附件一：消防安全責(zé)任書甲方：河南XXXXXXXXXXXXXXX有限企業(yè)乙方：趙博（承租方）乙方身份證號碼：410XXXXXXXXXXXXXXX坐落位置：鄭州市管城回族區(qū)XXXX路XXXX廣場一層XX-XXX號商鋪建筑面積：XXX.X平方米套內(nèi)建筑面積：XXX.X平方米類型：商業(yè)為創(chuàng)立安全、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，保證商鋪經(jīng)營、活動(dòng)場所及廣場的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、公安部令第６１號令《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及有關(guān)消防條例的規(guī)定精神，甲方與乙方簽訂本消防安全責(zé)任書。乙方指XXXX廣場各商鋪業(yè)主或租賃（使用）單位和個(gè)人等。甲方責(zé)任建立健全消防安全制度和組織，實(shí)行防火安全責(zé)任制，確定各級消防安全負(fù)責(zé)人、管理人、對本單位工作人員進(jìn)行消防培訓(xùn)。貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)消防法規(guī)，掌握廣場的消防安全狀況。負(fù)責(zé)XXXX廣場公共區(qū)域消防監(jiān)控系統(tǒng)，消防公共設(shè)施設(shè)備和器材的維護(hù)管理，制定消防安全管理制度，建立義務(wù)消防組織，對XXXX廣場公共消防安全負(fù)總責(zé)。督導(dǎo)乙方建立健全安全管理工作組織、責(zé)任和制度，并對乙方貫徹狀況進(jìn)行檢查。建立廣場區(qū)域的義務(wù)消防隊(duì)，制定消防和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織消防演習(xí)。與乙方簽訂《消防安全責(zé)任書》，制定實(shí)行符合消防法律法規(guī)規(guī)定的消防安全制度和消防安全工作操作規(guī)程。根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定，建立、管理專職消防安全組織，義務(wù)消防隊(duì)。組織廣場的防火巡查和檢查，督促貫徹火災(zāi)隱患的整改措施，及時(shí)處理波及消防安全的有關(guān)問題。組織開展商戶營業(yè)期間以及閉店后的餐飲安全檢查工作。定期對餐飲商戶灶臺(tái)和排油煙設(shè)備清洗狀況進(jìn)行檢查。按照國家有關(guān)規(guī)定完善消防設(shè)施、消防安全標(biāo)志，配置滅火器材，定期組織檢查、維修、保養(yǎng)，保證消防設(shè)施和器材完好、有效，疏散通道、安全出口暢通無阻。審批乙方裝修、明火作業(yè)、促銷等活動(dòng)的消防安全手續(xù)，監(jiān)控其消防措施的貫徹和執(zhí)行。對乙方的進(jìn)場裝修進(jìn)行方案審核，為乙方辦理《裝修施工許可證》、《動(dòng)火作業(yè)許可證》，通過現(xiàn)場監(jiān)控進(jìn)行消防安全管理，并進(jìn)行裝修驗(yàn)收。制定消防安全突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防和緊急疏散預(yù)案的演習(xí)。定期對客戶進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)和疏散演習(xí)，提高其安全防備意識(shí)和安全工作技能。商戶營業(yè)員到崗一周內(nèi)必須接受消防安全培訓(xùn)。在市場內(nèi)作業(yè)的分包方人員須接受消防安全培訓(xùn)。負(fù)責(zé)與客戶簽訂《消防安全責(zé)任書》，界定安全管理界面和責(zé)任，檢查監(jiān)督自有產(chǎn)權(quán)或租賃區(qū)域內(nèi)建立、貫徹安全管理制度及使用、管理消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備等狀況。負(fù)責(zé)牽頭成立物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全委員會(huì)，協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門的工作關(guān)系。在緊急狀況下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的狀況下，采用必要措施進(jìn)入乙方區(qū)域處置狀況，事后再告知乙方。對于存在重大安全隱患，而乙方拒不及時(shí)整改的，甲方可采用閉店整改等強(qiáng)制措施，因此給乙方導(dǎo)致?lián)p失的，甲方無需賠償。法律法規(guī)及協(xié)議規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)其他責(zé)任。乙方責(zé)任承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)消防安全責(zé)任。嚴(yán)格貫徹國家、省、市有關(guān)消防安全法規(guī)，服從甲方的消防安全管理，并承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)區(qū)域內(nèi)的消防安全責(zé)任。根據(jù)法律法規(guī)成立承租區(qū)域內(nèi)的消防安全組織，建立消防安全管理制度、制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防培訓(xùn)和演習(xí)并將有關(guān)狀況及時(shí)通報(bào)給甲方；每天開業(yè)前、后各檢查一次責(zé)任區(qū)域貫徹安全措施狀況。