定制商業(yè)房屋合同范本定制商業(yè)房屋合同范本第一章總則第一條本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定的，用于約定商業(yè)房屋租賃事宜的合同，適用于商業(yè)房屋租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條出租方和承租方應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，按照誠實(shí)信用原則履行合同義務(wù)。第三條本合同的簽訂必須經(jīng)出租方和承租方雙方的協(xié)商一致，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第四條本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。合同生效后，具有法律效力。第二章出租方的權(quán)利和義務(wù)第五條出租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定出租商業(yè)房屋，并確保商業(yè)房屋符合國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條出租方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將商業(yè)房屋交付給承租方，并保證商業(yè)房屋的使用權(quán)。第七條出租方應(yīng)當(dāng)保證商業(yè)房屋的安全和完好，承擔(dān)商業(yè)房屋常規(guī)維護(hù)和修繕的責(zé)任。第八條出租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)收取租金，并提供租金發(fā)票。第九條出租方應(yīng)當(dāng)保護(hù)承租方的合法權(quán)益，并保密承租方的商業(yè)秘密。第三章承租方的權(quán)利和義務(wù)第十條承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)支付。第十一條承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用商業(yè)房屋，并保持商業(yè)房屋的清潔和整潔。第十二條承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用商業(yè)房屋，并按照合同約定的使用方式進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。第十三條承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)商業(yè)房屋正常磨損和合理維修的責(zé)任。第四章租賃期限和終止第十四條租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第十五條出租方和承租方協(xié)商一致，可以提前終止合同。提前終止合同需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第十六條若承租方未按時(shí)支付租金超過____個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同并追究承租方的違約責(zé)任。第五章爭議解決第十七條出租方和承租方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第六章其他約定第十八條本合同未盡事宜，由出租方和承租方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充合同。第十九條本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除必須經(jīng)過出租方和承租方的雙方協(xié)商一致，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等法律效力。第二十二條本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二十三條本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十四條本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。出租方：