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文檔簡介
規(guī)劃紅線規(guī)劃紅線一般稱道路紅線,指城市道路用地規(guī)劃控制線,包括用地紅線、道路紅線和建筑紅線。對紅線”的管理,體現(xiàn)在對容積率、建設(shè)密度和建設(shè)高度等的規(guī)劃管理。規(guī)劃綠線規(guī)劃綠線是指城市各類綠地范圍的控制線。 對綠線”的管理,體現(xiàn)在對城市綠地系統(tǒng)的規(guī)劃管理。規(guī)劃藍線規(guī)劃藍線一般稱河道藍線, 是指水域保護區(qū),即城市各級河、渠道用地規(guī)劃控制線, 包括河道水體的寬度、兩側(cè)綠化帶以及清淤路。根據(jù)河道性質(zhì)的不同,城市河道的藍線控制也不一樣。規(guī)劃黑線規(guī)劃黑線一般稱電力走廊”,指城市電力的用地規(guī)劃控制線。 建筑控制線原則上在電力規(guī)劃黑線以外,建筑物任何部分不得突入電力規(guī)劃黑線范圍內(nèi)。規(guī)劃橙線城市橙線是指為了降低城市中重大危險設(shè)施的風險水平, 對其周邊區(qū)域的土地利用和建設(shè)活動進行引導或限制的安全防護范圍的界線。劃定對象包括核電站、油氣及其他化學危險品倉儲區(qū)、超高壓管道、化工園區(qū)及其他安委會認定須進行重點安全防護的重大危險設(shè)施。規(guī)劃黃線規(guī)劃黃線是指對城市發(fā)展全局有影響的、 城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。規(guī)劃紫線規(guī)劃紫線是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、 自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護范圍界線, 以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護的歷史建筑的保護范圍界線。對紫線”的管理,體現(xiàn)在劃定城市紫線和對城市紫線范圍內(nèi)的建設(shè)活動實施監(jiān)督、管理。雅典憲章與馬丘比丘憲章的比較1雅典憲章的主導思想是把城市和城市的建筑分成若干組成部分馬丘比丘憲章的目標是將這些部分重新有機地統(tǒng)一起來 強調(diào)他們之間的相互依賴性和關(guān)聯(lián)性。2雅典憲章的思想基石是機械主義和物質(zhì)空間決定論馬丘比丘憲章宣揚社會文化論 認為物質(zhì)空間只是影響城市生活的一項變量 而起決定作用的應(yīng)該是城市中的各類群體、社會交往模式和政治結(jié)構(gòu)。3雅典憲章將城市規(guī)劃視作對終極狀態(tài)的描述馬丘比丘憲章更強調(diào)城市規(guī)劃的過程性和動態(tài)性??偟膩碚f:《雅典憲章》針對當時無計劃、無秩序的發(fā)展過程導致的各種城市問題, 提出理性的功能分區(qū)和簡單的機械聯(lián)系, 強調(diào)物質(zhì)空間的描述,追求完善的終極狀態(tài),屬于城市規(guī)劃理論的無序性向純理性階段的轉(zhuǎn)變。 《馬丘比丘憲章》簽于《雅典憲章》引導下的城市改造中,城市活力的喪失,提出城市空間的流動性和連續(xù)性, 強調(diào)人與人的相互關(guān)系和城市的動態(tài)特征。屬于由《雅典憲章》的純理性向人性化階段的轉(zhuǎn)變?!吨芏Y考工紀》的主要思想并翻譯成白話文?!吨芏Y考工記》的“方九里,旁三門,國中九經(jīng)九緯,經(jīng)涂九軌,左祖右社,前朝后市,市朝一夫”的建設(shè)方法的確對于中國歷代的大都城建設(shè)都影響深遠。如西漢長安平面近方形,旁三門,北魏洛陽宮城居中,左祖右社;隋唐長安的旁三門、九經(jīng)九緯、左祖右社,宮城居中(但偏北)。元大都比較全面的體現(xiàn)了《周禮考工記》的布局,甚至可以說它的知道思想就是《周禮考工記》。在元大都基礎(chǔ)上改建的明北京城也都較多的體現(xiàn)了《周禮考工記》的布局。城市道路系統(tǒng)布置的基本要求(1在合理的城市用地功能布局基礎(chǔ)上,按照綠色交通優(yōu)先原則組織完整的道路系統(tǒng)。