主出入口新建室外樓梯改造工程比選文件 采購人：（蓋單位章）代理機構(gòu)：工程咨詢有限公司（蓋單位章）二〇二一年十二月第頁泰達?上青城項目公寓精裝修工程施工比選文件目錄第一章比選公告 2第二章比選單位須知 4第三章比選辦法 19第四章合同條款及格式 23第五章工程量清單 43第六章圖紙 31第七章技術(shù)標準及要求 32第八章比選文件格式 33

第一章比選公告主出入口新建室外樓梯改造工程比選公告1．比選條本次比選項目主出入口新建室外樓梯改造工程，項目業(yè)主為，項目資金為自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備比選條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)公開比選。2．項目概況與比選范圍2.1建設(shè)地點：康城路一段17號2.2項目規(guī)模：詳見設(shè)計圖紙；2.3計劃工期：15日歷天；2.4比選范圍：1.設(shè)計圖紙所包含；2.約30平米花臺拆除及重建（包括花臺、花臺周圍的裝飾、裝修等）3.采購人指定的與項目相關(guān)的其他內(nèi)容；2.5標段劃分：本次比選分為1個標段；2.6質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準。2.7比選控制價（即最高比選限價,下同）：.00元。本項目采用總價包干，不進行清單單獨報價。3．比選單位資格要求3.1本次比選要求比選單位須具備獨立法人資格，建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。3.2財務(wù)要求：近三年（2018年-2020年）內(nèi)未出現(xiàn)虧損；3.3信譽要求：未處于財產(chǎn)被結(jié)管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間；3.4項目經(jīng)理資格：具有建筑工程二級建造師及以上執(zhí)業(yè)資格，具有安全生產(chǎn)考核合格證B證；3.5本次比選不接受聯(lián)合體參加比選。禁止分包、轉(zhuǎn)包,中選人須直接與采購人簽訂合同并實際履行，不得由中選人下屬分公司簽訂、履行合同。3.6四川省省外施工企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的《四川省省外建筑企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外施工、監(jiān)理入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證》。4．比選文件的獲取4.1凡有意參加比選者，請于2022年01月04日至2021年01月06日（法定節(jié)假日除外），每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同）,在龍馬潭區(qū)蜀瀘大道二段82號（中實廣場）1棟8樓807號獲取。經(jīng)辦人員當場提交以下資料：提供單位介紹信、經(jīng)辦人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，（驗原件，收加蓋公章復印件）。比選文件售價：人民幣300元/份，收取現(xiàn)金。（比選文件售后不退）5．比選文件的遞交5.1比選文件遞交的截止時間（比選申請截止時間，下同）：2021年01月07日11時00分（北京時間）。5.2逾期送達的或者未送達指定地點的比選文件，采購人不予受理。本次比選不接受郵寄的比選文件。6．發(fā)布公告的媒介本次比選公告在官網(wǎng)上發(fā)布。7．聯(lián)系方式采購人：地址：聯(lián)系人：電話：采購代理機構(gòu)：工程咨詢有限公司通訊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：比選人對本次比選活動及相關(guān)的文件資料擁有最終的解釋權(quán)。

第二章比選單位須知比選單位須知前附表條款號條款名稱編列內(nèi)容1.1.2采購人名稱：地址：聯(lián)系人：溫先生電話：1.1.3代理機構(gòu)名稱：工程咨詢有限公司通訊地址：號聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：1.1.4項目名稱主出入口新建室外樓梯改造工程1.1.5建設(shè)地點1.2.1資金來源自籌資金1.2.2出資比例100%1.3.1比選范圍設(shè)計圖紙所包含及采購人指定的全部內(nèi)容1.3.2計劃工期15個日歷天1.3.3質(zhì)量要求符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準1.4.1比選單位資質(zhì)條件、能力和信譽1、資質(zhì)等級要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)。2、業(yè)績要求：無。類似項目是指：/。3、信譽要求：未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間，沒有處于比選禁入期內(nèi)。4、主要人員配置：項目經(jīng)理（建造師，下同）資格：建造師，專業(yè)建筑工程，級別二級及以上，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證。參加本項目比選時沒有在其他未完工項目擔任項目經(jīng)理。中選后至完工前也不得在其他項目擔任項目經(jīng)理。技術(shù)負責人資格：相關(guān)專業(yè)中級或以上技術(shù)職稱。其他人員要求：須配備施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員、造價員等。