(政府信息公開本)建設(shè)單位:西雙版納陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司藍(lán)森環(huán)?？萍加邢薰鹃_有關(guān)事項(xiàng)的說明根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)政府信息公開指南(試行)》(公章)年月日1表一、建設(shè)項(xiàng)目基本情況西雙版納陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(機(jī)構(gòu)代碼218571930)發(fā)改投資[2014]465號(hào)擴(kuò)建口改建口%2工程內(nèi)容及規(guī)模：隨著基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和對(duì)外宣傳促銷力度的加大，景洪市城市建設(shè)快速推進(jìn)，的要求，也促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在“擴(kuò)大內(nèi)需”的經(jīng)濟(jì)政策影響下，房地產(chǎn)業(yè)首當(dāng)其沖地成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。西雙版納陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司抓住時(shí)代發(fā)展的機(jī)遇，擬在景洪市勐泐大道46號(hào)新建集商業(yè)、酒店式公寓、住宅于一體的“陽光假日”。改革委同意西雙版納陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開展陽光假日項(xiàng)目前期工作的通“陽光假日”項(xiàng)目位于景洪市勐泐大道46號(hào)，東面為景洪市公安局、南門為(大寓、住宅為一體的商住綜合樓。項(xiàng)目總占地面積為6391.35m2，總建筑面積為m2根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 (國務(wù)院令第253號(hào))和西雙版納州環(huán)保局出具的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)類別確認(rèn)登記表》等相關(guān)法律規(guī)定，“陽光假日”項(xiàng)目應(yīng)由有資質(zhì)的單位編制環(huán)境影響報(bào)告表。受西雙版納陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，河南藍(lán)森環(huán)?？萍加邢薰?以下簡(jiǎn)稱“我公司”)承擔(dān)擬建項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的編制工作。接受委托國家相關(guān)規(guī)定及對(duì)編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的具體要求，編制了《陽光假日建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》，提交給建設(shè)單位，上報(bào)環(huán)保部門審批。容(1)建設(shè)內(nèi)容擬建項(xiàng)目為房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容包括集商業(yè)用房、酒店式公寓、住宅用房、地下車庫等于一體的商住綜合樓，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容按主體工程、公用工程、輔助工程及環(huán)保工程進(jìn)行分類，詳細(xì)內(nèi)容見下表。詳見表1-1。(2)建設(shè)規(guī)模其中地上建筑面積39562.88m2，其中商業(yè)建筑面積9018.76m2、酒店式公寓23935.08m2、住宅建筑面積6305.04m2，社區(qū)用房及物管用房304m2，地下建筑面積7734.6m2，其中地下1層商鋪，面積為3347.66m2，地下二層為車庫，面積為4386.94m2。建筑密度49.4%，容積率6.19，綠地率30.4%，停車位206個(gè)(地下)。詳見表1-2建設(shè)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表。