第3頁共3頁物業(yè)部安?全職責(zé)?1、定期?巡查管理?范圍內(nèi)的?清潔、綠?化、保安?，工程維?護(hù)等工作?，做好巡?查記錄及?改善工作?的跟進(jìn)?2、協(xié)助?跟進(jìn)業(yè)主?/住戶反?映的各項?問題3?、熟悉業(yè)?主及租戶?的資料，?并與他們?建立良好?的關(guān)系?4、接受?并解答業(yè)?主的咨詢?，恰當(dāng)處?理業(yè)主的?服務(wù)申請?和投訴?5、協(xié)助?業(yè)主入伙?、裝修及?交樓等管?理工作?6、協(xié)助?有關(guān)費用?的催繳工?作7、?協(xié)助上級?組織、開?展社區(qū)文?化活動和?宣傳工作?，主動加?強與業(yè)主?/住戶的?溝通與聯(lián)?系，聽取?業(yè)主/住?戶的意見?與建議并?做好記錄?與匯報工?作物業(yè)?部安全職?責(zé)（二）?協(xié)助高?級主任/?副經(jīng)理處?理本部門?的日常工?作;全?面負(fù)責(zé)二?期范圍內(nèi)?的各類設(shè)?施設(shè)備運?行與維修?工作，并?督導(dǎo)其他?主管人員?完成;?全面負(fù)責(zé)?自控系統(tǒng)?、防盜監(jiān)?控系統(tǒng)、?消防報警?系統(tǒng)、電?話通訊系?統(tǒng)、廣播?衛(wèi)星系統(tǒng)?及停車場?管理系統(tǒng)?等弱電設(shè)?備的日常?運行、維?修保養(yǎng)和?巡視檢查?等技術(shù)工?作，并帶?領(lǐng)與指導(dǎo)?屬下員工?完成;?對設(shè)備與?系統(tǒng)運行?提出改良?方案;?負(fù)責(zé)弱電?技術(shù)員的?技術(shù)培訓(xùn)?和考核，?負(fù)責(zé)弱電?系統(tǒng)/設(shè)?備和技術(shù)?資料的收?集、整理?和歸檔工?作。每月?提交工作?計劃與工?作報告交?上級審核?;簽發(fā)?弱電設(shè)備?的維修單?，提出各?項維修工?具、材料?及備品備?件的采購?計劃。負(fù)?責(zé)外判承?包商的工?作質(zhì)量監(jiān)?督，配合?公司其他?部門的技?術(shù)支持;?完成上?級交辦的?臨時任務(wù)?。物業(yè)?部安全職?責(zé)（三）?協(xié)助高?級主任/?副經(jīng)理處?理本部門?的日常工?作;全?面負(fù)責(zé)二?期范圍內(nèi)?的各類設(shè)?施設(shè)備運?行與維修?工作，并?督導(dǎo)其他?主管人員?完成;?全面負(fù)責(zé)?自控系統(tǒng)?、防盜監(jiān)?控系統(tǒng)、?消防報警?系統(tǒng)、電?話通訊系?統(tǒng)、廣播?衛(wèi)星系統(tǒng)?及停車場?管理系統(tǒng)?等弱電設(shè)?備的日常?運行、維?修保養(yǎng)和?巡視檢查?等技術(shù)工?作，并帶?領(lǐng)與指導(dǎo)?屬下員工?完成;?對設(shè)備與?系統(tǒng)運行?提出改良?方案;?負(fù)責(zé)弱電?技術(shù)員的?技術(shù)培訓(xùn)?和考核，?負(fù)責(zé)弱電?系統(tǒng)/設(shè)?備和技術(shù)?資料的收?集、整理?和歸檔工?作。每月?提交工作?計劃與工?作報告交?上級審核?;簽發(fā)?弱電設(shè)備?的維修單?，提出各?項維修工?具、材料?及備品備?件的采購?計劃。負(fù)?責(zé)外判承?包商的工?作質(zhì)量監(jiān)?督，配合?公司其他?部門的技?術(shù)支持;?物業(yè)部?安全職責(zé)?（四）?1、負(fù)責(zé)?供應(yīng)商統(tǒng)?籌管理，?制定以及?編寫KP?I，基線?設(shè)定工作?;2、?領(lǐng)導(dǎo)供應(yīng)?商團(tuán)隊，?包括但不?限于安全?、清潔、?綜合服務(wù)?、綠植租?擺等;?3、承擔(dān)?外包服務(wù)?的綜合招?標(biāo)程序，?制定以及?編寫甲方?SOP內(nèi)?容，管理?客戶的期?望;4?、定期進(jìn)?行項目稽?核工作，?定期監(jiān)督?項目現(xiàn)場?執(zhí)行細(xì)節(jié)?，優(yōu)先處?理日常問?題，有效?委派職責(zé)?;5、?