建筑施工招標文獻范本第一章投標須知前附表工程名稱建設(shè)地點聯(lián)系人聯(lián)系電話手機招標方式招標范疇標段劃分建筑面積M2構(gòu)造類型及層數(shù)承包方式工程類別定額工期________天工期規(guī)定_________天工期提前率_______%投標確保金________元人民幣現(xiàn)場踏勘投標使用期投標截止后來_______日內(nèi)有效投標文獻份數(shù)一套正本_______套副本投標文獻遞交遞交地點：同下列開標地點。地址：江蘇省南京市廣州路183號接受人：_______________________________（招標人名稱）投標截止時間：同下列開標時間開標時間：年月日時地點：南京市建設(shè)工程交易中心二樓第____會議室評標方法一、總則（一）工程概況1、現(xiàn)場施工條件(1)建設(shè)用地面積__________________________________________；(2)場地拆遷及平整狀況_____________________________________；(3)施工用水、電__________________________________________；(4)有關(guān)勘探資料__________________________________________；(5)其它_______________________________________________。2、工程資金來源___________________________3．工程資金貫徹狀況_________________________________。（二）投標費用不管投標成果如何，投標人應(yīng)承當(dāng)其編制投標文獻與遞交投標文獻所涉及的一切費用。（三）兩個或兩個以上投標人構(gòu)成的聯(lián)合體投標時，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：1．投標人的投標文獻及中標后訂立的合同合同書，對聯(lián)合體每一組員均構(gòu)成法律約束。2．應(yīng)當(dāng)指定一家聯(lián)合體組員作為主辦人，由聯(lián)合體各組員法定代表人訂立提交一份授權(quán)書，證明其主辦人資格。3．聯(lián)合體主辦人應(yīng)當(dāng)被授權(quán)代表全部聯(lián)合體組員承當(dāng)責(zé)任和接受指令。并且由聯(lián)合體主辦人負責(zé)整個合同的全方面實施，涉及只有主辦人能夠支付費用等。4．全部聯(lián)合體組員應(yīng)當(dāng)按合同條件的規(guī)定，為實施合同共同和分別承當(dāng)責(zé)任。在聯(lián)合體授權(quán)書中，以及在投標文獻和中標后訂立的合同合同書中應(yīng)當(dāng)對此作對應(yīng)的聲明。5．聯(lián)合體各組員之間訂立的聯(lián)合體合同書副本應(yīng)當(dāng)隨投標文獻一起遞交。6．參加聯(lián)合體的各組員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個和兩個以上的聯(lián)合體投標。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各組員的投標資格。二、招標文獻（四）招標文獻的構(gòu)成招標文獻涉及本文獻及全部按第（六）條發(fā)出的修改澄清告知。投標人應(yīng)認真審視招標文獻全部的內(nèi)容，如果投標人的投標文獻不能實質(zhì)性地響應(yīng)招標文獻規(guī)定，責(zé)任由投標人自負。本招標文獻所指的實質(zhì)性規(guī)定和條件是_____________________（五）招標文獻的澄清1、本工程招標文獻的澄清采用下列第___種方式：（1）投標人在收到招標文獻（含工程量清單）和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到招標文獻后______日內(nèi)（普通7天以上）以書面形式（涉及書面文字、傳真、電子郵件等）向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答。（2）投標人在收到招標文獻和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到招標文獻后______日內(nèi)以書面形式（涉及書面文字、傳真、電子郵件等）向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答。其中工程量清單在投標截止前不需要投標人進行澄清和修改，工程量清單數(shù)量如有誤，招標人將在發(fā)出中標告知書后進行修正。2．全部問題的解答，將在3日內(nèi)提供應(yīng)全部投標人。由此而產(chǎn)生的對招標文獻內(nèi)容的修改，以修改告知的方式發(fā)出。（六）招標文獻的修改在投標截止日期15天前，招標人都可能會以書面告知的方式修改招標文獻。修改告知作為招標文獻的構(gòu)成部分，對投標人起同等約束作用。為使投標人在編制投標文獻時把修改告知內(nèi)容考慮進去，招標人能夠酌情延長遞交投標文獻的截止日期。具體時間將在修改告知中寫明，修改告知將送達每一投標人。當(dāng)招標文獻、修改告知內(nèi)容互相矛盾時，以最后發(fā)出的告知為準。三、投標報價（七）投標報價投標報價應(yīng)是招標文獻所擬定的招標范疇內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其應(yīng)涉及施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金及政策性文獻規(guī)定的各項應(yīng)有費用。投標報價的計價辦法按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-）執(zhí)行。3、可參考的工程計價表和有關(guān)文獻1）江蘇省有關(guān)工程計價表（《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指導(dǎo)》等）2）______________4、投標報價編制規(guī)定1）不可競爭的費用計取執(zhí)行《有關(guān)我市貫徹江蘇省工程量清單計價方法的告知》（寧建基字[]240號文）2)_____________________________________四、投標文獻的編制（八）投標文獻的構(gòu)成1．投標人應(yīng)當(dāng)按照招標文獻規(guī)定編制投標文獻，投標文獻應(yīng)對招標文獻提出的實質(zhì)性規(guī)定和條件做出響應(yīng)。2.投標人的投標文獻應(yīng)涉及下列內(nèi)容：投標函投標擔(dān)保法定代表人資格證明書法定代表人委托代理人的委托書投標報價（涉及報價匯總表，工程量清單報價表）輔助資料表（第六章中表3.1——表3.8）其它資料（如多種獎勵證書或處分決定等）2、投標人應(yīng)當(dāng)使用投標文獻第六章中所提供的文獻格式填寫，如不夠用時，投標人可按同樣格式自行編制和添補。（九）投標擔(dān)保本工程投標擔(dān)保方式采用：□投標保函；□投標確保金。投標人應(yīng)當(dāng)按照招標文獻規(guī)定的金額提交投標保函或者投標確保金。投標人可于開標前向招標人遞交投標確保金，并將付款憑證或復(fù)印件放入投標文獻中。投標確保金可采用但不限于下列方式：現(xiàn)金；支票；本票；銀行匯票等。若投標人隨投標文獻密封提交投標確保金，銀行支票應(yīng)明確填寫出票日期、收款人名稱、付款行名稱、出票人帳號、確保金金額（大、小寫），加蓋齊全的付款人印鑒，否則該確保金無效。（放入投標文獻中或單獨封裝均可）。投標人若提交第三方出具的投標擔(dān)保（除現(xiàn)金外），必須同時提供第三方同意出具擔(dān)保的證明材料，否則視為無效。（十）勘察現(xiàn)場投標人能夠?qū)こ淌┕がF(xiàn)場和周邊環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標文獻和訂立合同所需的全部資料。勘察現(xiàn)場合發(fā)生的費用由投標人承當(dāng)。招標人向投標人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能使投標人運用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)。（十一）投標文獻的份數(shù)和訂立投標人必須編制一份投標文獻“正本”和前附表所規(guī)定份數(shù)的“副本”，并明確標明“正本”和“副本”。投標文獻正本和副本如有不一致之處，以正本為準。投標文獻正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。