PAGE4銀河小區(qū)商住樓1#-9#樓質(zhì)量評估報告陜西林華建設(shè)工程監(jiān)理有限公司2017年2月工程概況：

1、工程名稱：銀河小區(qū)商住樓1#-9#樓項目工程工程地點：蒲城縣西禹路花王村路口銀河小區(qū)內(nèi)工程特點：本工程總建筑面積45713㎡，共分為九棟，外墻節(jié)能設(shè)計為外墻外保溫保溫砂漿，建筑安全等級二級，抗震設(shè)防分類為丙類，設(shè)計使用年限50年，砌體工程施工質(zhì)量控制等級為丙級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，建筑場地類別為2類。工程參建單位名稱：

建設(shè)單位：陜西銀河源置業(yè)有限責(zé)任公司設(shè)計單位：西安森科建筑工程設(shè)計咨詢有限公司監(jiān)理單位：陜西林華建設(shè)工程監(jiān)理有限公司施工單位：渭南恒鑫建筑工程有限責(zé)任公司，質(zhì)量安全監(jiān)督單位：渭南市蒲城縣質(zhì)監(jiān)站

二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報：

1、本監(jiān)理項目部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進(jìn)行驗收簽證：

2、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過程中，執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文、設(shè)計文件、嚴(yán)格執(zhí)行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進(jìn)場檢驗制度、見證取樣制度等。

3、項目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方可答應(yīng)其進(jìn)入下道工序施工，屋面防水層：合格。

2裝飾裝修工程

外墻外保溫：合格。

塑鋼門窗：合格。

3、質(zhì)量控制資料

施工單位對本工程質(zhì)量自評，監(jiān)理復(fù)核質(zhì)保資料、分項工程合格項數(shù)。

質(zhì)量控制資料完整并符合要求。

4、安全和功能檢驗及主要功能抽查資料完整并符合要求。

節(jié)能工程技術(shù)資料匯總清單

2﹚管理文件及資料1工程可行性研究報告：符合要求

2規(guī)劃和建筑設(shè)計方案：符合要求

3節(jié)能產(chǎn)品準(zhǔn)用證實（包括省級以上的產(chǎn)品鑒定證書、節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品認(rèn)定證或推廣證）:符合要求

4節(jié)能管理部門登記意見書:符合要求

3）技術(shù)文件及資料1施工圖設(shè)計文件、圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄1份符合要求

2施工圖審查意見1符合要求

3材料性能進(jìn)場抽查復(fù)試報告2合格

4外門外窗的氣密性檢測報告9合格

5隱蔽驗收記錄63合格

在單位工程施工過程中，操作人員認(rèn)真操作，符合設(shè)計及規(guī)范要求。對應(yīng)用原材料取樣進(jìn)行復(fù)試，全部合格。

六、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

根據(jù)我項目部現(xiàn)場監(jiān)理人員對本項目單位工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)理及跟蹤檢測，經(jīng)預(yù)驗、整改，本工程達(dá)到設(shè)計圖紙要求的預(yù)定目標(biāo)。

綜上所述分項分部工程的評定結(jié)果，對本項目工程評定結(jié)果如下：

1、工程質(zhì)量控制資料比較完整并符合要求。

2、安全和功能檢驗資料完整并符合要求。

根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50