其他要求：主要人員（項目經(jīng)理、技術(shù)負責人和其他主要人員）應(yīng)是比選單位本單位人員，并按第八章“比選文件格式”的“主要人員簡歷表”要求填寫和提供相應(yīng)的證明、證件。四川省省外施工企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的《四川省省外建筑企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外施工、監(jiān)理入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證》。1.4.2是否接受聯(lián)合體參加比選■不接受。中選后須中選人名義簽訂、實際履行合同，不得委托中選人分公司履行、簽訂。1.4.3限制比選的情形除比選單位不得存在的12種情形之一外，比選單位也不得存在下列情形之一：（13）四川省國家投資建設(shè)項目的第一中選候選人以資金、技術(shù)、工期等非正當理由放棄中選的，在3年（限定在3年）內(nèi)不接受其比選；（14）在四川省地震災(zāi)后重建工程中違法違規(guī)的企業(yè)和個人被有關(guān)行政主管部門行政處罰的，在5年（限定在5年）內(nèi)不接受其比選；（15）近半年內(nèi)在所有比選和合同履行過程中被監(jiān)督部門行政處罰的；（16）近3年內(nèi)在比選和合同履行過程中有腐敗行為并被司法機關(guān)認定為犯罪的；（17）近3年內(nèi)，在采購人（包括與本項目采購人有股權(quán)或隸屬關(guān)系的采購人）的既往項目合同履行過程中，被監(jiān)督部門或司法機關(guān)認定比選單位不履行合同、項目經(jīng)理或主要技術(shù)負責人被采購人撤換的；（18）比選單位與采購人相互參股或相互任職。有下列情形之一，不得在同一項目（標段）中同時比選：（1）法定代表人為同一人；（2）母公司與其全資子公司；（3）母公司與其控股公司（直接或間接持股不低于30%）；（4）具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)；（5）相互任職或工作的。1.9.1踏勘現(xiàn)場■不組織，由比選單位自行踏勘。1.10.1比選預(yù)備會■不召開1.10.2比選單位提出問題的詢問、質(zhì)疑截止時間和方法根據(jù)委托代理協(xié)議約定，供應(yīng)商詢問由采購代理機構(gòu)負責答復。項目問題詢問：聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：1.11分包■不允許分包或轉(zhuǎn)包1.12偏離■不允許2.1構(gòu)成比選文件的其他材料澄清及補遺文件（如有）2.2.1比選單位要求澄清比選文件的截止時間比選文件遞交截止時間前2.2.2比選申請截止時間2022年01月07日11時00分（北京時間）2.2.3比選單位確認收到比選文件澄清的時間收到比選文件澄清24小時以內(nèi)，如比選單位在24小時內(nèi)未給予書面回復，則代理機構(gòu)視為比選單位已收到需要澄清的書面資料。如果比選單位發(fā)現(xiàn)其收到的比選文件、《工程量清單》、比選答疑會議紀要（如有）、補遺書（若有時）等資料有漏頁或漏項或重大偏差，比選單位有義務(wù)在開標之前前往代理機構(gòu)或采購人處核實。2.3.2比選單位確認收到比選文件修改的時間收到比選文件修改24小時以內(nèi)，比選文件的修改內(nèi)容作為比選文件的組成部分，對所有比選單位具有同等的約束力。3.2.3最高比選限價比選控制價（即最高比選限價,下同）：151222.00元（大寫：壹拾伍萬壹仟貳佰貳拾貳元整），本項目采用總價包干，不進行清單單獨報價。比選單位的比選報價不得超過最高比選報價，否則將被否決其比選。3.4.1比選保證金不繳納3.4.3比選保證金的退還（1）中選人的比選保證金，在中選人與采購人訂立書面合同后5日內(nèi)退還；（2）未中選單位的比選保證金，在中選候選人公示結(jié)束后5日內(nèi)退還；（3）比選過程中因正當理由采購人宣布終止或比選失敗需重新組織比選的，在宣布比選終止或比選失敗5日內(nèi)退還比選保證金；（4）比選保證金（含銀行同期活期存款利息）退還到比選單位的基本賬戶。中選人辦理退還比選保證金時須提供以下資料：1）發(fā)票開具委托書（格式見比選文件附頁1）；2）經(jīng)辦人身份證原件及復印件；注：以不項目不適用。3.4.4比選保證金不予退還的情形“拒簽合同”是指：（1）明示不與采購人簽訂合同；（2）沒有明示但不按照比選文件、中選人的比選文件、中選通知書要求與采購人簽訂合同。比選單位在比選活動中串通比選、弄虛作假的，比選保證金也不予退還。3.5.2近年財務(wù)狀況的年份要求近3年（2018年-2020年），無虧損3.5.3近年完成的類似項目的年份要求/3.6是否允許遞交備選比選申請方案■不允許3.7.1比選文件格式（1）比選單位不得對比選文件格式中的內(nèi)容進行刪減或修改。（2）比選單位可以在格式內(nèi)容之后另行說明和增加相關(guān)的內(nèi)容。另行說明或自行增加的內(nèi)容、以及按比選文件格式在空格（下劃線）由比選單位填寫的內(nèi)容，不得與比選文件的強制性審查標準和禁止性規(guī)定相抵觸。（3）按比選文件格式在空格（下劃線）由比選單位填寫的內(nèi)容，確實沒有需要填寫的，可以在空格中用“/”標示，也可以不填（空白）。但比選文件中另有規(guī)定的從其規(guī)定。（4）比選文件應(yīng)對比選文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件作出實質(zhì)性響應(yīng)，并且實質(zhì)性響應(yīng)的內(nèi)容不得互相矛盾。