3、全套投標文獻應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的批示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應(yīng)由投標文獻訂立人加蓋印鑒。五、投標文獻的遞交（十二）投標文獻的密封與標志1、密封：投標人必須將投標文獻密封提交，可將投標文獻統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞透北痉謩e密封。2．標志：投標人可在封袋上對的標明“正本”或“副本”，全部封袋上都能夠?qū)懨髡袠巳嗣Q和工程名稱以及投標人的名稱。（十三）投標截止期投標人應(yīng)在投標須知中規(guī)定的時間之前將投標文獻遞交到指定地點。招標人在接到投標文獻時將在投標文獻上注明收到的日期和時間，并當(dāng)面開具接受清單。招標人能夠按本文獻第（六）條規(guī)定以修改告知的方式，酌情延長遞交投標文獻的截止日期。在上述狀況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將合用于延長后新的投標截止期。超出投標截止期送達的投標文獻將被回絕并原封退給投標人。提交投標文獻的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。（十四）投標文獻的修改與撤回投標人能夠在遞交投標文獻后來，在規(guī)定的投標截止期之前，以書面形式向招標人遞交補充、修改、替代或撤回其投標文獻的告知。在投標截止期后來，不得更改投標文獻。投標人的補充、修改、替代或撤回告知，應(yīng)按按本文獻第（十二）條規(guī)定的規(guī)定編制、密封、標志和遞交，密封袋上應(yīng)標明“補充”、“修改”、“替代”或“撤回”字樣。投標截止后來,在投標使用期內(nèi)，投標人不得撤回投標文獻，否則其投標確保金將被沒收。六、開標（十五）開標1、開標由招標人主持，邀請全部投標人參加。2、開標時，由投標人推選的代表或招標人委托的公證機構(gòu)檢查投標文獻的密封狀況，投標文獻未按照招標文獻的規(guī)定予以密封的，將作為無效投標文獻，退回投標人。經(jīng)確認無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和其它招標人認為有必要的內(nèi)容。采用綜合評分法時還將同時宣讀全部投標人參加評分所報的公司及項目經(jīng)理業(yè)績內(nèi)容。3、招標人在招標文獻規(guī)定提交投標文獻的截止時間前收到的全部投標文獻，開標時都將當(dāng)眾予以拆封、宣讀、統(tǒng)計。4、唱標次序按各投標人送達投標文獻時間先后的逆次序進行。5、投標文獻有下列情形之一的，招標人不予受理：（一）逾期送達的或者未送達指定地點的；（二）未按招標文獻規(guī)定密封的。投標文獻有下列情形之一的，由評標委員會初審后按廢標解決：（一）無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；（二）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或核心筆跡含糊、無法識別的；（三）投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文獻，或在一份投標文獻中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一種有效，按招標文獻規(guī)定提交備選投標方案的除外；（四）投標人名稱或組織構(gòu)造與資格預(yù)審時不一致的；（五）未按招標文獻規(guī)定提交投標確保金的；（六）聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標合同的。七、評標（十六）評標1、評標活動評標活動在有關(guān)行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，由評標委員會組織進行。2）評標委員會由招標人負責(zé)組建，評標委員會的專家組員將從《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標評標專家名冊》中采用電腦隨機抽簽方式擬定2、本工程采用下列第種方式進行評標。（1）經(jīng)評審的最低投標價法：是指在投標文獻能夠滿足招標文獻實質(zhì)性規(guī)定的投標人中，評審出投標價格最低的投標人，但投標價格低于其公司成本的除外。（2）綜合評定法：是指對投標文獻提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標價格、施工組織設(shè)計或者施工方案、投標人及項目經(jīng)理業(yè)績等，能否最大程度地滿足招標文獻中規(guī)定的各項規(guī)定和評價原則進行評審和比較，擇優(yōu)選定中標單位。具體采用：綜合評分法具體細則為：（具體評標細則）。（十七）投標文獻的澄清1、為了有助于投標文獻的審查、評價和比較，評標委員會能夠書面方式規(guī)定投標人對投標文獻中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、闡明或者補正。投標人的澄清、闡明或者補正應(yīng)以書面方式進行并不得超出投標文獻的范疇或者變化投標文獻的實質(zhì)性內(nèi)容。2、評標委員會在對實質(zhì)上響應(yīng)招標文獻規(guī)定的投標進行報價評定時，除招標文獻另有商定外，將按下述原則進行修正：（1）用數(shù)字表達的數(shù)額與用文字表達的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準；（2）單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準。若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應(yīng)以總價為準，并修改單價。按前款規(guī)定調(diào)節(jié)后的報價經(jīng)投標人確認后產(chǎn)生約束力。投標文獻中沒有列入的價格和優(yōu)惠條件在評標時不予考慮。（十八）在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人以別人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其它弄虛作假方式投標的，該投標人的投標將作廢標解決。（十九）在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其它投標報價或者在設(shè)有標底時明顯低于標底，使得其投標報價可能低于其個別成本的，將規(guī)定該投標人作出書面闡明并提供有關(guān)證明材料。投標人不能合理闡明或者不能提供有關(guān)證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標將作廢標解決。（二十）投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標文獻規(guī)定的，或者拒不按照規(guī)定對投標文獻進行澄清、闡明或者補正的，評標委員會能夠否決其投標。（二十一）評標委員會將審查每一投標文獻與否對招標文獻提出的全部實質(zhì)性規(guī)定和條件作出響應(yīng)。未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標，將作廢標解決。（二十二）投標文獻有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標文獻作出實質(zhì)性響應(yīng)，并按前條規(guī)定作廢標解決：1.、沒有按照招標文獻規(guī)定提供投標擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑藫?dān)保有瑕疵；2.、提交的投標文獻正、副本份數(shù)不符合招標文獻規(guī)定的；3、投標文獻載明的招標項目完畢期限超出招標文獻規(guī)定的期限；4、明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)原則的規(guī)定；5、投標文獻載明的檢查原則和辦法等不符合招標文獻的規(guī)定或已被廢止的；6．投標文獻附有招標人不能接受的條件；7．投標人資質(zhì)、投標的項目經(jīng)理及重要技術(shù)負責(zé)人等在通過資格予審后發(fā)生實質(zhì)性變化的。8．不符合招標文獻中規(guī)定的其它實質(zhì)性規(guī)定（本招標文獻第（四）條第3款）的。9．其它：____________________________________。