廣告位場地租賃合同范本甲?：______________??：______________甲、?雙?在平等?愿的情況下，經(jīng)協(xié)商?致，根據(jù)《中華?民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。1、合作事項：??租賃____?樓外墻?告位，并?付?定的租賃費(fèi)于甲?。2、?告設(shè)置地點：____省____市____路____號____?樓外墻。3、?告規(guī)格及?告牌制作形式3.1靠____?邊：____?(寬)×____?(?)=____平??，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫;3.2靠____?邊：____?(寬)×____?(?)=____平??，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫;3.3?樓正?：____?(寬)×____?(?)=____平??，鋼構(gòu)架、三?翻和射燈加背膠噴畫。4.權(quán)?與義務(wù)4.1??負(fù)責(zé)?告位的規(guī)劃和?告牌形式的設(shè)計。4.2??負(fù)責(zé)?告牌的設(shè)計、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)?的所有費(fèi)?，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占?費(fèi)。4.3??負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)?告牌、三?翻機(jī)構(gòu)、?告畫?、電?照明系統(tǒng)等申報、安裝及維護(hù)，并承擔(dān)由此?產(chǎn)?的費(fèi)?。4.4??負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)?告牌的?切招商?作，所有收益歸??所有。4.5??建設(shè)?告牌時，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲?雙?確定的?告牌尺?、?告牌形式及?告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可?的解決?案，與甲?協(xié)商解決。4.6??與甲?協(xié)商并取得認(rèn)可后，有權(quán)將此?告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三?，其不影響本合同的效?。4.7??在租賃期內(nèi)發(fā)布的?告必須符合《中華?民共和國?告法》及相關(guān)國家法規(guī)，并承擔(dān)違反《中華?民共和國?告法》及相關(guān)國家法規(guī)?產(chǎn)?的責(zé)任。4.8??確保在同等條件下，____?樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放?告的權(quán)利。4.9??承擔(dān)?告牌圖紙審核費(fèi)(______萬元內(nèi))、設(shè)計費(fèi)(______萬元)、鋼結(jié)構(gòu)安裝施?資質(zhì)掛靠費(fèi)(______萬元內(nèi))、甲??程師驗收費(fèi)(______萬元);如在簽訂合同后，因圖紙審核費(fèi)、甲??程師驗收費(fèi)額外增加或甲?的原因?產(chǎn)?其它的費(fèi)?，???需負(fù)責(zé)。4.10甲?有責(zé)任協(xié)助公關(guān)____省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府?政部門，令該受租賃的?告位置可按規(guī)定發(fā)布?告，及協(xié)助??獲得該位置的?告發(fā)布權(quán)。4.11建設(shè)期間，甲?有責(zé)任協(xié)助??創(chuàng)造有利的施?環(huán)境，安排好場地、?電及協(xié)助溝通的?員。4.12甲?作為建筑物業(yè)主對?告牌擁有建議權(quán)和驗收權(quán)。4.13甲?有義務(wù)監(jiān)督?告牌的運(yùn)作是否正常，如見不正常，即通知??。4.14甲?有責(zé)任在?所能及的情況下，按??的請求，設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境(如：幫助??收集并提供租戶的聯(lián)系資料;介紹租戶給??認(rèn)識;協(xié)助??設(shè)?招商電話等等)。4.15甲?享有建筑物業(yè)主的權(quán)利，有責(zé)任在??的付款期內(nèi)以書?的形式向??催收場地租賃費(fèi)，并享有??付予的場地租賃費(fèi)。5.場地建設(shè)期：______年______??______年______?，如遇不可抗?因素，時間相應(yīng)順延;6.場地租賃期及租賃費(fèi)：6.1完?并驗收合格之?