mmF5.08m237F柴油發(fā)電機(jī)房——商住綜合樓1樓(地上)06個(gè)車位——雨水管施處理達(dá)標(biāo)處理廠，通過連——排放系統(tǒng)—，綠化降噪——集箱案標(biāo)情況2m地組成情況2m2m總面積.482m(一)地上建筑面積62.882m2m5.082m2m(二)地下建筑面積2m42m6.942m4%%數(shù)層個(gè)/(1)地下層地下層為2層，總建筑面積為7734.6m2，地下一層為商鋪，建筑面積為m(2)地上層(1)供水本工程水源為城市自來水，由市政給水管引入，供水壓力≥0.25MPa。本工DN用水，在建筑(2)排水②室內(nèi)地面層以上生活污水重力流排出，地下污水采用管道匯集至化糞池。5。(3)供電(4)消防每棟建筑都有直通屋面的樓梯，疏散寬度滿足規(guī)范。(5)根據(jù)建設(shè)方提供資料，本項(xiàng)目不設(shè)置中央空調(diào)。(1)平面和空間布局(2)立面設(shè)計(jì)(3)豎向設(shè)計(jì)(4)商業(yè)設(shè)計(jì)6寶、配飾、精品專賣等行業(yè)；項(xiàng)目地下商業(yè)房主要為地下商城，主要為服飾類。(1)規(guī)劃用地現(xiàn)狀(2)施工人員(3)供水供電(4)建筑材料來源(5)施工進(jìn)度(6)拆遷安置情況化企業(yè)改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室文件關(guān)于對(duì)景洪市糖業(yè)煙酒公司企業(yè)改制方案的批復(fù)”(景企政辦發(fā)[2007]13號(hào))的要求執(zhí)行。項(xiàng)目總投資為11800萬元，其中環(huán)保投資90萬元，環(huán)保投資占總投資的投資額(萬元)112臨時(shí)排溝(主要是雨季使用)314噪聲防治措施(施工場(chǎng)地周邊臨時(shí)擋37516(包括人工費(fèi)用、灑水設(shè)備、水費(fèi))投資額(萬元)112634三級(jí)化糞池(總?cè)莘e不小182m3)4520萬元與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題：8表二、建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況自然環(huán)境簡(jiǎn)況(地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等)：景洪是中國-東盟自由貿(mào)易區(qū)昆曼國際大通道上的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；是世界范圍內(nèi)瀾滄江-湄公河上第一大城市,是東南亞國家與中國內(nèi)地貿(mào)易往來的中心地帶，景洪市地處東亞和南亞兩種季風(fēng)交匯的低緯度地區(qū)，屬北熱帶濕潤季風(fēng)氣9降雨量的78.8%，月最大降雨量(8月)為229mm，月最小降雨量(12月)為河，流經(jīng)老撾、緬甸、泰國、柬埔寨、越南匯入太平洋，全長4880.3km，流域mm景洪市是著名的“植物王國”和“動(dòng)物王國”。有動(dòng)物1861種，國家一級(jí)保護(hù)社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況(社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文物保護(hù)等)：的一個(gè)著名的邊貿(mào)、旅游城市。全市共轄1個(gè)街道、5個(gè)鎮(zhèn)、5個(gè)鄉(xiāng)(其中2個(gè)民族鄉(xiāng))：允景洪街道、嘎灑鎮(zhèn)、勐龍鎮(zhèn)、勐罕鎮(zhèn)、勐養(yǎng)鎮(zhèn)、普文鎮(zhèn)、景哈哈尼族鄉(xiāng)、景訥鄉(xiāng)、大渡崗鄉(xiāng)、勐旺鄉(xiāng)、基諾山基諾族鄉(xiāng)。2012年末全市常住人口527200人，總?cè)丝?戶籍)408815人，其中非農(nóng)業(yè)人口177917人，農(nóng)業(yè)人口2012年景洪市國民生產(chǎn)總值1249101萬元，較上年增長15.8%，三產(chǎn)結(jié)構(gòu)為23.4:32.7:43.9，其中第一、二、三產(chǎn)業(yè)分別增長6.5%、18.4%和18.8%。2012年完成農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值50.71億元，全年糧食產(chǎn)量11.38萬噸，干膠產(chǎn)量14.22萬噸。2012年全市接待國內(nèi)外旅游者883.28萬人次，比上年增長20.7%。