評標委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格投標或者界定為廢標后，因有效投標局限性三個使得投標明顯缺少競爭的，評標委員會能夠否決全部投標。全部投標被否決的，招標人依法重新招標。（二十三）評標和定標將在投標使用期結(jié)束日30個工作日前完畢。不能在投標使用期結(jié)束日30個工作日前完畢評標和定標的，招標人將告知全部投標人延長投標使用期?；亟^延長投標使用期的投標人有權(quán)收回投標確保金。同意延長投標使用期的投標人應(yīng)當(dāng)對應(yīng)延長其投標擔(dān)保的使用期，但不得修改投標文獻的實質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標使用期造成投標人損失的，招標人將予以賠償，但因不可抗力需延長投標使用期的除外。八、授予合同（二十四）中標擬定中標單位后，招標人將在南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)和南京市建設(shè)工程交易中心進行中標公示，公示兩個工作日，如無異議，招標人向中標單位發(fā)出中標告知書，并同時將中標成果告知全部未中標的投標人。中標告知書將成為合同的構(gòu)成部分。中標單位收到中標告知書后，應(yīng)在30日內(nèi)與招標人訂立施工合同。中標人不與招標人訂立合同的，投標確保金不予退還并取消其中標資格，給招標人造成的損失超出投標確保金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超出部分予以賠償；沒有提交投標確保金的，應(yīng)當(dāng)對招標人的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。（二十五）合同訂立招標人與中標人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，根據(jù)招標文獻和投標文獻訂立施工合同。施工合同訂立前，中標人必須向招標人提交合同總價______%的銀行保函或合同總價______%的由含有獨立法人資格的經(jīng)濟實體公司出具的履約擔(dān)保書，做為履約確保金，共同地和分別地承當(dāng)責(zé)任；同時，招標人將向中標人提供合同總價______%的銀行保函作為工程款支付擔(dān)保。招標人與中標單位訂立合同后5日內(nèi)，招標人將向中標人和未中標人退還投標確保金。第二章合同第一部分合同書格式發(fā)包人（全稱）_________________________（簡稱甲方）承包人（全稱）_________________________（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：__________________________________工程地點：________________________________________工程內(nèi)容：________________________________________群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項同意文號：________________________________________資金來源：__________________________________________________二、工程承包范疇承包范疇：__________________________________________________三、合同工期開工日期：__________________________________________________竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：____________________五、合同價款金額（大寫）：元(人民幣)￥：萬元六、構(gòu)成合同的文獻構(gòu)成本合同的文獻涉及：1、本合同合同書2、本合同專用條款3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀要、合同4、本合同通用條款5、投標書、招標文獻和中標告知書6、施工圖紙7、原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻、技術(shù)規(guī)定8、工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面合同或文獻視為本合同的構(gòu)成部分。七、本合同書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相似。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同商定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：________________________________________本合同雙方商定____________________后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：工商行政管理機關(guān)鑒證意見：經(jīng)辦人：鑒證機關(guān)(章)年月日第二部分通用條款此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》第三部分專用條款一、詞語定義及合同文獻2.合同文獻及解釋次序合同文獻構(gòu)成及解釋次序：_________________________3.語言文字和合使用方法律、原則及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用________________語言文字3.2合使用方法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：__________________3.3合用原則、規(guī)范合用原則、規(guī)范的名稱：__________________________發(fā)包人提供原則、規(guī)范的時間：______________________國內(nèi)沒有對應(yīng)原則、規(guī)范時的商定：_________________4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：____________發(fā)包人對圖紙的保密規(guī)定：______________________使用國外圖紙的規(guī)定及費用承當(dāng)：________________二、雙方普通權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：____________發(fā)包人委托的職權(quán)：_____________________________需要獲得發(fā)包人同意才干行使的職權(quán)：_______________5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：______________________職權(quán)：_________________________________5.6不實施監(jiān)理的，工程師職權(quán)：___________________7.項目經(jīng)理姓名：職務(wù)：__________________8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按商定的時間和規(guī)定完畢下列工作：(1)施工場地含有施工條件的規(guī)定及完畢的時間：________________(2)_________________________________(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和規(guī)定：________________(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：______________________(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完畢時間：_______(6)水準點與坐標控制點交驗規(guī)定：_________________________________(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：_________________________________(8)協(xié)調(diào)解決施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