工程部全套規(guī)章制度工程部運(yùn)行人員交接班制度一、交班規(guī)定：1、值班員應(yīng)提前30分鐘匯總本班工作，做好交班準(zhǔn)備。2、遇值班人員酗酒或情緒不正常時(shí)，交接班人員應(yīng)拒絕交班并上報(bào)。3、接班人員因故未能按時(shí)到崗時(shí)，交班人員要繼續(xù)堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗并及時(shí)與領(lǐng)導(dǎo)取得聯(lián)系。4、交接班日志字跡要清晰、工整。交接內(nèi)容包括：設(shè)備運(yùn)行情況；設(shè)備隱患和檢修完成情況；工具、物品保管情況；設(shè)備及場(chǎng)地清潔衛(wèi)生情況等。5、如遇事故或操作，接班人員應(yīng)在交班人員統(tǒng)一指揮下，共同處理。待工作完畢或告一段落后，再進(jìn)行交接。6、交接班時(shí)，雙方必須同時(shí)在崗，有問(wèn)題當(dāng)時(shí)提出，待交接清楚簽字后，交班人員方可離崗。二、接班規(guī)定1、接班人員應(yīng)提前5分鐘進(jìn)入崗位，集體參加交接班工作。2、認(rèn)真執(zhí)行"五不接"。（1）交接班記錄項(xiàng)目不齊、時(shí)間、數(shù)據(jù)不準(zhǔn)不接。（2）發(fā)生事故未處理完或未告一段落不接。（3）操作未完或未告一段落不接。（4）保管的工具、物品數(shù)目不全不接。（5）交接內(nèi)容未交代清楚不接。3、接班后，應(yīng)立刻進(jìn)行例行巡回檢查。4、值班人員原則上以運(yùn)行和處理緊急事故為主，同時(shí)兼顧夜間的應(yīng)急維修。三、每月排值班班次，未經(jīng)許可不得隨意對(duì)換，特殊情況必須征得主管或經(jīng)理同意方可調(diào)整。工程部專業(yè)值班機(jī)房門禁制度一、非本站人員進(jìn)入專業(yè)機(jī)房（高、低壓配電站、空調(diào)冷凍站、飲水機(jī)房、消防泵房、熱交換站、消防中控室等），須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)方可進(jìn)入，并嚴(yán)格履行登記制度。二、經(jīng)允許進(jìn)入專業(yè)機(jī)房的人員，應(yīng)服從值班員的管理，不準(zhǔn)干擾值班人員的正常操作，或隨意亂動(dòng)任何設(shè)備。運(yùn)行值班人員在完成機(jī)房巡檢后，必須帶好鑰匙并鎖好機(jī)房門工程部人員進(jìn)入客戶辦公室服務(wù)制度一、非工作需要工程部人員嚴(yán)禁進(jìn)入樓層辦公室和工作場(chǎng)所。二、因工作需要進(jìn)入辦公室維修，須手持工作單，敲門問(wèn)候，待客戶允許后方可進(jìn)入。三、盡量避免單獨(dú)一人進(jìn)入樓層辦公室。四、辦公室在無(wú)辦公人員情況下，必須有安保部保衛(wèi)人員與維修人員同時(shí)進(jìn)入（兩人以上）。五、移動(dòng)辦公桌物品應(yīng)征得客戶的同意。六、晚上及節(jié)假日進(jìn)入樓層辦公室應(yīng)提前通知安保部和物業(yè)管理中心行政值班人員。七、完工后應(yīng)有工程時(shí)間記錄及簽名維修服務(wù)承諾為使業(yè)主滿意，保證設(shè)備正常運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，達(dá)到使物業(yè)保值、增值的目的，工程部維修服務(wù)承諾如下：一、維修服務(wù)講求禮貌，使用文明語(yǔ)言，急用戶所急，無(wú)論份內(nèi)份外的事都要認(rèn)真聽(tīng)取，盡量滿足客戶的要求。二、工程部辦公室或?qū)I(yè)值班崗位接到報(bào)修電話后應(yīng)認(rèn)真做好報(bào)修登記并按報(bào)修時(shí)間要求及時(shí)修理。三、小修不過(guò)夜，杜絕有維修人員而不及時(shí)修理的現(xiàn)象。四、直接影響正常運(yùn)營(yíng)的報(bào)修不過(guò)夜，因設(shè)計(jì)施工不合理出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)認(rèn)真記錄、分析并提出整改方案。五、對(duì)存在的問(wèn)題暫無(wú)法解決的要向客戶說(shuō)明原因。六、對(duì)客戶不了解的設(shè)備使用問(wèn)題要耐心解釋。七、進(jìn)入辦公區(qū)維修時(shí)注意周邊的保潔，不亂動(dòng)室內(nèi)的辦公用品等，做到活完場(chǎng)地清。工程部值班機(jī)房防火制度樓宇樓宇設(shè)備機(jī)房為一類防火單位，為了保證安全，特制定下列規(guī)定:一、非值班人員未經(jīng)批準(zhǔn)，不得進(jìn)入值班機(jī)房。二、值班機(jī)房?jī)?nèi)禁止存放易燃、易爆危險(xiǎn)品。三、值班區(qū)域范圍內(nèi)禁止吸煙和使用明火作業(yè)。四、機(jī)房?jī)?nèi)的消防器材、用具不能隨意挪動(dòng)，嚴(yán)禁挪做他用。五、運(yùn)行值班人員應(yīng)掌握基本防火知識(shí)、滅火方法及機(jī)房消防器材的分布情況0遇有火情能迅速、果斷地進(jìn)行處理。臨時(shí)用電管理制度為了保障業(yè)主人身和設(shè)備的用電安全，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，特制定臨時(shí)用電管理措施如下：一、凡超出原設(shè)計(jì)功能和使用范疇，不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的用電情況（包括施工用電），均納入臨時(shí)用電進(jìn)行管理。二、需臨時(shí)用電的部門或使用者應(yīng)提前向物業(yè)管理中心工程部辦理申請(qǐng)審批手續(xù)（包括臨時(shí)用電時(shí)間、地點(diǎn)、責(zé)任人和用電需求等），待批準(zhǔn)后，方可由工程部電氣專業(yè)人員提供臨時(shí)用電電源路由三、物業(yè)管理中心電氣專業(yè)人員有權(quán)對(duì)臨時(shí)用電情況進(jìn)行確認(rèn)和檢查，并逐一登記備案。對(duì)亂接、亂拉電源，敷線不合要求，超期、超負(fù)荷用電等情況，應(yīng)及時(shí)提出整改意見(jiàn)。四、臨時(shí)用電的部門應(yīng)責(zé)承專人嚴(yán)格按申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行管理，未經(jīng)許可不得任意超越工作范圍，每日工作結(jié)束后，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及設(shè)備進(jìn)行仔細(xì)檢查，待關(guān)閉電源確保無(wú)誤后，方可離開(kāi)。五、臨時(shí)用電不得無(wú)限期使用，對(duì)未辦理申請(qǐng)、審批手續(xù)的臨時(shí)用電情況，物業(yè)管理中心將視情節(jié)追究責(zé)任，并進(jìn)行必要處理。樓宇樓宇用水管理制度根據(jù)節(jié)約用水的精神，以服務(wù)為宗旨，以管好水、用好水為目的，特制定本制度。一、節(jié)約用水1、千方百計(jì)把用水量控制在用水指標(biāo)以下，注意節(jié)約用水。2、杜絕設(shè)備管路閥門跑冒滴漏水現(xiàn)象。3、加強(qiáng)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。4、采用節(jié)水型零配件或設(shè)施。二、管理制度1、供水設(shè)備間、基礎(chǔ)設(shè)備間及控制室人員須持證上崗。2、按時(shí)清洗水箱，定期更換水過(guò)濾器芯。3、按期接防疫衛(wèi)生部門檢查、化驗(yàn)、監(jiān)督工作。4、非管水人員不得進(jìn)入供水設(shè)備間和基礎(chǔ)設(shè)備間5、水箱間及周圍保持良好衛(wèi)生狀態(tài)，不得堆積雜物工程部對(duì)發(fā)生火災(zāi)、爆炸事件的處置方案1、建筑物內(nèi)的各種設(shè)備（空調(diào)、管道、電氣、機(jī)械、電梯、鍋爐、壓力容器等），由于因使用、維護(hù)、檢查不當(dāng)、管理不善或因?yàn)槠渌蚨霈F(xiàn)不正常的現(xiàn)象，造成事故而損壞，被迫停止運(yùn)行或能運(yùn)行但需要進(jìn)行大修的均稱為事故。設(shè)備事故對(duì)建筑物的營(yíng)業(yè)會(huì)帶來(lái)一定的影響，嚴(yán)重的會(huì)造成整個(gè)建筑物的停水、停電、停氣甚至?xí)仁雇I(yè)或造成重大的人身傷亡和經(jīng)濟(jì)損失。因此，在加強(qiáng)設(shè)備管理，積極預(yù)防事故發(fā)生的同時(shí)，必須要研究和制定對(duì)突發(fā)事故的處置方案，當(dāng)事故一旦發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)正確地進(jìn)行處置，將其對(duì)經(jīng)營(yíng)造成的影響、人身傷亡和經(jīng)濟(jì)損失降到最低限度。2、在處置突發(fā)事故過(guò)程中，首先要以維護(hù)業(yè)主利益、保障其人身、財(cái)產(chǎn)安全為前提，還必須考慮到對(duì)業(yè)主心理上的影響。要盡最大努力使業(yè)主的安全和對(duì)其心理影響縮小到最低限度，盡快恢復(fù)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。因此處置既要快速又要有條不紊，內(nèi)不亂而外不慌，切實(shí)維護(hù)好公司的安全信譽(yù)。