或______年______?______?(兩者取早發(fā)?的時間)?______年______?______?，即年時間;6.2場地租賃管理費(fèi)(含稅價)：______元/年×______年=____________元;即?寫?民幣：__________________。7、付款?式7.1??程完?并經(jīng)驗收合格之?起______個?作?內(nèi)，??向甲??付?年第?期租賃費(fèi)，計?寫?民幣：____________元，即?寫?民幣：__________________;7.2______年______?______?前后各?周內(nèi)，??向甲??付?年租賃費(fèi)的第?期，計?寫?民幣：____________元，即?寫?民幣：________________________;7.3______年______?______?前后各?周內(nèi)，??向甲??付第?年租賃費(fèi)的第?期，計?寫?民幣：____________元，即?寫?民幣：________________________;7.4___________年______?______?前后各?周內(nèi)，??向甲??付第?年租賃費(fèi)的第?期，計?寫?民幣：____________元，即?寫?民幣：________________________;7.5其它的租賃款?付?式，依此類推;8、驗收8.1?告牌完?后，由甲?、??委托的施??、設(shè)計?、甲?選定的?程師或驗收機(jī)構(gòu)進(jìn)?四?驗收;8.2驗收合格后，四?各執(zhí)?份驗收報告留底。9、質(zhì)量保證9.1甲?雙?應(yīng)保持密切的溝通，??每次的畫?更換，?告牌、三?翻、電?照明系統(tǒng)等維護(hù)，應(yīng)將情況全?如實地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲?，以令甲?有所準(zhǔn)備;9.2??須保證戶外?告設(shè)置物及?告畫?質(zhì)量良好;如在發(fā)布期內(nèi)?告畫?出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪?，??應(yīng)在______個?作?內(nèi)將其修復(fù)或更換，并將修復(fù)或更換的情況通報甲?;如該?告牌因不可抗?的因素令發(fā)布受影響，甲?在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后，按每延誤?天順延?天?告位租賃期給??;如該?告牌因意外暫時停?發(fā)布，??應(yīng)及時通知甲?;如該?告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征?，甲方應(yīng)及時通知??，并與??協(xié)商后，?能答復(fù)政府，同時甲?還應(yīng)配合??向政府辦理相關(guān)費(fèi)?補(bǔ)償事宜，所有費(fèi)?補(bǔ)償?歸??所有。9.3?告照明時間每天不少于______?時(?告照明時間視季節(jié)?調(diào)整，?般為每?的______—______)。三?翻運(yùn)轉(zhuǎn)時間為每天______個?時，即每?的______—______，可視需要?調(diào)整。10、產(chǎn)權(quán)關(guān)系10.1??擁有?告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，10.2??的租賃期滿后，在甲?向???付完?告牌的剩余價值之前，此?告牌的所有權(quán)仍歸??所有，甲?不得擅?處理此?告牌的租賃權(quán);在甲?向???付完此?告牌的剩余價值之后，此?告牌的所有權(quán)歸甲?所有，甲?處理?告牌的任何事項都與???關(guān)。10.3??在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲??付剩余價值前，雖然擁有?告牌的所有權(quán)，但不能因雙?的合作終??擅?拆卸?告牌。10.4?告牌的所有權(quán)和剩余價值的交接只由甲?雙?操作。11.租賃期滿處理?式11.1待??的租賃期將滿的半年內(nèi)，甲?須以建筑物業(yè)主的?份或建筑物業(yè)主委托?的?份及時與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關(guān)部門協(xié)商，爭取此?告牌的擁有權(quán)、租賃權(quán)或?配權(quán);11.2??的租賃期滿后，若甲?擁有該?告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或?配權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考慮將?告牌資源租賃權(quán)交給??，并保證??在同等條件下?lián)碛性?告資源的優(yōu)先租賃權(quán);11.3若??的租賃期滿后，甲?雙?的任何??經(jīng)再三思量后，?