乙方應(yīng)確定本單位的專職或兼職的消防安全管理人員，貫徹消防安全責(zé)任，開展消防安全管理工作，派員參與甲方組織的義務(wù)消防隊(duì)，積極參與消防部門和甲方組織的消防教育培訓(xùn)和消防演習(xí)，切實(shí)貫徹對每們員工“會(huì)報(bào)警、會(huì)使用滅火器、懂滅火、懂疏散”的規(guī)定，履行有關(guān)責(zé)任和義務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法規(guī)和甲方的規(guī)定在租賃區(qū)域內(nèi)合理配置消防器材（包括滅火器、滅火毯等），并保證其有效性。甲方在乙方責(zé)任區(qū)內(nèi)配置的滅火器材和消防設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)，未經(jīng)甲方許可乙方不得損壞、遮擋、占用或隨意移動(dòng)位置或挪做他用。乙方不得占用、堵塞消防通道，嚴(yán)禁在防火卷簾門下放置任何物品，影響功能及使用。乙方必須遵守甲方有關(guān)停車場消防安全管理的規(guī)定，不得帶入、寄存易燃易爆和危險(xiǎn)物品，嚴(yán)禁在廣場區(qū)域內(nèi)燃放煙花爆竹、焚燒紙張及垃圾、給汽車加油等危險(xiǎn)行為。負(fù)責(zé)教育和督促乙方管理人員、卸貨、供貨人員按消防規(guī)定操作，不得損壞消防設(shè)施設(shè)備和標(biāo)識(shí)。如有損壞，甲方負(fù)責(zé)追查肇事者或負(fù)責(zé)人，扣押其車輛、貨品、登記有關(guān)證件、車輛牌照等，乙方承擔(dān)修復(fù)、賠償，支付所有費(fèi)用的責(zé)任。乙方市場內(nèi)經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)商品時(shí)，應(yīng)控制在兩日的銷售量以內(nèi)，同步采用必要安全防備措施。乙方如需明火作業(yè)，必須報(bào)甲方同意，辦理《動(dòng)火作業(yè)許可證》，并采用對應(yīng)防火措施后方可實(shí)行。在營業(yè)期間嚴(yán)禁動(dòng)用明火。經(jīng)營區(qū)內(nèi)不得使用超容量的電器具，電器容量增容需報(bào)甲方書面同意后方可實(shí)行。否則因此而引起的有關(guān)安全隱患及導(dǎo)致的損失，將由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。每天開業(yè)前后，各檢查一次責(zé)任區(qū)域貫徹安全措施狀況，嚴(yán)禁違規(guī)使用電器、明火及吸煙的行為。保證倉庫內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備齊全，無違規(guī)使用電氣設(shè)備等狀況。乙方裝修施工應(yīng)遵守甲方的《裝修手冊》、《裝修圖紙（方案）審查批復(fù)》，并報(bào)消防職能部門同意后方可實(shí)行。乙方不得私自改動(dòng)消防系統(tǒng)，嚴(yán)格按照《商戶裝修消防安全技術(shù)規(guī)范》使用裝修材料，重要材料須具有產(chǎn)品合格證并獲得權(quán)威機(jī)構(gòu)的檢測證明。工程施工現(xiàn)場的消防安全由乙方負(fù)責(zé)貫徹，甲方有權(quán)監(jiān)管?？⒐の传@得消防驗(yàn)收合格證明、開業(yè)同意證明、裝修裝飾材料防火性能符合消防技術(shù)原則的證明文獻(xiàn)、出廠合格證等有關(guān)證明的，嚴(yán)禁投入使用。乙方舉行促銷、焰火集會(huì)、燈會(huì)、展會(huì)等其他大型活動(dòng)時(shí)，必須制定滅火和應(yīng)急疏散等專門的消防、安防應(yīng)急預(yù)案并組織演習(xí)，在協(xié)議中明確當(dāng)事各方的消防安全責(zé)任，并經(jīng)甲方及消防、職能部門同意后，方可實(shí)行；安全責(zé)任由乙方自負(fù)。餐飲租房在開燈前應(yīng)打開風(fēng)機(jī)，再點(diǎn)燃煤氣灶，工作完畢后應(yīng)立即關(guān)閉煤氣、天燃?xì)忾y門，常常檢查打掃爐具周圍的易燃物品，不準(zhǔn)用油點(diǎn)爐灶，廚房不準(zhǔn)寄存易燃易爆物品。油炸食品時(shí)，不得離崗，鍋內(nèi)的食油不得過滿，以防食油溢出遇有明火燃燒引起火災(zāi)，需長時(shí)間熬煮的食品或灶房有明火時(shí)，不準(zhǔn)離崗。每天開門前后，各檢查一次責(zé)任區(qū)域貫徹安全措施狀況，對煤氣管道要常常進(jìn)行檢查，如發(fā)既有泄露現(xiàn)象應(yīng)立即進(jìn)行維修。乙方應(yīng)協(xié)助和配合甲方進(jìn)行消防安全面的檢查工作，根據(jù)甲方或消防主管部門規(guī)定對不合格內(nèi)容進(jìn)行及時(shí)整改；乙方應(yīng)參與甲方及消防部門組織的消防安全教育培訓(xùn)和消防疏散演習(xí)，并履行對應(yīng)義務(wù)。定期組織員工進(jìn)行消防培訓(xùn)，普及消防知識(shí)。餐飲廚房員工培訓(xùn)合格后方能上崗。餐飲商戶必須建立排油煙清洗臺(tái)賬；每天擦拭擋火板及灶臺(tái)；每周清洗擋火板以上半臂之長的油煙管道；按積油狀況及分級原則的時(shí)間規(guī)定全面清洗排煙管道。每日必須嚴(yán)格遵守閉店操作規(guī)定，保證電斷閘、水閥關(guān)閉、燃?xì)忾y門關(guān)閉、門窗關(guān)閉。其他事項(xiàng)本責(zé)任書自雙方簽訂之日起生效。本責(zé)任書雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜，雙方協(xié)商處理。本責(zé)任書由甲方負(fù)責(zé)解釋。雙方因本責(zé)任書的簽訂和履行發(fā)生爭議不能協(xié)商處理的，雙方同意按