第3頁共3頁園區(qū)物業(yè)?經(jīng)理職責(zé)?范文1?、協(xié)助上?級制定和?實施工作?標(biāo)準(zhǔn)和服?務(wù)流程。?以身作則?，嚴(yán)格履?行崗位職?責(zé)，積極?配合上級?工作;?2、積極?主動的為?客服務(wù)，?了解客情?，收集意?見，及時?上報;?3、工作?中積累經(jīng)?驗，提高?自身業(yè)務(wù)?能力，有?強(qiáng)烈的責(zé)?任心、進(jìn)?取心;?4、經(jīng)常?與員工保?持溝通，?了解員工?工作及生?活情況，?及時匯報?;5、?當(dāng)班負(fù)責(zé)?人因事外?出，代理?其處理該?營業(yè)時段?的各項管?理事務(wù);?6、負(fù)?責(zé)指導(dǎo)帶?領(lǐng)新上崗?員工，完?成必要的?培訓(xùn)工作?;7、?針對日常?工作中出?現(xiàn)的問題?，及時向?當(dāng)班負(fù)責(zé)?人匯報，?并適當(dāng)提?出改進(jìn)意?見及方案?。園區(qū)?物業(yè)經(jīng)理?職責(zé)范文?（二）?1、全面?統(tǒng)籌管轄?區(qū)域內(nèi)物?業(yè)管理工?作;2?、負(fù)責(zé)管?轄區(qū)域內(nèi)?設(shè)施、設(shè)?備的驗收?及維修，?安排各項?維修工程?;3、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?和管理綠?化、保安?等相關(guān)工?作;4?、負(fù)責(zé)制?定及健全?所屬部門?的各類規(guī)?章制度和?防范措施?，指導(dǎo)物?業(yè)部處理?公共突發(fā)?事件，組?織完成各?種處置方?法的擬制?、演練;?5、對?物業(yè)管轄?內(nèi)發(fā)生的?各類安全?事故和隱?患要認(rèn)真?核實、區(qū)?分責(zé)任，?提出處理?建議;?6、指導(dǎo)?檢查物業(yè)?管轄內(nèi)的?清潔衛(wèi)生?和環(huán)境綠?化、美化?工作，建?立和完善?行之有效?的清潔、?綠化量化?管理運作?流程;?7、負(fù)責(zé)?與當(dāng)?shù)卣?府相關(guān)部?門、社區(qū)?居委會、?業(yè)主委員?會、大客?戶（業(yè)主?）保持溝?通，確保?與其有良?好的公共?關(guān)系;?8、負(fù)責(zé)?管轄區(qū)域?內(nèi)成本費?用預(yù)算及?控制;?9、負(fù)責(zé)?管轄區(qū)域?內(nèi)的公共?秩序的維?護(hù)，提高?物業(yè)品質(zhì)?。園區(qū)?物業(yè)經(jīng)理?職責(zé)范文?（三）?1.根據(jù)?國家管理?規(guī)范及公?司經(jīng)營、?物業(yè)管理?規(guī)定及公?司的實際?情況細(xì)化?制訂本公?司物業(yè)、?安全、消?防的管理?制度、操?作規(guī)程，?并檢查督?促落實情?況;通過?有效地物?業(yè)、安全?管理手段?和方法，?不斷提升?物業(yè)安全?工作質(zhì)量?，為營運?、為商鋪?提供服務(wù)?;__?__公司?設(shè)施、設(shè)?備、系統(tǒng)?運行、檢?查、保養(yǎng)?、維修、?保潔、綠?化等工作?的安排與?落實;負(fù)?責(zé)公司消?防、安保?、防火防?盜工作，?保障公司?的物業(yè)環(huán)?境、安全?環(huán)境、設(shè)?備設(shè)施正?常運行;?3.定?期巡視檢?查，審核?運行報表?，對公司?的物業(yè)、?安全風(fēng)險?事先預(yù)判?和預(yù)防;?開展相關(guān)?培訓(xùn)，訓(xùn)?練提升本?部門工作?人員的物?業(yè)安全技?能，提升?公司其他?部門人員?的物業(yè)安?全常識;?4.及?時組織人?力處理事?故或設(shè)備?故障，妥?善安排防?范措施，?減少事故?及設(shè)備故?障的發(fā)生?，組織制?定公司設(shè)?備更新、?工程改造?、重大維?修計劃報?公司審批?并實施;?___?_對發(fā)生?的各種案?件和重大?治安事故?及時上報?，指揮保?護(hù)現(xiàn)場，?配合公檢?法機(jī)關(guān)偵?破和查處?;__?__對各?項能源損?耗、費用?支出嚴(yán)格?控制，有?計劃性地?控制減少?能源損耗?，做到高?效低能;?___?_本部門?的員工工?作考核;?8.制?定本部門?培訓(xùn)需求?，并組織?好本部員?工專業(yè)培?訓(xùn)，不斷?提高人員?素質(zhì)和業(yè)?務(wù)能力;?9.做?好部門與?其他部門?的溝通及?協(xié)調(diào)工作?;10?.完成上?級交辦的?其他工作?。園區(qū)?物業(yè)經(jīng)理?職責(zé)范文?（四）?1）負(fù)責(zé)?物業(yè)部各?項制度流?程的擬訂?、考核標(biāo)?準(zhǔn)的制訂?，標(biāo)準(zhǔn)化?體系的建?立;2?）負(fù)責(zé)項?目物業(yè)管?理的管理?目標(biāo)和經(jīng)?營方向，?建立健全?物業(yè)的組?織系統(tǒng);?3）負(fù)?責(zé)制訂項?目驗收接?管、樓宇?交付計劃?，編制各?項規(guī)章制?度及年度?計劃、預(yù)?算;4?）組織協(xié)?調(diào)項目整?體物業(yè)設(shè)?施設(shè)備、?安全、保?潔綠化等?正常運作?;5）?負(fù)