日式風(fēng)裝修房屋出租合同第一章總則第一條出租人出租人：[出租人姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[出租人地址]聯(lián)系電話：[出租人電話]第二條承租人承租人：[承租人姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[承租人地址]聯(lián)系電話：[承租人電話]第三條房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋裝修風(fēng)格：日式風(fēng)其他房屋信息：[其他自定義信息]第二章租約期限第四條租期本合同租期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租期]個(gè)月。第五條租金租金支付方式：每月按照[金額]元整支付租金，于每月[支付日期]前支付至出租人指定賬戶。租金逾期支付的，承租人應(yīng)承擔(dān)逾期支付金額的[逾期費(fèi)率]%的滯納金。第三章權(quán)利義務(wù)第六條出租人權(quán)利和義務(wù)出租人應(yīng)保證所出租的房屋符合安全、衛(wèi)生、整潔的標(biāo)準(zhǔn)，并確保選擇的裝修風(fēng)格為日式風(fēng)。出租人有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況和房屋裝修是否被更改。第七條承租人權(quán)利和義務(wù)承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，并在租期內(nèi)使用房屋時(shí)保持房屋干凈整潔。承租人有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行必要的日常維修和維護(hù)，但應(yīng)事先征得出租人同意。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，并對(duì)任何人員造成的損失負(fù)責(zé)。第八條違約責(zé)任出租人或承租人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并對(duì)因此給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若承租人擅自更改房屋裝修風(fēng)格，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。第四章合同終止第九條合同終止在租期屆滿前，雙方可以提前[提前解除期限]書面解除合同，提前解除期滿后，出租人應(yīng)退還承租人剩余的租金。合同期滿后，雙方?jīng)]有提前解約的，合同自動(dòng)延續(xù)，每次續(xù)租期為[續(xù)租期]個(gè)月。第十條愛護(hù)房屋承租人在使用期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)愛惜和保養(yǎng)房屋，不得故意破壞房屋的裝修和設(shè)施。第五章其他事項(xiàng)第十一條附加條款本合同僅適用于日式風(fēng)裝修房屋出租，任何非法使用或改變房屋裝修風(fēng)格的行為都將被視為違約。本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同的履行、變更、解除以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商