—建設(shè)工程勞務(wù)施工分包合同書工程承包人：123建設(shè)美都新城工程部勞務(wù)分包人：身份證：按照《合同法》、《建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和老實信譽的原則，鑒于13美都置業(yè)有限公司（簡稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承（分）包合同（簡稱“總（分）包合同”），雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成全都，訂立本合同。工程名稱：13新城三期I標29#樓裝飾工程工程地點：12北路以12園北路以北分包范圍：所屬的全部裝飾工程以及觸及到文明施工的建筑樓層清理、衛(wèi)生包干區(qū)。1、（1）粉刷裝飾部分：屋面工程（防水量除外）內(nèi)外墻粉刷（外墻貼面、干掛大理石在外）外墻內(nèi)保濕、樓地面找平層及面層（木地板除外）一層地面土方打夯、碎石墊層、砼托平層、面層，樓梯間除地面貼面層、其它飾面均包括在合同內(nèi)（含電梯前室）煙道貼網(wǎng)粉刷和腳手架連墻桿洞及挑架槽鋼洞用細石砼填堵、螺桿洞打發(fā)泡劑等全部圖紙內(nèi)裝修工作量。（2）文明施工中屬分包范圍內(nèi)工作：（3）地坪清理機等小型機械、翻斗等工具由勞務(wù)分包人自理，三級電箱及夜間照明用碘鎢燈、雨衣等由勞務(wù)分包人自理，費用已含在承包價內(nèi)。1、分包工作期限開頭工作日期：20XX年月日，結(jié)束工作日期20XX年月日前，總?cè)諝v工作天數(shù)為：天。2、質(zhì)量標準工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的商定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收標準》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工程必需到達質(zhì)量評定合格等級。3、安全生產(chǎn)、文明施工管理目標杜絕重大安全事故。施工現(xiàn)場杜絕酗酒、打架、博現(xiàn)象發(fā)生。4、標準標準除本工程總（分）包合同另有商定外，本合同適用標準標準如下：（1）建筑安裝工程施工驗收標準，宣城市住宅工程質(zhì)量通病防治實施規(guī)定。（2）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準，住宅工程分戶驗收標準。5、工程經(jīng)理5.1工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的工程經(jīng)理（或負責(zé)人）為123，職務(wù)：工程副經(jīng)理，職稱：工程師。5.2勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的工程經(jīng)理（或負責(zé)人）為，職務(wù)：瓦工班長，職稱：6、工程承包義務(wù)6.1組織與工程相順應(yīng)的工程管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責(zé)。6.2除非本合同另有商定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的以下工作并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用：（1）在20XX年2月10日前宛成辦理以下工作手續(xù)（自身的手續(xù)除外）暫住證、計劃生育證、作業(yè)工人職業(yè)技能上崗證書由勞務(wù)分包方負責(zé)辦理并擔(dān)當(dāng)費用，工程承包人幫助。勞務(wù)分包人必需到工程所在地辦理勞務(wù)登記備案手續(xù)，費用由勞務(wù)分包方擔(dān)當(dāng)（已含在綜合單價內(nèi)）。（2）在20XX年2月10日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準點與坐標掌握點位置，其交驗要求及愛護責(zé)任為：7、勞務(wù)分包義務(wù)7.1對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的嫻熟工人投入工作；未經(jīng)工程承包人授權(quán)或答應(yīng)，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；7.2勞務(wù)分包人依據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，每月25日前提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力布置計劃，經(jīng)工程承包人批準后嚴格實施；7.3、嚴格根據(jù)設(shè)計圖紙、施工驗收標準、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計細心組織施工，確保工程質(zhì)量到達商定的標準，科學(xué)布置作業(yè)計劃，投入充足的人力、物力；保證工期；強化安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)標準，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；強化現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；擔(dān)當(dāng)由自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；7.4自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查，接受工程承包人隨時檢查其裝備、材料保管、運用情況、及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)協(xié)作，照料全局。7.5按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求調(diào)協(xié)標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。7.6、按時提交報表、完好的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，協(xié)作工程承包人辦理交工驗收。7.7做好施工場地四周建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品愛護工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行擔(dān)當(dāng)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款；8.8、妥當(dāng)保管、合理運用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人運用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)備；8.9、勞務(wù)分包人須聽從工程承包人及工程師的指令；8.10、除非本合同另有商定，勞務(wù)分包應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責(zé)，勞務(wù)分包應(yīng)擔(dān)當(dāng)并履行總（分）包合同久宣的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的全部義務(wù)及工作程序；8.11、勞務(wù)分包人與所聘用人員簽定勞務(wù)用工合同，負責(zé)其所聘用人員的管理，辦理各項勞務(wù)用工的手續(xù)，工程承包人予以協(xié)作，凡因勞務(wù)分包人用工手續(xù)不齊被政府主管部門懲罰的，均由勞務(wù)分包人擔(dān)當(dāng)。