幽州大學(xué)美食廣場(chǎng)工程建筑施工承包協(xié)議發(fā)包方(甲方):幽州大學(xué)法定代表人:李四承包方(乙方):幽州城建第四分企業(yè)法定代表人:張三根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》和_幽州_市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，并嚴(yán)厲履行。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱(chēng):幽州大學(xué)美食廣場(chǎng)二、工程編號(hào):0928三、工程地點(diǎn):幽州大學(xué)四、工程范圍:本協(xié)議所有工程建筑安裝面積合計(jì)___30000_____平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。五、工程造價(jià):本協(xié)議所有工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)20.000.000_元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。第二條工程期限一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，約定工程總工期為_(kāi)_730__天(日歷天)，自____年__9__月___28_日動(dòng)工至________年___9_月__30__日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。二、動(dòng)工前__30__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出動(dòng)工告知書(shū)。三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列狀況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限:1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格規(guī)定，被迫停工或不能順利施工者。5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或持續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次持續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;7.未按協(xié)議規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ箙f(xié)議不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已竣工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方規(guī)定將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按協(xié)議規(guī)定支付已竣工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，協(xié)議竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方同意。甲方應(yīng)在5天內(nèi)予以同意，并為趕工提供以便條件。提前竣工協(xié)議包括如下重要內(nèi)容。1.提前的時(shí)間;2.乙方采用的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);5.提前竣工收益(假如有)的分享。第三條施工準(zhǔn)備一、甲方在動(dòng)工前應(yīng)辦妥施工所需多種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線(xiàn)、樹(shù)木等障礙物;處理施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);處理施工用水源、電源和運(yùn)送道路的暢通;應(yīng)于____年__6__月___1_日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙__6__份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。二、乙方在動(dòng)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。三、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑施工的有關(guān)法律法規(guī)，并按《環(huán)境保護(hù)法》對(duì)施工產(chǎn)生的“三廢”進(jìn)行無(wú)害化處理。不得隨意處置，否則將追究刑事責(zé)任，所導(dǎo)致甲方各項(xiàng)損失，由乙方全額賠償。第四條物資供應(yīng)一、由乙方負(fù)責(zé)所有材料費(fèi)和人工費(fèi)。二、乙方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。甲方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)容許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量規(guī)定的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由規(guī)定復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量規(guī)定的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。三、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理措施:_雙方友好協(xié)商第五條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究規(guī)定到達(dá):__國(guó)家規(guī)定的原則___二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、闡明文獻(xiàn)和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和原則進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算一、本協(xié)議簽訂后__30__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于協(xié)議總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的__30__%備料款，計(jì)人民幣_(tái)___600____萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程協(xié)議總造價(jià)的__10__%計(jì)人民幣_(tái)___200____萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的__10__%計(jì)人民幣_(tái)___200____萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)____100____萬(wàn)元，分_5___次支付，每次支付時(shí)間為_(kāi)_30天__，金額____20萬(wàn)元____.二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在__30__日內(nèi)按核算的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付到達(dá)協(xié)議總價(jià)的_90__%時(shí)，按規(guī)定比例逐漸開(kāi)始扣回備料款。三、工程價(jià)款支付到達(dá)協(xié)議總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_三__的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，導(dǎo)致承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。第五條施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢查原則以及設(shè)計(jì)規(guī)定組織施工，要所有到達(dá)合格。二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列狀況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān):1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式告知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位約定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)約定做到安所有位。3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資局限性，不能準(zhǔn)時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方導(dǎo)致的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。第六條安全施工一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善導(dǎo)致的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并告知甲方代表。同步按政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定處理。甲方為急救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。三.非乙方責(zé)任導(dǎo)致的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。第七條.工程分包1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。2.乙方與分包單位簽訂分包協(xié)議后，將副本送甲方代表。分包協(xié)議與本協(xié)議發(fā)生抵觸，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任承包方的責(zé)任:一、工程質(zhì)量不符合協(xié)議規(guī)定的，負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或返工。二、工程不能按協(xié)議規(guī)定的工期交付使用的，每天需給付協(xié)議總款萬(wàn)分之三的違約金。發(fā)包方的責(zé)任:一、未能按照協(xié)議的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此導(dǎo)致的實(shí)際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的返工，應(yīng)采用措施彌補(bǔ)或減少損失。同步，賠償承包方由此導(dǎo)致的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或私自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。四、承包方驗(yàn)收告知書(shū)送達(dá)_30_后來(lái)不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按協(xié)議規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款措施的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。第十條糾紛處理措施建筑工程承包協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鎮(zhèn)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解;處理不了的，可選擇下述第()項(xiàng)處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。第十一條協(xié)議的生效與終止一、本協(xié)議一式__6_份，協(xié)議附件__6__份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其他副本由發(fā)包方報(bào)送幽州大學(xué)行政機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)立案。二、本協(xié)