商鋪租房合同通用版總則本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，約定甲乙雙方合作事宜并具有合同法律效力。甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)確保所出租商鋪符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，具備出租資格。甲方應(yīng)將租賃商鋪交付給乙方，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。甲方應(yīng)當(dāng)定期為商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)和維護(hù)。甲方應(yīng)當(dāng)如實告知乙方商鋪的相關(guān)情況。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定向甲方支付商鋪租金。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪，保持商鋪內(nèi)衛(wèi)生。乙方應(yīng)當(dāng)在商鋪內(nèi)進(jìn)行的任何裝修、改造等行為前，征得甲方同意并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他任何人或單位。租賃期限、租金和付款方式租賃期限：本合同租期自年月日起，至年月日止，共計個月。租金標(biāo)準(zhǔn)：每個月租金為元，總計租金為元。租賃期內(nèi)租金按照月份支付，每月日前支付當(dāng)月租金。乙方支付租金時應(yīng)向甲方提供本人身份證明及相關(guān)證明文件。商鋪的用途乙方只能將商鋪用于以下經(jīng)營或者活動：如需進(jìn)行其他經(jīng)營或活動，乙方應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意并取得相關(guān)批準(zhǔn)。商鋪交付和返還甲方應(yīng)在租賃期開始前將商鋪交付乙方，并在租賃期屆滿時接收商鋪。乙方在商鋪租期屆滿后應(yīng)如期將商鋪返還給甲方，如果乙方違反約定未將商鋪返還給甲方，甲方有權(quán)利要求乙方支付逾期租金，以及甲方維權(quán)的相關(guān)費用。合同解除和違約本合同租賃期間，若乙方行為違反法律法規(guī)、社會公德或者本合同約定，影響到甲方的租賃或造成其他損失，甲方可以提出解除合同的要求，并有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。若本合同租賃期間，甲方未依約提供商鋪、商鋪交付后商鋪存在嚴(yán)重問題且甲方不予修復(fù)等原因，乙方可以提出解除合同的要求，并有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)損失。其他事宜本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商和簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等效力。本合同任何條款均不能代替或違反中華人民共和國法律法規(guī)和規(guī)定。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章并生效之日起執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：_________________