PAGEPAGE16HYPERLINK”http：///tech/detailprof774012SG.htm"第一章、綜合概述一、編制說(shuō)明首先，感謝業(yè)主給予本公司參加“2011年石景山區(qū)中小學(xué)校舍安全工程（二十一標(biāo)段）**＊中學(xué)2實(shí)驗(yàn)樓"的投標(biāo)機(jī)會(huì)!在接到招標(biāo)文件和圖紙后，本公司針對(duì)本工程開展了以下工作：1、對(duì)工程關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行分析、研究和論證在接到招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙后，本公司組織各專業(yè)技術(shù)和施工管理人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的閱讀和理解，掌握其實(shí)質(zhì)內(nèi)容和各項(xiàng)要求，并組織各專題會(huì)對(duì)該工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究,對(duì)本工程施工組織設(shè)計(jì)、施工總體部署和計(jì)劃安排、各專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施等進(jìn)行多方案比選，而且認(rèn)真準(zhǔn)備了技術(shù)和商務(wù)等答疑問(wèn)題文件，其目的是使施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理、詳盡并具有很強(qiáng)的針對(duì)性、可操作性和有效性。2、抓緊項(xiàng)目組建和各項(xiàng)施工準(zhǔn)備由于本工程體量和任務(wù)量較大，也比較復(fù)雜，工期緊張，各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作是本工程按期完成的關(guān)鍵之所在。因此，本公司就項(xiàng)目經(jīng)理部的組建、各種施工前的生產(chǎn)和技術(shù)準(zhǔn)備、物資、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力、專業(yè)施工的準(zhǔn)備,以及各種企業(yè)內(nèi)部和外部資源和生產(chǎn)要素的準(zhǔn)備和落實(shí)等，做了大量的充分的準(zhǔn)備工作。3、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察為了更好地編制施工組織設(shè)計(jì)文件，以指導(dǎo)今后的工程實(shí)施,使工程實(shí)施更加科學(xué)、合理、先進(jìn)，并符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，更具針對(duì)性和可操作性，本公司組織相關(guān)各專業(yè)施工技術(shù)管理人員和測(cè)量人員多次前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘和了解,并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)測(cè)實(shí)量，獲得了寶貴的施工現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)等第一手資料，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境以及相關(guān)各種條件有了較深的了解和掌握，諸如現(xiàn)場(chǎng)工程情況、周邊道路交通、場(chǎng)地地形地貌、場(chǎng)地圍擋情況、施工供水供電、雨污水排放、周邊環(huán)境、施工擾民程度等，這對(duì)合理制定施工組織設(shè)計(jì)以及今后現(xiàn)場(chǎng)施工非常重要。4、進(jìn)一步落實(shí)外部環(huán)境和條件為了使工程在今后施工更為高效順利實(shí)施，結(jié)合政府與工程建設(shè)的有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)要求和限制，本公司進(jìn)一步落實(shí)了北京市在施工程施工、文明施工、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、道路交通和運(yùn)輸、供水供電、雨污水排放、現(xiàn)場(chǎng)管理等方面的特殊要求和規(guī)定，這有助于保證迅速進(jìn)場(chǎng)施工并創(chuàng)造了良好外部環(huán)境和條件。5、本施工組織設(shè)計(jì)的相關(guān)說(shuō)明本公司已到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地考察,方案中已充分考慮了工地位置、周邊道路情況、材料運(yùn)輸、儲(chǔ)存空間和裝卸限制的不利因素.本施工組織設(shè)計(jì)除在施工部署、施工準(zhǔn)備、主要分部分項(xiàng)施工方法、季節(jié)性施工和三個(gè)體系等方面進(jìn)行闡述外，并著重對(duì)施工總承包的認(rèn)識(shí)和所采取的措施、精品工程的認(rèn)識(shí)和措施進(jìn)行了詳細(xì)描述.為響應(yīng)招標(biāo)文件要求,本公司將認(rèn)真分析、合理規(guī)劃使用場(chǎng)地。