3、工程部所轄重點(diǎn)要害部位，其中包括各配電室、各電梯機(jī)房、鍋爐房、各煤氣表房、各熱力站、各水泵房、各冷凍機(jī)房，一旦發(fā)生事故，現(xiàn)場(chǎng)人員在緊急處置的同時(shí)，要立即直報(bào)總經(jīng)理、副總經(jīng)理和所屬部門經(jīng)理。其他部位發(fā)生事故，一般情況下，可逐級(jí)上報(bào)，特殊情況除外。4、重點(diǎn)要害部位發(fā)生事故，現(xiàn)場(chǎng)總指揮由經(jīng)理?yè)?dān)任，下列人員在經(jīng)理不在的情況下?lián)慰傊笓]。（1）負(fù)責(zé)此部位的專業(yè)主管（2）值班經(jīng)理其他部位發(fā)生事故，現(xiàn)場(chǎng)總指揮由負(fù)責(zé)此部位的專業(yè)主管擔(dān)任，下列人員在該專業(yè)主管不在的情況下?lián)慰傊笓]。（1）該專業(yè)部門的領(lǐng)班（2）值班經(jīng)理5、處置突發(fā)事故必須要實(shí)行統(tǒng)一指揮，各專業(yè)協(xié)調(diào)配合，并按預(yù)案的具體分工，各司其職。6、工程部所轄部位發(fā)生火情，應(yīng)立即組織補(bǔ)救，并按工程部對(duì)發(fā)生火災(zāi)、爆炸事件的處置方案辦理。7、及時(shí)組織有關(guān)人員（包括發(fā)生事故時(shí)在場(chǎng)的工作人員）進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查，分析事故的原因、性質(zhì)，并堅(jiān)持"三不放過(guò)"的原則，即：原因查不清不放過(guò)；責(zé)任者未受到處理、維修人員未受到教育不放過(guò)；未提出防范措施不放過(guò)。并根據(jù)事故發(fā)生的原因，對(duì)責(zé)任人要進(jìn)行教育和給予必要的處分。重大設(shè)備事故應(yīng)追究責(zé)任，嚴(yán)肅處理，以防止同類事故重演。事故發(fā)生后：一定要詳細(xì)記錄以下情況：（1）設(shè)備發(fā)生事故前的異常情況（2）事故發(fā)生時(shí)的情況和已經(jīng)采取的措施以及設(shè)備損壞的程度（3）修復(fù)內(nèi)容、方法和步驟（4）設(shè)備搶修后遺留的問(wèn)題（5）設(shè)備修復(fù)后應(yīng)注意的事項(xiàng)或控制措施（6）發(fā)生事故影響建筑物正常供水、供電、供氣的時(shí)間及造成的損失（7）事故原因、責(zé)任者、教訓(xùn)和改進(jìn)的措施8）事故現(xiàn)場(chǎng)及損壞的部位，必要的檢測(cè)數(shù)據(jù)及照片等樓宇樓宇外委施工管理規(guī)定一、開(kāi)工前應(yīng)辦手續(xù)1、施工方應(yīng)準(zhǔn)備好營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)復(fù)印件和施工項(xiàng)目文件，工程報(bào)價(jià)細(xì)目、施工方案合同等及施工圖紙（吊頂圖、透視圖、結(jié)構(gòu)圖、電圖、家私圖等）。2、向消防局申報(bào)手續(xù)的辦理，消防局許可施工證明及所使用市消防局認(rèn)可的施工材料防火、阻燃證明。3、安保部有關(guān)安全、消防施工協(xié)議和臨時(shí)出入證。4、對(duì)要進(jìn)行施工的場(chǎng)地及設(shè)施完好情況進(jìn)行確認(rèn)。5、工商行辦公室物業(yè)管理處聯(lián)系的施工單位，應(yīng)與物業(yè)管理中心工程部取得聯(lián)系，由工程部統(tǒng)一監(jiān)督管理。二、施工現(xiàn)場(chǎng)要求1、在辦公時(shí)間內(nèi)原則上不得進(jìn)行各種施工，特殊情況須經(jīng)物業(yè)管理中心批準(zhǔn)。2、施工現(xiàn)場(chǎng)不得隨意擴(kuò)大占地面積，施工材料和設(shè)備不得亂堆亂放，嚴(yán)禁堵塞消防通道、樓梯和公共區(qū)域，當(dāng)日施工的垃圾當(dāng)日清除。3、嚴(yán)禁野蠻施工，場(chǎng)地內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，施工人員不準(zhǔn)穿拖鞋、袒胸露背，不準(zhǔn)到施工現(xiàn)場(chǎng)以外的區(qū)域活動(dòng)，愛(ài)護(hù)建筑內(nèi)部各種設(shè)施，對(duì)地面墻壁、家俱、柜臺(tái)、貨架等設(shè)施如有損壞，須照價(jià)賠償。4、進(jìn)出施工設(shè)備和材料、清運(yùn)垃圾須按指定路線和出入口進(jìn)出、物品帶出須經(jīng)主管部門開(kāi)具出門條，并接受保衛(wèi)人員檢查。5、電氣焊作業(yè)須事先到安保部開(kāi)具動(dòng)火證，現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)專人看管并備有滅火用水和器材，現(xiàn)場(chǎng)周圍不得有可燃物。6、嚴(yán)禁將易燃危險(xiǎn)品帶入現(xiàn)場(chǎng)，如因工作需要經(jīng)保衛(wèi)部同意應(yīng)將易燃品放在安全位置，指定專人負(fù)責(zé)，做到用多少帶多少，如有剩余班后必須帶出現(xiàn)場(chǎng)，不得在現(xiàn)場(chǎng)和樓宇內(nèi)存放。7、施工所需材料應(yīng)按防火規(guī)定采用非燃或難燃材料制作，樓內(nèi)使用易燃材料，使用可燃材料必須進(jìn)行防火處理。三、安全管理規(guī)定1、凡改建、擴(kuò)建、裝修、粉刷、增加和改動(dòng)原有電器設(shè)施、原基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施布局等工程，必須提前15天報(bào)市消防局審批，報(bào)業(yè)主審批。施工隊(duì)伍由工程部統(tǒng)一安排，并將施工方案（施工項(xiàng)目、地點(diǎn)、工期、施工單位）到保衛(wèi)部辦理登記備案手續(xù)。2、承接改建、維修的施工單位須持有市、區(qū)、縣級(jí)以上施工營(yíng)業(yè)執(zhí)照，外地來(lái)京民工須持有身份證，臨時(shí)暫住證、勞動(dòng)用工證。3、施工單位必須明確現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)全責(zé)，確保施工質(zhì)量和施工安全，并與安保部簽訂安全協(xié)議，接受保衛(wèi)人員的監(jiān)督和檢查。4、在施工期間工程部應(yīng)指定專人加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理和交工的驗(yàn)收工作。5、工程部應(yīng)協(xié)助施工單位將施工人員名單報(bào)安保部辦理臨時(shí)出入證，工程結(jié)束統(tǒng)一將證交回。丟失或不交，予以罰款處理。6、工程部應(yīng)協(xié)助安保部督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行，并隨時(shí)接受安保部檢查，如有違反，處以50元到200元罰款，同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人亦以處罰，情節(jié)嚴(yán)重并不聽(tīng)勸阻，屢出重大治安和消防隱患，造成施工現(xiàn)場(chǎng)混亂，安保部有權(quán)令其停工整頓或撤離，并賠償由此而造成的一切損失。7、施工單位因管理不善釀成現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)，成品嚴(yán)重?fù)p壞和發(fā)生重大事故而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。構(gòu)成犯罪的交公安機(jī)關(guān)處理。8、對(duì)違反規(guī)定的處罰由安保部執(zhí)行。四、施工中未能遵守規(guī)定要求，損壞設(shè)施，影響物業(yè)管理中心聲譽(yù)或引起客人投訴施工商應(yīng)交付相應(yīng)罰金。1、地面、頂面、打釘、打孔（孔徑6mm大于6mn另行處理。）每釘孔人民幣50元。2、損壞其它設(shè)施，按該設(shè)施現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)加5%交付罰金。3、造成聲譽(yù)影響，處理情況另定。A-2電氣專業(yè)制度強(qiáng)電運(yùn)行人員巡視制度一、正常情況下，值班人員巡檢項(xiàng)目應(yīng)包括1、高壓柜16面；2、直流屏1面；3、信號(hào)控制臺(tái)1臺(tái)；4、電力變壓器6臺(tái)；5、低壓柜25面；6、應(yīng)急開(kāi)關(guān)柜1組；7、電容器柜6面；8、發(fā)電機(jī)組2組；9、同步控制柜2套；巡檢周期安排如下：站內(nèi)設(shè)備每小時(shí)一次，發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備每天一次二、當(dāng)設(shè)備處于異常運(yùn)行狀態(tài)時(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加巡視次數(shù)。對(duì)新投入運(yùn)行或大修后運(yùn)行的設(shè)備，在24小時(shí)內(nèi)還應(yīng)進(jìn)行特殊巡視。三、巡檢內(nèi)容如下：1、電壓、電流是否正常；2、信號(hào)顯示是否正確，有無(wú)故障報(bào)警現(xiàn)象；3、電容器能否自動(dòng)補(bǔ)償，工作狀態(tài)是否正常；4、電池的充電狀態(tài)是否完好；5、發(fā)電機(jī)的預(yù)熱情況是否正常，有無(wú)漏水，漏油等異?，F(xiàn)象；6、各開(kāi)關(guān)位置是否正確。