：_________________________________(9)雙方商定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：_______________________8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________________________________9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按商定的時間和規(guī)定，完畢下列工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范疇允許的承包人完畢的設(shè)計文獻提交時間：_________________________________（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完畢時間：_________________________________（3）承當(dāng)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和規(guī)定：_________________________________（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的規(guī)定：_________________________________需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等_________________________________（6）已竣工程成品保護的特殊規(guī)定及費用承當(dāng)：_________________________________（7）施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護規(guī)定及費用承當(dāng)：_________________________________（8）施工場地清潔衛(wèi)生的規(guī)定：_________________________________（9）雙方商定承包人應(yīng)做的其它工作：_________________________________三、施工組織設(shè)計和工期10.進度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：_________________________________工程師擬定的時間：_________________________________10.2群體工程中有關(guān)進度計劃的規(guī)定：_________________________________13.工期延誤13.1雙方商定工期順延的其它狀況：_________________________________四、質(zhì)量與驗收15.工程質(zhì)量必須達成《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》（GB50300-）的規(guī)定。17.隱蔽工程和中間驗收17.1雙方商定中間驗收部位______________________19.工程試車19.5試車費用的承當(dāng)：_________________________________五、安全施工六、合同價款與支付23.合同價款及調(diào)節(jié)23.2本合同價款采用_____________________________方式擬定。(1)采用固定價格合同，合同價款中涉及的風(fēng)險范疇：_________________________________風(fēng)險費用的計算辦法：_________________________________風(fēng)險范疇以外合同價款調(diào)節(jié)辦法：______________________（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)節(jié)辦法：_________________________________（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的商定：23.3雙方商定合同價款的其它調(diào)節(jié)因素：_________________________________24.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：________________________________扣回工程款的時間、比例：______________________25.工程量確實認25.1承包人向工程師提交已竣工程量報告的時間：_________________________________26.工程款（進度款）支付雙方商定的工程款(進度款)支付的方式和時間：_________________________________七、材料設(shè)備供應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方商定發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任以下：(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：_________________________________(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：_________________________________(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：_________________________________(4)到貨地點與一覽表不符：_________________________________(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：_________________________________(6)到貨時間與一覽表不符：_________________________________27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算辦法：_________________________________28.承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的商定：_________________________________八、工程變更_________________________________九、竣工驗收與結(jié)算32.竣工驗收3_____________________32.6中間交工工程的范疇和竣工時間：_________________________________十、違約、索賠和爭議35.違約35.1本合同中有關(guān)發(fā)包人違約的具體責(zé)任以下：本合同通用條款第24公商定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_________________________________本合同通用條款第26.4款商定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_________________________________本合同通用條款第33.3款商定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_________________________________雙方商定的發(fā)包人其它違約責(zé)任：35.2本合同中有關(guān)承包人違約的具體責(zé)任以下：本合同通用條款第14.2款商定承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_________________________________本合同通用條款第15.1款商定承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_________________________________雙方商定的承包人其它違約責(zé)任：__________37.