(2、按交通性質(zhì)區(qū)分不同功能的道路(3、充分利用地形,減少工程量(4、要考慮城市環(huán)境和城市面貌的要求(4、要求滿足敷設(shè)各種路線及與人防工程相結(jié)合的要求。管線交叉避讓的原則::管道下工程管線在路口交叉時或綜合布置管線產(chǎn)生矛盾時應(yīng)按照下列別讓原則處理(1、壓力管讓自流管(2、可彎曲管讓不可彎曲管(3、管徑小讓管徑大的(4、分支管線讓主干管線4、 管線共溝敷設(shè)規(guī)定(1、排水管道應(yīng)該布設(shè)在溝底,當溝內(nèi)有腐蝕性介質(zhì)管道時,排水管道應(yīng)位于其上面。(2、腐蝕性介質(zhì)管道的標高應(yīng)低于溝內(nèi)其他管線(3、火災(zāi)危險性屬于甲乙丙類的液體、液化石油氣可燃性氣體,毒性氣體和液體以及腐蝕性介質(zhì)管道,不應(yīng)共溝敷設(shè),并嚴禁與消防管共溝敷設(shè)。5、<<城鄉(xiāng)規(guī)劃法>>共七章七十條,與《城市規(guī)劃法》比較,取消了 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造”這一章,新增加了城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改”和監(jiān)督檢查”兩個章節(jié)。實例分析:摘要:對金葉園居住小區(qū)景觀設(shè)計進行了探討 ,指出該小區(qū)的景觀設(shè)計具有一般生活小區(qū)的景觀共性,且具有突出生態(tài)模式和企業(yè)文化內(nèi)涵的獨立個性 ,為未來城市居住區(qū)景觀發(fā)展規(guī)劃提供了參考。關(guān)鍵詞:生活小區(qū),景觀設(shè)計,生態(tài)環(huán)境,園林植物近幾年來,小區(qū)景觀儼然成了樓盤的一張名片,各式園林各領(lǐng)風騷。潛在因素顯然是伴隨著人們購房心態(tài)的理智和成熟,是對居民從居者有其屋”向居者優(yōu)其屋”的需求高調(diào)回應(yīng)。而今,居住環(huán)境空前地被提高到賞心悅目、怡情養(yǎng)性、益壽延年的高度上。市場如何供給一個健康、舒適、美麗的生態(tài)家園,成為開發(fā)商、消費者及設(shè)計者共同研究的熱門話題。金葉園是曲靖卷煙廠未來的員工宿舍,品質(zhì)定位為高尚住宅小區(qū)。小區(qū)占地面積 25300m2,景觀設(shè)計后綠地面積達到17000m2(包括水景面積),綠地率達67%。這類企業(yè)員工住宅小區(qū)和別的小區(qū)有很明顯的一點區(qū)別 ,那就是帶有相當明顯的企業(yè)文化特色 ,包括對企業(yè)文化的宣揚,密切的人際關(guān)系,甚至還有等級制度所帶來的待遇差別。所有這一切都會反映到配套建設(shè)中,包括景觀建設(shè)。它既具有一般生活小區(qū)的景觀共性 ,同時具有它的獨立個性。1通過景觀設(shè)計提高小區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量和生活品質(zhì)1.1綠色先行從生態(tài)平衡的角度來看,景觀的主要作用是通過綠景、水景等來調(diào)節(jié)小氣候及提高空氣質(zhì)量。但綠色住宅”不能簡單地等于綠化住宅”。堅持因地制宜是住宅小區(qū)園林綠化設(shè)計應(yīng)遵循的基本原則。它主要體現(xiàn)在兩方面 :1)對地理條件的合理利用;2)對園林植物的選擇。所謂合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌,少動土方。這樣不僅可以減少資金投入 ,降低維護成本,而且顯得樸實無華,真切自然。金葉園內(nèi)自然起伏的多變地形豐富了豎向設(shè)計空間 ,比平面整齊的地形更令人感到溫馨與浪漫,更富有生活氣息。在園林植物的選擇上倡導以鄉(xiāng)土植物為主 ,適當選取用一些適應(yīng)性強、觀賞價值高的外地植物,改善住宅小區(qū)的植物種植結(jié)構(gòu)。在設(shè)計中 ,小區(qū)綠化采取喬木、灌木、草坪立體綠化,以喬木為主的方針。喬木的造氧、遮陰、美化功能都很好 ,比灌木、草更有利于改善空氣質(zhì)量,有更好的生態(tài)效益。高大喬木所形成的林蔭道亦更宜于居民室外休憩和觀賞。