2012年完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資127.08億元，完成固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)115.05億元，比上年增長23.6%。比上年增長23.7%城鎮(zhèn)居民人均可支配收入20148元，比上年增長19.2%，農(nóng)民人均純收入8193元，比上年增長28.1%。3、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r29.2億元，增9.6%。加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)經(jīng)營DP、環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題(環(huán)境空氣、地表水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-2012)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。表水功能區(qū)劃結(jié)果表(2010~2020)》，瀾滄江河段水環(huán)境功能為一般魚類保護(hù)、農(nóng)業(yè)噪聲適用區(qū)劃分》(詳見附圖7)，項(xiàng)目區(qū)屬聲環(huán)境功能二類區(qū)，則聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行、生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)(列出名單及保護(hù)級(jí)別)：/公司(大興時(shí)代廣場(chǎng))300人30人30人40人30人四、評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目pHCDCrNH3-NT6~9濃度限值(mg/m3)(TSP)0.0(PM10)(SO2)0.6(NO2)準(zhǔn)類標(biāo)準(zhǔn)04a類標(biāo)準(zhǔn)施工期執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)見表4-4。 (GB16297-1996)表2二級(jí)標(biāo)排放監(jiān)控濃度限制物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)對(duì)柴油發(fā)電機(jī)排放的二氧化硫、氮氧化物等污染物進(jìn)行-5。排放監(jiān)控濃度限制pH值NH3-N6~9——————8等效聲級(jí)[B(A)]居、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)04類總量控制指標(biāo)(1)廢氣(2)廢水(3)固體廢物表五、建設(shè)項(xiàng)目工程分析及工藝流程簡(jiǎn)述模板、澆灌 建筑廢棄物、施工廢水、施工噪聲、施工一、工藝流程圖示及簡(jiǎn)述模板、澆灌 建筑廢棄物、施工廢水、施工噪聲、施工物砌砌磚圖5-1項(xiàng)目產(chǎn)污工藝流程圖二、主要污染工序：分析如(1)建筑物拆除、場(chǎng)地平整過程(2)挖基槽過程(3)砌基礎(chǔ)、澆圈梁、打地坪、澆混凝土、支模板、澆灌、砌磚過程(4)室內(nèi)外裝修序(1)水污染源(2)大氣污染源(3)噪聲污染源(4)固體廢棄物污染源三、主要污染分析(1)廢水施工期廢水主要來自工藝廢水(混凝土養(yǎng)護(hù)排水)、設(shè)備車輛沖洗廢水、施工人工生活污水工工藝污水mm③地基挖掘時(shí)的地下滲水工藝廢水(鋼混47297.48m2)m3333沖洗廢水(鋼混47297.48m2)mm0.29萬3m33—m4.81萬3m—(2)大氣污染施工階段的大氣污染源主要來自施工期間土石方和建筑材料運(yùn)輸所產(chǎn)生的揚(yáng)塵氣。