意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三?愿意承接此?告牌的租賃權(quán)前，甲?可延遲?付此?告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價值，但此期間不可發(fā)布任何形式的?告;在有第三?愿意承接此?告牌的租賃權(quán)后，甲?應(yīng)在第三?承接此?告牌之?起的?個?內(nèi)向???付此?告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價值;如甲?逾期不付給??，??有權(quán)阻?第三?承接單位發(fā)布?告。11.4?告牌的剩余價值應(yīng)由甲?雙?友好協(xié)商，或由甲?雙?認(rèn)可的?程評估公司或個?評估，雙?任何??不認(rèn)可的評估公司或個?評估出來的剩余價值都視作?效;如甲?雙?經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個?的評估都?法解決的，可向當(dāng)?shù)卦V訟委員會或?民法院訴訟解決。12、政府因素：在媒體發(fā)布期內(nèi)，如因國家或地?政府的政策、法規(guī)、法令等原因，造成本合同?法繼續(xù)履?或中斷履?的，甲?雙?在與政府處理完相關(guān)事宜后，應(yīng)順延?告位租賃期，其善后事宜由雙?友好協(xié)商解決。13、不可抗?：指本合同簽訂后發(fā)?的???法合理控制的、阻?并妨礙??全部或部分履?其在本合同項?義務(wù)的任何事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、?災(zāi)、??、其它?然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷?、騷亂、嘩變等。由不可抗?因素造成本合同?法履?或延遲履?，甲?雙?應(yīng)盡?消除，并可免除責(zé)任;但在不可抗?因素消除之后，雙?繼續(xù)履?合同，?告位租賃期也相應(yīng)順延。14、安全責(zé)任：在安裝和租賃期內(nèi)，因?告牌、?告畫或?告牌的相關(guān)設(shè)備?造成?員、財產(chǎn)等損害，與甲??關(guān)，應(yīng)由??承擔(dān)所有責(zé)任;在安裝和租賃期以外，與此?告牌有關(guān)的任何責(zé)任、事故，都與???關(guān)，其責(zé)任?為甲?。15.保密制度15.1甲?雙?應(yīng)保密雙?的合作關(guān)系和?式，不得向第三?透露;15.2甲?雙?應(yīng)保守合同條款的秘密，不得向任何第三?透露合同的條款。16.本合同?雙?簽章之?起?效，?租賃期結(jié)束且甲?已經(jīng)?付?告牌的剩余價值之??，如需續(xù)期，需另?簽訂合同。17、違約責(zé)任17.1若因???故拖延?期?影響了甲?的正常營業(yè)，每逾期?天，???付甲??年場地租賃管理費(fèi)的______元作違約?;17.2如??未能按本合同約定的時間內(nèi)?付場地租賃管理費(fèi)給甲?，甲?保留單??終?合作和追討經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利，并?本合同約定的付款時間算起，每?按?年場地租賃管理費(fèi)的______向甲??付違約?;若經(jīng)甲?雙?協(xié)商后對?作?致推遲，則收款時間相應(yīng)順延;17.3如因甲?的原因?qū)е??的?期延誤、合同不能履?等，??有權(quán)單??終?本合同，并由甲?賠償??的?切損失;17.4因??原因，合同?法繼續(xù)履?時，應(yīng)通知對?，并友好協(xié)商，辦理合同終??續(xù)，并由責(zé)任?賠償?責(zé)任?由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;17.5甲?必須確保??的租賃期，不得因____?樓的業(yè)主或____?樓的承包商的變更?影響了本合同規(guī)定??所擁有的權(quán)益，否則視為甲?毀約，并由甲?賠償??的?切損失。18、爭議或糾紛處理：在本合同履?期內(nèi)，雙?發(fā)?爭議時，雙?可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)?調(diào)解;如當(dāng)事?不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向甲?所在地的仲裁委員會申訴或向?民法院起訴。19、在合作過程中如有未盡事宜，可另?簽訂補(bǔ)充合同，并具有同等法律效率。20、如因甲?雙?的任何??的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更?的下?繼承者承擔(dān)，本合同的法律效率依然有效。21、本合同?式兩份，甲?雙?各執(zhí)?份，具有同等法律效?。甲?：_______________??：__________________簽字代表：_