（5）比選文件應(yīng)內(nèi)容完整，字跡清晰可辨。字跡模糊導致無法確認關(guān)鍵技術(shù)方案、關(guān)鍵工期、關(guān)鍵工程質(zhì)量保證措施、比選價格的，應(yīng)作無效標處理。（6）比選文件所附證明材料應(yīng)內(nèi)容完整并清晰可辨。所附證明材料內(nèi)容不完整或字跡模糊的，比選委員會應(yīng)要求比選單位提供原件核驗。核驗按第三章“比選辦法”注（2）的要求辦理。3.7.3簽字、蓋章要求（1）所有要求簽字的地方都應(yīng)用不褪色的墨水或簽字筆由本人親筆手寫簽字(包括姓和名)，不得用蓋章（如簽名章、簽字章等）代替，也不得由他人代簽。（2）所有要求蓋章的地方都應(yīng)加蓋比選單位單位（法定名稱）章（鮮章）,不得使用專用印章（如經(jīng)濟合同章、比選專用章等）或下屬單位印章代替。（3）要求法定代表人或其委托代理人簽字的地方，法定代表人親自比選而不委托代理人比選的，由法定代表人簽字；法定代表人授權(quán)委托代理人比選的，由委托代理人簽字。3.7.4比選文件份數(shù)正本壹份，副本壹份，還須提供比選文件電子版壹份（比選文件電子版必須是比選文件正本彩色掃面件，U盤提交）。比選文件副本由其正本復制（復?。┒桑òㄗC明文件）。當副本和正本不一致時，以正本為準，但副本和正本內(nèi)容不一致造成的比選差錯由比選單位自行承擔。中選單位在中選后還需向比選方提供壹份比選文件副本。3.7.5裝訂要求比選文件的正本和副本一律用A4復印紙（圖、表及證件可以除外）編制和復制。比選文件的正本和副本應(yīng)采用粘貼方式左側(cè)裝訂，不得采用活頁夾等可隨時拆換的方式裝訂，不得有零散頁。比選文件應(yīng)嚴格按照第八章“比選文件格式”中的目錄次序裝訂；若同一冊的內(nèi)容較多，可裝訂成若干分冊，并在封面標明次序及冊數(shù)。比選文件中的證明、證件及附件等的復制件應(yīng)集中緊附在相應(yīng)正文內(nèi)容后面，并盡量與前面正文部分的順序相對應(yīng)。修改的比選文件的裝訂也應(yīng)按本要求辦理。4.1.1比選文件的包裝和密封比選文件的正本、所有副本、電子文檔分別封裝于一個密封袋，比選文件封面上應(yīng)分別標注“正本”、“副本”等字樣，每一個包裝都應(yīng)在其封套的封口處加貼封條，并在封套的封口處加蓋比選單位單位公章（鮮章）。4.1.2封套上寫明比選人的地址：比選人全稱：（項目名稱）比選文件在年月日時分前不得開啟4.2.2遞交比選文件地點工程咨詢有限公司（龍馬潭區(qū)蜀瀘大道二段82號（中實廣場）1棟8樓810號）本項目開標室4.2.3是否退還比選文件■否5.1開標時間和地點開標時間：同比選截止時間開標地點：同遞交比選文件地點5.2開標程序(4)密封情況檢查：由比選單位代表檢查比選文件的密封情況(5)開標順序：隨機開啟6.1.1比選委員會的組建比選委員會由代理機構(gòu)隨機邀請組建。比選委員會由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，人員數(shù)3人及以上單數(shù)。6.3比選辦法綜合評分法7.1是否授權(quán)比選委員會確定中選人否，推薦的中選候選人數(shù)：1-3名7.2中選候選人公示期限公示時間為1個工作日。7.3.1履約擔保/10需要補充的其他內(nèi)容10.1編頁碼和小簽（1）比選文件從目錄后第一頁開始連續(xù)、逐頁編頁碼（包括無任何內(nèi)容的頁，但不包括封三、封四[封底]），位置：頁面底端（正文以下空白處）。10.2報價唯一只能有一個有效報價。即：（1）單價和總價都只允許有一個報價，任何有選擇和保留的報價將不予接受。（2）開標記錄表中記錄的比選報價、比選文件中比選函的比選總報價（大寫）和報價匯總表中的總價金額，三者應(yīng)完全一致（按要求小數(shù)點后四舍五入的除外）。10.3低于成本報價當比選單位比選報價中的評審價（評審價=算術(shù)修正后的比選總價-安全文明施工費-規(guī)費-專業(yè)工程暫估價-暫列金額，下同）滿足下列情形之一時，比選委員會必須對比選單位的比選報價是否低于成本進行評審：（1）比選單位的評審價低于比選控制價相應(yīng)價格（比選控制價相應(yīng)價格=比選控制價-安全文明施工費-規(guī)費-專業(yè)工程暫估價-暫列金額，下同）的90%。（2）比選單位的評審價低于比選控制價相應(yīng)價格的90%且低于所有有效比選單位評審價算術(shù)平均值的95%。當比選單位的評審價低于比選控制價相應(yīng)價格的90%時，比選單位應(yīng)在比選報價中對其低報價進行說明，闡明理由和依據(jù)，并在比選文件中附相關(guān)證明材料。（3）比選委員會全體成員三分之二以上認為該比選單位不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，認定該比選單位以低于成本報價競標，其比選應(yīng)作無效標處理。持有異議的比選委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由，拒絕簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意。10.4中選價比選價不作為中選價；無論是采用經(jīng)評審的最低比選價法還是綜合評估法，都不保證報價最低的比選單位中選，也不解釋原因。10.5確定中選人采購人（或采購人授權(quán)的比選委員會）按照比選委員會推薦中選候選人的順序確定中選人。10.6合同履行過程中物價波動引起的價格調(diào)整■不可以調(diào)整10.7嚴禁轉(zhuǎn)包和違法分包嚴禁轉(zhuǎn)包和違法分包。未經(jīng)采購人及行政主管部門批準，中選人不得變更項目經(jīng)理和主要技術(shù)負責人。