四、巡檢時(shí)要做到"五到"：1、看到：設(shè)備外觀是否完好、清潔，觀察窗孔內(nèi)有無(wú)異?，F(xiàn)象。2、聽(tīng)到：設(shè)備運(yùn)行聲音是否正常。3、聞到：機(jī)柜內(nèi)或室內(nèi)是否有異常氣味。4、查到：設(shè)備有無(wú)過(guò)熱及振動(dòng)現(xiàn)象。5、想到：根據(jù)了解到的情況，預(yù)想運(yùn)行中可能出現(xiàn)的問(wèn)題及處理方法。五、巡檢工作可由一人進(jìn)行，且應(yīng)與帶電設(shè)備保持規(guī)定的安全距離。巡檢過(guò)程中，不得操作任何設(shè)備。六、發(fā)現(xiàn)異常情況，要及時(shí)報(bào)告，在做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作后，再行處理。七、認(rèn)真填寫巡檢記錄，做好巡檢工作。強(qiáng)電維修人員巡視制度一、正常情況下，維修人員巡檢項(xiàng)目及周期包括：（1）自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)l單月第一周進(jìn)行巡檢（2）UPS機(jī)柜及電池l單月第二周進(jìn)行巡檢（3）支路管線系統(tǒng)（電纜橋架、線槽線管、插接匯流排、電纜）l單月第一周進(jìn)行巡檢（4）支路配電系統(tǒng)（照明及插座配電箱、動(dòng)力配電箱、應(yīng)急電源配電箱）l每月第三周進(jìn)行巡檢（5）照明及開(kāi)關(guān)插座系統(tǒng)（調(diào)光控制屏、照明開(kāi)關(guān)、動(dòng)力插座）l單月第二周進(jìn)行巡檢（照明燈具）l每天例行巡檢（6）馬達(dá)控制系統(tǒng)（馬達(dá)控制中心）l雙月第一周進(jìn)行巡檢（電機(jī)控制箱-含變頻控制器）l雙月第二周進(jìn)行巡檢（7）各類電機(jī)l單月第四周進(jìn)行巡檢（8）其它控制系統(tǒng)（壓力開(kāi)關(guān)、電磁閥、浮球開(kāi)關(guān)、溫控器、電加熱等）l雙月第四周進(jìn)行巡檢（9）防雷及接地l每年4月-8月隨機(jī)進(jìn)行巡檢二、有故障隱患或處于特殊運(yùn)行狀態(tài)的設(shè)備要增加巡檢次數(shù)和力度。三、巡檢內(nèi)容：（1）電壓、電流是否正常（2）元器件工作設(shè)定值和位置是否正確、指示燈顯示是否正常、開(kāi)關(guān)有無(wú)跳閘現(xiàn)象、電機(jī)有無(wú)異聲及過(guò)熱現(xiàn)象、電池有無(wú)虧電情況、各種照明燈具是否正常工作。（3）設(shè)備近旁是否有不相關(guān)的物件阻擋，工作環(huán)境是否良好。（4）設(shè)備、設(shè)施的配件是否齊全、有效。固定是否可靠，有無(wú)松動(dòng)、變形、破損、老化、燒壞及腐蝕情況。（5）連接線有無(wú)脫落現(xiàn)象，接地是否完好。（6）調(diào)光燈場(chǎng)景開(kāi)關(guān)與控制屏相互接收信號(hào)是否正常。四、巡檢時(shí)要做到"五到"：（1）看到：看控制盤、控制箱內(nèi)器件表面以及設(shè)備外觀有無(wú)異常現(xiàn)象。（2）聽(tīng)到：聽(tīng)設(shè)備運(yùn)行有無(wú)異常聲音。（3）聞到：聞設(shè)備、設(shè)施及周圍環(huán)境有無(wú)異常氣味。（4）摸到：摸開(kāi)關(guān)外殼和電機(jī)表面有無(wú)過(guò)熱情況。（5）測(cè)到：認(rèn)為有疑點(diǎn)的地方，應(yīng)用儀表做進(jìn)一步測(cè)量。五、正常情況下，開(kāi)關(guān)及連接點(diǎn)溫度應(yīng)小于40C，滿負(fù)荷時(shí)應(yīng)小于60C，接觸器線圈應(yīng)小于80C。六、巡檢過(guò)程中，應(yīng)注意安全，原則上不做任何操作。巡檢后還應(yīng)認(rèn)真填寫巡檢記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)設(shè)備有缺陷時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)，待做好準(zhǔn)備工作后，再做進(jìn)一步處理。停電應(yīng)急處理方案樓宇樓宇為一級(jí)供電系統(tǒng)時(shí)，當(dāng)遇有突發(fā)事件引起大范圍停電故障時(shí)，需按以下應(yīng)急措施進(jìn)行處理。一、各崗值班員在停電期間（瞬間）應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，配電室值班員應(yīng)沉著、果斷地進(jìn)行必要的倒閘操作，盡快恢復(fù)系統(tǒng)供電。二、因一路外網(wǎng)原因?qū)е孪到y(tǒng)部分供電一度中斷時(shí)，在負(fù)荷允許的情況下，配電室值班員盡可能地在低壓側(cè)進(jìn)行倒閘操作。三、當(dāng)兩路外網(wǎng)均失電，導(dǎo)致系統(tǒng)全部供電一度中斷時(shí)，配電室一名值班員應(yīng)立即趕到發(fā)電機(jī)室，在機(jī)組自動(dòng)啟車的情況下，進(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)視。在特殊情況下，值班員應(yīng)做到手動(dòng)啟車，盡快恢復(fù)系統(tǒng)重要設(shè)備供電。四、當(dāng)樓宇樓宇內(nèi)重要開(kāi)關(guān)或變壓器等設(shè)備出現(xiàn)故障，或線路負(fù)載出現(xiàn)短路、過(guò)負(fù)荷等原因造成系統(tǒng)部分供電一度中斷時(shí)，配電室值班人員應(yīng)本著盡可能地縮小停電范圍，迅速恢復(fù)供電的原則進(jìn)行處理。五、配電室值班員進(jìn)行應(yīng)急操作后，一方面應(yīng)立即向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或值班經(jīng)理匯報(bào)，另一方面應(yīng)對(duì)系統(tǒng)臨時(shí)供電情況做出分析，確認(rèn)后及時(shí)通知工程部其它各專業(yè)值班員，協(xié)助制定出各類設(shè)備設(shè)施的應(yīng)急運(yùn)行方案。六、在系統(tǒng)或設(shè)備處于應(yīng)急運(yùn)行狀態(tài)時(shí)，配電值班員應(yīng)對(duì)關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行重點(diǎn)巡視。（包括查看參數(shù)、狀態(tài)等）七、應(yīng)急操作僅限于事先無(wú)任何準(zhǔn)備的特殊情況，事后應(yīng)及時(shí)分析情況補(bǔ)填各項(xiàng)記錄，待條件具備時(shí)，按正常程序恢復(fù)系統(tǒng)運(yùn)行中控工程值機(jī)人員制度一、值機(jī)人員應(yīng)具有高度的責(zé)任心和良好的職業(yè)道德素質(zhì)，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意，不得私自更改原程序，命令及操作密碼。不得利用機(jī)器、設(shè)備做與工作無(wú)關(guān)的事情，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。二、值機(jī)人員應(yīng)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，認(rèn)真執(zhí)守，全面掌握終端設(shè)備的操作要領(lǐng)和信息預(yù)示情況，精心監(jiān)控空調(diào)、照明樓宇控制系統(tǒng)，消防報(bào)警系統(tǒng)，AC機(jī)，電梯模擬盤等設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，摸索運(yùn)行規(guī)律，不斷提高綜合分析問(wèn)題的能力三、強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，根據(jù)用戶的申請(qǐng)，在權(quán)限范圍內(nèi)，可對(duì)各類設(shè)定值進(jìn)行修定，以滿足用戶的工作需求。當(dāng)遇有超越管理權(quán)限的特殊情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)領(lǐng)班、主管。四、值機(jī)人員同時(shí)兼顧夜間工程調(diào)度的任務(wù)。當(dāng)接到報(bào)修電話時(shí)，將依據(jù)報(bào)修內(nèi)容，責(zé)承相關(guān)專業(yè)人員及時(shí)完成，并做好協(xié)調(diào)和記錄工作。五、中控室應(yīng)保持清潔、安靜。值機(jī)人員未經(jīng)允許，不準(zhǔn)接待外來(lái)人員，并嚴(yán)格履行來(lái)人登記制度。六、當(dāng)發(fā)生火警或其它突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)按工程部制定的"緊急事件處理程序"執(zhí)行。弱電維修人員巡檢制度一、消防電系統(tǒng)巡檢內(nèi)容：消防DGP主屏、消防廣播、消防外圍設(shè)備專用電源。1、消防DGPfc屏：DGP主屏是消防系統(tǒng)的核心部分，主要負(fù)責(zé)火災(zāi)信號(hào)的檢測(cè)，傳送并控制相關(guān)消防設(shè)備，主屏是否正?？煽抗ぷ麝P(guān)系整個(gè)消防系統(tǒng)運(yùn)行。（1）巡檢周期：周一、周三、周五。（2）巡檢項(xiàng)目：主屏電流、蓄電池電壓、主屏警告、故障信息電訊間環(huán)境溫度。