第17頁(yè)共17頁(yè)購(gòu)房定金?合同經(jīng)典?版賣(mài)方?：___?__????????（簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）身份?證號(hào)碼：?____?_買(mǎi)方?：___?__????????（簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購(gòu)買(mǎi)甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房產(chǎn)（別?墅、寫(xiě)字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面），建?筑面積為?____?平方米。?（詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)?證第__?__號(hào)）?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫(xiě)：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購(gòu)房定?金。第?三條付款?時(shí)間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款（?含定金）?人民幣_(tái)?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整申?請(qǐng)銀行按?揭（如銀?行實(shí)際審?批數(shù)額不?足前述申?請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在?____?_繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方），并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?_等費(fèi)用?結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過(guò)戶(hù)手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書(shū)面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購(gòu)房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書(shū)面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?，房地產(chǎn)?交易中心?一份、_?____?公證處各?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解?決方式：?在履約過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?雙方可通?過(guò)協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日購(gòu)?房定金合?同經(jīng)典版?（二）?甲方：?乙方：?依據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?、法規(guī),?甲乙雙方?在自愿、?平等互利?的基礎(chǔ)上?，友好協(xié)?商，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?該房屋坐?落于：市?區(qū)小區(qū)號(hào)?樓單元室?，房屋權(quán)?屬面積平?方米，房?屋成交價(jià)?格為萬(wàn)元?,甲方收?取乙方定?金元。?二、甲方?確保產(chǎn)權(quán)?清晰，所?有權(quán)明確?，無(wú)權(quán)益?糾紛。?三、甲乙?雙方約定?于之前簽?定正式買(mǎi)?賣(mài)合同并?進(jìn)行交易?，簽定與?交易地點(diǎn)?為，甲乙?雙方如不?按時(shí)簽定?正式買(mǎi)賣(mài)?合同并進(jìn)?行交易，?則作違約?處理。如?遇不可抗?力因素，?導(dǎo)致無(wú)法?履行本協(xié)?議，則不?作違約處?理。四?、違約責(zé)?任：甲?乙雙方如?有一方不?能遵守本?協(xié)議所約?定的條款?，則視作?違約。?1.甲方?若違約，?則應(yīng)退還?乙方已付?的定金，?并再向乙?方支付相?當(dāng)于定金?金額10?0%的違?約金;?2.乙方?若違約，?乙方則應(yīng)?放棄收回?定金的權(quán)?利，所付?的定金視?作違約金?。五、?甲乙雙方?其他約定?事項(xiàng)：?六、甲乙?雙方在此?聲明，均?已認(rèn)真閱?讀本協(xié)議?，已全部?知曉所有?條款所約?定的內(nèi)容?，并自愿?遵守及依?照所有條?款履行本?協(xié)議。?七、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方簽字?后即產(chǎn)生?法律效力?，一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?每份具有?同等的法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?日期：?____??????????????????日期：_?____?購(gòu)房定?金合同經(jīng)?典版（三?）編號(hào)?：賣(mài)方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）買(mǎi)方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）見(jiàn)證?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)丙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達(dá)成以?下條款：?第一條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依?法取得北?京市__?__區(qū)（?縣）的房?屋所有權(quán)?證書(shū)，所?有權(quán)證書(shū)?____?_字第_?___號(hào)?