期粉塵將風(fēng)力起塵主要是由于露天堆放的建筑垃圾及裸露的施工區(qū)表層浮塵由于天氣干燥及揚(yáng)塵垃圾土及施工期對(duì)區(qū)域大氣環(huán)境的影響主要是地面揚(yáng)塵污染，污染因子為總懸浮顆粒物(TSP)，揚(yáng)塵以無組織排放的形式，借助風(fēng)力在施工現(xiàn)場(chǎng)引起空氣環(huán)境TSP指標(biāo)升m工機(jī)械廢氣生量額定功率(Pmax)(KW(g/kwh)(g/kwh)NOx(g/kwh)(g/kwh)maxxmaxgkwhHCg/kwh)NOx(g/kwh)顆粒物(g/kwh)—廢氣時(shí)需耗涂料15組份左右(包括地板漆、墻面漆、家具漆、內(nèi)墻涂料等)，每組份涂料(3)噪聲源強(qiáng)以噪聲強(qiáng)度[dB(A)] (距聲源1m處噪聲級(jí))移動(dòng)隔聲板等措施來控制施工噪聲對(duì)周圍敏感目標(biāo)的影響，并保證廠界噪聲達(dá)標(biāo)排(4)固體廢物土石—200041建筑垃圾排放量于磚木結(jié)構(gòu)0.63m3/m2、磚混結(jié)構(gòu)0.71m3/m2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)0.79m3/m2、鋼結(jié)構(gòu)——生活垃圾排放量施工期間施工人員(10人)入住在施工現(xiàn)場(chǎng)，生活垃圾排放量按1.2kg/人·d計(jì)，即0.012t/d；不入住施工人員(110人)按0.6kg/人·d計(jì)，即0.066t/d，整個(gè)施工期生(1)廢水式公寓用水用水地下車庫沖洗水用水水情況一覽表(m3/d)(m3/a)(m3/d)(m3/a)0874.2595000/物產(chǎn)生及排放量表5-8項(xiàng)目水污染物產(chǎn)生及排放情況(萬m3/a)標(biāo)物名稱5NH3-N6(2)廢氣油煙一尾氣要集中于停車場(chǎng)，在汽車運(yùn)行和停放過程中產(chǎn)gmin輛)CO排放量(kg/d)NO2排放量(kg/d)CO排放量中約有12.55kg/d集中于地下停車庫，根據(jù)《車庫設(shè)計(jì)規(guī)范》地下車置單獨(dú)的送排風(fēng)系統(tǒng)，CO≤10mg/cm3限值，則項(xiàng)目地下停車場(chǎng)最低排風(fēng)量為125.5備用發(fā)電機(jī)廢氣NO2廢氣(m3)系數(shù)(kg/噸油)4年污染物排放量(t/a)備用發(fā)電機(jī)尾氣屬于無組織排放，經(jīng)通風(fēng)稀釋擴(kuò)散，與地下車庫尾氣一起通過(3)噪聲污染源強(qiáng)聲源旁噪聲強(qiáng)度(聲源旁)1234567(4)固體廢物式公寓人每天產(chǎn)生的生活垃圾按1.0kg/人·d計(jì)，則每天產(chǎn)生的生活垃圾為208kg/d；75.92ta垃圾t。表時(shí)清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清145期清掏處置表六、項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況類型(編號(hào))大氣污染物水污染物m0.47萬3m0330gl6t/aNH3-N放7t8t/a5t/a七、環(huán)境影響分析期環(huán)境影響分析(1)施工廢水(2)施工人員生活污水(3)雨天形成地表徑流污染的影響分析分析(1)拆遷期施工揚(yáng)塵影響分析(2)施工粉塵影響分析時(shí)，類比結(jié)果表明建筑施工揚(yáng)塵嚴(yán)重，工地內(nèi)TSP濃度相當(dāng)于大氣環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的5m處景洪市祥和服務(wù)中心。項(xiàng)目的施工揚(yáng)塵會(huì)對(duì)其產(chǎn)生一定的影響。因此要求為了減少施工粉塵對(duì)周邊居住區(qū)和企事業(yè)單位等環(huán)境敏感點(diǎn)的影響因此本(2)施工期運(yùn)輸廢氣影響分析HC放標(biāo)準(zhǔn)要求。在保證汽車和機(jī)械設(shè)備尾氣達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)要求的情況(3)建筑室內(nèi)裝修對(duì)環(huán)境的影響分析在對(duì)構(gòu)筑物的室內(nèi)外進(jìn)行裝修時(shí)(如表面粉刷、油漆、噴涂、裱糊、鑲貼裝飾等)，鉆機(jī)、電錘、切割機(jī)等產(chǎn)生噪聲，油漆和噴涂產(chǎn)生廢氣，廢棄物料及污分析(HJ2.4-2009)中的推薦模式。預(yù)測(cè)情形僅考慮距離衰減(Adiv)，不考慮大氣吸收(Aatm)、地面效應(yīng)(Agr)、屏障屏蔽(Abar)及其他多方面效應(yīng)(Amisc)引起，噪聲源主要為大型施m表7-1主要施工機(jī)械噪聲在不同距離處的貢獻(xiàn)值dBA)mmm123138881段2345612345響分析項(xiàng)目施工期固體廢棄物主要是施工建筑垃圾、土石方和施工人員的生活垃(1)建筑垃圾(2)土石方(3)施工人員生活垃圾t生境影響分析(1)對(duì)周圍交通道路兩側(cè)居民生活質(zhì)量的影響①項(xiàng)目施工道路將利用鄰近的道路，大量工程車輛的引入將對(duì)沿線居民出②項(xiàng)目施工車輛在物料運(yùn)輸途中交通噪聲及揚(yáng)塵等將對(duì)道路沿線居民生活③項(xiàng)目建設(shè)需要?jiǎng)趧?dòng)力資源，可增加沿線地區(qū)的就業(yè)機(jī)會(huì)，增加當(dāng)?shù)鼐用竦匿摬?