華強(qiáng)廣場(chǎng)保潔開(kāi)荒工作方案河南晟焱物業(yè)服務(wù)有限公司目錄一、開(kāi)荒基本工作內(nèi)容 ............二、開(kāi)荒人員安全要求 ............三、開(kāi)荒物品安全要求 ............四、開(kāi)荒的工作要求 .............五、開(kāi)荒的工作流程 .............六、開(kāi)荒工具的使用方法 ............七、開(kāi)荒的工作標(biāo)準(zhǔn) ..............八、開(kāi)荒的工具物料配置 ............九、開(kāi)荒的費(fèi)用報(bào)價(jià) ..............

2223357810（一）、保潔開(kāi)荒工作基本內(nèi)容清理現(xiàn)場(chǎng)：人員入場(chǎng)后先清理裝修及施工遺留的大件物品及垃圾。2.全面吸塵：使用大功率真空吸塵器、塵推、毛巾、汗衫面、全能清潔劑等，將全部墻面 臺(tái)面、天花板、裝飾吊頂、燈具等易附灰塵的材料、用品，除去灰塵。3.清潔玻璃：使用玻璃刮，抹水器，奇亮玻璃清潔劑等，徹底清除污垢（包括窗框清理， 保護(hù)膜的清理，窗戶縫的吸塵，對(duì)一些頑固的水泥點(diǎn)膠質(zhì)可用玻璃刀去除） 。衛(wèi)生間消毒：使用潔廁劑、消毒粉、全能清潔劑等專(zhuān)業(yè)藥劑進(jìn)行處理。裝修痕跡的清理：針對(duì)裝修后遺留的漆點(diǎn)、膠斑、涂料點(diǎn)、水泥點(diǎn)、鉛筆劃痕使用清潔球、專(zhuān)業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋等專(zhuān)用藥劑進(jìn)行細(xì)微處理。清洗地面：石材地坪表面使用擦地機(jī)進(jìn)行清洗，用吸水吸塵機(jī)清除污水。作業(yè)范圍必須設(shè)有警示標(biāo)識(shí)（二）保潔開(kāi)荒人員安全要求要求選擇厚底鞋，防止傷腳，不能穿高跟鞋與拖鞋，要穿平底鞋。搬運(yùn)重物時(shí)要小心壓腳，要戴手套。注意頭部的安全，戴安全帽，特別注意盡量避開(kāi)高空作業(yè)區(qū)。不觸碰不會(huì)或操作不熟悉的所有設(shè)備，特別是電源設(shè)施。不能喝任何放在工作區(qū)域內(nèi)的東西。用任何工具（梯子）或清潔劑（強(qiáng)酸堿）時(shí)，注意自己的安全。刀片不能放在口袋里面。不能在工作區(qū)域內(nèi)快速跑動(dòng)。8.高空作業(yè)需要佩戴安全帶，使用人字梯必須2人作業(yè)確保安全；9.用電、按照甲方指定的連接點(diǎn)、不得私自使用、電線與用電設(shè)備必須附后用電要求，具備絕緣要求；（三）保潔開(kāi)荒物品安全要求門(mén)窗處于關(guān)閉上鎖的狀態(tài)。沒(méi)有上級(jí)的同意，不能把物品借給別人。3. 要有很強(qiáng)烈的安全意識(shí)，注意檢查安全隱患（防火、防盜） 。任何物品按規(guī)定存放整齊，不能亂擺亂放，亂扔亂丟。任何操作都要按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行。搬運(yùn)任何物品，要先移走上面的東西，需小心輕放。任何物品損壞或丟失后立即報(bào)告給上級(jí)。香蕉水不能在以下物品表面使用：1）棉質(zhì)品；（2）木質(zhì)品；（3）皮質(zhì)品；（4）金屬制品；（5）地毯；（6）標(biāo)志牌；（7）油漆。百潔布、鋼絲球不能在以下物品表面使用：1）木質(zhì)品；（2）皮質(zhì)品；（3）金屬制品；（4）油漆；（5）花崗石；（6）玻璃；（7）塑料制品。、油灰刀不能在以下物品表面使用：1）木質(zhì)品；（2）皮質(zhì)品；（3）金屬制品；（4）油漆；（5）花崗石。四）保潔開(kāi)荒工作要求1、各標(biāo)段保潔人員按時(shí)上下班，不無(wú)故遲到早退；2、工作時(shí)間不允許干與本職工作無(wú)關(guān)的事；3、工作時(shí)間（含上班前用餐時(shí)）不得喝酒，在崗上不得吸煙；4、不在工作區(qū)域內(nèi)用餐，不在非休息時(shí)間和地點(diǎn)休息；5、服從領(lǐng)導(dǎo)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)交給的各項(xiàng)任務(wù)；6、自覺(jué)遵守公司及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)公司及甲方的各處設(shè)備、設(shè)施、用品等。損 壞丟失機(jī)器設(shè)備、工具、工作服按公司規(guī)定賠償；7、作業(yè)時(shí)，不得妨礙公共秩序及甲方人員（或租賃戶）的活動(dòng)，不許與甲方人員（或租賃戶）發(fā)生口角或打架；8、不動(dòng)甲方（或租賃戶）的物品，嚴(yán)禁偷盜行為；9、乙方必須按照甲方要求的時(shí)間和數(shù)量及時(shí)配備人員，否則，每少一人按照 200元標(biāo)準(zhǔn)從乙方開(kāi)荒費(fèi)用中扣除；10、乙方必須全力配合甲方的安排，如發(fā)生不服從甲方的安排，拒不執(zhí)行的，每項(xiàng)每次處以1000元違約金；11、甲方在檢查乙方作業(yè)過(guò)程、結(jié)果時(shí)，發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（附件一內(nèi)容）任意一項(xiàng)，在 規(guī)定時(shí)限內(nèi)沒(méi)有采取有效的處理措施達(dá)到質(zhì)量要求， 甲方將扣除乙方該項(xiàng)作業(yè) 1000元。（五）保潔開(kāi)荒工作流程、區(qū)域開(kāi)荒順序：大垃圾清運(yùn)——初步打掃——除塵——天花——墻、門(mén)、玻璃——洗地或吸塵（徹底清潔地面）——打蠟、結(jié)晶或地毯清洗——檢查——收工具、玻璃開(kāi)荒順序：除塵——除涂料、膠——洗刮——再次除涂料、膠——再次洗刮、內(nèi)場(chǎng)開(kāi)荒的工作程序（舉例）大垃圾清運(yùn)：1）先確認(rèn)是否是垃圾。2）清運(yùn)時(shí)注意安全。3）留意管道井內(nèi)、消防栓內(nèi)、角落、通道是否有垃圾。4、打掃（小垃圾、塵土） 從上到下、從里到外、注意角落。5、除塵（天花撣塵、吸塵） 整體除塵、從上到下、從里到外、注意角落、吸塵。、天花（用梯子一定要小心）1）通風(fēng)口（塵土、涂料、商標(biāo)）拆洗塵網(wǎng)。2）燈：注意安全，關(guān)燈，可拆下清潔（商標(biāo)），不能用濕抹布抹帶電熱燈泡，燈罩側(cè)