?員和被檢?查人員（?車(chē)間、班?組負(fù)責(zé)人?，下同）?簽字，被?檢查人拒?絕簽字的?，檢察人?員應(yīng)當(dāng)將?情況記錄?在案，并?向本單位?負(fù)責(zé)人報(bào)?告。3?、對(duì)隱患?的整改情?況要進(jìn)行?跟蹤落實(shí)?。出租?房屋安全?檢查制度?范本（三?）為加?強(qiáng)安全生?產(chǎn)監(jiān)督管?理，落實(shí)?“安全第?一，預(yù)防?為主，綜?合治理”?的方針，?促進(jìn)本單?位安全生?產(chǎn)管理工?作規(guī)范化?、制度化?，根據(jù)《?____?安全生產(chǎn)?法》、《?____?省安全生?產(chǎn)條例》?等法律、?法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合?本單位實(shí)?際，制定?本制度：?一、檢?查目的?督促本單?位從業(yè)人?員認(rèn)真履?行安全生?產(chǎn)法律、?法規(guī)的相?關(guān)規(guī)定，?及時(shí)糾正?安全生產(chǎn)?違法、違?規(guī)行為。?徹底消除?事故隱患?，有效防?范各類(lèi)事?故發(fā)生。?二、管?理職責(zé)?安全生產(chǎn)?管理員受?本單位負(fù)?責(zé)人委托?，具體負(fù)?責(zé)對(duì)本單?位內(nèi)所有?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?單位的安?全生產(chǎn)違?法違規(guī)行?為進(jìn)行全?面檢查及?時(shí)向上級(jí)?部門(mén)和本?單位負(fù)責(zé)?人反饋隱?患整改情?況。三?、檢查內(nèi)?容1、?上級(jí)有關(guān)?部門(mén)的安?全生產(chǎn)方?針、政策?的落實(shí)情?況；2?、生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所及?設(shè)備、設(shè)?施是否符?合有關(guān)安?全生產(chǎn)法?律、法規(guī)?的規(guī)定和?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?或者行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)的情?況；3?、安全生?產(chǎn)所需資?金投入、?設(shè)備和設(shè)?施的落實(shí)?情況；?4、預(yù)防?職業(yè)危害?的制度，?從業(yè)人員?配備勞動(dòng)?防護(hù)用品?的落實(shí)情?況；5?、安全生?產(chǎn)教育和?培訓(xùn)情況?，特種作?業(yè)人員持?證情況以?及員工安?全教育培?訓(xùn)情況；?6、應(yīng)?急救援預(yù)?案的制定?及演練情?況；7?、檢查記?錄、整改?記錄的_?___；?8、承?租單位安?全管理員?履行職責(zé)?情況；?9、事故?隱患排查?、整改、?消防和報(bào)?告制度落?實(shí)情況。?四、檢?查方式和?重點(diǎn)1?、每周不?少于兩次?全面檢查?。2、?檢查重點(diǎn)?。重要節(jié)?假日和重?大活動(dòng)期?間，生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?任務(wù)緊張?繁忙時(shí)段?，高溫防?暑、冬季?防火等季?節(jié)變化時(shí)?期，事故?多發(fā)領(lǐng)域?等。五?、檢查整?改要求?1、對(duì)危?及安全生?產(chǎn)的行為?，應(yīng)記錄?在案，做?出整改要?求并上報(bào)?有關(guān)部門(mén)?。2、?安全生產(chǎn)?管理員要?向上級(jí)有?關(guān)部門(mén)和?本單位負(fù)?責(zé)人及時(shí)?匯報(bào)檢查?情況，對(duì)?存在的問(wèn)?題和事故?隱患下達(dá)?隱患整改?通知書(shū)，?明確整改?內(nèi)容、整?改期限、?整改責(zé)任?人，并由?檢察人員?和被檢查?人員（車(chē)?間、班組?負(fù)責(zé)人，?下同）簽?字，被檢?查人拒絕?簽字的，?檢察人員?應(yīng)當(dāng)將情?況記錄在?案，并向?本單位負(fù)?責(zé)人報(bào)告?。3、?對(duì)隱患的?整改情況?要進(jìn)行跟?蹤落實(shí)。?出租房?屋安全檢?查制度范?本（四）?一、私?有房屋出?租的，出?租人須持?房屋所有?權(quán)證或者?其他合法?證明：如?居民身份?證、戶(hù)口?本向房屋?所在地公?安派出所?申請(qǐng)登記?，單位房?屋出租的?，出租人?須持房屋?所有權(quán)證?、單位介?紹信，到?房屋所在?地公安派?出所申請(qǐng)?登記，經(jīng)?審核符合?出租條件?的，由出?租人向公?安派出所?簽訂責(zé)任?保證書(shū)。?二、不?準(zhǔn)將房屋?出租給無(wú)?合法有效?證件的承?租人。?三、與承?租人簽訂?租賃合同?，承租人?是外來(lái)暫?住人口的?，應(yīng)當(dāng)帶?領(lǐng)其到公?安派出所?申報(bào)暫住?人口登記?，并辦理?暫住證。?四、出?租人應(yīng)對(duì)?承租人的?姓名、性?別、年齡?、常住戶(hù)?口所在地?、職業(yè)或?者主要經(jīng)?濟(jì)來(lái)源、?服務(wù)處所?等基本情?況進(jìn)行登?記。五?、對(duì)出租?房屋經(jīng)常?進(jìn)行安全?檢查，及?時(shí)發(fā)現(xiàn)和?排除不安?全隱患。?六、房?屋停止租?賃的，應(yīng)?當(dāng)?shù)焦?派出所辦?理注銷(xiāo)手?續(xù)。七?、房屋出?租單位或?個(gè)人委托?代理人管?理出租的?，代理人?必須遵守?有關(guān)規(guī)定?，承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。八、?將承租房?屋轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借他人?的，應(yīng)當(dāng)?向當(dāng)?shù)毓?安派出所?申請(qǐng)備案?。九、?發(fā)現(xiàn)出租?房屋有不?安全隱患?，及時(shí)告?知出租人?予以消除?。十、?出租房屋?不準(zhǔn)用于?生產(chǎn)、儲(chǔ)?存、經(jīng)營(yíng)?易燃、易?爆、有毒?等危險(xiǎn)物?品。十?一、集體?承租或者?單位承租?房屋的，?應(yīng)當(dāng)建立?安全管理?制度。?十二、房?屋使用者?應(yīng)經(jīng)常檢?查房屋的?安全狀況?，特別加?強(qiáng)對(duì)墻體?和屋頂?shù)?檢查，發(fā)?現(xiàn)下沉、?塌陷、開(kāi)?裂等異常?現(xiàn)象要立?即報(bào)告主?管部門(mén)，?以便及時(shí)?維修；?十三、不?得私自改?接用電線(xiàn)?路，亂拉?電線(xiàn)，不?得使用電?褥子、電?爐子、電?熱杯、熱?得快等大