出租宅基地小院合同范本出租宅基地小院合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]住所：[甲方住所地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]住所：[乙方住所地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是合法擁有并登記在冊(cè)的宅基地小院的合法權(quán)屬人，乙方有意租賃該宅基地小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的宅基地小院租賃給乙方，供乙方進(jìn)行居住或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金和付款方式1.乙方同意每月支付[租金金額]作為租金，租金應(yīng)于每月的[租金支付日]前支付給甲方。2.乙方應(yīng)按照本條約定的方式直接將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或通過(guò)其他約定的方式支付。第四條使用權(quán)和限制1.乙方在租賃期限內(nèi)享有使用該宅基地小院的權(quán)利，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方不得將宅基地小院用于非法活動(dòng)，不得損壞宅基地小院及其設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行維護(hù)。3.乙方不得擅自改變宅基地小院的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何違法建設(shè)。4.甲方有權(quán)在合理通知乙方后進(jìn)入宅基地小院進(jìn)行巡視、維修或檢查。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條租賃退還1.租賃期滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應(yīng)將宅基地小院及其設(shè)施設(shè)備歸還給甲方。2.乙方應(yīng)將宅基地小院恢復(fù)至使用前的狀態(tài)，如有損壞或變動(dòng)，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：