凡比選文件未明確可以分包的，中選人不得進行任何形式的分包。中選人派駐施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理、主要技術(shù)負責人與比選文件承諾不符的，視同轉(zhuǎn)包。10.8比選文件的真實性要求比選單位所遞交的比選文件（包括有關(guān)資料、澄清）應(yīng)真實可信，不存在虛假（包括隱瞞）。比選單位聲明不存在限制比選情形但被發(fā)現(xiàn)存在限制比選情形的，構(gòu)成隱瞞，屬于虛假比選行為。如比選文件存在虛假，在比選階段，比選委員會應(yīng)將該比選文件作無效標處理；中選候選人確定后發(fā)現(xiàn)的，采購人和招比選行政監(jiān)督部門可以取消中選候選人或中選資格。中選候選人或中選資格被取消后，采購人可以按照比選委員會提出的中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。10.9知識產(chǎn)權(quán)構(gòu)成本比選文件各組成部分的文件，未經(jīng)采購人書面同意，比選單位不得擅自復印和用于非本比選項目所需的其他目的。采購人全部或者部分使用未中選人比選文件中的技術(shù)成果或技術(shù)方案時，需征得其書面同意，并不得擅自復印或提供給第三人。10.10其他服務(wù)承諾質(zhì)量工期民工工資支付無行賄受賄證明11.代理服務(wù)費本次采購代理服務(wù)費按5000元收取。支付方式：由成交供應(yīng)商在領(lǐng)取成交通知書時支付給采購代理機構(gòu)。備注：當比選人須知前附表與比選人須知中有不一致時，以比選人須知附表為準

1．總則1.1項目概況1.1.1根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本比選項目已具備比選條件，現(xiàn)對項目進行比選。1.1.2本比選項目采購人：見比選單位須知前附表。1.1.3本項目代理機構(gòu)：見比選單位須知前附表。1.1.4本比選項目名稱：見比選單位須知前附表。1.1.5本項目建設(shè)地點：見比選單位須知前附表。1.2資金來源和落實情況1.2.1本比選項目的資金來源：見比選單位須知前附表。1.2.2本比選項目的出資比例：見比選單位須知前附表。1.3比選范圍、計劃工期和質(zhì)量要求1.3.1本次比選范圍：見比選單位須知前附表。1.3.2本項目的計劃工期：見比選單位須知前附表。1.3.3本項目的質(zhì)量要求：見比選單位須知前附表。1.4比選單位資格要求1.4.1比選單位應(yīng)具備承擔本項目施工的資質(zhì)條件、能力和信譽。(l)資質(zhì)條件：見比選單位須知前附表；(2)財務(wù)要求：見比選單位須知前附表；(3)業(yè)績要求：見比選單位須知前附表；(4)信譽要求：見比選單位須知前附表；(5)項目經(jīng)理資格：見比選單位須知前附表；(6)其他要求：見比選單位須知前附表。1.4.3比選單位不得存在下列情形之一：(l)為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位)；(2)為本標段前期準備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計施工總承包的除外；(3)為本標段的監(jiān)理人；(4)為本標段的代建人；(5)為本標段提供比選代理服務(wù)的；(6)與本標段的監(jiān)理人或代建人或代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；(7)與本標段的監(jiān)理人或代建人或代理機構(gòu)相互控股或參股的；(8)與本標段的監(jiān)理人或代建人或代理機構(gòu)相互任職或工作的；(9)被責令停業(yè)的；(10)被暫?；蛉∠冗x資格的；(11)財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；(12)在最近三年內(nèi)有騙取中選或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的。1.5費用承擔比選單位準備和參加比選活動發(fā)生的費用自理。1.6保密參與比選比選活動的各方應(yīng)對比選文件和比選文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔法律責任。1.7語言文字除專用術(shù)語外，與比選比選有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。1.8計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.9踏勘現(xiàn)場1.9.1比選單位須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，采購人按比選單位須知前附表規(guī)定的時間、地點組織比選單位踏勘項目現(xiàn)場。1.9.2比選單位踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。1.9.3除采購人的原因外，比選單位自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。1.9.4采購人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供比選單位在編制比選文件時參考，采購人不對比選單位據(jù)此作出的判斷和決策負責。1.10比選預(yù)備會1.10.1比選單位須知前附表規(guī)定召開比選預(yù)備會的，采購人按比選單位須知前附表規(guī)定的時間和地點召開比選預(yù)備會，澄清比選單位提出的問題。