2、消防廣播：消防廣播是消防系統(tǒng)的重要組成部分，當(dāng)火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)通過(guò)廣播可及時(shí)傳遞火災(zāi)信息，并通知人員安全撤離。（1）巡檢周期：周一、周三、周五。（2）巡檢項(xiàng)目：背景音樂(lè)、緊急廣播工作電源、工作狀況、緊急切換繼電器箱、信號(hào)傳輸線、各DGP主屏功放。3、消防外圍設(shè)備專用電源：消防外圍設(shè)備專用電源是消防系統(tǒng)外圍功能設(shè)備。如：它能提供給風(fēng)機(jī)、閥門、防火門、卷簾門等執(zhí)行器動(dòng)作的專用電源，同樣是消防系統(tǒng)的關(guān)鍵設(shè)備。（1）巡檢周期：周一、周三、周五。（2）巡檢項(xiàng)目：電源連接插頭、電源供電輸出電壓、蓄電池電壓電源箱溫度。二、樓宇自控巡檢內(nèi)容：MBC空制器MBC空制器是整個(gè)樓宇控制系統(tǒng)分布現(xiàn)場(chǎng)的控制設(shè)備，現(xiàn)場(chǎng)信號(hào)參數(shù)的檢測(cè)，傳輸與控制由MB（完成。（1）巡檢周期：周二、周四。（2）巡檢項(xiàng)目：MBC空制器電源、電壓；MBC空制器備用電池；MBC與中央控制室、TEC的通訊；MBC勺DDC模塊；MBC空制器表面溫度；三、注意檢查照明、衛(wèi)生及門鎖情況。四、巡檢人員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并認(rèn)真填寫巡檢記錄電梯巡視檢查制度一、每日在電梯高峰負(fù)荷情況下，每班至少一次對(duì)電梯進(jìn)行巡視檢查及時(shí)掌握電梯運(yùn)行情況，巡視中做到三仔細(xì)（仔細(xì)看、仔細(xì)聽(tīng)、仔細(xì)聞）發(fā)現(xiàn)小問(wèn)題急時(shí)處理，大問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。二、電梯運(yùn)行當(dāng)中檢查電梯設(shè)備有無(wú)異常聲響、異味，有無(wú)溫升過(guò)高現(xiàn)象。三、升降梯巡視內(nèi)容、要求：1、控制柜內(nèi)各繼電器、指示燈動(dòng)作正常、接線良好。2、曳引機(jī)有無(wú)滲油現(xiàn)象，溫升是否正常，抱閘裝置動(dòng)作良好，鋼纜油漬清晰。3、機(jī)房轎廂內(nèi)照明、空調(diào)、（風(fēng)扇）、裝飾、衛(wèi)生良好，機(jī)房溫度正常，不大于35度。4、轎廂和樓層按鈕，指示燈、平樓面、廳門均應(yīng)正常良好。5、電梯運(yùn)行乘感、內(nèi)、外門開(kāi)閉應(yīng)舒適、監(jiān)控，對(duì)講（每周一檢查）應(yīng)正常。四、電梯發(fā)生故障恢復(fù)運(yùn)行后應(yīng)加強(qiáng)巡視，最初四小時(shí)內(nèi)每小時(shí)巡視一次。五、電梯發(fā)生異常時(shí)運(yùn)行后應(yīng)加強(qiáng)其巡視，必要時(shí)在其故障點(diǎn)附近長(zhǎng)時(shí)間觀察。電梯運(yùn)行出現(xiàn)險(xiǎn)情應(yīng)急處理方案為防止樓宇消防水系統(tǒng)意外跑水或出現(xiàn)火情等險(xiǎn)情造成電梯設(shè)備損壞，人身安全等惡性事故。特制定電梯運(yùn)行遇險(xiǎn)應(yīng)急方案如下：一、出現(xiàn)跑水處理措施1、發(fā)現(xiàn)跑水事故后，維修人員應(yīng)及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，查看水情對(duì)電梯的影響程度。2、當(dāng)確認(rèn)跑水對(duì)電梯運(yùn)行有影響時(shí)，維修人員應(yīng)立即到電梯機(jī)房，確認(rèn)電梯內(nèi)無(wú)人的情況下，將電梯逐臺(tái)叫往頂層等檢修，然后關(guān)斷總電源（具體辦法：到機(jī)房后，打開(kāi)機(jī)柜，將TOP開(kāi)關(guān)向上撥動(dòng)，通過(guò)柜內(nèi)數(shù)碼顯示管觀察電梯，到頂層后，立即將A/H開(kāi)關(guān)打到H外側(cè)，然后關(guān)掉總電源，再將A/H開(kāi)關(guān)打到A側(cè)）利用同樣方法，將另外幾臺(tái)叫到頂層，關(guān)掉總電源。3、電梯全部叫至頂層后，趕到跑水地點(diǎn)，采取措施，盡量減少水流入井道，并服從現(xiàn)場(chǎng)指揮人員調(diào)動(dòng)，配合其它部門進(jìn)行處理。4、如遇特殊情況，在保證人員安全、設(shè)備安全的情況下，可采取其它應(yīng)急措施。二、出現(xiàn)火情時(shí)處理措施1、樓宇內(nèi)在突然發(fā)生火災(zāi)的情況下，電梯維修人員應(yīng)視當(dāng)時(shí)火災(zāi)情況，及時(shí)配合消防人員控制火情，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。2、發(fā)生火災(zāi)后首先應(yīng)確認(rèn)全部客梯是否與火警報(bào)警裝置聯(lián)動(dòng)，除消防電梯外，電梯應(yīng)停在首層開(kāi)門，停止運(yùn)行。3、電梯維修人員應(yīng)迅速到達(dá)火警最近的消防電梯，配合消防人員上、下樓，必須取消一切自動(dòng)開(kāi)關(guān)門的操作。4、火災(zāi)被控制后，在接到上級(jí)命令，確認(rèn)安全的情況，逐步檢查電梯設(shè)備有無(wú)損壞的情況下，開(kāi)始逐臺(tái)恢復(fù)，并做好詳細(xì)記錄。A-3暖通給排水專業(yè)制度空調(diào)運(yùn)行人員巡檢制度為確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行，管理科學(xué)合理，在管理力度上做到嚴(yán)、深、細(xì)。使設(shè)備始終處于最佳狀態(tài)下運(yùn)行，為工行樓宇提供最佳服務(wù)。根據(jù)空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行特點(diǎn)，結(jié)合工商行設(shè)備的具體需要，制定本制度，旨在指導(dǎo)運(yùn)行。一、空調(diào)機(jī)組（64臺(tái)）（一）周期：每?jī)商鞂?duì)空調(diào)機(jī)組進(jìn)行至少一次巡檢。（二）巡檢內(nèi)容：1、風(fēng)機(jī)，傳動(dòng)帶，電機(jī)，聲音是否正常，皮帶有無(wú)打滑。2、風(fēng)門、工作是否靈活，能否有效控制。3、水節(jié)門、電動(dòng)閥現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)無(wú)滴漏，電動(dòng)閥動(dòng)作應(yīng)自如，能被有效控制。4、夏季運(yùn)行翅片不允許出現(xiàn)冷凝水帶水。5、托水盤下水應(yīng)暢通。6、各部位保溫應(yīng)良好。7、變風(fēng)量控制箱的工作狀態(tài)及變頻器工作應(yīng)穩(wěn)定。8、冬季鮮風(fēng)機(jī)運(yùn)行中要注意鮮風(fēng)送風(fēng)溫度，溫度低時(shí)專用泵是否起作用。9、冷水翅片串接熱水時(shí)，應(yīng)檢查節(jié)門位置是否正確。10、檢查過(guò)濾網(wǎng)清潔程度。11、隨時(shí)保持機(jī)房衛(wèi)生。12、離開(kāi)機(jī)房關(guān)燈、鎖門。二、AC機(jī)接力泵（一）周期：每?jī)商熘辽傺矙z一次（二）內(nèi)容：1、是否能自動(dòng)開(kāi)停。2、進(jìn)出水溫度是否在正常情況。3、有無(wú)跑、冒、滴、漏。4、工作時(shí)聲音是否正常。三、通道口熱風(fēng)幕機(jī)（一）周期：冬季運(yùn)行期每天一次。（二）內(nèi)容：1、室外低于0C,風(fēng)幕機(jī)應(yīng)投入連續(xù)運(yùn)行，高于0C,及時(shí)關(guān)閉。2、運(yùn)行中檢測(cè)出風(fēng)溫度應(yīng)高于進(jìn)風(fēng)8C以上。3、聲音應(yīng)正常，不得有異常振動(dòng)。中央空調(diào)發(fā)生故障應(yīng)急處理方案一、加強(qiáng)設(shè)備檢修盡量減少空調(diào)設(shè)備突發(fā)故障的機(jī)率。二、中央空調(diào)冷水機(jī)組發(fā)生故障馬上停機(jī)，啟動(dòng)備用機(jī)組，保證供冷正常運(yùn)行。三、水泵運(yùn)行中發(fā)生故障停機(jī)檢修，在檢修期間使用備用水泵。四、清楚設(shè)備管線及設(shè)備通斷節(jié)門位置，發(fā)生跑冒水問(wèn)題及時(shí)關(guān)閉近端節(jié)門進(jìn)行應(yīng)急處理。五、對(duì)蒸汽加濕管線發(fā)生管道漏氣或疏水器發(fā)生故障等情況一定要關(guān)閉上道和下道節(jié)門方可進(jìn)行檢修處理。水暖運(yùn)行人員巡檢制度一、對(duì)所負(fù)責(zé)區(qū)域加強(qiáng)巡視，按時(shí)填寫運(yùn)行記錄：1、消防水泵每四個(gè)小時(shí)記錄一次。2、直接飲用水交換器，消毒器，每晝夜記錄三次。3、生活熱水交換器晝夜記錄，記錄三次。4、給水水泵（生活水、冷卻塔補(bǔ)水、直接飲用水），晝夜記錄三次。5、熱力站每小時(shí)記錄。二、在巡檢中要做到有故障及時(shí)發(fā)現(xiàn)，能處理的要及時(shí)處理，一人處理不了的及時(shí)上報(bào)，勿使故障擴(kuò)大。