同時 ,利用墻壁種植攀緣植物,以此弱化建筑形體生硬的幾何線條 ,使這部分空間增加美化、彩化效果 ,從而提高住宅小區(qū)的生態(tài)效益。在住宅的各個角落 ,種植一些芳香類的植物,如白蘭、黃蘭、含笑、桂花、散尾棕、夜來香等 ,營造怡人的香味環(huán)境,舒緩人們的神經(jīng),調(diào)節(jié)人們的情緒。1.2以人為本以人為本指導思想的確立,是環(huán)境設(shè)計理念的一次重要轉(zhuǎn)變,使居住區(qū)環(huán)境設(shè)計由單純的綠化及設(shè)施配置,向營造能夠全面滿足人的各層次需求的生活環(huán)境轉(zhuǎn)變。在設(shè)計中 ,從各個細節(jié)處為小區(qū)的住戶著想:1) 提倡景觀的均好性”。鑒于該小區(qū)用地很珍貴,不適合搞大廣場、大草坪,浪費資源,因此,在小區(qū)里不做過多集中式的景點。 事實上,在小區(qū)景觀中,如果室外空間尺度過大,會形成缺乏人性”的、消散的消極空間。因此,在設(shè)計中,將小區(qū)分為若干組團,每個組團分設(shè)小型庭院景觀,或形成不同的功能主題區(qū),推崇小中見大”的傳統(tǒng)手法,使居民享受均好性”的實惠。2) 奢儉有度,不事鋪張。國外住宅小區(qū)的景觀設(shè)計大都崇尚樸素 ,經(jīng)濟實惠,很少有不必要的鋪張設(shè)施,這一點很值得借鑒。在詳細分析該小區(qū)的現(xiàn)狀后 ,決定取消大面積草坪和噴水池的做法。草坪的建造和養(yǎng)護費用均較高 ,這對一個基本不收物業(yè)管理費的企業(yè)員工小區(qū)而言 ,將是個很難的問題。所以草坪在這里只作點綴、襯托之用 ,不宜作為主景。相對而言,唯一的大草坪是高爾夫推桿練習球場,其是結(jié)合商業(yè)開發(fā)價值考慮的。同時,建造噴水池也不如開辟水面來得實惠。曲水一泓,岸邊多種花樹,水中遍栽蓮荷,春來花紅葉綠,夏至碧荷飄香,配以亭榭曲橋,可觀可賞,可休可憩。3) 注重功能的完善。小區(qū)內(nèi)一些建筑景觀 ,如老人活動中心、器械健身區(qū)、兒童益智園、會所等,以其精巧的建筑造型,獨特的藝術(shù)風格成為小區(qū)景觀的有機組成部分 ,但它們同樣還具有供人們休閑、娛樂及健身的使用功能。此外,人們進入綠地是為了休閑、 運動和交流,因此,園林綠化所創(chuàng)造的環(huán)境氛圍要充滿生活氣息,做到景為人用,富有人情味。人們能在樹蔭下納涼、閑聊、散步 ;天真活潑的孩子們能在泥土和石縫中尋找小動物;老人們能有個下下棋、活動活動筋骨的地方。因此 ,只要場地條件允許的地方都爭取綠化,并追求綠色的可達性,使人們盡量多地接觸綠色,可以隨時隨地享受到新鮮空氣、陽光雨露、鳥語花香以及和諧的人際關(guān)系。2將企業(yè)文化融入小區(qū)的景觀設(shè)計中居住區(qū)景觀環(huán)境設(shè)計,并不僅僅單純地從美學角度和功能角度對空間環(huán)境構(gòu)成要素進行組合配置,更要從景觀要素的組合中,貫穿其設(shè)計立意和主題。 ?!笔侵袊鴤鹘y(tǒng)文化,有吉祥如意的內(nèi)涵,這也正是曲靖卷煙廠最著名的香煙品牌。本設(shè)計是由曲靖所宣揚的 福文化”概念為基礎(chǔ)發(fā)展的。設(shè)計概念是:福星高照、事事如意,營造幸福家園。所以本設(shè)計的平面就是以福星手中把持的如意”形象為原形發(fā)展的,以此來作為整個居住區(qū)形象、特色以及可識別性的景觀載體。具體設(shè)計中,所有空間環(huán)境的構(gòu)成要素,包括各類園境小品、休息設(shè)施、植物配置以及居住區(qū)內(nèi)部道路、庭院、公共服務(wù)設(shè)施,乃至人的視線組織等都在從各個層次和角度宣揚 福文化”的形象和內(nèi)涵,從而大大擴展了傳統(tǒng)的綠化+場地+小品”小區(qū)綠化模式的設(shè)計對象范圍,使其更具有個性和文化底蘊,力求營造曲靖配套最完善、居住最舒適的生活小區(qū)。如意頭”區(qū)是整個小區(qū)的重頭戲,是小區(qū)中最自然和諧的景觀。 500m2的水體部分比行車道降低1.5m,形成一個圍合內(nèi)斂的水景空間。其景觀內(nèi)容包括 :水趣園、翡翠綠森林、假山跌水、夢幻之島、小橋悠悠、帆影荷靜等。其中 ,水趣園位于入口中軸線的最中心位置 ,弧形的廊上落著水簾,拱形的架子噴出的水匯聚于圓中心的盆內(nèi) ,對企業(yè)而言,有聚財之意。