1/1哈爾濱房屋租賃合同哈爾濱房屋租賃合同大全在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我?guī)痛蠹艺淼淖钚潞贤０?，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

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承租方：哈爾濱統(tǒng)一企業(yè)有限公司（以下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第一條甲方將_______區(qū)_小區(qū)號(hào)樓單元室，建筑面積

_____平方米_______室的房屋，出租給乙方用于辦公。

第二條出租期限租賃期自_____年____月___日至____年____月___日，甲方從

_____年______月____日起將上述房屋交給乙方使用。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)利終止租賃關(guān)系：

1、甲方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2、甲方不按合同規(guī)定亂收租金的；

3、甲方不履行維修義務(wù)的；

乙方有下列之一的，甲方可以終止合同，收回房屋

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)三個(gè)月的。

第三條租金和租金的交納期限、稅費(fèi)的承擔(dān)

租金__元_/月，租金交納時(shí)間____，因出租房屋開具發(fā)票所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，在合同的有效期限內(nèi)甲方不得隨意提高租金價(jià)格。

第四條租賃期間房屋修繕

1、修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方對(duì)房屋及其中設(shè)備應(yīng)每隔_____月認(rèn)真檢

查、修繕一次，以保障乙方安全使用。

1

2、甲方維修房屋時(shí)乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無力修繕，

可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本房屋租賃合同對(duì)新的房屋所

有者繼續(xù)有效。

2、乙方需要與第三人互換房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)當(dāng)支持

乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償

________元作為乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，負(fù)責(zé)償付租金的20%作為違約

金。

3、甲方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付租金的20%作為

違約金；如因此造成乙方人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失。

4、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付未交租金的20%

作為違約金。

5、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付未交租金的`

20%作為違約金；如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗力原因?qū)е職p和造成乙方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、遇有國(guó)家動(dòng)遷，本合同自行終止，租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但是，2

乙方應(yīng)將剩余租金返還給乙方。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向承租方所在地人民法院起訴。

第九條乙方進(jìn)住使用之后發(fā)生的水、電、電話費(fèi)，由乙方承擔(dān)。該房的采暖費(fèi)

及因租賃產(chǎn)生的管理費(fèi)、公房房租費(fèi)以及其他行政機(jī)關(guān)的收費(fèi)項(xiàng)目均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方室內(nèi)物品有[]樣[]。

煤氣表指數(shù)[]電表指數(shù)[]水表指數(shù)[]

第十條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》關(guān)于房屋租賃及有關(guān)規(guī)

定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有等效力。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

附件：出租方房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證

出租方：承租方：

地址：地址：

委托代理人：委托代理人：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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哈爾濱房屋租賃合同范本[篇2]</b出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租

給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

哈爾濱房屋租賃合同范本[篇3]</b出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于哈爾濱市；位于第＿＿＿＿＿層，

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四條租金。

該房屋年租金為（人民幣）元

人民幣大寫

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按（年）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

１．水

２．電費(fèi)；

３．煤氣費(fèi)；

４．寬帶

第九條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；