普通住宅出租合同簽訂日期該合同是由以下各方于簽訂：甲方：（出租人）乙方：（承租人）出租物及交付日期1.甲方同意將其擁有的位于[出租物地址]的普通住宅出租給乙方。該普通住宅的面積為[面積]平方米，宜居人數(shù)為[宜居人數(shù)]人。其具體地理位置已經(jīng)定界確定。2.出租時間為起租日期________年_月_日,到期日期________年_月_日.3.物品交付日期為起租日，乙方應趁此檢查該房屋內(nèi)部和外部設施是否正常，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應當及時向甲方提出。租金乙方應當按照每月/季/半年支付租金，每期房租多少，由甲方與乙方協(xié)商后決定。其付款方式可為匯款/轉(zhuǎn)賬等方式。若出現(xiàn)租金逾期，則甲方有權依法終止該合同并進入房屋，并且不退還之前支付的租金。2.租金和租賃費用中不含水費、電費、燃氣費、上網(wǎng)費用和有線電視費用。房屋內(nèi)水、電、氣等費用的付款按乙方實際使用量結(jié)算，每月由乙方金主按照相關規(guī)定支付。3.甲方應于每月/季/半年___日期前將租金支付信息及匯款憑證發(fā)給乙方，以確認是否已經(jīng)付款。出租物的使用乙方對于出租物的使用應符合國家、地方政策法規(guī)和本合同的規(guī)定，且不得將出租物改變其原有結(jié)構(gòu)或性質(zhì)，不得對他人造成損害。乙方應妥善保管該出租物，并承擔因自己的原因而損壞、丟失或遺失之責任，乙方應當避免將或準許其他人在房屋內(nèi)從事違禁活動或允許他人使用該出租物。為防止火災發(fā)生，乙方在住戶期間須遵從有關滅火、防火、安全等事項的有關規(guī)定。4.出租物內(nèi)不得存放違禁品，不能制作、存放或使用危險品,乙方若發(fā)現(xiàn)其存儲違禁物品的行為或他人的不當行為，應及時向甲方報告。出租物的回收乙方在使用出租物期間，甲方有權在有事先通知情況下進入出租物視察交待工作、維護出租物、從事服務等。在進入出租物前，甲方應事先向乙方說明其進入出租物的目的和工作內(nèi)容。2.出租物期滿或本合同提前終止時，乙方應當將房屋還原到入住之時狀態(tài)，且保持出租物原狀存放。如出現(xiàn)違約，甲方有權扣除押金。違約責任甲方和乙方應按照本合同的各項條款履行自己的義務。如無法履行合同規(guī)定的內(nèi)容，應當承擔相應的違約責任。乙方如果在租賃過程中不履行償付租金的義務，則違約處理方式為：在到期日后的5天內(nèi)，甲方有權要求乙方立即交納該期款項，并加收該款項1%的罰息；在滯納之后的15天內(nèi)，甲方有權單方面解除本合同，并收回房間，在此情況下，乙方所支付的全部房租和押金都不予退回。乙方單方面違約，則應根據(jù)雙方協(xié)商一致的合理標準，賠償由此對甲方造成的損失。在合同期間，若甲方需要變更的條件，請通知乙方并征得其同意，達成協(xié)議后方可執(zhí)行。保密甲方和乙方同意將本合同簽訂以及實施過程中所知悉的有關對方的商業(yè)秘密予以保密，并在接受對方的書面同意前，不得向第三方披露。法律適用及爭議解決本合同的履行及爭議解決均應適用中華人民共和國的法律。如雙方因本合同或其履行發(fā)生任何爭議，雙方應盡力通過友好協(xié)商予以解決；如協(xié)商不成，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同生效本合同自雙方簽字蓋章