爭議37.1雙方商定，在推行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1)請_________________________________調(diào)解(2)采用第__________種方式解決，并商定向__________仲裁委員會提請仲裁或向_________________________人民法院提起訴訟。十一、其它38.工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：_________________________________分包施工單位為：_________________________________39.不可抗力39.1雙方有關(guān)不可抗力的商定：_____________________40.保險40.6本工程雙方商定投保內(nèi)容以下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：______________________________發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：__________________(2)承包人投保內(nèi)容：______________________________41.擔(dān)保41.3本工程雙方商定擔(dān)保事項以下：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_________________________________擔(dān)保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_________________________________擔(dān)保合同作為本合同附件。(3)雙方商定的其它擔(dān)保事項:______________________46.合同份數(shù)46.1雙方約合同副本份數(shù)：_________________________________47.補充條款：_________________________________附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）構(gòu)造層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達地點備注附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱):___________________承包人(全稱)：__________________為確保________________（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致訂立工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方商定承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范疇和內(nèi)容質(zhì)量保修范疇涉及地基基礎(chǔ)工程、主體構(gòu)造工程、屋面防水工程和雙方商定的其它土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方商定以下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程商定質(zhì)量保修期以下：1.土建工程為年，屋面防水工程為年；2.電氣管線、上下水管線安裝工程為；3.供熱及供冷為個采暖期及供冷期；4.室外的上下水和社區(qū)道路等市政公用工程為年;5.其它商定：三、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范疇和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理告知之后來7天內(nèi)派人修理。承包人不在商定時限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其別人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2.發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到事故告知后，應(yīng)立刻達成事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引發(fā)的事故，搶修費用由發(fā)包人承當(dāng)。3.在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體構(gòu)造的質(zhì)量。因承包人因素致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金普通不超出施工合同價款的3％，本工程商定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的％。本工程雙方商定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。六、其它雙方商定的其它工程質(zhì)量保修事項：_______________________本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同訂立。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日附件4：致：（發(fā)包人名稱）鑒于（承包人名稱）（下列簡稱“承包人”）已確保按（發(fā)包人名稱）（下列簡稱“發(fā)包人”）（工程及合同名稱）工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。鑒于你方在上述合同中規(guī)定承包人向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為承包人推行本合同責(zé)任的確保；本銀行統(tǒng)一為承包人出具本保函；本銀行在此代表承包人向你方承當(dāng)支付人民幣（大寫）元（RMB￥元）的責(zé)任，承包人在推行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等因素給你方造成經(jīng)濟損失時，在你方以書面提出規(guī)定得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即予以支付，不挑剔、不爭辯、也不規(guī)定你方出具證明或闡明背景、理由。本銀行放棄你方應(yīng)先向承包人規(guī)定賠償上述金額然后再向本銀行提出規(guī)定的權(quán)力。本銀行進一步同旨在你方和承包人之間的合同條件、合同項下的工程或合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承當(dāng)本保函的責(zé)任也不變化，有關(guān)上述變化、補充和修改也不必告知本銀行。本保函直至保修責(zé)任證書發(fā)出后28天內(nèi)始終有效。銀行名稱：（蓋章）銀行法定代表人：（簽字或蓋章）地址：郵政編碼：日期：年月日附件5：支付擔(dān)保銀行保函格式致：（承包人名稱）鑒于（承包人名稱）（下列簡稱“承包人”）已確保按（發(fā)包人名稱）（下列簡稱“發(fā)包人”）（工程及合同名稱）工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。鑒于你方在上述合同中規(guī)定發(fā)包人向你方提交下述金額的銀行開具的支付擔(dān)保保函，作為發(fā)包人推行本合同責(zé)任的確保金；本銀行統(tǒng)一為發(fā)包人出具本保函；本銀行在此代表發(fā)包人向你方承當(dāng)支付人民幣（大寫）元（RMB￥元）的責(zé)任，發(fā)包人在推行合同過程中，由于資金局限性或非不可抗力等因素給你方造成經(jīng)濟損失或不按合同商定付款時，在你方以書面提出規(guī)定得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即予以支付，不挑剔、不爭辯、也不規(guī)定你方出具證明或闡明背景、理由。本銀行放棄你方應(yīng)先向發(fā)包人規(guī)定賠償上述金額然后再向本銀行提出規(guī)定的權(quán)力。本銀行進一步同旨在你方和發(fā)包人之間的合同條件、合同項下的工程或合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承當(dāng)本保函的責(zé)任也不變化，有關(guān)上述變化、補充和修改也不必告知本銀行。本保函直至合同終止發(fā)包人付清應(yīng)付給承包人一切款項后28天內(nèi)始終有效。銀行名稱：（蓋章）銀行法定代表人：（簽字或蓋章）地址：郵政編碼：日期：年月日