1.10.2比選單位應(yīng)在比選單位須知前附表規(guī)定的時間前，以書面形式將提出的問題送達采購人，以便采購人在會議期間澄清。1.10.3比選預(yù)備會后，采購人在比選單位須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)，將對比選單位所提問題的澄清，以書面方式通知所有購買比選文件的比選單位。該澄清內(nèi)容為比選文件的組成部分。1.11分包比選單位擬在中選后將中選項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進行分包的，應(yīng)符合比選單位須知前附表規(guī)定的分包內(nèi)容、分包金額和接受分包的第三人資質(zhì)要求等限制性條件。1.12偏離比選單位須知前附表允許比選文件偏離比選文件某些要求的，偏離應(yīng)當符合比選文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。2．比選文件2.1比選文件的組成本比選文件包括：(1)比選公告；(2)比選單位須知；(3)比選辦法；(4)合同條款及格式；(5)工程量清單；(6)圖紙；(7)技術(shù)標準及要求；(8)比選文件格式；(9)比選單位須知前附表規(guī)定的其他材料。根據(jù)本章第1.10款、第2.2款和第2.3款對比選文件所作的澄清、修改，構(gòu)成比選文件的組成部分。2.2比選文件的澄清2.2.1比選單位應(yīng)仔細閱讀和檢查比選文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向采購人提出，以便補齊。如有疑問，應(yīng)在比選單位須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），要求采購人對比選文件予以澄清。2.2.2比選文件的澄清將在比選單位須知前附表規(guī)定的比選截止時間4天前以書面形式發(fā)給所有購買比選文件的比選單位，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距比選截止時間不足4天，相應(yīng)延長比選截止時間。2.2.3比選單位在收到澄清后，應(yīng)在比選單位須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知采購人，確認己收到該澄清。2.3比選文件的修改2.3.1在比選截止時間4天前，采購人可以書面形式修改比選文件，并通知所有已購買比選文件的比選單位。如果修改比選文件的時間距比選截止時間不足4天，相應(yīng)延長比選截止時間。2.3.2比選單位收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在比選單位須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知采購人，確認已收到該修改。3．比選文件3.1比選文件的組成3.1.1比選文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：(l)比選函及比選函附錄；(2)法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；(3)比選保證金；(4)已標價的工程量清單；(5)施工組織設(shè)計；(6)項目管理機構(gòu)；(7)資格審查資料；(8)比選單位須知前附表規(guī)定的其他材料。3.2比選報價3.2.1比選單位應(yīng)按第八章“比選文件格式”的要求填寫。3.2.2比選單位在比選截止時間前修改比選函中的比選總報價，應(yīng)同時修改比選報價表中的相應(yīng)報價。此修改須符合本章第4.3款的有關(guān)要求。3.2.3采購人設(shè)有最高比選限價的，比選單位的比選報價不得超過最高比選限價，最高比選限價或其計算方法在比選單位須知前附表中載明。3.2.4比選報價中的稅金執(zhí)行川建函【2018】392號文規(guī)定。3.3比選有效期3.3.1在比選單位須知前附表規(guī)定的比選有效期內(nèi)，比選單位不得要求撤銷或修改其比選文件。3.3.2出現(xiàn)特殊情況需要延長比選有效期的，采購人以書面形式通知所有比選單位延長比選有效期。比選單位同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其比選保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其比選文件；比選單位拒絕延長的，其比選失效，但比選單位有權(quán)收回其比選保證金。3.4比選保證金3.4.1比選單位應(yīng)按比選單位須知前附表規(guī)定的金額和形式遞交比選保證金。3.4.2比選單位不按本章第3.4.1項要求提交比選保證金的，其比選文件作無效標處理。3.4.3比選保證金（含銀行同期活期存款利息）的退還：（1）中選人的比選保證金，在中選人與采購人訂立書面合同后5日內(nèi)退還；（2）未中選比選單位的比選保證金，在中選候選人公示結(jié)束后5日內(nèi)退還；（3）比選過程中因正當理由采購人宣布終止或比選失敗需重新組織比選的，在宣布比選終止或比選失敗5日內(nèi)退還比選保證金；（4）比選保證金（含銀行同期活期存款利息）退還到比選單位的基本賬戶。中選人辦理退還比選保證金時須提供以下資料：1）發(fā)票開具委托書（格式見比選文件附頁1）；2）經(jīng)辦人身份證原件及復印件；3）一般納稅人認定書（開具增值稅專用發(fā)票提供）。注：以上資料均需加蓋單位公章。3.4.4有下列情形之一的，比選保證金將不予退還：(1)比選單位在規(guī)定的比選有效期內(nèi)撤銷或修改其比選文件；(2)中選人在收到中選通知書后，無正當理由拒簽合同協(xié)議書或未按比選文件規(guī)定提交履約擔保。