三、巡檢路線：采暖換熱-生活水水交換-生活汽水交換-飲用水過(guò)濾器、軟化器、反滲透器、送水泵，汽水交換-消房泵房-生活水泵-空調(diào)給水泵-樓頂采暖軟化系統(tǒng)-補(bǔ)水四、負(fù)責(zé)巡檢設(shè)備及輔助設(shè)備1、水泵2、節(jié)門、球閥、疏水器3、管道、保溫4、壓力表5、氣壓罐6、水位計(jì)7、交換器（水水、汽水）8、電動(dòng)閥9、氣動(dòng)閥、氣管10、壓縮機(jī)（換油、檢查油位）、傳動(dòng)皮帶11、控制器12、蒸氣集水器、回水泵13、各種儀表五、處理應(yīng)急問(wèn)題：跑水、漏水、下水不通、雨天室外車庫(kù)下水巡檢。六、發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行異常應(yīng)按照工程部的有關(guān)程序處理、上報(bào)給排水系統(tǒng)故障應(yīng)急處理方案一、設(shè)備發(fā)生故障的對(duì)策1、開(kāi)啟備用設(shè)備。2、首先解決影響功能的設(shè)備二、跑水事故的對(duì)策1、關(guān)閉最近的一斷節(jié)門。2、停止給水水泵。3、抓緊搶修，疏通排放。4、使用吸水機(jī)、潛水泵，使損失降至最小。三、污水井水位高報(bào)警1、手動(dòng)啟動(dòng)污水泵（壹臺(tái)）。2、手動(dòng)啟動(dòng)兩臺(tái)污水泵同時(shí)排污。3、臨時(shí)安裝潛水泵向其它污水井排污。天然氣調(diào)壓站巡檢制度一、巡檢內(nèi)容：1、檢查外網(wǎng)壓力是否穩(wěn)定。2、調(diào)壓器是否工作穩(wěn)定，工作有無(wú)波動(dòng)。3、查泄漏。二、巡檢周期：每天不少于6次。三、站內(nèi)不能存放易燃易爆物品及其它物品四、按時(shí)填寫調(diào)壓記錄表。五、人員離開(kāi)鎖好門。生活用水衛(wèi)生監(jiān)督管理制度為了保持生活用水水質(zhì)衛(wèi)生、保障職工的身體健康，根據(jù)國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定制定本辦法。一、生活飲用水水質(zhì)衛(wèi)生的日常管理和檢測(cè)工作由衛(wèi)生監(jiān)督部門負(fù)責(zé)。二、必須有必要的消毒設(shè)備，值班人員應(yīng)對(duì)給水設(shè)備進(jìn)行定期巡視并按時(shí)對(duì)運(yùn)行情況進(jìn)行記錄。三、設(shè)專職人員進(jìn)行管理，保持給水設(shè)施周圍的環(huán)境整潔，隨時(shí)打掃衛(wèi)生，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修、保養(yǎng)發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。四、每年對(duì)給水設(shè)施清洗消毒1－2次，水箱應(yīng)封蓋。五、給水設(shè)施管理人員每年要進(jìn)行健康檢查，上崗人員要持健康證。六、若水質(zhì)受到污染時(shí)，管理部門立即采取控制措施及時(shí)報(bào)告衛(wèi)生環(huán)境保護(hù)和供水部門。七、每年對(duì)給水設(shè)施供水進(jìn)行一次水質(zhì)化驗(yàn)，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。八、平時(shí)加強(qiáng)感觀水質(zhì)檢查，定期監(jiān)測(cè)余氣，并設(shè)有登記表。九、經(jīng)常檢查制度內(nèi)容的落實(shí)情況，做到職責(zé)分明，獎(jiǎng)懲分明，對(duì)不執(zhí)行制度者視情節(jié)輕重給予處理并扣罰獎(jiǎng)金。十、從領(lǐng)導(dǎo)到各專職人員樹(shù)立起衛(wèi)生意識(shí)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)有關(guān)水質(zhì)衛(wèi)生知識(shí)，做到人人熟知，配合防疫站人員把好質(zhì)量關(guān)。A-4綜合維修專業(yè)制度綜合專業(yè)巡視制度為保證工商行大樓正常辦公及運(yùn)營(yíng)，公共區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行巡視檢查，以自檢為主，報(bào)單為輔，具體分類如下：一、公共區(qū)域內(nèi)裝飾、五金、門鎖、應(yīng)每月巡檢一次。內(nèi)容：（1）門鎖是否完整、牢固、合頁(yè)螺釘是否緊固。（2）頂、地、墻結(jié)構(gòu)和裝飾面等其它設(shè)施是否完好。二、廚房?jī)?nèi)廚具、灶具、加工機(jī)械應(yīng)每周巡檢一次。內(nèi)容：（1）天然氣灶具氣路是否暢通，開(kāi)關(guān)部分、燃燒器是否完好。（2）廚具是否完好，蒸汽加熱部分是否完好。（3）電加熱部分是否正常工作。（4）食品加工機(jī)機(jī)械部分，潤(rùn)滑是否充分，工作是否平穩(wěn)。三、洗衣房?jī)?nèi)設(shè)備應(yīng)每周巡檢一次內(nèi)容：（1）各類洗衣設(shè)施的機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)部分是否完好，檢查潤(rùn)滑情況，緊固件是否牢固。（2）汽（氣）路是否暢通。（3）各種設(shè)備工作是否正常。綜合維修木工安全管理規(guī)定一、使用電動(dòng)工具前，應(yīng)檢查是否漏電，保護(hù)裝置是否完好，確認(rèn)無(wú)誤后方可開(kāi)機(jī)操作二、使用電動(dòng)工具時(shí)，必須熟悉其性能，并穿戴好安全防護(hù)用品。精力要集中，按規(guī)定操作。三、木工房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙、明火，材料碼放整齊，當(dāng)日的下腳料當(dāng)日清理，確保安全衛(wèi)生。木工房?jī)?nèi)不得存放其他物品。四、木工房為專用木工間，其他人員不得在此逗留。五、負(fù)責(zé)人每日下班前應(yīng)對(duì)木工房的所有區(qū)域進(jìn)行一次全面的檢查，對(duì)電氣設(shè)備照明等必須采取斷電處理，處理完畢后方可離開(kāi)。六、對(duì)油漆、稀料等易燃易爆品要妥善保管，單獨(dú)存放。B工程部工作程序及標(biāo)準(zhǔn)B-1電氣專業(yè)電氣設(shè)備安全操作規(guī)程一、總則1、為貫徹安全第一的方針，使電氣人員用好、維護(hù)好設(shè)備，保障人員和設(shè)備安全特制定本規(guī)程。2、凡移動(dòng)、安裝或檢修電氣設(shè)備時(shí)，必須由電工進(jìn)行，非電工人員一律不準(zhǔn)動(dòng)用任何電氣設(shè)備。3、電工發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備不安全因素時(shí)，應(yīng)積極采取措施或立即報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，不得不聞不問(wèn)。4、電工必須認(rèn)真學(xué)習(xí)討論各項(xiàng)安全制度，并嚴(yán)格執(zhí)行維修安全操作規(guī)程1、在檢修電氣設(shè)備或線路時(shí)，不論在有電或無(wú)電的情況下，必須首先打開(kāi)電源開(kāi)關(guān)，在檢修電動(dòng)機(jī)時(shí)，還應(yīng)按下電動(dòng)機(jī)旁急停按紐。新裝或檢修電動(dòng)機(jī)之后，必須試轉(zhuǎn)，正常后方可離開(kāi)。2、任何電氣設(shè)備在線路拆除時(shí)（無(wú)論永久或暫時(shí)的），其外裸露部分必須用絕緣膠布包扎，廢棄的線路應(yīng)及時(shí)拆除。3、更換燈泡時(shí)應(yīng)將頭部閃開(kāi)，且應(yīng)戴手套作業(yè)。登高工作前，應(yīng)對(duì)梯子進(jìn)行檢查。工作中應(yīng)采取必要的安全措施。4、臨時(shí)線和移動(dòng)電氣設(shè)備的使用，必須按程序進(jìn)行申報(bào)，待批準(zhǔn)后還應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行管理，并采用保護(hù)接地設(shè)施。5、一切電氣設(shè)備的檢修、更換、改造、移動(dòng)都由該項(xiàng)工作的負(fù)責(zé)人做詳細(xì)記錄。三、運(yùn)行安全操作規(guī)程1、運(yùn)行人員必須熟知本站電氣設(shè)備的性能參數(shù)及運(yùn)行方式，熟知設(shè)備的調(diào)度編號(hào)，掌握操作要領(lǐng)和維護(hù)方法。2、在全部停電或部分停電的電氣設(shè)備上工作，必須完成必要的安全技術(shù)措施和組織措施。3、站內(nèi)正常的停、送電操作，均應(yīng)填好操作票。每張操作票上只能填寫一個(gè)操作任務(wù)，操作票應(yīng)按國(guó)家專業(yè)部門規(guī)定的操作程序填寫，不得涂改。4、正常操作電氣設(shè)備投入或推出運(yùn)行時(shí)，必須由兩人執(zhí)行。操作人和監(jiān)護(hù)人必須親自審票后方可簽字，不準(zhǔn)代簽。操作前應(yīng)與相關(guān)單位聯(lián)系好，并在模擬板上預(yù)演無(wú)誤后才可操作。5、操作中，操作人應(yīng)穿戴和使用好絕緣安全用具。監(jiān)護(hù)人應(yīng)按操作票的內(nèi)容，監(jiān)護(hù)操作方法和次序的正確性。同時(shí)，要執(zhí)行唱票復(fù)誦制，唱票及復(fù)誦時(shí)，均應(yīng)認(rèn)真核對(duì)欲操作斷路器的編號(hào)，操作完一項(xiàng)勾掉一項(xiàng)，并記錄操作時(shí)間。操作中發(fā)生疑問(wèn)時(shí)，需立即向電氣負(fù)責(zé)人報(bào)告，開(kāi)清楚后再進(jìn)行操作。不準(zhǔn)擅自更改操作票。