第三章計價規(guī)范和技術(shù)規(guī)范一、本工程采用的計價規(guī)范《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-二、本工程采用的重要技術(shù)規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-1．地基基礎(chǔ)：1）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-943）《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》JGJ120-994）_________________________2.混凝土構(gòu)造工程：1）《混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2）《混凝土質(zhì)量控制原則》GB50164-923)_________________________3.鋼構(gòu)造工程：1）《鋼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-4.砌體構(gòu)造工程：1）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-5.屋面及設(shè)備安裝工程：1）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-3）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-6.其它：《建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-………____________________________________二、對材料的質(zhì)量和實驗規(guī)定1）《普通混凝土用砂質(zhì)量原則及檢查辦法》JGJ52-922）《普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量原則及檢查辦法》JGJ53-92………三、對施工工藝的特殊規(guī)定第四章工程量清單工程量清單的構(gòu)成：1、封面2、填表須知3、總闡明4、分部分項工程量清單5、方法項目清單6、其它項目清單7、零星工作項目表

（封面）__________________________工程工程量清單招標人：_________________________(單位蓋章)法定代表人：____________________(簽字蓋章)中介機構(gòu)法定代表人：____________________(簽字蓋章)造價工程師及注冊證號：_________________(簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)編制時間：___________________________

填表須知1工程量清單及其計價格式中全部規(guī)定簽字、蓋章的地方，由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。2工程量清單及其計價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。3工程量清單計價格式中列明的全部需要填報的單價和合價，投標人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其它單價和合價中。4金額（價格）均應(yīng)以________幣表達。

