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文檔簡介

商品房購銷合同摘要商品房購銷合同是指開發(fā)商和購房者在購買商品房過程中所簽訂的合同。該合同是購買商品房的重要憑證之一，是確立雙方權(quán)利、義務(wù)的重要法律文書。合同內(nèi)容商品房購銷合同的內(nèi)容應(yīng)包括以下條款：1.合同各方信息合同雙方的公民身份證號碼、住所、聯(lián)系電話等基本信息，以及開發(fā)商的經(jīng)營資質(zhì)等。2.商品房的信息商品房的地址、建筑總面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、使用用途、建成年份、產(chǎn)權(quán)人等信息。3.房屋價格和支付方式商品房房屋總價、房屋結(jié)算價、首付比例、尾款支付時間及方式等。4.房屋交付日期和驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)商品房的交付日期、房屋交付后買受人驗(yàn)收、驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)、房屋質(zhì)量問題處理等。5.約定違約責(zé)任和爭議解決方式在合同中，應(yīng)明確賣方和買方的違約責(zé)任以及違約賠償責(zé)任。同時，還應(yīng)明確爭議解決方式，避免未來的糾紛。注意事項(xiàng)購房者在簽訂商品房購銷合同時，需注意以下幾點(diǎn)：1.了解合同條款購房者應(yīng)認(rèn)真閱讀和了解合同的內(nèi)容，特別是有關(guān)房屋價格、交付日期、驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)等條款，切勿盲目簽字。2.防范附加條款購房者應(yīng)防范開發(fā)商在合同中添加各種不合理?xiàng)l款，如對房屋交付期限的修改、買受人必須購買附加服務(wù)等，對此應(yīng)堅決予以拒絕。3.確認(rèn)開發(fā)商的經(jīng)營資質(zhì)購房者應(yīng)對開發(fā)商進(jìn)行認(rèn)真的了解和咨詢，確認(rèn)其擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)。4.保留復(fù)印件購房者在簽訂合同時，應(yīng)保留合同復(fù)印件，以備日后需要查詢或者維權(quán)時使用。結(jié)論在購買商品房時，商品房購銷合同是保障雙方權(quán)利的重要文書。購房者必須閱讀并了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益不會受到侵害，同

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