二、招標(biāo)簡(jiǎn)介1、總體概況1工程名稱2011年石景山區(qū)中小學(xué)校舍安全工程（二十一標(biāo)段）*＊＊中學(xué)2實(shí)驗(yàn)樓2建設(shè)地點(diǎn)3建筑規(guī)模2870平方米4工程類別抗震加固5招標(biāo)人6設(shè)計(jì)單位7招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)8資金來(lái)源財(cái)政撥款9質(zhì)量要求合格10工期要求本工程計(jì)劃開工日期為2011年6月28日，計(jì)劃竣工日期為2011年8月21日，要求工期為55日歷天2、工程概況承包范圍對(duì)于本招標(biāo)工程，承包人自行施工的工程范圍：包括但不限于圖紙及工程量清單所示范圍及其全部?jī)?nèi)容，包括土建加固（含基礎(chǔ)）、裝飾、建筑、給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、強(qiáng)電、弱電（含感應(yīng)雷）、消防、室外管線、室外回復(fù)的工程?，F(xiàn)場(chǎng)概況本工程位于北京市石景山區(qū)，為學(xué)校既有建筑加固改造工程,該教學(xué)樓地上四層建筑，1—3層高為3.6米，4層高為3。9米，室內(nèi)外高差為0。45米，本工程加固改造前建筑面積為2870平方米，建筑高度為15。65米。建筑類別為公共建筑，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為地上二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為8度（0.2g），乙類建筑，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，抗震措施按9度考慮后續(xù)設(shè)計(jì)使用年限為40年,結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)?；撅L(fēng)壓為0。45KN/m，建筑場(chǎng)地類別為Ⅱ類，設(shè)計(jì)抗震分組在第一組。設(shè)計(jì)概況加固設(shè)計(jì)內(nèi)外墻采用板墻加固裝修改造設(shè)計(jì)天棚重新粉刷頂面乳膠漆、300＊300鋁扣板、600＊600*15礦棉吸音板;地面鋪設(shè)600*600/300＊300防滑地磚、普通石材、抗靜電活動(dòng)地板、實(shí)木復(fù)合地板；墻面刮膩?zhàn)?粉刷環(huán)保型高級(jí)乳膠漆、300*450墻磚、1.5米以上的礦棉吸音板/木質(zhì)吸音板；墻裙安裝300＊450墻磚，用白鋼條收邊，高度1.4米；踢腳板安裝地磚；窗采用60系列斷橋鋁中空平開窗；窗臺(tái)板采用20厚花崗巖；門采用鋼木復(fù)合門、防盜門；開關(guān)面板采用86*86mm白色面板,液晶顯示綠色；暖氣采用鑄鐵散熱器；窗簾及軌道采用木質(zhì)窗簾盒、窗簾桿；弱電包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、廣播、電鈴等系統(tǒng)；電氣設(shè)備包括面板、燈具等；過(guò)門石采用豐鎮(zhèn)黑石材。暖通設(shè)計(jì)系統(tǒng)采用上供下回單管式采暖系統(tǒng)，每座建筑分別設(shè)有獨(dú)立的采暖口。采暖熱媒為80/60℃的熱水,有市政集中供給.散熱器采用柱翼780型散熱器，每片散熱量為118W.均落地安裝。通廊采用外窗自然通風(fēng)。衛(wèi)生間設(shè)置機(jī)械通風(fēng)換氣排風(fēng)量為10次/h。給排水設(shè)計(jì)支管采用PP-R管安裝，立管采用鋼塑復(fù)合管。給水閥門采用銅閥門，小便槽沖洗管安裝紅外線感應(yīng)式?jīng)_洗閥，大便器采用腳踏沖洗閥，衛(wèi)生間采用節(jié)水型便器要求1次向沖洗水量不大于6L/次。排水管道采用鑄鐵管，連接室外原有排水管道。地面應(yīng)坡向地漏，地漏箅子頂面低于安裝部位5—10mm。排水立管檢查口距地面或樓板面1。00米。消防設(shè)計(jì)消火栓箱采用帶滅火器箱組合式消防箱,厚度200mm,箱內(nèi)配置DN65mm消火栓一個(gè)DN65mm、L25m襯膠龍帶一條,DN19mm水槍一支,以及消防按鈕和指示燈。滅火器配置按中危險(xiǎn)級(jí)A類火災(zāi)設(shè)計(jì),滅火器設(shè)在組合式消防柜內(nèi),建筑各層均配置干粉手提滅火器，滅火級(jí)別2A，每個(gè)消防柜內(nèi)兩具。電氣設(shè)計(jì)配電:本建筑供電負(fù)荷等級(jí)三級(jí)，應(yīng)急疏散照明采用蓄電池做備用電源,電源引自學(xué)校配電室，電壓380/220V三相四線制，接地系統(tǒng)形式為TN—C-S,電源進(jìn)線采用電纜由市外埋地引入，線路室外埋地深度為室外地面以下0.8米，各照明配電箱為嵌入式安裝，底邊距地1.4米，應(yīng)急照明配電線路暗敷時(shí)應(yīng)穿管并應(yīng)敷在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)且保護(hù)層厚度不應(yīng)小于30mm，明敷時(shí)穿有防火保護(hù)金屬管。照明:普通照明線路穿JDG管沿墻、屋頂?shù)炔课环笤O(shè)，應(yīng)急照明支線穿SC15管在墻內(nèi)暗敷，電源插座線路沿金屬線槽或穿JDG管沿墻、屋頂板、或在地板內(nèi)、墻內(nèi)敷設(shè).防雷、接地保護(hù)：電源在進(jìn)線處作重復(fù)接地,采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1歐姆，接地型式為TN—C-S，本建筑按三類防雷建筑設(shè)計(jì),在屋面沿四周采用?10熱鍍鋅圓鋼支架明敷做接閃器，防雷引下線利用鋼筋網(wǎng)和原有接地裝置相連，并要求引下線通長(zhǎng)焊接，上端與屋面接閃器焊牢，下端與基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)焊接,南北兩側(cè)各選兩處做為測(cè)試點(diǎn)，并在室外地坪下0.8m處焊出一根40＊4熱鍍鋅扁鋼，距外墻大于1。