門面租賃合同轉(zhuǎn)租（合集2篇）

門面租賃合同轉(zhuǎn)租第1篇

出租方（以下稱甲方）：____________

承租方（以下稱乙方）：____________

甲方情愿將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方轉(zhuǎn)租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________市____________廣場____________樓____________號(hào)店面（掛面除外）

其次條租賃期限

租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金為________人民幣，大寫______________________________________圓整。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人轉(zhuǎn)租給第三方必需在合同期內(nèi)，并告知第三方與甲方，如沒有告知，則轉(zhuǎn)讓不被認(rèn)同，所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方擔(dān)當(dāng)。

2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。若店面房租漲價(jià)甲方則根據(jù)相應(yīng)的漲幅轉(zhuǎn)租給乙方。

第三條租金和租金交納期限：額約定如下：

1、乙方每3月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

2、乙方必需根據(jù)約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天起先甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠月租金5‰加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的'前提下有自主裝修的權(quán)利。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；

3、租憑期間，乙方所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第六條出租方與承租方的變更：

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓給第三方運(yùn)用，乙方須事先通知甲方，獲得甲方許可后才能轉(zhuǎn)讓給第三方。取得運(yùn)用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽字日期：____________年____________月____________日

簽字日期：____________年____________月____________日

門面租賃合同轉(zhuǎn)租第2篇

轉(zhuǎn)讓方（甲方）______身份證號(hào)碼：________

頂讓方（乙方）______身份證號(hào)碼：________

房東（丙方）________身份證號(hào)碼：________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于______街（路）______號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期根據(jù)原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年__月__日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為__月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營須要，在保證房屋平安運(yùn)用的狀況下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫：____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：

（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付門面，逾期一天按一百零一零一元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)接收門面，逾期一天按一百零一零一元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；

（3）丙方保證該房屋為其合法全部并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份