3.5資格審查資料3.5.1“比選單位基本情況表”應(yīng)附比選單位營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本和安全生產(chǎn)許可證等材料的復印件。3.5.2“近年財務(wù)狀況表”具體年份要求見比選單位須知前附表。3.5.3“近年完成的類似項目情況表”應(yīng)附中選通知書和合同協(xié)議書、工程接收證書〔工程竣工驗收證書)的復印件，具體年份要求見比選單位須知前附表。每張表格只填寫一個項目，并標明序號。3.5.4“正在施工和新承接的項目情況表”應(yīng)附中選通知書或合同協(xié)議書復印件。每張表格只填寫一個項目，并標明序號。3.6備選比選方案除比選單位須知前附表另有規(guī)定外，比選單位不得遞交備選比選方案。允許比選單位遞交備選比選方案的，只有中選人所遞交的備選比選方案方可予以考慮。比選委員會認為中選人的備選比選方案優(yōu)于其按照比選文件要求編制的比選方案的，采購人可以接受該備選比選方案。3.7比選文件的編制3.7.1比選文件應(yīng)按第八章“比選文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為比選文件的組成部分。其中，比選函附錄在滿足比選文件實質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以提出比比選文件要求更有利于采購人的承諾。3.7.2比選文件應(yīng)當對比選文件有關(guān)工期、比選有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標準和要求、比選范圍等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。3.7.3比選文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由比選單位的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，比選文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。比選文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)加蓋單位章或由比選單位的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認。簽字或蓋章的具體要求見比選單位須知前附表。3.7.4比選文件正本一份，副本一份，電子文檔一份（U盤）。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。當副本和正本不一致時，以正本為準。3.7.5比選文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊，并編制目錄，具體裝訂要求見比選單位須知前附表規(guī)定。4．比選4.1比選文件的密封和標記4.1.1比選文件的正本、副本、電子文檔分別封裝于一個密封袋，加貼封條，并在封套的封口處加蓋比選單位單位公章。4.1.2比選文件的封套上應(yīng)清楚地標記“正本”或“副本”字樣，封套上應(yīng)寫明的其他內(nèi)容見比選單位須知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1項或第4.1.2項要求密封和加寫標記的比選文件，采購人不予受理。4.2比選文件的遞交4.2.1比選單位應(yīng)在本章第2.2.2項規(guī)定的比選截止時間前遞交比選文件。4.2.2比選單位遞交比選文件的地點：見比選單位須知前附表。4.2.3除比選單位須知前附表另有規(guī)定外，比選單位所遞交的比選文件不予退還。4.2.4采購人收到比選文件后，向比選單位出具簽收憑證。4.2.5逾期送達的或者未送達指定地點的比選文件，采購人不予受理。4.3比選文件的修改與撤回4.3.1在本章第2.2.2項規(guī)定的比選截止時間前，比選單位可以修改或撤回已遞交的比選文件，但應(yīng)以書面形式通知采購人。4.3.2比選單位修改或撤回已遞交比選文件的書面通知應(yīng)按照本章第3.7.3項的要求簽字或蓋章。采購人收到書面通知后，向比選單位出具簽收憑證。4.3.3修改的內(nèi)容為比選文件的組成部分。修改的比選文件應(yīng)按照本章第3條、第4條規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。5．開標5.1開標時間和地點采購人在本章第2.2.2項規(guī)定的比選截止時間(開標時間)和比選單位須知前附表規(guī)定的地點公開開標，并邀請所有比選單位的法定代表人或其委托代理人準時參加。5.2開標程序主持人按下列程序進行開標：(l)宣布開標紀律；(2)公布在比選截止時間前遞交比選文件的比選單位名稱，并點名確認比選單位是否派人到場；(3)宣布開標人、唱標人、記錄人、監(jiān)標人等有關(guān)人員姓名；(4)按照比選單位須知前附表規(guī)定檢查比選文件的密封情況；(5)按照比選單位須知前附表的規(guī)定確定并宣布比選文件開標順序；(6)按照宣布的開標順序當眾開標，公布比選單位名稱、項目名稱、比選保證金的遞交情況、比選報價、質(zhì)量目標、工期及其他內(nèi)容，并記錄在案；(7)比選單位代表、采購人代表、監(jiān)標人、記錄人等有關(guān)人員在開標記錄上簽字確認；(8)開標結(jié)束。6．比選6.1比選委員會6.1.1比選由采購人依法組建的比選委員會負責。比選委員會由采購人或其委托的代理機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。