0m,連接人工接地極用，要求接地電阻不大于1歐姆,實(shí)測(cè)如不夠再增加人工接地極，建筑四角引下線處加引到散水外鍍鋅扁鋼，以備補(bǔ)加地級(jí)，結(jié)構(gòu)加固所設(shè)梁柱鋼筋應(yīng)與防雷接地系統(tǒng)連接為一體，并要求突出屋面所有金屬及非金屬管件與避雷引下線焊牢。網(wǎng)絡(luò)布線、閉路電視系統(tǒng)、校園廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)按圖紙要求敷設(shè)線路。三、編制依據(jù)（略）四、工程管理目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量在滿足國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范“合格”標(biāo)準(zhǔn)，讓建設(shè)單位“滿意"。2、工期目標(biāo):55日歷天。3、安全與文明施工目標(biāo)(1)安全文明施工達(dá)到“北京市安全文明工地"標(biāo)準(zhǔn).(2)杜絕重大傷亡事故，輕傷安全事故控制在0。02%以內(nèi)，實(shí)現(xiàn)“五無(wú)"(即無(wú)重傷，無(wú)死亡，無(wú)倒塌，無(wú)中毒，無(wú)火災(zāi)）。4、成本管理目標(biāo)規(guī)范管理，精心施工，實(shí)現(xiàn)“雙贏”戰(zhàn)略；使建設(shè)單位的成本都有大幅度降低。5、環(huán)境目標(biāo)使用于工程中的全部材料均為環(huán)保產(chǎn)品，室內(nèi)空氣檢測(cè)達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。施工中防塵、降噪控制達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),不影響周邊環(huán)境、不影響周邊居民及交通.創(chuàng)建文明施工環(huán)境，營(yíng)造綠色建筑。6、培訓(xùn)和教育目標(biāo)實(shí)現(xiàn)百分之百的全員培訓(xùn)教育。此次擬入場(chǎng)施工人員為多次進(jìn)行過(guò)大型工程施工，有著豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，但仍要經(jīng)過(guò)培訓(xùn)和教育使之對(duì)施工工藝有進(jìn)一步更新，從而滿足建設(shè)單位的要求.通過(guò)培訓(xùn)教育,使全員都樹立牢固的質(zhì)量意識(shí)、安全意識(shí)、環(huán)境保護(hù)意識(shí)、文明施工意識(shí)、成品保護(hù)意識(shí)、為建設(shè)單位服務(wù)的意識(shí)以及相互合作相互協(xié)調(diào)的意識(shí)，強(qiáng)化施工管理和工程技術(shù)水平。7、團(tuán)結(jié)協(xié)作目標(biāo)積極、主動(dòng)、高效的為建設(shè)單位服務(wù),急建設(shè)單位所急，想建設(shè)單位所想，處理好與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各相關(guān)單位以及政府相關(guān)主管部門的關(guān)系.8、建設(shè)單位滿意度目標(biāo)努力加強(qiáng)與外部各方的溝通,實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位滿意度100%.9、工程保修回訪目標(biāo)我單位承諾，凡由我單位施工的項(xiàng)目均保修2年，竣工的定期進(jìn)行回訪,保修期內(nèi)24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)保修。五、實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)采取的措施為確保實(shí)施上述管理目標(biāo)，公司工程部、設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目部、財(cái)務(wù)部等有關(guān)人員充分商討，組建項(xiàng)目經(jīng)理部,針對(duì)本工程的特點(diǎn)和重要性，制訂如下計(jì)劃:1、直屬隊(duì)伍承擔(dān)施工工程任務(wù)派一支最精干、實(shí)力最強(qiáng)的直屬隊(duì)伍，擬派一位具有全面的管理工程項(xiàng)目組織和協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，有豐富的工程組織實(shí)施能力,首先是對(duì)裝飾工程、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、材料性能等方面有較深造詣,更重要的是這支隊(duì)伍從項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)、各工班長(zhǎng)、技師、技工均是并肩協(xié)同作戰(zhàn)近十多年的完全一體的“精良團(tuán)隊(duì)”，彼此間相互了解、配合默契，施工管理上得心應(yīng)手,對(duì)進(jìn)行工序質(zhì)量管理和搶工期、保工藝提供了最基本的條件.2、投入本工程采用的施工機(jī)械設(shè)備是先進(jìn)設(shè)備因本工程工藝設(shè)計(jì)功能內(nèi)容多而區(qū)別于其它項(xiàng)目工程，只有采用先