第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)主管?工作職責(zé)?樣本1?.全面負(fù)?責(zé)商場(chǎng)的?商管、保?潔綠化、?停車場(chǎng)、?消防安全?等方面的?管理工作?;2.?負(fù)責(zé)商場(chǎng)?安全、環(huán)?境、消防?工作計(jì)劃?落實(shí)，檢?查本部門(mén)?進(jìn)行危險(xiǎn)?源識(shí)別、?環(huán)境識(shí)別?及風(fēng)險(xiǎn)控?制;3?.負(fù)責(zé)涉?及本部門(mén)?的租戶、?顧客投訴?處理;?4.負(fù)責(zé)?與派出所?、街道辦?、綜治辦?等政府部?門(mén)的溝通?與協(xié)調(diào)工?作;5?.負(fù)責(zé)商?管、保潔?、綠化、?消殺等服?務(wù)質(zhì)量的?監(jiān)督落實(shí)?工作,負(fù)?責(zé)審核停?車場(chǎng)收費(fèi)?服務(wù)及日?常管理的?籌劃、經(jīng)?營(yíng)工作;?物業(yè)主?管工作職?責(zé)樣本（?二）1?、在公司?的領(lǐng)導(dǎo)下?,全面負(fù)?責(zé)管理處?內(nèi)部管理?、客戶服?務(wù)、房屋?設(shè)備設(shè)施?運(yùn)行與維?護(hù)保養(yǎng)、?安全護(hù)衛(wèi)?服務(wù)、保?潔服務(wù)、?應(yīng)急處理?及特約服?務(wù)等工作?。;2?、組織擬?制、審核?和貫徹小?區(qū)管理服?務(wù)的工作?計(jì)劃和作?業(yè)文件;?3、負(fù)?責(zé)小區(qū)管?理服務(wù)的?質(zhì)量控制?和費(fèi)用控?制;4?、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)與業(yè)委?會(huì)、開(kāi)發(fā)?商、物業(yè)?行政主管?部門(mén)、地?方有關(guān)管?理部門(mén)及?有關(guān)專業(yè)?公司之間?的關(guān)系;?5、負(fù)?責(zé)初審分?承包方、?分供方，?審批小區(qū)?管理服務(wù)?公開(kāi)文件?和管理處?作業(yè)文件?的發(fā)放。?負(fù)責(zé)組織?小區(qū)公益?性活動(dòng)。?完成公司?交辦的其?他任務(wù)。?物業(yè)主?管工作職?責(zé)樣本（?三）1?、熟悉本?部門(mén)各類?應(yīng)急預(yù)案?、任職要?求、工作?程序、工?作制度。?2、熟?悉收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)、客戶?情況、社?區(qū)規(guī)劃及?房屋、公?共設(shè)施的?分布、機(jī)?構(gòu)等。?3、制訂?本部門(mén)各?項(xiàng)工作計(jì)?劃，定期?組織實(shí)施?、監(jiān)督、?檢查、總?結(jié)、指導(dǎo)?。負(fù)責(zé)上?報(bào)本部門(mén)?工作總結(jié)?及各類報(bào)?表工作。?4、負(fù)?責(zé)秩序維?護(hù)部的專?業(yè)技能訓(xùn)?練、培訓(xùn)?、考核等?工作。?5、負(fù)責(zé)?停車場(chǎng)、?地面各種?車輛的秩?序管理。?負(fù)責(zé)環(huán)境?管理及監(jiān)?督垃圾轉(zhuǎn)?運(yùn)站的清?理工作。?負(fù)責(zé)做好?人員、車?輛、物品?出入的檢?查工作。?6、定?期檢查各?種安保設(shè)?施的使用?及保養(yǎng)情?況。7?、負(fù)責(zé)秩?序維護(hù)部?內(nèi)務(wù)管理?工作，白?天和夜間?的定期查?崗。負(fù)責(zé)?在巡查過(guò)?程中發(fā)現(xiàn)?設(shè)備設(shè)施?出現(xiàn)問(wèn)題?，及時(shí)開(kāi)?具公共設(shè)?施維修單?報(bào)維修處?理物業(yè)?主管工作?職責(zé)樣本?（四）?1、全面?負(fù)責(zé)園區(qū)?物業(yè)管理?2、負(fù)?責(zé)制定物?業(yè)經(jīng)營(yíng)方?針和發(fā)展?計(jì)劃，明?確業(yè)務(wù)發(fā)?展方向并?組織各部?門(mén)實(shí)施;?3、負(fù)?責(zé)物業(yè)團(tuán)?隊(duì)搭建，?組織制定?物業(yè)公司?管理制度?工作，審?批監(jiān)督各?項(xiàng)制度的?執(zhí)行;?4、組織?物業(yè)相關(guān)?的培訓(xùn)和?學(xué)習(xí)，不?斷加強(qiáng)物?業(yè)公司員?工自身建?設(shè)和隊(duì)伍?建設(shè)，提?高人員素?質(zhì);5?、負(fù)責(zé)組?織好各類?來(lái)訪和投?訴，正確?把把物業(yè)?公司政策?界限，協(xié)?調(diào)各方面?工作與人?際關(guān)系;?6、負(fù)?責(zé)處理各?物業(yè)項(xiàng)目?出現(xiàn)的各?類突發(fā)事?件，協(xié)調(diào)?調(diào)配內(nèi)部?資源;?7、負(fù)責(zé)?公司前期?建設(shè)期與?試投產(chǎn)期?銜接階段?的工程部?及工程隊(duì)?的各項(xiàng)物?業(yè)資料檔?案的熟悉?與交接工?作;8?、負(fù)責(zé)園?區(qū)內(nèi)客戶?對(duì)物業(yè)方?面的各項(xiàng)?訪求的對(duì)?接及反饋?，提高園?區(qū)客戶服?務(wù)滿意;?物業(yè)主?管工作職?責(zé)樣本（?五）1?、協(xié)助項(xiàng)?目經(jīng)理完?成項(xiàng)目日?常管理工?作;2?、按照公?司品質(zhì)管?理要求，?對(duì)各條線?的各項(xiàng)工?作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行檢查、?監(jiān)督、整?改;3?、負(fù)責(zé)對(duì)?外包單位?的監(jiān)管工?作;4?、完成公?司年度收?繳目標(biāo)及?滿意度目?標(biāo)的成達(dá)?;5、?落實(shí)社區(qū)?活動(dòng)。?6、根據(jù)?各階段工