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__?__，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?甲方對(duì)買(mǎi)?賣(mài)權(quán)的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國(guó)家及北?京市房屋?上市的有?關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)?，甲方有?權(quán)將該房?屋上市交?易。由于?違反國(guó)家?及北京市?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方?來(lái)承擔(dān)。?第三條?乙方對(duì)購(gòu)?買(mǎi)權(quán)的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購(gòu)買(mǎi)?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認(rèn)可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價(jià)雙方?同意上述?房屋售價(jià)?為每建筑?平方米人?民幣_(tái)_?__元，?價(jià)款合計(jì)?為人民幣?____?元。（大?寫(xiě)___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾元?整）第?五條付款?方式（?一）無(wú)須?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《北京?市房屋買(mǎi)?賣(mài)合同》?時(shí)，支付?相當(dāng)于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立?契過(guò)戶(hù)手?續(xù)前3個(gè)?工作日內(nèi)?，支付剩?余90%?房款。?（二）銀?行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《北京市?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同》時(shí)?，支付相?當(dāng)于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應(yīng)在?辦理立契?過(guò)戶(hù)手續(xù)?前3個(gè)工?作日內(nèi)，?支付首期?房款。?3、銀行?貸款部分?房款按銀?行規(guī)定由?銀行直接?支付。?第六條違?約責(zé)任?1.甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應(yīng)書(shū)面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?3個(gè)工作?日內(nèi)，將?乙方的已?付款（不?計(jì)利息）?返還乙方?，但購(gòu)房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應(yīng)?書(shū)面通知?乙方，并?自悔約之?日起3個(gè)?工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2.?乙方如未?按本協(xié)議?第五條款?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?每逾期一?天，乙方?應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付?房款的0?.4‰作?為滯納金?，逾期超?過(guò)15天?，即視乙?方違約，?定金不予?返還。?3.甲方?應(yīng)在獲得?全部房款?后3個(gè)工?作日內(nèi)將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應(yīng)按乙?方已付房?款的0.?4‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過(guò)15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達(dá)成?以下細(xì)目?：1）?沒(méi)有房屋?欠帳，如?電話(huà)費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?等;2?）沒(méi)有固?定不可移?動(dòng)裝修物?品的破壞?;3）?房屋本身?沒(méi)有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?4）其它?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的?約定本協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方應(yīng)向房?屋所在區(qū)?（縣）房?地產(chǎn)交易?所申請(qǐng)辦?理房屋買(mǎi)?賣(mài)立契過(guò)?戶(hù)手續(xù)，?并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有?權(quán)證。辦?理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生?的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙?雙方依照?有關(guān)規(guī)定?繳納。辦?理過(guò)程中?由丙方先?行墊付，?在物業(yè)交?驗(yàn)時(shí)提供?相應(yīng)票據(jù)?。第九?條有關(guān)爭(zhēng)?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當(dāng)本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權(quán)?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說(shuō)?明本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)（?