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備，才能保證有較高的工藝品質(zhì)，才能省時(shí)省工.3、有效地控制各種材料供應(yīng)期材料供應(yīng)部門擁有廣泛的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)及豐富的材料采購(gòu)經(jīng)驗(yàn),根據(jù)本工程項(xiàng)目施工作業(yè)面復(fù)雜、專業(yè)交叉多、工期短的特點(diǎn)，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙,決定在施工現(xiàn)場(chǎng)盡量采用半成品施工以減少原材料堆放及加工所占場(chǎng)地面積，以利各專業(yè)交叉施工，確保工期.4、施工班組實(shí)施綜合效益管理對(duì)施工班組的管理，我們堅(jiān)持“信譽(yù)至上、質(zhì)量第一”的管理宗旨。對(duì)工作班組采用工作與效益全方位相結(jié)合的方法來(lái)管理監(jiān)控，從而達(dá)到保質(zhì)量、高工效、合理節(jié)材、文明施工的管理效果。5、對(duì)設(shè)計(jì)的理解與改進(jìn)首先，對(duì)本項(xiàng)目的方案及施工圖設(shè)計(jì),我公司有協(xié)調(diào)同類項(xiàng)目的施工經(jīng)驗(yàn)。具體施工上,擬派本公司設(shè)計(jì)師溝通，在原設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，從工藝上、細(xì)部處理上能有效地提出合理化的改進(jìn)意見，并征得設(shè)計(jì)師的同意與確認(rèn)。使設(shè)計(jì)和施工兩者有機(jī)結(jié)合，讓二次深化設(shè)計(jì)在實(shí)施過(guò)程中得以塑造和升華,特別是節(jié)點(diǎn)及收口等部位的處理，要求做到施工工藝銜接是節(jié)點(diǎn)及收口與內(nèi)裝的設(shè)計(jì)風(fēng)格達(dá)成統(tǒng)一協(xié)調(diào)與平衡.對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施精益求精，施工中對(duì)設(shè)計(jì)提供全面的完善服務(wù).第二章、本工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析一、本工程的重點(diǎn)難點(diǎn)1、質(zhì)量管理方面工程質(zhì)量要求達(dá)到“合格"標(biāo)準(zhǔn)，且工期安排較緊湊、施工工藝較多，在保證工期的前提下，如何確保工程質(zhì)量為本工程施工管理控制的重點(diǎn).針對(duì)拆除、裝修質(zhì)量要求及工種、工序施工特點(diǎn),在保證整體施工質(zhì)量的前提下，施工中重點(diǎn)控制隱蔽項(xiàng)目施工，飾面工程不允許出現(xiàn)反復(fù)施工，相關(guān)專業(yè)制定完善的質(zhì)量保證計(jì)劃措施及詳盡的工藝把關(guān)要求。2、施工工期緊確保工期是重點(diǎn)招標(biāo)工期為55個(gè)日歷天,我公司承諾工期55日歷天，因此要合理安排施工工序,采取有利的施工管理措施,合理安排材料、勞動(dòng)力，如工期進(jìn)度出現(xiàn)偏差,及時(shí)進(jìn)行糾偏，我單位不僅安排具有豐富相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理人員及專業(yè)施工人員,同時(shí)還將控制好各部位施工周期以及各專業(yè)的施工工藝流程，確保人員、材料準(zhǔn)確時(shí)間到位，控制好施工關(guān)鍵線路，作到不擾民和不被民擾.另外將一些部位組織材料工廠化加工現(xiàn)場(chǎng)安裝,這樣可以大大提高裝飾的施工進(jìn)度且方便施工，保證工期按時(shí)完成。3、各專業(yè)施工作業(yè)穿插較多，施工協(xié)調(diào)是重點(diǎn)本工程涉及到拆除、結(jié)構(gòu)、裝飾等專業(yè)，施工中需相互配合穿插作業(yè)。工程中所使用的墻面材料、涂料、地板等材料需向建設(shè)單位提供多種樣品供選擇,部分裝修設(shè)計(jì)還需根據(jù)實(shí)際情況由設(shè)計(jì)確定，另外現(xiàn)場(chǎng)周邊建筑物較為密集，施工與材料運(yùn)輸將會(huì)給周邊環(huán)境帶來(lái)一定影響。綜上所述,整個(gè)工程施工專業(yè)較多，施工與周邊環(huán)境較為復(fù)雜,內(nèi)部、外部協(xié)調(diào)有一定難度，所以我公司將委派具有相應(yīng)資質(zhì)證書和同類工程施工豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員組織成立本工程的項(xiàng)目部。4、施工部位多，施工安排是重點(diǎn)本工程要求的材料及施工工藝較高，減少相互污染、返工、減少穿插作業(yè)的矛盾，合理安排各部位以及各工序的施工順序?qū)⑹鞘┕ぐ才诺闹攸c(diǎn)，同時(shí)也是難點(diǎn)。5、材料質(zhì)量要求高、選購(gòu)是重點(diǎn)本工程設(shè)計(jì)的材料質(zhì)量高且必須為環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品,所以在材料選擇、施工方法、檢驗(yàn)措施將是確保工程最終質(zhì)量的關(guān)鍵即是重點(diǎn).材料品質(zhì)、規(guī)格是確保裝飾效果的保證，同時(shí)對(duì)材料的有害物含量是確保使用人員安全的重要因素。在選購(gòu)材料時(shí)，我單位將全部材料由“國(guó)家環(huán)保達(dá)標(biāo)名錄”中選擇,如膠粘劑、涂料、乳膠漆、石材、墻地磚、板材材料等.