操作票至少保存半年以上。操作后應(yīng)及時(shí)核準(zhǔn)開(kāi)關(guān)標(biāo)示牌。6、當(dāng)事故嚴(yán)重威脅人身安全和設(shè)備安全時(shí)，值班人員有權(quán)在沒(méi)有操作票，沒(méi)有監(jiān)護(hù)人的情況下進(jìn)行操作，但必須謹(jǐn)慎，注意安全，事后及時(shí)向負(fù)責(zé)人報(bào)告，并將情況記入值班日志。7、當(dāng)采用電動(dòng)操作高壓開(kāi)關(guān)時(shí)，應(yīng)觀察直流電流表的變化，合閘后電流表針應(yīng)返回。8、值班人員巡視高低壓設(shè)備時(shí)，應(yīng)與帶電設(shè)備保持規(guī)定的安全距離，同時(shí)應(yīng)穿戴好長(zhǎng)袖衣褲和絕緣鞋。巡視過(guò)程中，要注意觀察各種表計(jì)的顯示及變壓器的聲音是否正常。變壓器過(guò)負(fù)荷時(shí)，值班人員應(yīng)與有關(guān)部門聯(lián)系，采取措施，降低負(fù)荷，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。9、電容器退出再重新投入時(shí)，必須放電五分鐘之后方可進(jìn)行操作。10、電容器的環(huán)境溫度應(yīng)在-40度至+50度范圍內(nèi)，當(dāng)接近此溫度時(shí)，應(yīng)將電容器退出運(yùn)行。11、變壓器、電纜和電容器停電后，若需檢修或接觸上述設(shè)備，必須用驗(yàn)電器驗(yàn)明無(wú)電后，再通過(guò)地線對(duì)地放電，才可進(jìn)行工作。12、值班人員負(fù)責(zé)妥善保管好各類安全用具，隨時(shí)處于良好狀態(tài)。每年春季按供電局要求送到指定地點(diǎn)，做例行實(shí)驗(yàn)。13、一人值班或巡視時(shí)，嚴(yán)禁打開(kāi)設(shè)備外擋板和柜門。四、帶電作業(yè)安全操作規(guī)程1、除特殊情況外，一律不準(zhǔn)帶電作業(yè)。2、帶電作業(yè)時(shí)，必須有監(jiān)護(hù)人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)護(hù)。3、帶電工作時(shí)，必須注意下列事項(xiàng)：（1）工作開(kāi)始前做好準(zhǔn)備工作，了解工作情況，準(zhǔn)備好材料和合格的安全用具。（2）必須穿好工作服、絕緣鞋，戴好手套，要站在絕緣物上，不準(zhǔn)傳遞工具，不準(zhǔn)與他人接觸。（3）工作現(xiàn)場(chǎng)要保持整潔，工作時(shí)要按步驟合理操作。（4）不準(zhǔn)切斷或接通任何帶有負(fù)載的導(dǎo)線，以防火花燒傷。五、停電掛牌制度1、凡因工作需要停電作業(yè)，需領(lǐng)班以上批準(zhǔn)。在斷開(kāi)的開(kāi)關(guān)上，必須掛有有人工作，禁止合閘"標(biāo)示牌。2、如果同一條線路有兩組人員工作時(shí)，必須在此開(kāi)關(guān)上重復(fù)掛牌。3、停電掛牌后，必須復(fù)驗(yàn)證明無(wú)電方可工作。4、工作完成后，必須檢查清理現(xiàn)場(chǎng)，并通知有關(guān)工作人員，方可由掛牌人摘牌送電。5、當(dāng)開(kāi)關(guān)上掛有"有人工作，禁止合閘"的標(biāo)示牌時(shí)，其他人員不準(zhǔn)合閘送電未盡事宜按《北京地區(qū)電氣安全和操作規(guī)程》執(zhí)行。中控計(jì)算機(jī)設(shè)備安全操作規(guī)程一、任何人不得未經(jīng)批準(zhǔn)或請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)而擅自關(guān)主機(jī)。二、不得隨便更改系統(tǒng)密碼，不得隨意增刪系統(tǒng)及普通用戶。三、不得隨意改變系統(tǒng)設(shè)置及結(jié)構(gòu)。四、禁止向主機(jī)中考入無(wú)關(guān)軟件及無(wú)關(guān)資料。五、系統(tǒng)各級(jí)密碼及用戶密碼不得告之無(wú)關(guān)人員，如發(fā)現(xiàn)已有泄漏，請(qǐng)及時(shí)提出更改。六、如工作中有任何失誤或做了任何誤操作，須及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并對(duì)交接班人員說(shuō)明，不得隱瞞。七、不得帶電插拔各種計(jì)算機(jī)設(shè)備，電源及插件。八、加強(qiáng)防火意識(shí)，隨時(shí)注意觀察電源、UPS計(jì)算機(jī)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況弱電維修人員安全操作規(guī)程弱電人員在維修工作中，為了保障人身和設(shè)備的安全，特制定安全操作規(guī)程如下：一、結(jié)合樓宇的實(shí)際情況，弱電人員在維修工作中，應(yīng)精心和謹(jǐn)慎，注意系統(tǒng)界面的電壓等級(jí)，嚴(yán)格在允許工作電壓范疇內(nèi)進(jìn)行工作。二、在更換各種元器件時(shí)，應(yīng)核準(zhǔn)元器件的型號(hào)和參數(shù)，并按工藝要求進(jìn)行維護(hù)。在調(diào)試前，需認(rèn)真檢查，待確認(rèn)無(wú)誤后再行送電。三、對(duì)精密儀器和儀表，應(yīng)注意檔位極性和量程選擇，并按說(shuō)明書的要求進(jìn)行連線和使用，四、在使用電烙鐵等熱源工具時(shí)，一定要采取隔熱措施，使用后，應(yīng)及時(shí)切斷電源，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。五、弱電人員在維修工作中，應(yīng)保持工作環(huán)境和器件表面的整潔，隨時(shí)做好除塵，清掃和降溫工作。六、在工作中遇有不清、不明的情況應(yīng)及時(shí)終止操作，待解決問(wèn)題后，再進(jìn)行工作。七、使用2米高的人字梯，1人扶梯，1人工作；使用3米以上人字梯，2人扶梯，1人工作；高空作業(yè)要確保安全，使用人字梯必須將保險(xiǎn)扣好。電梯困人的解救方法一、盤動(dòng)電梯救人，僅在緊急情況之下進(jìn)行，因而操作必須是由受過(guò)培訓(xùn)的專門人員進(jìn)行，禁止其他人員從事此項(xiàng)工作。二、在盤動(dòng)電梯轎廂前，必須先敬告被困乘客不要驚慌，靜候解救，切勿嘗試自行離開(kāi)轎廂，操作人員如未作上述敬告則屬過(guò)失。三、在進(jìn)行盤動(dòng)電梯之前，必須切斷電源總開(kāi)關(guān)。四、當(dāng)盤動(dòng)電梯下行時(shí)，遇到不能盤動(dòng)，可能電梯轎廂上的安全裝置（安全鉗）已經(jīng)起控，須由資歷較深的技工進(jìn)行指導(dǎo)。五、通常最好盤動(dòng)電梯下行至最接近的層樓面，若遇盤動(dòng)電梯距離較長(zhǎng)，或電梯轎廂的總重量（包括乘客），少于其平衡重量時(shí)，為節(jié)省人力和時(shí)間起見(jiàn)，則可盤動(dòng)電梯上行至最近的層樓面。六、對(duì)無(wú)變速齒輪箱的高速電梯進(jìn)行盤動(dòng)時(shí)，應(yīng)加倍小心，防止因電梯轎廂的總重量所產(chǎn)生重力加速度快大而失去控制。七、當(dāng)盤動(dòng)電梯轎廂至接近平層樓面后，制動(dòng)裝置一定要復(fù)原，然后應(yīng)用電梯外門專用鑰匙在該層打開(kāi)電梯內(nèi)、外門，放出被困乘客。八、盤動(dòng)電梯轎廂放人時(shí)，制動(dòng)裝置要人為松開(kāi)，而且要求要十分小心與緩慢，以防止電梯轎廂的總重量所產(chǎn)生的重力加速度過(guò)大，而失去控制的危險(xiǎn)（特別是無(wú)變速齒輪箱的電梯）。九、在確認(rèn)所有被困乘客已全部離開(kāi)后，把電梯廳門關(guān)閉，待查明故障并排除后方可恢復(fù)正常運(yùn)行。B-2暖通給排水專業(yè)空調(diào)運(yùn)行維修安全操作規(guī)程一、維修帶電設(shè)備，必須首先切斷電源并將急停按鈕按下，并掛上"禁止合閘"的標(biāo)牌，必要時(shí)通知電工采取措施，不可私自處理。二、使用工具時(shí)，須掌握工具性能、用途和安全注意事項(xiàng)，并穿戴好安全防護(hù)用品。三、對(duì)大型設(shè)備進(jìn)行吊裝時(shí)，要首先檢查起吊設(shè)備的安全性，可靠性并有專人組織和指揮。四、使用砂輪設(shè)備工作時(shí)，必須戴好防護(hù)眼鏡。五、使用電動(dòng)套扣機(jī)工作時(shí)絕對(duì)禁止戴手套。六、檢修冷卻塔高空作業(yè)時(shí)必須系好安全帶。七、做好油料、燃料和易燃易爆物品的存放、保管和使用，在其周圍禁止吸煙和進(jìn)行可能產(chǎn)生火花的操作。八、照明行燈的電壓不能超過(guò)36伏特，在金屬窗口內(nèi)或潮濕處所工作的時(shí)候，行燈電壓不能超過(guò)12伏特。九、各種氣瓶在存放時(shí)和使用時(shí)，要距離明火10米以上，并且避免陽(yáng)光下爆曬，搬動(dòng)的時(shí)候不能碰撞。十、擦洗和修理機(jī)械的時(shí)候應(yīng)該采取措施以防止機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)部分的自重作用而自行轉(zhuǎn)動(dòng)，確保人身設(shè)備安全。十一、電鉆等手持電動(dòng)工具，在使用前必須采取保護(hù)性或者接零措施。十二、梯子要搭在堅(jiān)固的支撐物上，如果底端放在平滑的地面，應(yīng)該采取防滑措施，立梯的坡度以60度為適宜。十三、使用2米高的人字梯1人扶梯1人工作，使用3米以上人字梯2人扶梯1人工作，高空作業(yè)要確保安全，使用人字梯必須將保險(xiǎn)扣好。