PAGEPAGE1房屋征收評估委托合同甲方：濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會乙方：甲方為進行XX項目的房屋征收補償及安置工作，委托乙方對房屋征收范圍內(nèi)所涉及的住宅、非住宅及安置房屋進行評估，作為征收補償和安置房屋價格確定的依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、評估對象評估對象范圍是：乙方承擔的評估工作量約為：住宅XX平方米，住宅裝修XX平方米，私有非住宅（含裝修）XX平方米，公有非住宅（含裝修）XX平方米，附屬物XX平方米，安置房XX平方米(根據(jù)審計工程量據(jù)實結(jié)算）。二、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)基本情況及注冊房地產(chǎn)估價師1、乙方是具有X級房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。另外還具有土地評估資質(zhì)X、房產(chǎn)測繪資質(zhì)X。2、負責本評估項目的注冊房地產(chǎn)估價師：三、評估目的：為房屋征收部門與被征收人計算被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價提供依據(jù)，評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值。四、評估時點：XX年XX月XX日五、甲方需向乙方提供的有關(guān)批準文件1、市規(guī)劃局出具的房屋征收項目的規(guī)劃審查意見（濟規(guī)管函〔XX〕XX號）及附圖2、濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布的征收凍結(jié)通知（濟（XX）建征凍字〔XX〕XX號）3、征收范圍內(nèi)已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記房屋的認定、處理結(jié)果。4、涉及進行征收評估合法性的其它有關(guān)資料。六、甲乙雙方的權(quán)利和責任（一）甲方權(quán)利1、要求乙方按相關(guān)法律、法規(guī)，規(guī)范獨立、客觀、公正地進行征收評估，提供合法的估價報告，提供客觀、合理的估價結(jié)果。2、要求乙方在房屋征收期間做好征收評估結(jié)果的說明、解釋工作。（二）甲方責任1、及時提供與被征收房屋合法性有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及征收項目的有關(guān)批準文件。2、為乙方開展征收評估提供必要的工作條件。如協(xié)調(diào)當?shù)鼗鶎咏M織派員協(xié)助入戶進行現(xiàn)場勘查。3、按本合同約定的計費標準和時限向乙方支付評估委托費。（三）乙方權(quán)利1、要求甲方及時提供征收項目的有關(guān)批準文件、被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件和未登記房屋的認定處理結(jié)果等影響估價活動的合法性、估價結(jié)果合理性有關(guān)的文件、資料。2、按本合同約定的計費標準收取征收評估委托費。（四）乙方責任１、按照住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部《國有土地上房屋征收評估辦法》、國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按甲方要求的時限及時提供合法、客觀、合理的估價報告和估價結(jié)果。２、乙方應(yīng)當安排注冊房地產(chǎn)估價師進行評估工作，對估價工作人員房屋征收估價工作中的各項行為負責，并依法承擔相應(yīng)的法律責任。３、在征收期限內(nèi)配合征收實施單位向被征收群眾做好征收評估報告的現(xiàn)場說明解釋工作，并依法做好被征收人申請的復(fù)核評估工作。4、在估價過程中，對需要保密的內(nèi)容，乙方不得隨意向他人提供（法律規(guī)定的除外）。5、按甲方要求完成與房屋征收估價相關(guān)的其它工作。七、評估費用及支付方式：評估委托費按《濟南市房屋征收評估服務(wù)費專家鑒定費標準》執(zhí)行。本次評估總費用約XX元（不包括公有非住宅面積），大寫：XXXX元整。甲方在該項目作出征收決定后向乙方支付50%，約計XX元，大寫：XXXX元整；其余依據(jù)驗收時實際被征收房屋的建筑面積（包括公有非住宅面積）計算評估委托費，在房屋征收驗收之后結(jié)清余額。八、合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲方執(zhí)4份，乙方執(zhí)1份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或代理人（簽章）：法定代表人或代理人（簽章）：