比選委員會成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟等方面專家的確定方式見比選單位須知前附表。6.1.2比選委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當回避：(1)采購人或比選單位的主要負責人的近親屬；(2)項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；(3)與比選單位有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對比選公正評審的；(4)曾因在比選、比選以及其他與比選比選有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的；（5）與比選單位有其他利害關(guān)系。6.2比選原則比選活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。6.3比選比選委員會按照第三章“比選辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)Ρ冗x文件進行評審。第三章“比選辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為比選依據(jù)。7．合同授予7.1定標方式除比選單位須知前附表規(guī)定比選委員會直接確定中選人外，采購人依據(jù)比選委員會推薦的中選候選人確定中選人，比選委員會推薦中選候選人的人數(shù)見比選單位須知前附表。7.2中選候選人公示采購人在比選單位須知前附表規(guī)定的媒介公示中選候選人。7.3中選通知在本章第3.3款規(guī)定的比選有效期內(nèi)，采購人以書面形式向中選人發(fā)出中選通知書，同時將中選結(jié)果通知未中選的比選單位。中選通知書按本章附表格式填寫。7.4履約擔保（本項目不涉及）7.4.1在簽訂合同前，中選人應(yīng)按比選單位須知前附表規(guī)定的擔保形式和比選文件第四章“合同條款及格式”規(guī)定的或者事先經(jīng)過采購人書面認可的履約擔保格式向采購人提交履約擔保，履約擔保金額為中選合同金額的5%。7.4.2中選人不能按本章第7.4.1項要求提交履約擔保的，視為放棄中選，其比選保證金不予退還，給采購人造成的損失超過比選保證金數(shù)額的，中選人還應(yīng)當對超過部分予以賠償。7.5簽訂合同7.5.1采購人和中選人應(yīng)當自中選通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)比選文件和中選人的比選文件訂立書面合同。中選人無正當理由拒簽合同的，采購人取消其中選資格，其比選保證金不予退還；給采購人造成的損失超過比選保證金數(shù)額的，中選人還應(yīng)當對超過部分予以賠償。7.5.2發(fā)出中選通知書后，采購人無正當理由拒簽合同的，采購人向中選人退還比選保證金；給中選人造成損失的，還應(yīng)當賠償損失。8．重新比選和不再比選8.1重新比選有下列情形之一的，采購人將重新比選：(l)比選截止時間止，比選單位少于2個的；(2)經(jīng)比選委員會評審后否決所有比選的；(3)第一中選候選人以資金、技術(shù)、工期等非正當理由放棄中選，沒收比選保證金不能彌補第一、第二中選候選人報價差額的（采購人接受的差額除外）。8.2不再比選重新比選后比選單位仍少于2個或者所有比選被否決的，屬于必須審批或核準的工程建設(shè)項目，經(jīng)原審批或核準部門批準后不再進行比選。9．紀律和監(jiān)督9.1對采購人的紀律要求采購人不得泄漏比選比選活動中應(yīng)當保密的情況和資料，不得與比選單位串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。9.2對比選單位的紀律要求比選單位不得相互串通比選或者與采購人串通比選，不得向采購人或者比選委員會成員行賄謀取中選，不得以他人名義比選或者以其他方式弄虛作假騙取中選；比選單位不得以任何方式干擾、影響比選工作。9.3對比選委員會成員的紀律要求比選委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對比選文件的評審和比較、中選候選人的推薦情況以及比選有關(guān)的其他情況。在比選活動中，比選委員會成員不得擅離職守，影響比選程序正常進行，不得使用第三章“比選辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行比選。9.4對與比選活動有關(guān)的工作人員的紀律要求與比選活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對比選文件的評審和比較、中選候選人的推薦情況以及比選有關(guān)的其他情況。在比選活動中，與比選活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響比選程序正常進行。9.5投訴比選單位和其他利害關(guān)系人認為本次比選活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。10、需要補充的其他內(nèi)容需要補充的其他內(nèi)容：見比選單位須知前附表。11．電子比選比選不采用。