熱力站管理維修運(yùn)行操作規(guī)程一、熱力運(yùn)行人員工作內(nèi)容1、熱力運(yùn)行人員工作內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)生活熱水、熱交換器等設(shè)備、水泵及附件運(yùn)行使用狀況。（2）負(fù)責(zé)冷熱水用量的使用情況，做能源統(tǒng)計(jì)和分析。2、具體要求：（1）認(rèn)真巡視所負(fù)責(zé)的設(shè)備間，每月不少于3次，并按標(biāo)準(zhǔn)填寫巡視記錄（2）對(duì)各種設(shè)備，附件及設(shè)施的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，逐步逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，處理不了的應(yīng)及時(shí)上報(bào)。（3）在規(guī)定巡視時(shí)間外，在值班室要堅(jiān)守崗位。（4）服從上級(jí)指令和調(diào)動(dòng)，同相關(guān)專業(yè)人員相互配合，做好各項(xiàng)工作。（5）遵守制定的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。（6）認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄，隨時(shí)接受上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的檢查。二、熱力站運(yùn)行人員安全操作規(guī)程1、輸送介質(zhì)時(shí)要緩慢開(kāi)啟閥門，防止沖擊過(guò)大，損壞設(shè)備，嚴(yán)禁一次到位，工作前戴好工作手套，以防燙傷。2、啟動(dòng)季節(jié)性電機(jī)拖動(dòng)設(shè)備前要請(qǐng)電工檢測(cè)，不可私自啟動(dòng)設(shè)備，以免發(fā)生意外事故。3、啟動(dòng)循環(huán)泵前要檢查系統(tǒng)介質(zhì)是否充滿，進(jìn)出口及管道節(jié)門是否開(kāi)啟到位，確認(rèn)無(wú)誤后，方可啟動(dòng)設(shè)備。4、保養(yǎng)小修帶電設(shè)備時(shí)應(yīng)先拉閘斷電，必要時(shí)請(qǐng)電工協(xié)助處理。5、保養(yǎng)小修輸送熱介質(zhì)系統(tǒng)的設(shè)備及附件時(shí)要停熱降壓，待溫度降至適合溫度時(shí)，方可進(jìn)行工作，防止?fàn)C傷事故發(fā)生。6、如維修，保養(yǎng)或檢查地井、地溝或高處設(shè)備、設(shè)施及附件時(shí)，需兩人以上工作，以免發(fā)生意外事故。7、如維修小修高處設(shè)備時(shí)，必須事先做好充分準(zhǔn)備，搭好腳手架，系好安全帶，做好一切防范措施后方可工作。8、對(duì)于不熟悉的設(shè)備，一定要問(wèn)清、弄懂其性能、用途及操作程序，注意事項(xiàng)后方可操作，決不可蠻干。9、發(fā)生事故后，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，以便分析事故及事故處理，杜絕此類事故的發(fā)生。燃?xì)忮仩t安全操作規(guī)程一、點(diǎn)火前的準(zhǔn)備和檢查：1、檢查上水系統(tǒng)：首先檢查供水箱水位不低于水箱的2/3。將鍋爐上水閥開(kāi)啟；檢查鍋爐水位計(jì)顯示是否正常，有無(wú)假水位。檢查水泵有無(wú)漏水，閥門是否開(kāi)啟。水泵壓力是否回零。排污閥應(yīng)全部關(guān)閉。2、檢查燃燒系統(tǒng)：檢查燃燒器是否正常，上蓋板是否上好，電眼位置是否正常，伺服傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否靈活。煙道擋板應(yīng)打開(kāi)。3、安全閥附件及閥門：檢查壓力表旋塞開(kāi)啟口安全閥是否有粘死現(xiàn)象，并應(yīng)有鉛封。送汽閥是否關(guān)閉。4、天然氣系統(tǒng)：檢查天然氣管道壓力應(yīng)小于55mpar之間。壓力正常后打開(kāi)閥門檢查有無(wú)天然氣泄漏，當(dāng)鍋爐前天然氣壓力表顯示正常后方可準(zhǔn)備點(diǎn)火啟爐。5、自動(dòng)控制箱：開(kāi)啟控制箱總電源，散熱風(fēng)機(jī)應(yīng)自行啟動(dòng)工作，檢查各指示燈指示是否正常，應(yīng)按前面的檢查步驟再次檢查。將自動(dòng)上水旋鈕扳到手動(dòng)位置試驗(yàn)一下水泵是否正常上水，有無(wú)異常聲音，如正常，扳到自動(dòng)上水位置。以上各項(xiàng)全部檢查正常后開(kāi)始點(diǎn)火啟爐。二、點(diǎn)火啟爐：1、啟爐時(shí)先將燃燒器旋鈕處于手動(dòng)位置。在一次火位置（小火位置）緩慢燒至2.5-3bar后才可使用二次火位置（大火位置）。2、啟爐時(shí)（或燃燒中）有故障報(bào)警燈光時(shí)須先查清具體部位，經(jīng)排除后，再重新啟動(dòng)。3、點(diǎn)火時(shí)自動(dòng)控制部分分為幾個(gè)階段，先吹除爐膛內(nèi)的殘余天然氣--天然氣管道泄漏自檢--高壓點(diǎn)火--小火點(diǎn)火--火焰檢測(cè)燈亮--一次火位置指示燈亮--點(diǎn)火系統(tǒng)正常只有當(dāng)小火指示燈亮?xí)r點(diǎn)火過(guò)程才能算完成進(jìn)入正常運(yùn)行階段。升壓與并汽：1、當(dāng)小火燒至2-3bar時(shí)要停爐檢查。（1）各閥門有無(wú)泄漏。（2）水位表、壓力表、人孔、手孔、前后煙氣擋板是否嚴(yán)密。（3）水位表是否顯示準(zhǔn)確。（4）排一次污使鍋爐內(nèi)部受熱均勻。2、當(dāng)壓力至3bar以上時(shí)可以使用大火燃燒。當(dāng)壓力升至6-7bar時(shí)，應(yīng)將主汽閥緩慢開(kāi)啟半圓至一圓，對(duì)管道進(jìn)行預(yù)熱，為防止汽水沖擊，要緩慢開(kāi)到工作位置，嚴(yán)禁一次快速到位。如果是并爐，并網(wǎng)鍋爐的壓力應(yīng)比正常運(yùn)行的鍋爐壓力低0.5bar時(shí)進(jìn)行。四、正常運(yùn)行：1、鍋爐正常運(yùn)行后必須保持鍋爐水位計(jì)安全閥的靈敏、有效。每班沖洗水位計(jì)三次，以防管路堵塞。沖洗步驟：（1）打開(kāi)排水旋塞，沖洗汽水管路及玻璃板。（2）關(guān)閉水旋塞，沖洗汽管路，使汽路暢通。（3）開(kāi)啟水旋塞，關(guān)閉汽旋塞，使水路暢通。（4）開(kāi)啟汽旋塞，關(guān)閉放水旋塞，使水位恢復(fù)正常。如水位上升較慢，再?zèng)_洗一次。2、運(yùn)行中每班排污三次，要在高水位低負(fù)荷時(shí)進(jìn)行。執(zhí)行時(shí)應(yīng)緩慢開(kāi)啟排污閥，手握閥桿，緩慢復(fù)位，不允許松手復(fù)位以免損壞排污閥。排污量要根據(jù)爐火堿度高低具體掌握，要嚴(yán)格執(zhí)行低壓鍋爐水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，保證在22mgNL以下。3、為了防止安全閥粘連，每星期手動(dòng)試驗(yàn)安全閥一次。（星期五夜間11點(diǎn)）每半年將安全閥汽動(dòng)開(kāi)啟試驗(yàn)一次，并記錄在案。4、隨時(shí)注意水泵有無(wú)異常聲響，啟動(dòng)頻率是否正常（8—12次/小時(shí)）。5、風(fēng)門自動(dòng)連動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)保持靈活、潤(rùn)滑。五、正常情況下停爐：正常停爐分兩種情況，一種是暫時(shí)停爐，根據(jù)用汽情況不需要蒸汽時(shí)的短時(shí)間停爐，一種是備用停爐。1、暫時(shí)停爐：將燃燒器旋鈕扳到零位，風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。保持自動(dòng)上水功能，避免鍋爐缺水。當(dāng)蒸汽壓力降為0.5bar以下時(shí)應(yīng)關(guān)閉上水閥，防止鍋爐滿水。2、備用停爐：鍋爐在運(yùn)行半個(gè)月后要停下來(lái)做為備用，啟動(dòng)另一臺(tái)爐運(yùn)行。在正常的停爐時(shí)應(yīng)將燃燒器旋鈕板到一次火位置，降低蒸汽壓力，手動(dòng)上水至高水位。然后將燃燒器旋鈕扳至零位，依次關(guān)閉主汽閥，上水閥，天然氣閥，煙道風(fēng)門。停爐后把所有開(kāi)關(guān)都扳到關(guān)閉位置，待控制箱風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)一段時(shí)間，箱內(nèi)溫度將至常溫后才可關(guān)閉鍋爐總電源。六、緊急停爐處理：1、鍋爐運(yùn)行中，遇到下列情況之一時(shí)應(yīng)采取緊急停爐。鍋爐運(yùn)行中，遇到有停電，停水等現(xiàn)象時(shí)，要緊急停爐。當(dāng)天然氣系統(tǒng)有大量泄漏，可燃?xì)怏w報(bào)警器發(fā)生報(bào)警時(shí)，要緊急停爐。鍋爐自控系統(tǒng)失控。(如自動(dòng)給水失靈，水泵不上水，鍋爐滿水)要緊急停爐。水位計(jì)、安全閥全部失靈時(shí)，要緊急停爐。鍋爐爐管破裂，不能維持正常水位，要停爐。運(yùn)行中出現(xiàn)異常情況時(shí)，嚴(yán)重威脅鍋爐安全運(yùn)行時(shí)，要緊急停爐。2、緊急停爐的具體操作：運(yùn)行中突然停電時(shí)，將控制箱開(kāi)關(guān)關(guān)閉到正常停爐位置，關(guān)閉主汽閥，防止蒸汽帶走大量水分，維持鍋爐最低水位，切斷燃?xì)夤?yīng)。運(yùn)行中突然停水時(shí)，先關(guān)閉汽閥，將燃燒器鈕關(guān)閉，使鍋爐處于停爐狀態(tài)。