在初選前向建設(shè)單位、監(jiān)理提供樣品以及相應(yīng)質(zhì)量環(huán)保證明文件，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理共同確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)后的材料還將按《室內(nèi)裝飾裝修材料十項(xiàng)有害物限量》（GB18580—2001）對(duì)材料進(jìn)行抽樣見證試驗(yàn)，合格后方可最終使用。6、安全文明施工方面由于工程工期緊湊，工作面大，只有投入足夠的勞動(dòng)力和施工設(shè)備才能滿足工期要求.對(duì)職工的安全與文明施工管理非常重要。施工中我單位對(duì)施工人員采取軍式化管理，統(tǒng)一著裝，嚴(yán)格控制人員外出，并采取一系列有關(guān)環(huán)保、安全施工措施及獎(jiǎng)罰制度確保安全文明施工。7、防火是本工程的重中之重施工中涉及到的材料大多為易燃易爆品，如油漆、防水材料等，施工防火是重中之重。施工作業(yè),防火工作尤為重要，一旦發(fā)生火災(zāi),將產(chǎn)生無(wú)法估量的損失，為此應(yīng)將防火列為重中之重的工作，現(xiàn)場(chǎng)安排專職安全員對(duì)施工人員進(jìn)行“三級(jí)"防火教育，強(qiáng)化防火意識(shí)，樹立防火觀念。倉(cāng)庫(kù)中各種材料嚴(yán)格區(qū)分放置并配備滅火器，油漆等易燃材料在場(chǎng)外另行存放。施工區(qū)按每50平方米設(shè)置滅火器材及消防砂，滅火器采取五五配置.室內(nèi)按每15平方米或按每自然間至少配備滅火器2組.電焊等動(dòng)火施工必須要有動(dòng)火證，并隨配滅火器。電線燈具應(yīng)架空設(shè)置、嚴(yán)禁私拉亂接,電動(dòng)工具接地應(yīng)牢靠，以免產(chǎn)生電火花而引起火災(zāi).8、環(huán)境保護(hù)方面本工程為教學(xué)樓,對(duì)環(huán)境保護(hù)、文明施工起著非常重要的因素。本工程施工中主要存在的環(huán)境因素為粉塵污染和噪音污染。針對(duì)這一特點(diǎn),我單位將采取對(duì)粉塵較多的分項(xiàng)工程單獨(dú)圍護(hù)施工，施工時(shí)盡力減少粉塵污染，減輕對(duì)人身健康的危害,并避免揚(yáng)塵影響周邊環(huán)境造成環(huán)境污染影響周邊師生身體健康，利用保潔隊(duì)和班組材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)的辦法，做好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費(fèi)，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，做到隨做隨消，每天清理現(xiàn)場(chǎng)、回收、整理余料、做到工完場(chǎng)清，嚴(yán)禁焚燒有毒、有害的物質(zhì),裝飾垃圾由專人負(fù)責(zé)，及時(shí)清理，統(tǒng)一堆放,統(tǒng)一運(yùn)送至指定的堆放點(diǎn)，除此之外還將安排好易產(chǎn)生噪聲設(shè)備施工時(shí)間,隨時(shí)對(duì)施工噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)。9、人力組織方面是重點(diǎn)該工程涉及到室內(nèi)裝修、油漆涂飾、地面鋪裝等工程等.要在短時(shí)間組織好足夠施工人員將是體現(xiàn)我單位承接本工程施工能力的展現(xiàn)。我單位將由專業(yè)人員儲(chǔ)備庫(kù)中選擇一批技術(shù)水平強(qiáng)、安全文明環(huán)保意實(shí)強(qiáng)的高素質(zhì)施工人員，對(duì)于有防水要求的特殊部位的防水施工專業(yè)將由在我單位長(zhǎng)期合作且具有良好施工質(zhì)量和資質(zhì)的單位中選擇。我單位將確保在開工前到位。10、機(jī)械設(shè)備及施工流程方面本工程涉及到的施工項(xiàng)目改造內(nèi)容復(fù)雜，機(jī)械設(shè)備是決定工程質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵之一。本工程涉及的中小型機(jī)具品種多、數(shù)量多,電焊機(jī)、配電箱、射釘槍、云石機(jī)、切割機(jī)、螺機(jī)、空壓機(jī)、沖擊鉆等施工機(jī)具非常多。因此，如何確保在短期內(nèi)組織如此規(guī)模的施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)也是本工程的關(guān)鍵。為此,我公司此階段已做了充分的準(zhǔn)備,對(duì)現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備進(jìn)行了充分的調(diào)查,將嚴(yán)格按照工程所需配置相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備，并將為本項(xiàng)目新購(gòu)置部分機(jī)械與設(shè)備，確保施工機(jī)械的一次性到位。11、工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方面在施工中尚存在一些不可預(yù)見性原因產(chǎn)生而影響原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，所以保持與設(shè)計(jì)的聯(lián)系，完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及材料作法將是確保工程順利進(jìn)行的重點(diǎn)。