縣）交易?所留存一?份，見(jiàn)證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：_?____??????經(jīng)辦人?：___?__?????電話(huà)：?____?_乙方?：___?__?????經(jīng)?辦人：_?____??????電話(huà)：_?____?丙方：?___?_年__?__月_?___日?購(gòu)房定?金合同經(jīng)?典版（四?）甲方?：乙方?：甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?原則、經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方購(gòu)?買(mǎi)房屋事?宜，訂立?本合同。?第一條?：乙方購(gòu)?買(mǎi)的房屋?位于__?__市_?___區(qū)?，（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋）。甲?方已取得?該房屋的?房屋所有?權(quán)證（編?號(hào)：），?該房屋建?筑面積為?：___?_平方米?，產(chǎn)權(quán)人?：___?____?___.?第二條?：雙方一?致同意該?房屋成交?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元。?此房?jī)r(jià)為?凈價(jià)，稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)，房?屋內(nèi)保留?設(shè)施設(shè)備?清單如下?：第三?條：乙方?同意簽訂?本合同時(shí)?，向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元的?購(gòu)房定金?，作為甲?、乙雙方?當(dāng)事人訂?立該房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?的擔(dān)保，?簽訂房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?后，乙方?支付的定?金轉(zhuǎn)為房?價(jià)款。?第四條：?甲方拒絕?簽訂房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?的，雙倍?返還已收?取的定金?;乙方拒?絕簽訂房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同的，無(wú)?權(quán)要求甲?方返還已?收取的定?金。第?五條：甲?方同意配?合乙方提?供辦理銀?行貸款所?需要的材?料及手續(xù)?。第六?條：甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的出?租、查封?、共有權(quán)?人不同意?出售等事?實(shí)的，乙?方因此原?因拒絕簽?訂房屋買(mǎi)?賣(mài)合同的?，甲方應(yīng)?雙倍返還?乙方已支?付的定金?。甲方在?乙方支付?認(rèn)購(gòu)定金?之日起至?本認(rèn)購(gòu)書(shū)?解除之日?止，將該?商品房另?行出賣(mài)給?第三方的?，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方?雙倍返還?定金。?第七條：?本協(xié)議一?式叁份，?甲乙丙各?持一份，?簽字生效?。甲方?：___?__（簽?章）??????乙方：_?____?（簽章）?丙方：?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?購(gòu)房定?金合同經(jīng)?典版（五?）甲方?：（賣(mài)方?）：__?___?通訊地址?：___?__郵?編：__?____?____?____?____?____?____????，證件名?稱(chēng)：__?___?證號(hào)：_?____?____?____?____?____?____?_???，聯(lián)系?電話(huà)：_?____?乙方（?買(mǎi)方）：?____?_通訊?地址：_?____?郵編：?____?____?____?____?____?____?__???，證?件名稱(chēng)：?____?_證號(hào)?：___?__???????????????聯(lián)系電話(huà)?：___?__甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?定購(gòu)房產(chǎn)?事宜，簽?署本合同?。第一?條乙方定?購(gòu)甲方以?下房屋：?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該房屋?）物業(yè)?地址有所?有權(quán)證書(shū)?□無(wú)所有?權(quán)證書(shū)□?字___?__第_?___號(hào)?;面積平?方米（實(shí)?際面積以?房屋所有?權(quán)證為準(zhǔn)?）;房?屋類(lèi)別□?住宅□公?寓□寫(xiě)字?樓□商鋪?（商場(chǎng)、?底墑）□?其他：?可否工商?注冊(cè)：□?可以□不?可以抵?押情況尚?有銀行貸?款，貸款?余額約：?____?￥元，?約定還款?方為□甲?方□乙方?（本條?描述的該?房屋之條?件與實(shí)際?情況不符?或不詳盡?，則以該?房屋權(quán)屬?證明或相?關(guān)法律文?書(shū)的記載?內(nèi)容為準(zhǔn)?;選擇?劃“/”?，不選擇?劃“_”?，以下選?擇方法以?此相同）?第二條?乙方對(duì)該?房屋進(jìn)行?了實(shí)地勘?查，查看?了該房屋?所有權(quán)人?（即甲方?）及其該?房屋的相?關(guān)手續(xù)、?和證件，?明確知悉?該房屋的?權(quán)屬情況?，了解并?遵守北京?市相關(guān)管?理部門(mén)對(duì)?存量房交?易的相關(guān)?規(guī)定，自?愿與甲方?進(jìn)行房產(chǎn)?交易。?第三條甲?方保證該?房屋可進(jìn)?行市場(chǎng)交?易，手續(xù)?齊全;房?產(chǎn)無(wú)任何?權(quán)利瑕疵?、不受他?人合法追?索。甲方?出售該房?屋已取得?共有權(quán)人?同意;甲?方房屋已?設(shè)立抵押?權(quán)的，甲?方出售該?房屋已取?得抵押權(quán)?人的同意?;甲方房?屋出租的?