總闡明工程名稱：第頁共頁（本闡明內(nèi)容提供招標人參考，招標人根據(jù)工程具體狀況取舍）建設(shè)規(guī)模工程特性定額工期（按省調(diào)節(jié)后的工期執(zhí)行）規(guī)定工期工程招標范疇與另行發(fā)包范疇清單編制根據(jù)工程質(zhì)量等級規(guī)定工程取費類別工程施工安全規(guī)定施工供水、電狀況施工道路狀況材料堆放場地排水、降水狀況環(huán)保規(guī)定材料與施工特殊規(guī)定預(yù)拌砼及預(yù)拌砂漿規(guī)定招標人自行采購材料、設(shè)備、數(shù)量、單價、金額預(yù)留金暫定項目施工注意事項其它須闡明的問題.............

分部分項工程量清單工程名稱：第頁共頁序號項目編碼項目名稱項目特性計量單位工程量計算規(guī)則工程內(nèi)容工程數(shù)量

方法項目清單工程名稱：第頁共頁序號項目名稱計算單位工程數(shù)量1（環(huán)保費）項12（現(xiàn)場安全文明施工方法費）項13（臨時設(shè)施費）項14（夜間施工增加費）項15（二次搬運費）項16（大型機械設(shè)備進出場及安拆）項17（砼、鋼筋砼模板及支架）項18（腳手架費）項19（已竣工程及設(shè)備保護）項110（施工排水、降水）項111（垂直運輸機械費）項112(室內(nèi)空氣污染測試)項113（檢查實驗費）項114（趕工方法費）項115（工程按質(zhì)論價）項116（特殊條件下施工增加費）項117..............

其它項目清單工程名稱：第頁共頁序號項目名稱計量單位工程數(shù)量１（總承包服務(wù)費）項１２（預(yù)留金）元３45..........