、木材、水泥等，可拉?dòng)內(nèi)需，帶動(dòng)鋼材、(2)對(duì)周圍交通道路的影響(3)對(duì)生態(tài)環(huán)境影響分析期環(huán)境影響分析(1)餐飲業(yè)油煙機(jī)(2)汽車尾氣(3)異味取合理布局，在項(xiàng)目周邊布置大量的綠化帶能夠有效避免異味對(duì)項(xiàng)目自身的影產(chǎn)(4)備用柴油發(fā)電機(jī)機(jī)SO2排放量0.027t/a，CO排放量0.07t/aNO2境影響分析(1)排水方案糞池處理后達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 CJ表1(B等級(jí))標(biāo)準(zhǔn)后，進(jìn)入市政污水管網(wǎng)并最終進(jìn)入景洪市江南污水處理廠。(2)化糞池規(guī)模根據(jù)工程分析可知，本項(xiàng)目區(qū)污水產(chǎn)生量為145.99m3/d，則本次評(píng)價(jià)考慮(3)污水納入景洪市江南污水處理廠的可行性分析積(4)水污染物對(duì)環(huán)境的影響分析影響分析(1)交通噪聲運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲，其中汽車啟動(dòng)時(shí)產(chǎn)生的噪聲最大，汽車啟動(dòng)時(shí)的噪聲約(2)人員社會(huì)活動(dòng)噪聲(3)商業(yè)噪聲項(xiàng)目區(qū)內(nèi)商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的噪聲主要為社會(huì)生活噪聲，噪聲聲源聲功率在dB低30dB左右，故對(duì)周圍環(huán)境影響很物環(huán)境影響分析(1)酒店式公寓垃圾染和高樓風(fēng)對(duì)環(huán)境的影響分析(1)光污染影響分析②幕墻邊框(金屬部件)的顏色和反射比應(yīng)盡量與玻璃相近。③幕墻邊框的表面應(yīng)選用霧面(噴沙面)以減少光的定向反射。(2)高層建筑日照影響分析根據(jù)附圖2項(xiàng)目周邊關(guān)系示意圖可知，項(xiàng)目北側(cè)僅有景洪百貨大樓商貿(mào)有限公。(3)高樓風(fēng)影響分析非常明顯，建筑物之間的距離(D)與建筑物橫風(fēng)向?qū)挾?W)對(duì)渠道效應(yīng)都有影響分析(1)本項(xiàng)目商業(yè)對(duì)住宅區(qū)環(huán)境影響1)酒店式公寓、住宅設(shè)置隔聲窗、隔聲門，墻體結(jié)構(gòu)使用隔聲材料。2)禁止產(chǎn)生高噪聲的商業(yè)進(jìn)入本項(xiàng)目，3)嚴(yán)格控制商業(yè)運(yùn)行時(shí)間。(2)車輛廢氣對(duì)項(xiàng)目的影響分析(3)周圍企業(yè)對(duì)本項(xiàng)目的影響項(xiàng)目區(qū)周邊有景洪市民族服裝廠，距離本項(xiàng)目約為5m，本項(xiàng)目商住綜合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域位于西雙版納機(jī)場(chǎng)的凈空保護(hù)區(qū)域。考慮到對(duì)航空飛行的影目的‘云南機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)建(構(gòu))筑物高程審核表’”(詳見附件6)，本項(xiàng)目準(zhǔn)建高度(m)護(hù)區(qū)建(構(gòu))筑物高程要求建筑屋頂所有構(gòu)筑指揮部出具的本項(xiàng)目各建筑的準(zhǔn)建高度，則本項(xiàng)目建設(shè)是符合當(dāng)?shù)睾娇找?guī)范要產(chǎn)業(yè)政策分析類、限制類和淘汰類，擬建項(xiàng)目已取得景洪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的《云南省建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)D-293D-006D3-293mmmD-006D-293D-006D-2934%D-006