12、成品保護(hù)是重點(diǎn)由于使用的材料較多、施工人員較多、交叉配合作業(yè)多等特點(diǎn),使得工程成品、半成品以及對(duì)原結(jié)構(gòu)建筑的保護(hù)尤為重要。工程一進(jìn)場(chǎng)即建立成品保護(hù)小組，并制定相關(guān)保護(hù)措施以及獎(jiǎng)罰制度.向建設(shè)單位進(jìn)一步明確不需裝飾部位，并采取包、裹、蓋、封方法進(jìn)行保護(hù)?？⒐呶搽A段將對(duì)人員進(jìn)出進(jìn)行限制，建立成品區(qū)人員登記制度.二、重點(diǎn)難點(diǎn)解決對(duì)策涉及上述工程施工和管理方面的難點(diǎn)和難點(diǎn)解決對(duì)策見下表.表中僅是要點(diǎn)述說(shuō)，本文各章均有詳細(xì)的陳述.工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析與對(duì)策表序號(hào)主要難點(diǎn)分析主要對(duì)策重點(diǎn)級(jí)別1質(zhì)量管理方面安排專業(yè)質(zhì)量檢查員隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查。開展質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。五級(jí)2施工工期劃分施工區(qū)并采取網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，控制好施工關(guān)鍵線路，科學(xué)合理的安排各施工工序五級(jí)3施工協(xié)調(diào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)總協(xié)調(diào)，定期招開協(xié)調(diào)會(huì)，使各專業(yè)達(dá)到互解、互諒、相互配合目的。四級(jí)4施工順序安排根據(jù)施工項(xiàng)目情況及相目間的制約性制定施工總順序以及各部位的施工先后順序。專業(yè)間由項(xiàng)目部進(jìn)行總協(xié)調(diào)管理。四級(jí)5材料采購(gòu)與堆放方面材料全部選用知名合格品牌，并經(jīng)三方認(rèn)可.裝飾裝修工程竣工后對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。除了對(duì)國(guó)家強(qiáng)制性材料進(jìn)行檢驗(yàn)以外要對(duì)有可能污染空氣的材料送檢復(fù)驗(yàn)。不能一次進(jìn)場(chǎng)材料將在場(chǎng)外另行安排材料存放場(chǎng)地，每天由專業(yè)工長(zhǎng)提供材料需用量計(jì)劃，減少現(xiàn)場(chǎng)存放,部分型材用料要求場(chǎng)外加工，場(chǎng)內(nèi)安裝，本著盡量少占用臨時(shí)場(chǎng)地的原則,合理的安排材料的堆放點(diǎn)，并利用現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的資源,合理的安排材料占地及堆放點(diǎn)。四級(jí)6材料運(yùn)輸根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察，材料運(yùn)輸時(shí)本工程的一個(gè)重點(diǎn),必須安排好材料進(jìn)出場(chǎng)的時(shí)間及車輛限號(hào)規(guī)定，根據(jù)材料進(jìn)場(chǎng)的先后順序,合理的安排進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。四級(jí)7施工放火倉(cāng)庫(kù)中各種材料嚴(yán)格區(qū)分并配備滅火器，油漆等易燃材料在場(chǎng)外另行存放.施工區(qū)設(shè)置足夠滅火器,電焊等動(dòng)火施工必須要有動(dòng)火證.臨時(shí)電線照明燈應(yīng)架空設(shè)置五級(jí)8人力組織方面施工人員選用我單位技術(shù)水平、素質(zhì)水準(zhǔn)好的施工人員，特殊工種將由專業(yè)單位提供。三級(jí)9機(jī)械設(shè)備及施工流程方面由公司統(tǒng)一調(diào)配，現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員維修.各部位施工前,技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同專業(yè)工長(zhǎng)，編排流程圖,嚴(yán)格按流程施工必免返工二次污染。三級(jí)10與設(shè)計(jì)方面認(rèn)真配合設(shè)計(jì)的一切工作，施工前，提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)進(jìn)行聯(lián)系，充分理解設(shè)計(jì)、建設(shè)單位意圖.施工過(guò)程中隨時(shí)與設(shè)計(jì)、建設(shè)單位進(jìn)行溝通。五級(jí)11成品保護(hù)難度大1。制定交叉施工計(jì)劃包括各作業(yè)面和工序交叉施工時(shí)間和條件,提前上報(bào)建設(shè)單位及早協(xié)調(diào)，搞好各專業(yè)配合。2。制定專項(xiàng)成品保護(hù)方案和措施,特別是裝修后期，成立成品保護(hù)隊(duì)，安排專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作.四級(jí)12安全文明施工方面設(shè)置專職安全員進(jìn)行檢查，制定安全文明施工獎(jiǎng)罰措施。