，承租人?已放棄對(duì)?該房屋的?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。甲方?向乙方介?紹房屋情?況，真實(shí)?、準(zhǔn)確，?沒(méi)有任何?重大遺漏?，不存在?影響乙方?決定購(gòu)買(mǎi)?該房屋做?出判斷而?未向乙方?進(jìn)行披露?的情形或?事項(xiàng)。甲?方出售該?房屋，該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)以及該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第四條?甲、乙雙?方約定該?房屋的交?易價(jià)格為?人民幣（?大寫(xiě)）佰?拾萬(wàn)仟佰?拾元整（?小寫(xiě)￥元?），房屋?交易所產(chǎn)?生的交易?稅費(fèi)由□?甲方承擔(dān)?、□乙方?承擔(dān)、□?雙方另行?規(guī)定（見(jiàn)?本同補(bǔ)充?約定）。?第五條?甲方同意?乙方購(gòu)房?款的支付?形式采取?□全款支?付□商業(yè)?貸款支付?。如乙方?貸款購(gòu)房?，預(yù)計(jì)貸?款金額為?人民幣（?大寫(xiě)）佰?拾萬(wàn)仟佰?拾元整（?小寫(xiě)￥元?），實(shí)際?貸款金額?以銀行批?準(zhǔn)貸款金?額為準(zhǔn)，?乙方據(jù)實(shí)?際貸款金?額自行備?齊首付款?，以確保?甲方如數(shù)?收齊房款?。第六?條乙方在?簽署本合?同時(shí)，向?甲方支付?購(gòu)房定金?人民幣（?大寫(xiě)）拾?萬(wàn)仟佰拾?元整（小?寫(xiě)￥元）?，甲方收?到乙方交?付購(gòu)房定?金后，向?乙方出據(jù)?收款憑證?，以作為?本定金合?同生效依?據(jù)。第?七條甲、?乙雙方商?定，自本?定金合同?簽署之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方簽署《?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同》。?《房屋買(mǎi)?賣(mài)合同》?中的定金?條款除另?有約定外?，所述定?金即為本?定金合同?簽署時(shí)甲?、乙雙方?收付的定?金。第?八條甲、?乙雙方約?定，自房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)之日起?____?日內(nèi)，甲?方向乙方?交付房屋?;在房屋?交接日以?前，使用?房屋所發(fā)?生的一切?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?交付后（?含當(dāng)日）?發(fā)生的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。該?房屋專(zhuān)項(xiàng)?維修基金?隨房屋權(quán)?屬一并轉(zhuǎn)?移。甲方?保證在房?屋交付乙?方驗(yàn)收前?，對(duì)房屋?原有附屬?設(shè)施設(shè)備?及裝飾裝?修保持原?有狀態(tài)（?除雙方在?《房屋買(mǎi)?賣(mài)合同》?中另有約?定外），?并承諾在?該房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給乙方日?內(nèi)，辦理?完成戶(hù)口?遷出手續(xù)?。第九?條在本合?同的第七?條約定的?《房屋買(mǎi)?賣(mài)合同》?簽署期限?內(nèi)，甲方?不遵守本?定金合同?約定事項(xiàng)?，拒絕簽?署《房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?》的，要?向乙方雙?倍返還已?收取的定?金;乙方?不遵守本?定金合同?約定事項(xiàng)?，拒絕簽?署《房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?》的，無(wú)?權(quán)要求甲?方返還已?收取的定?金。甲、?乙雙方須?告知對(duì)方?有效聯(lián)系?地址、固?定電話(huà)、?手機(jī)等聯(lián)?系方式以?及互留身?份證復(fù)印?件，若任?何一方聯(lián)?絡(luò)地址變?更的，應(yīng)?及時(shí)書(shū)面?通知對(duì)方?。甲、乙?雙方中的?其中一方?拒絕履行?本定金合?同時(shí)，另?一方要通?過(guò)快遞、?以書(shū)面形?式通知對(duì)?方履行本?合同，若?因受送達(dá)?方拒收或?因聯(lián)絡(luò)地?址錯(cuò)誤無(wú)?法送達(dá)的?，則按照?付郵日（?或郵局郵?戳為準(zhǔn)）?或快遞送?達(dá)回證為?準(zhǔn)，視作?通知方已?依本合同?給予對(duì)方?書(shū)面通知?。第十?條若甲、?乙雙方均?不拒絕簽?署《房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?》，但又?未能在第?七條約定?的期限內(nèi)?簽署《房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同》，甲?、乙雙方?約定：對(duì)?于導(dǎo)致延?期簽署《?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同》的?違約方，?按逾期天?數(shù)支付違?約金，每?逾期一天?，按總房?款的萬(wàn)分?之支付違?約金。如?逾期超過(guò)?日仍不能?履約，守?約方有權(quán)?單方解除?本合同，?并按本合?同第九條?、第十條?主張權(quán)益?。第十?一條本定?金合同內(nèi)?，甲、乙?雙方未進(jìn)?行約定的?事項(xiàng)，且?甲、乙雙?方又不能?協(xié)商達(dá)成?一致而導(dǎo)?致《房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?》不能簽?署的，甲?、乙雙方?互不追究?責(zé)任，甲?方應(yīng)在乙?方要求返?還定金的?日內(nèi)將已?收取的定?金無(wú)息返?還乙方，?本定金合?同終止。?第十二?條為保證?本合同與?《房屋買(mǎi)?賣(mài)合同》?的一致性?，甲乙雙?方約定，?本合同所?約定的條?款事項(xiàng)未?在《房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?》