該區(qū)兩側(cè)的建筑是高層領(lǐng)導的住宅,周邊不做太多功能設(shè)計,主要以香花植物、色葉植物造景為主,點綴趣味小雕塑,增加人性化和親和力??傊髽I(yè)員工住宅小區(qū)的景觀設(shè)計應(yīng)突出生態(tài)模式、地方特色和企業(yè)文化內(nèi)涵 ,并具有鮮明的個性,從而區(qū)別于一般的生活小區(qū)。 同時,其作為城市環(huán)境的有機組成部分 ,要能夠提升城市的區(qū)域環(huán)境質(zhì)量,從而發(fā)揮最佳的生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟效益。這也是未來城市居住區(qū)景觀發(fā)展規(guī)劃演化進程的必然。這部分評析主要是圍繞城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃方案中用地布局的有關(guān)內(nèi)容進行。涉及人口、社會、經(jīng)濟、歷史、文化、生態(tài)、地質(zhì)、土地利用、道路交通、給排水、電力電信、燃氣、環(huán)衛(wèi)、防災(zāi)等眾多專業(yè)。主要包括:(1)目標定位:是否與國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃及上層次城鎮(zhèn)體系規(guī)劃相銜接和協(xié)調(diào),是否準確把握了城市在國家或區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展中的地位。城市性質(zhì)、主要職能和建設(shè)目標是否相互匹配,其論據(jù)是否充分。 (2)發(fā)展規(guī)模:人口規(guī)模是否充分考慮了城市經(jīng)濟發(fā)展水平、城市化水平以及土地、水資源、能源等環(huán)境條件的制約;是否用科學的預(yù)測方法進行了必要的研究和論證。用地規(guī)模的確定是否從現(xiàn)狀用地水平、職能需求及資源條件的實際岀發(fā),是否堅持了節(jié)約和集約利用土地的原則;是否符合基本農(nóng)田保護政策和規(guī)劃建設(shè)用地標準等有關(guān)規(guī)定。(3)用地布局:居住、公共設(shè)施、工業(yè)、倉儲、對外交通、道路廣場、市政公用設(shè)施、綠地、特殊用地等各類用地的空間布局是否有利于提高生活質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量,有利于繁榮經(jīng)濟,有利于交通組織,有利于歷史文化、地方特色、自然景觀和風景名勝的保護,有利于分期實施和可持續(xù)發(fā)展。各類建設(shè)用地比例的確定是否科學合理,是否有利于協(xié)調(diào)發(fā)展。 (4)基礎(chǔ)設(shè)施:以道路網(wǎng)絡(luò)為骨干的綜合交通是否構(gòu)成了良好的體系;城市內(nèi)部交通是否順暢、便捷、高效;對外交通是否與區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展相銜接,符合主要物流和客流的聯(lián)系方向。水源和能源的供應(yīng)、垃圾和污水處理、環(huán)境治理和保護、防災(zāi)和人防、地下空間、重大市政設(shè)施選址等是否得到了妥善安排和落實。 (5)空間管制:是否合理劃定三區(qū)”(禁止建設(shè)、限制建設(shè)和適宜建設(shè))的地域范圍,并制定空間管制措施。是否合理劃定 四線”(綠線、藍線、紫線和黃線)保護范圍,并制定保護重點和保護措施。近期建設(shè)的規(guī)模、內(nèi)容、時序、實施步驟和政策措施是否具有可操作性。2?實例(l)模擬試題一:《某城市主城區(qū)總體規(guī)劃方案》評析。圖I—9為某市25萬人口的城市主城區(qū)總體規(guī)劃示意圖。 圖I—9為某市25萬人口的城市主城區(qū)總體規(guī)劃示意圖。
該市的東、南有高速公路和鐵路,設(shè)有客貨兼營火車站一座,西邊為一湖泊。東南方向離某特大城市約70km,西北方向離某地級市約 50km。該市確定以發(fā)展無污染工業(yè)和旅游度假服務(wù)為主
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