對(duì)進(jìn)場(chǎng)全體職工進(jìn)行入場(chǎng)安全文明施工教育,統(tǒng)一著裝.按規(guī)定為每一名職工配備足夠的勞保用品，作好現(xiàn)場(chǎng)施工防護(hù)工作。五級(jí)13施工環(huán)境保護(hù)工程地處小區(qū)內(nèi),制定專項(xiàng)環(huán)保方案，安排專人負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)，并設(shè)置噪聲檢測(cè)儀。五級(jí)三、企業(yè)合理化建議根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)已具備的施工條件，為了能順利進(jìn)行工程施工，特向建設(shè)單位建議如下：1、為了保證工程施工管理水平和質(zhì)量,我公司將按ISO9001管理程序和質(zhì)量作業(yè)程序文件，對(duì)工程進(jìn)行施工和管理。在施工期間特請(qǐng)貴方配合我公司的貫標(biāo)工作，并嚴(yán)格要求，以其更好完成施工任務(wù)，達(dá)到高效優(yōu)質(zhì)的管理效果。2、考慮到在該工程施工過(guò)程中的不可預(yù)見性會(huì)較多，特別是在選材階段，請(qǐng)建設(shè)單位安排專人與我方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人保持密切聯(lián)絡(luò)，緊密配合施工，確定施工部位及材料選擇,以免脫節(jié)及貽誤工期,我方將予以大力合作,共同協(xié)作完成該裝修工程的施工.四、工程施工重點(diǎn)根據(jù)圖紙和招標(biāo)文件及現(xiàn)場(chǎng)勘察本工程屬于改造工程，包括室內(nèi)裝飾裝修工程、結(jié)構(gòu)拆除，包括拆除、裝修恢復(fù)等項(xiàng)目工程。工程施工的周期比較緊，因此對(duì)施工的各工序都有嚴(yán)格的技術(shù)要求，施工中管理重點(diǎn)與各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)工作尤為重要，要真正落實(shí)工期目標(biāo),質(zhì)量目標(biāo)，安全文明施工管理目標(biāo)等的順利實(shí)施,要對(duì)各級(jí)管理進(jìn)行嚴(yán)格的控制。五、工程控制重點(diǎn)2011年石景山區(qū)中小學(xué)校舍安全工程(二十一標(biāo)段）*＊＊中學(xué)2實(shí)驗(yàn)樓將分段采取流水施工作業(yè),將有較多的施工人員參與施工時(shí)對(duì)工程的施工進(jìn)度工程質(zhì)量、安全文明施工、成本的控制等指定嚴(yán)格管理制度并貫徹,執(zhí)行北京市文明安全工地標(biāo)準(zhǔn),對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù),臨時(shí)用電，消防保衛(wèi)，機(jī)械設(shè)備料具管理，環(huán)境保護(hù)，治安保衛(wèi)，勞務(wù)用工，形象宣傳等建立管理措施,建立施工現(xiàn)場(chǎng)突出時(shí)間應(yīng)急預(yù)案制定可量化的獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)。施工前制定專項(xiàng)管理措施設(shè)置指示牌、警示牌，標(biāo)牌等加大力度給所有進(jìn)場(chǎng)的施工人員直觀、明了的安全警示與教育，建立嚴(yán)格的安全教育培訓(xùn)制度。第三章、現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)(略）第四章、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置一、施工現(xiàn)場(chǎng)布置原則1、項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)做出全面規(guī)劃，本著實(shí)用、節(jié)約、美觀的原則規(guī)劃臨時(shí)設(shè)施。辦公室、庫(kù)房、加工場(chǎng)地(需與建設(shè)單位協(xié)商）。用餐由快餐公司配送,減少污染物排放。具體情況見施工平面布置圖(見附圖)。臨時(shí)用地表用途面積（㎡）位置需用時(shí)間臨時(shí)宿舍100現(xiàn)場(chǎng)開工至竣工洗浴間30現(xiàn)場(chǎng)開工至竣工衛(wèi)生間30現(xiàn)場(chǎng)開工至竣工廚房30現(xiàn)場(chǎng)開工至竣工加工場(chǎng)80現(xiàn)場(chǎng)開工至竣工材料庫(kù)房20現(xiàn)場(chǎng)開工至竣工保衛(wèi)室8現(xiàn)場(chǎng)開工至竣工工具庫(kù)房10現(xiàn)場(chǎng)開工至竣工成品庫(kù)房20現(xiàn)場(chǎng)開工至竣工廢棄物存放處4現(xiàn)場(chǎng)開工至竣工辦公室20現(xiàn)場(chǎng)開工至竣工建筑材料臨時(shí)堆放處30現(xiàn)場(chǎng)開工至竣工建筑垃圾臨時(shí)堆放處20現(xiàn)場(chǎng)開工至竣工消防箱9現(xiàn)場(chǎng)開工至竣工2、為解決場(chǎng)地緊張及確保場(chǎng)內(nèi)交通通暢，施工中充分利用現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有可以利用的施工空間.3、施工設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料本著集中堆放和及時(shí)周轉(zhuǎn)的原則,盡量減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)，節(jié)約時(shí)間，控制成本.4、臨時(shí)用水用電盡量使用就近原有配電箱、水源.5、材料區(qū)布置：由于本工程劃分樓層施工區(qū)，所以對(duì)于水泥、砂子用量較大的材料將就近存放于各自施工區(qū)附近并遮蓋保存。