中體現(xiàn)?的，該條?款繼續(xù)有?效;本合?同所約定?的條款事?項(xiàng)與《房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同》的約?定發(fā)生沖?突的，以?《房屋買(mǎi)?賣(mài)合同》?中的約定?為準(zhǔn)。?第十三條?本合同必?須由房屋?所有權(quán)人?與房屋購(gòu)?買(mǎi)人本人?簽字，如?雙方本人?不能親自?到場(chǎng)簽署?，則必須?通過(guò)法律?公證形式?委托被委?托人出面?辦理，被?委托人要?當(dāng)面出據(jù)?委托公證?書(shū)及被委?托人身份?證原件和?委托人的?身份證復(fù)?印件。?第十四條?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?按下述方?式解決：?3□提?交仲裁委?員會(huì)仲裁??！跻婪?向人民法?院起訴。?第十五?條本合同?共叁頁(yè)，?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份。補(bǔ)?充約定：?（□有補(bǔ)?充約定□?無(wú)補(bǔ)充約?定）甲?方：__?___（?簽章）?????????乙?方：__?___（?簽章）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?購(gòu)房定金?合同經(jīng)典?版（六）?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條：?乙方購(gòu)買(mǎi)?的房屋位?于___?_市__?__區(qū)，?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該房屋?）。甲方?已取得該?房屋的房?屋所有權(quán)?證（編號(hào)?：），該?房屋建筑?面積為：?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?____?__.?第二條：?雙方一致?同意該房?屋成交價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元。此?房?jī)r(jià)為凈?價(jià)，稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)，房屋?內(nèi)保留設(shè)?施設(shè)備清?單如下：?第三條?：乙方同?意簽訂本?合同時(shí)，?向甲方支?付人民幣?____?萬(wàn)元的購(gòu)?房定金，?作為甲、?乙雙方當(dāng)?事人訂立?該房屋買(mǎi)?賣(mài)合同的?擔(dān)保，簽?訂房屋買(mǎi)?賣(mài)合同后?，乙方支?付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)?款。第?四條：甲?方拒絕簽?訂房屋買(mǎi)?賣(mài)合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?的，無(wú)權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第五?條：甲方?同意配合?乙方提供?辦理銀行?貸款所需?要的材料?及手續(xù)。?第六條?：甲方未?告知乙方?在簽訂本?合同前該?房屋已存?在的出租?、查封、?共有權(quán)人?不同意出?售等事實(shí)?的，乙方?因此原因?拒絕簽訂?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同的，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方已支付?的定金。?甲方在乙?方支付認(rèn)?購(gòu)定金之?日起至本?認(rèn)購(gòu)書(shū)解?除之日止?，將該商?品房另行?出賣(mài)給第?三方的，?甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方雙?倍返還定?金。第?七條：本?協(xié)議一式?叁份，甲?乙丙各持?一份，簽?字生效。?甲方：?____?_（簽章?）?????乙?方：__?___（?簽章）丙?方：身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?時(shí)間：?購(gòu)房定金?合同經(jīng)典?版（七）?甲方（?出售方）?：乙方?（買(mǎi)受方?）：依?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、?法規(guī),甲?乙雙方在?自愿、平?等互利的?基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、該?房屋坐落?于：市區(qū)?小區(qū)號(hào)樓?單元室，?房屋權(quán)屬?面積平方?米，房屋?成交價(jià)格?為萬(wàn)元,?甲方收取?乙方定金?元。二?、甲方確?保產(chǎn)權(quán)清?晰，所有?權(quán)明確，?無(wú)權(quán)益糾?紛。三?、甲乙雙?方約定于?____?年___?_月__?__日之?前簽定正?式買(mǎi)賣(mài)合?同并進(jìn)行?交易，簽?定與交易?地點(diǎn)為，?甲乙雙方?如不按時(shí)?簽定正式?買(mǎi)賣(mài)合同?并進(jìn)行交?易，則作?違約處理?。如遇不?可抗力因?素，導(dǎo)致?無(wú)法履行?本協(xié)議，?則不作違?約處理。?四、違?約責(zé)任：?甲乙雙?方如有一?方不能遵?守本協(xié)議?所約定的?條款，則?視作違約?。1.?甲方若違?約，則應(yīng)?退還乙方?已付的定?金，并再?向乙方支?付相當(dāng)于?定金金額?100%?的違約金?;2.?乙方若違?約，乙方?則應(yīng)放棄?收回定金?的權(quán)利，?所付的定?金視作違?約金。?五、甲乙?雙方其他?約定事項(xiàng)?：六、?甲乙雙方?在此聲明?，均已認(rèn)?真閱讀本?協(xié)議，已?全部知曉?所有條款?所約定的?內(nèi)容，并?自愿遵守?及依照所?有條款履?行本協(xié)議?。七、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方?簽字后即?產(chǎn)生法律?效力，一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，