零星工作項目清單工程名稱：第頁共頁序號名稱計量單位數(shù)量1人工（木工）（油漆工）................工日工日2材料...............3機械（載重汽車4T）.....................臺班臺班第五章圖紙和技術(shù)資料第六章投標文獻

（封面）__________________________________工程施工投標文件投標人（章）:法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）:日期：__________年__________月____________日

二工程量清單報價工程量清單報價格式封面投標總價表2-1工程項目總價表表2-2單項工程費匯總表表2-3單位工程費匯總表表2-4分部分項工程量清單計價表表2-5方法項目清單計價表表2-6其它項目清單計價表表2-7零星工作項目計價表表2-8分部分項工程量清單綜合單價分析表表2-9方法項目費分析表表2-10甲供設(shè)備材料表（數(shù)量、單價）表2-11乙供材料表（數(shù)量、單價）

（封面）__________________________工程工程量清單報價表投標人：_________________________(單位蓋章)法定代表人：____________________(簽字蓋章)造價工程師及注冊證號：_________________(簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)編制時間：___________________________

投標總價建設(shè)單位：_________________________工程名稱：_________________________投標總價（小寫）：_________________（大寫）：_________________投標人：_________________________(單位蓋章)法定代表人：____________________(簽字蓋章)編制時間：___________________________

表2-1工程項目總價表工程名稱：第頁共頁序號單項工程名稱金額（元）

表2-2單項工程費匯總表工程名稱：第頁共頁序號單位工程名稱金額（元）

表2-3單位工程費匯總表工程名稱：第頁共頁序號項目名稱金額（元）12345分部分項工程量清單計價累計方法項目清單計價累計其它項目清單計價累計規(guī)費工程定額測定費勞動保險及建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌費建筑安裝工程及市政工程安全生產(chǎn)監(jiān)督費建筑管理費（其它）..............稅金累計

表2-4分部分項工程量清單計價表工程名稱：第頁共頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價本頁小計累計

表2-5方法項目清單計價表工程名稱：第頁共頁序號項目名稱金額（元）累計

表2-6其它項目清單計價表工程名稱：第頁共頁序號項目名稱金額（元）1招標人部分（預(yù)留金）：小計2投標人部分(總承包服務(wù)費)：小計累計

表2-7零星工作項目計價表工程名稱：第頁共頁序號名稱計量單位數(shù)量金額（元）綜合單價合價1人工小計2材料小計3機械小計累計

表2-8分部分項工程量清單分析表工程名稱：第頁共頁序號項目編碼項目名稱工程內(nèi)容綜合單價構(gòu)成（元）綜合單價人工費材料費機械使用費管理費利潤

表2-9方法項目費分析表工程名稱：第頁共頁序號方法項目名稱單位數(shù)量綜合單價構(gòu)成（元）人工費材料費機械使用費管理費利潤小計

表2-10甲供設(shè)備材料表工程名稱：第頁共頁序號材料編碼材料名稱規(guī)格、型號等特殊規(guī)定單位數(shù)量單價（元）

表2-11乙供材料表工程名稱：第頁共頁序號材料編碼材料名稱規(guī)格、型號等特殊規(guī)定單位數(shù)量單價（元）三輔助資料表表3.1項目經(jīng)理簡歷表姓名性別年紀職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時間從事項目經(jīng)理年限項目經(jīng)理業(yè)績（重要針對業(yè)績評分內(nèi)容填寫）項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工程日期構(gòu)造類型層數(shù)及高度中標價其它狀況表3.1.1投標人（公司）業(yè)績表投標人業(yè)績（重要針對業(yè)績評分內(nèi)容填寫）項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工程日期構(gòu)造類型層數(shù)及高度中標價其它狀況表3.2重要施工管理人員表名稱姓名職務(wù)職稱重要資歷、經(jīng)驗及承當(dāng)過的項目一、總部1.項目主管2.其別人員…二、現(xiàn)場1.項目經(jīng)理2.項目副經(jīng)理3.質(zhì)量管理4.材料管理5.計劃管理6.安全管理…表3.3重要施工機械設(shè)備表序號機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率kW生產(chǎn)能力備注表3.4項目擬分包狀況表分包項目重要內(nèi)容估算價格分包單位名稱、地址做過同類工程的狀況表3.5勞動力計劃表投標人應(yīng)按所列格式提交涉及分包人在內(nèi)的預(yù)計的勞動力計劃表。本計劃表是以每班八小時工作制為基礎(chǔ)的。單位：人工種、級別按工程施工階段投入勞動力狀