其它裝修材料將根據(jù)用量分批進(jìn)場(chǎng)并存放在各自施工區(qū)域內(nèi)。6、垃圾存放與處置工程施工所產(chǎn)生的垃圾主要為施工后的建筑垃圾和廢料,當(dāng)體積大的垃圾隨拆除隨裝車運(yùn)出場(chǎng)外，體積小的散狀垃圾將裝入袋中存放于指定地點(diǎn).為滿足城市衛(wèi)生的要求，每日進(jìn)行清運(yùn)出場(chǎng)。二、臨時(shí)用電布置本工程臨時(shí)供電能滿足施工要求,因此施工、機(jī)械、設(shè)備等用電量較大，我公司將由樓層配電箱電源引接,并設(shè)置二級(jí)配電箱，配電箱內(nèi)設(shè)置兩級(jí)漏電保護(hù)器，以便實(shí)現(xiàn)兩級(jí)漏電保護(hù)。配電箱實(shí)行一機(jī)一閘，并應(yīng)有過(guò)載、短路、及斷路保護(hù)功能。電動(dòng)工具電源將采用帶橡皮絕緣軟電纜的移動(dòng)電線軸由二級(jí)配電箱引接.臨時(shí)照明采用安全低壓照明，配線所使用的導(dǎo)線截面積一律橡皮銅線，截面積應(yīng)≥16mm2。由于建設(shè)單位已提供電源駁接點(diǎn)，故不在進(jìn)行臨時(shí)用電量計(jì)算.三、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水布置本工程臨時(shí)供水能滿足施工要求，本施工用水量較大，所以將由建設(shè)單位指定供水接駁點(diǎn)引接施工用水。并按施工實(shí)際用水量，首先要考慮節(jié)水措施，以滿足施工的用水需求。四、臨時(shí)消防設(shè)施布置各樓層消防管路已滿足消防要求,在各樓層施工區(qū)域配置必要地消防器材。施工作業(yè)面將按每層每自然間每15平方米配一組滅火器,樓道按每20米設(shè)一組滅火器，焊工操作區(qū)將安排至少一個(gè)滅火器以備應(yīng)急，庫(kù)房將按不大于20平方米設(shè)置一個(gè)滅火器。以上平面安排均為擬定，如中標(biāo)后根據(jù)建設(shè)單位安排，在重新進(jìn)行細(xì)致部署。五、現(xiàn)場(chǎng)管理1、施工現(xiàn)場(chǎng)管理安排1）為了減少各種料具的二次倒運(yùn)距離,有計(jì)劃地組織現(xiàn)場(chǎng)平面及立體交叉作業(yè),最大限度地利用場(chǎng)地，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，真正做到安全生產(chǎn)和文明施工，本工程的施工平面管理工作,由項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé),實(shí)行分片包干管理，責(zé)任到人,未經(jīng)同意，任何人不得隨意更改。2）項(xiàng)目經(jīng)理部是現(xiàn)場(chǎng)的指揮中心，現(xiàn)場(chǎng)辦公室內(nèi)要布置工程進(jìn)度計(jì)劃圖表、勞動(dòng)力調(diào)配、晴雨表、單位工程質(zhì)量目標(biāo)規(guī)劃表、管理機(jī)構(gòu)圖等圖表。3）凡進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備必須按施工總平面布置圖指定位置堆放整齊，不得隨意亂放，施工現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)和控制點(diǎn)要有明顯的標(biāo)記,并切實(shí)做好保護(hù)工作。4）進(jìn)出入口設(shè)值班門房并張掛出入制度、場(chǎng)容管理?xiàng)l例、工程概況和安全紀(jì)律牌，教育工人維持良好的施工秩序和勞動(dòng)紀(jì)律。5）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職保安人員，無(wú)關(guān)人員禁止進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。2、現(xiàn)場(chǎng)人員的管理我們將履行總包職責(zé)，將所有施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員（不論是勞務(wù)人員還是分包人員）納入項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，項(xiàng)目部人員管理主要有:1）人員的入場(chǎng)教育管理：對(duì)所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全和技術(shù)以及文明施工教育。2）人員的施工安全管理:對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和三級(jí)教育，使施工人員真正懂得和掌握安全生產(chǎn)的方法和應(yīng)急措施。3）人員的出入管理和施工人員的調(diào)配管理:對(duì)所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員發(fā)放統(tǒng)一標(biāo)牌和服裝。對(duì)不同施工階段需要的施工人員進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配和管理。4）對(duì)人員素質(zhì)的管理:通過(guò)各種學(xué)習(xí)