9、安全施工與檢查9.1、勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，勞務(wù)分包人必需設(shè)置一名兼職安全員，負責(zé)本勞務(wù)分包隊的日常安全檢查并幫助工程承包人專職安全員的工作，勞務(wù)分包隊必需嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的安全防護措施，消退事故隱患。勞務(wù)分包人每天上班前必需堅持進行安全教育活動，每月底全體員工必需參與工程承包人進行的安全分析會，由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由勞務(wù)分包人擔(dān)當(dāng)。9.2工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他的安全負責(zé)。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由工程承包人?dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。10、安全防護10.1、勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)運用的安全防護愛護用品（如安全帽、安全帶及其他愛護用品），由勞務(wù)分包人提供運用計劃，經(jīng)工程承包人批準后，由工程承包人負責(zé)供應(yīng)。10.2、勞務(wù)分包人在運用外墻腳手架時，嚴禁撤除腳手架連墻桿和安全防護設(shè)備。如必需要撤除，需向工程管理人員申請同意后撤除，工序完成立刻恢復(fù)。否按工程管理條例執(zhí)行。11、事故處理11.1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立刻上報有關(guān)部門并報告工程承包人，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。雙方共同原因造成5000元以內(nèi)的由乙方擔(dān)當(dāng)，超過5000元以上部分則甲乙雙方各付50%。12、保險12.1、勞務(wù)分包人施工開頭前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。發(fā)惹事故后從保險機構(gòu)所獲賠償也由工程承包人全部。12.2、保險事故發(fā)生時，勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任實行必要的措施，防止或削減損失。13、材料、裝備供應(yīng)13.1、工程承包人應(yīng)提共塔吊、人貨梯、350攪拌機。其它有勞務(wù)分包人自己負責(zé)提供。需要勞務(wù)分包人運輸、卸車的，勞務(wù)分包人必需按時進行，費用包括在單價內(nèi)。13.2勞務(wù)分包人應(yīng)妥當(dāng)保管、合理運用工程承包人供應(yīng)的材料、裝備。因保管不善發(fā)生喪失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并擔(dān)當(dāng)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。14、勞務(wù)酬勞14.1、采納建筑面積為單價計算標準。單價為54.8元/m2；建筑面積按規(guī)定標準計算。勞務(wù)分包人分包范圍及勞務(wù)分包人提供分包人提供分包勞務(wù)內(nèi)容以外的工作內(nèi)容，單價按雙方簽證價執(zhí)行。勞務(wù)分包人分包范圍及勞務(wù)分包人提供分包勞務(wù)內(nèi)容以內(nèi)的一律不予簽證。勞務(wù)分包人在分包范圍及勞務(wù)分包人提供分包勞務(wù)內(nèi)容以外的工作內(nèi)容的點工，單價為技工XXX元/天，普工為70元/天。全部簽證工程量和點工必需在當(dāng)天辦完手續(xù)并由工程經(jīng)理審核簽字，每月25日前交財務(wù)匯總，逾期一律不予計算，所造成的損失由勞務(wù)分包人擔(dān)當(dāng)，如發(fā)生有冒簽等行為的，除從前所簽的工程量一律不予計算外，還將處以20XX元/次的罰款。15、工時及工程量確實認15.1、每月25日前由勞務(wù)分包人將月完成施工工程量上報甲方，由甲方將勞務(wù)分包人所投報工程量進行審核，審核后的工程量作為勞務(wù)分包人發(fā)放人工費的依據(jù)。15.2、工程完成后雙方辦理工程決算，從前每月所報并經(jīng)甲方審核的工程量只作參考，最終決算以主體工程完成后雙方辦理的工程決算為準。對勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認可，超出設(shè)計圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量、工程量承包人不予計量，同時所造成的損失由勞務(wù)分包人擔(dān)當(dāng)，費用在發(fā)生時的當(dāng)月所發(fā)的人工費中扣除。16、勞務(wù)酬勞的中間支付16.1、按當(dāng)月完成的工程量付70%。16.2、裝修工程結(jié)束后付到90%，余款工程竣工驗收合格后三個月內(nèi)付清。工人結(jié)算工資由勞務(wù)分包人依據(jù)每個工人的實際出勤編制工資表，由工人本人簽字后上交至工程承包人財務(wù)，并經(jīng)工程承包人審核后由工程承包人統(tǒng)一發(fā)到每個工人手中。勞務(wù)分包人必需同每個工人簽訂勞務(wù)合同。16.3、本合同確定調(diào)整的勞務(wù)酬勞、工程變更調(diào)整的勞務(wù)酬勞及其他條款中商定的追加勞務(wù)酬勞，應(yīng)與上述勞務(wù)酬勞同期調(diào)整支付。17、施工機具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)17.1、工程承包人提供應(yīng)勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)運用的大型機具、裝備，性能滿意施工的要求，按時運入場地，安裝調(diào)試完畢，運行良好后交付勞務(wù)分包人運用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料（由工程承包人依據(jù)合同托付勞務(wù)分包人選購的除外）應(yīng)按時運入現(xiàn)場交付勞務(wù)分包人，保證工程需要，如需要勞務(wù)分包人運輸、卸車、安拆調(diào)試時。