上水泵旋鈕至于正常上水位置，保持鍋爐正常水位。運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)天然氣大量泄漏，必須立即切斷電源，要保持鍋爐正常水位，根據(jù)有關(guān)規(guī)程，緊急搶修泄漏部位，事故處理完方可將鍋爐投入運(yùn)行。運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)自控系統(tǒng)失控，應(yīng)將燃燒器旋鈕關(guān)閉。使鍋爐處于停爐狀態(tài)，水泵能上水時(shí)，維持鍋爐水位，關(guān)閉主汽閥。通知維修人員檢查故障。水位計(jì)、安全閥全部失靈，鍋爐爐管破裂，應(yīng)立即停爐。將燃燒器旋鈕關(guān)閉，上水泵旋鈕扳至自動(dòng)上水位置，維持鍋爐正常水位。待水溫下降后，立即搶修故障部位。檢修、維修工作必須在鍋爐退出運(yùn)行后進(jìn)行。天然氣調(diào)壓站運(yùn)行維修安全操作規(guī)程一、參加調(diào)壓站運(yùn)行、維修、檢修人員，都必須了解站內(nèi)設(shè)備技術(shù)情況熟悉操作技術(shù)和安全操作規(guī)程。二、在站內(nèi)進(jìn)行檢修時(shí)，要先打開(kāi)全部門窗，加強(qiáng)室內(nèi)通風(fēng)，盡量減少漏氣、清洗、更換過(guò)濾器內(nèi)的填料在室外操作。三、在室內(nèi)天然氣嚴(yán)重污染的情況下，操作時(shí)應(yīng)戴防毒面具，在有爆炸物的時(shí)候，操作時(shí)應(yīng)用銅制工具，如用鐵制工具須涂抹黃油，對(duì)工具和設(shè)備要注意輕拿輕放，避免碰撞。四、站內(nèi)需要?jiǎng)踊饳z修，必須制定專項(xiàng)方案，經(jīng)公司主管部門簽署意見(jiàn)批準(zhǔn)后，方可實(shí)施，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有主管安全的技術(shù)員在場(chǎng)監(jiān)督實(shí)施。五、檢修調(diào)壓器時(shí)，要認(rèn)真拆卸，清洗擦拭調(diào)壓器(包括指揮器)的各種部件，檢查是否完整，并上黃油或機(jī)油使之潤(rùn)滑。六、檢查調(diào)壓器薄膜、膠墊、膠圈、聚四氟乙烯小閥口彈簧是否完整，正常有效，更換不合格的零部件。七、檢修后要認(rèn)真組裝調(diào)壓器（包括指揮器），并用天然氣的工作壓力檢查調(diào)壓器是否有漏氣，對(duì)調(diào)壓器進(jìn)行性能試驗(yàn)和關(guān)閉壓力的試驗(yàn)，檢查調(diào)壓器運(yùn)行情況是否合格正常。八、為保證調(diào)壓器的正常供氣，對(duì)運(yùn)行的調(diào)壓器的每季度進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)。九、調(diào)壓器檢修以后應(yīng)立即投入運(yùn)行，值班觀測(cè)不得少于兩小時(shí)，自動(dòng)記錄壓力表記錄的壓力曲線波動(dòng)范圍不得超過(guò)額定壓力的8%，關(guān)閉壓力不得超過(guò)正常壓力的1.25倍。十一、修理站內(nèi)電器設(shè)備，必須斷電操作，照明必須采用防爆燈，電話和其它電器開(kāi)關(guān)必須設(shè)在室外。十二、站內(nèi)冬季溫度最低不低于5C,采暖設(shè)備表面不應(yīng)超過(guò)80C,不準(zhǔn)將易燃物堆放在采暖設(shè)備上，如棉絲等。十三、調(diào)壓站內(nèi)不準(zhǔn)放易燃易爆物品,并且在明顯地方懸掛《嚴(yán)禁煙火》的標(biāo)志。十四、進(jìn)入調(diào)壓站內(nèi)進(jìn)行操作,非工作人員禁止進(jìn)入調(diào)壓站。十五、調(diào)壓器出口壓力為8-12Kpa之間，最高壓力應(yīng)不超過(guò)15Kpa，最低壓力不低于8Pa，關(guān)閉壓力應(yīng)為運(yùn)行壓力的1.25倍之內(nèi)。天然氣外網(wǎng)發(fā)生故障時(shí)操作規(guī)程一、中壓天然氣壓力下降時(shí)的處理步驟：當(dāng)發(fā)現(xiàn)天然氣調(diào)壓室進(jìn)口壓力表低于O.OIMpa,鍋爐無(wú)法正常運(yùn)行時(shí)，運(yùn)行人員就按以下步驟執(zhí)行：1、鍋爐運(yùn)行人員應(yīng)將鍋爐停止運(yùn)行。2、打電話與天然氣公司調(diào)度室聯(lián)系，問(wèn)清天然氣壓力下降原因及何時(shí)能恢復(fù)正常供氣。3、通知工程部或值班經(jīng)理，說(shuō)明原因及何時(shí)能恢復(fù)正常供氣，并由辦公室或值班室經(jīng)理通知有關(guān)單位。二、天然氣外網(wǎng)緊急搶修時(shí)處理措施：1、如在夜間遇有天然氣公司緊急搶修，天然氣公司派人來(lái)調(diào)壓站保壓時(shí)應(yīng)采取的緊急處理措施：停中壓天然氣，一切工作由鍋爐運(yùn)行人員負(fù)責(zé)實(shí)施與協(xié)調(diào)配合。并按中壓天然氣壓力下降時(shí)的處理步驟處理。2、在停氣期間，鍋爐運(yùn)行人員應(yīng)與天然氣公司來(lái)人做好配合，當(dāng)天然氣壓力恢復(fù)正常時(shí)，應(yīng)檢查調(diào)壓室內(nèi)有無(wú)天然氣泄漏，如有泄漏應(yīng)及時(shí)處理。3、待起動(dòng)鍋爐時(shí)應(yīng)按操作規(guī)程進(jìn)行操作。三、將停氣故障原因、停氣恢復(fù)供氣時(shí)間、恢復(fù)后設(shè)備運(yùn)行情況認(rèn)真做好記錄。水質(zhì)化驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及步驟一、標(biāo)準(zhǔn)1、化驗(yàn)人員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，持有勞動(dòng)局頒發(fā)的合格證后方可上崗操作。2、每班配兼職人員進(jìn)行水質(zhì)化驗(yàn)，非化驗(yàn)人員不得動(dòng)用化驗(yàn)用設(shè)備及軟化水設(shè)備。3、化驗(yàn)人員應(yīng)對(duì)鍋爐水質(zhì)負(fù)責(zé)，指導(dǎo)司爐人員合理用水，互相配合，合理排污，保證鍋爐安全運(yùn)行。4、嚴(yán)格控制用水質(zhì)量，執(zhí)行《低壓鍋爐水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》汽爐、水爐一律為爐外化學(xué)處理。蒸汽鍋爐硬度pH值0.03mg?N/L以下10-12<22mg?N/L硬度pH值堿度0.06g?N/L以下8.5-10當(dāng)軟水罐還原后重新啟用時(shí)，必須化驗(yàn)氯根，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。自來(lái)水氯根w軟化水氯根5、保持化驗(yàn)儀器的整潔衛(wèi)生，無(wú)塵土。6、認(rèn)真填寫水質(zhì)化驗(yàn)記錄，正確、及時(shí)的對(duì)化驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行分析，記錄，責(zé)任心要強(qiáng)，數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確。二、硬度測(cè)定步驟（絡(luò)合滴定法）（一）自來(lái)水1、用容量瓶取100ml水樣注入三角瓶中。2、加5ml氨緩沖液，加0.5%鉻黑T指示劑3-5滴。3、不斷搖動(dòng)下用0.1N?EDTA標(biāo)準(zhǔn)液滴至終點(diǎn)，水樣呈藍(lán)色，記錄EDTA消耗體積V。計(jì)算：H=EDTA濃度（克）V-EDTA消耗體積（毫升）V水-水樣體積（毫升）單位：mg?N/l（二）軟化水1、用容量瓶取100ml水樣注入三角瓶中。2、加3ml氨緩沖液，加0.5%酸性鉻蘭K指示劑2滴。3、不斷搖動(dòng)下用0.01EDTA標(biāo)準(zhǔn)液滴到終點(diǎn)，水樣呈藍(lán)色，記錄EDTA消耗體積V。計(jì)算：H=N*V/V水*1000式中：N-EDTA濃度（克）V-EDTA消耗體積（毫升）V水-水樣體積（毫升）單位：mg?N/l三、氯離子測(cè)定步驟（容量沉淀法）（一）自來(lái)水1、用容量瓶取100ml水樣，注入三角瓶中。2、力卩10%KCRO1ML5%加2ML指示劑3、不斷搖動(dòng)下用TagNO31ML=1mgc滴到終點(diǎn)磚紅色，記錄TAgNO3?肖耗體積V。計(jì)算：CI爐=T*V/V水*1000式中：T-AgNO3滴定度V-AgNO3消耗體積（毫升）V水-水樣體積（毫升）單位：mg/l（二）爐水：1、用容量瓶取100ml水樣，注入三角瓶中。2、力卩10%KCROIML5%加2ml）不斷搖動(dòng)下用AgNO31ML=IMGC滴至終點(diǎn)，記錄TAgNO3消耗體積V。計(jì)算：CT爐子=T*V/V*1000式中：T-AgNO3滴定度V-AgNO3消耗體積（毫升）V水-水樣體積（毫升）單位：mg/l四、堿度測(cè)定步驟（中和滴定法）（一）爐水：1用容量瓶取100ML水樣，冷卻至常溫，注入三角瓶中。2、力卩1%酚酞指示劑，不斷搖動(dòng)下用0.1NH2SO4滴至終點(diǎn)無(wú)色，記錄H2SO4肖耗體積PML3、加入0.2%甲基橙指示劑3-5滴，繼續(xù)用0.1NHSO4計(jì)算：A酚=N*P/V水*1000A甲=N*M/V水*1000A爐=A酚+A甲式中：N-H2SO4濃度（克）P-第一次消耗H2SO4勺體積（MLV水-水樣體積（MLM-第二次消耗H2SO4勺體積（ML單位：MGN/LB-3綜合機(jī)修綜合專業(yè)安