17.2、工程承包人應(yīng)提供施工運用的機具、裝備17.3、工程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料。18、施工變更18.1、施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，工程承包人工程經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)生變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。勞務(wù)分包人根據(jù)工程承包人（工程經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行以下需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中商定的工程量；（3）轉(zhuǎn)變有關(guān)的施工時間和挨次；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。18.2、施工中勞務(wù)分包人不得對原工程設(shè)計變更，因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由勞務(wù)分包人擔(dān)當(dāng)，延誤的工期按20XX元/日計算，在工程承包款中扣除。18.3、因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，勞?wù)分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)酬勞。19、施工驗收19.1、勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同商定的質(zhì)量標準。勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收；工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到勞務(wù)分包人的上述報告后7天內(nèi)對勞務(wù)分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人與發(fā)包人的隱藏工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)束說明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時，勞務(wù)分包人應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并擔(dān)當(dāng)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。19.2、全部工程竣工（包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi)）一經(jīng)發(fā)包人驗收合格，勞務(wù)分包人對其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由勞務(wù)分包人擔(dān)當(dāng)。20、施工協(xié)作20.1勞務(wù)分包人應(yīng)協(xié)作工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進行的觸及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱藏工程驗收及工程竣工驗收；工程承包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必需勞務(wù)分包人協(xié)作時，勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以協(xié)作。除上述初步驗收、隱藏工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務(wù)分包人因提供上述協(xié)作而發(fā)生的工期損失和費用由勞務(wù)分包人擔(dān)當(dāng)。20.2、勞務(wù)分包人按商定完成勞務(wù)作業(yè)，必需由工程承包人或施工場地內(nèi)的第三方進行協(xié)作時，工程承包人應(yīng)協(xié)作勞務(wù)分包人工作和確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的協(xié)作，且工程承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此而發(fā)生的費用。21、爭議21.1、工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方商定采納以下第1種方式解決爭議：（1）雙方達成仲裁協(xié)議，向宣城市仲裁委員會申請仲裁；（2）向宣城市人民法院起訴。22、禁止轉(zhuǎn)包或再分包22.1、勞務(wù)分包人不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人，否則，勞務(wù)分包人將依法擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工程承包人同時有權(quán)取消勞務(wù)分包人的施工權(quán)力，并沒收履約保證金作為賠償金賠償給工程承包人，對勞務(wù)分包人已經(jīng)完成的工程量按70%予以結(jié)算，其工程承包款在本工程竣工驗收后支付。23、合同終止23.1、雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)酬勞價款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。24、合同份數(shù)24.1、本合同壹式X份，工程承包人執(zhí)貳份，勞務(wù)分包人執(zhí)壹份。25、補充條款25.1、假如勞務(wù)分包人在施工中的工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工及管理工作沒能到達工程承包人的要求，工程承包人有權(quán)要求勞務(wù)分包人追場，并有權(quán)另外選擇勞務(wù)分包隊伍分包，勞務(wù)分包人不得干預(yù)。同時勞務(wù)分包人必需在接到工程承包人口頭或書面通知的三天內(nèi)退場，其結(jié)算工作在工人退場后雙方進行，費用按已完工程量的70%計算，工人工資由乙方自負，與甲方無關(guān)，同時扣除勞務(wù)分包人交納的工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工履約保證金作為工程承包人的損失賠償。如因乙方原因中途提出退場的，已完工程量的工程款按70%予以結(jié)算，另外30%作為乙方賠償給甲方的損失費用。25.2、如屬勞務(wù)分包人范圍內(nèi)工作或由于勞務(wù)分包人人員不夠而無法滿意工程承包人要求的，工程承包人有權(quán)布置其他人員施工，工資酬勞按技工120元/天，普工按80元/天計算。費用在當(dāng)月的勞務(wù)承包款中扣除。25.3、勞務(wù)分包人不得發(fā)生工人上訪大事，每發(fā)生一次按500元/人、次賜予懲