第三章比選辦法一、總則1.1、本評比方法和標準依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章并結(jié)合本項目的實際情況制定。1.2、本次評比活動遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則，并邀請有關(guān)監(jiān)督部門對評比活動進行全過程監(jiān)督。1.3、本次采用綜合評估法。評比委員會將根據(jù)本評比標準和方法，對合格的比選文件進行系統(tǒng)地評審和比較。二、評標委員會2.1、評比由比選人依法組建的評標委員會負責。成員人數(shù)為3人及以上單數(shù)。有下列情形之一的，不得擔任評標委員會成員：（一）、申請人的主要負責人及其近親屬；（二）、項目主評標委員會管部門或者行政主管部門；（三）、與申請人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響比選公正評審的。評審委員會有前款規(guī)定的情形之一的，應(yīng)當主動提出回避。不主動提出回避的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，監(jiān)督人員應(yīng)當立即終止其參加評比。三、評標方法比選委員會將按比選總分由高至低排序，排名前三名的比選申請人依次為第1～3名的中選候選人；最終由采購人確定中選人。附件：評比評審標準資格性審查標準序號項目內(nèi)容合格條件1營業(yè)執(zhí)照有效。2資質(zhì)等級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)項目經(jīng)理資格：具有建筑工程二級建造師及以上執(zhí)業(yè)資格，具有安全生產(chǎn)考核合格證B證；具備有效的安全生產(chǎn)許可證人員要求項目經(jīng)理資格：具有建筑工程二級建造師及以上執(zhí)業(yè)資格，具有安全生產(chǎn)考核合格證B證；技術(shù)負責人資格：相關(guān)專業(yè)中級或以上技術(shù)職稱。其他人員要求：須配備施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員、造價員3財務(wù)要求近三年（2018年-2020年）內(nèi)未出現(xiàn)虧損結(jié)論“通過”或“不通過”注：1、結(jié)論分“通過”和“不通過”；上表所列所有評審項目均符合要求的結(jié)論為“通過”，有任意一項不符合要求則結(jié)論為“不通過”。符合性審查標準序號項目內(nèi)容合格條件1比選文件簽字蓋章按比選文件規(guī)定附有法定代表人或其委托代理人簽字和加蓋單位公章、密封完好。2報價唯一只能有一個有效報價且不高于最高限價3工期需滿足比選文件要求結(jié)論“通過”或“不通過”注：1、結(jié)論分“通過”和“不通過”；上表所列所有評審項目均符合要求的結(jié)論為“通過”，有任意一項不符合要求則結(jié)論為“不通過”。評分標準序號評分素及權(quán)重分值評分標準說明1報價40%40分滿足比選文件要求且響應(yīng)價格最低的報價為基準價，其價格分為滿分。其他比選申請人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：報價得分=(基準價／報價)×40分2施工方案10%10分供應(yīng)商針對本項目制定的施工方案完整、科學、可行，組織機構(gòu)完整、職責明確，施工組織安排合理、科學、可行，施工方案給采購人的正常運營帶來的影響提供了詳細的解決方案，得10分；供應(yīng)商針對本項目制定的施工方案較為完整、可行，組織機構(gòu)較為完整，施工組織安排較為合理、可行，得6分；供應(yīng)商針對本項目制定的施工方案欠妥，評定為不可行，得4分；供應(yīng)商未提供針對本項目制定的施工方案，不得分。以響應(yīng)文件相關(guān)內(nèi)容為準3質(zhì)量管理體系與措施10%10分供應(yīng)商針對本項目制定的質(zhì)量管理體系與措施完善、周密、科學，重要部位控制措施詳盡、科學、可行，質(zhì)量管理組織機構(gòu)完整、職責明確，得10分；供應(yīng)商針對本項目制定的質(zhì)量管理體系與措施較為完善、較為周密，重要部位控制措施可行，質(zhì)量管理組織機構(gòu)較為完整，得6分；供應(yīng)商針對本項目制定的質(zhì)量管理體系與措施欠妥，得4分；供應(yīng)商未提供針對本項目制定的質(zhì)量管理體系與措施，不得分。以響應(yīng)文件相關(guān)內(nèi)容為準4安全管理體系與措施10%10分供應(yīng)商針對本項目制定的安全管理體系與措施完善、科學、符合國家及地方安全管理規(guī)定，安全管理組織機構(gòu)完整、職責明確，安全教育及培訓計劃健全，得10分；供應(yīng)商針對本項目制定的安全管理體系與措施較為完善、符合國家及地方安全管理規(guī)定，安全管理組織機構(gòu)較為完整，安全教育及培訓計劃較為健全，得6分；供應(yīng)商針對本項目制定的安全管理體系與措施欠妥，得4分；供應(yīng)商未提供針對本項目制定的安全管理體系與措施，不得分。以響應(yīng)文件相關(guān)內(nèi)容為準5環(huán)境保護管理體系與措施10%10分供應(yīng)商針對本項目制定的環(huán)境保護管理體系與措施完善、科學、符合國家及地方安全管理規(guī)定，環(huán)境保護管理組織機構(gòu)完整、職責明確，得10分；供應(yīng)商針對本項目制定的環(huán)境保護管理體系與措施較為完善、符合國家及地方安全管理規(guī)定，環(huán)境保護管理組織機構(gòu)較為完整，得6分；供應(yīng)商針對本項目制定的環(huán)境保護管理體系與措施欠妥，得4分；供應(yīng)商未提供針對本項目制定的環(huán)境保護管理體系與措施，不得分。以響應(yīng)文件相關(guān)內(nèi)容為準7履約能力證明5%5分已完成3個類似業(yè)績得3分；每增加一個得1分，最多得5分。證明材料：提供合同復印件加蓋單位公章。8項目管理機構(gòu)人員配備及相關(guān)資質(zhì)15%15分1.擬任本項目經(jīng)理具有一級建造師得2分，二級建造師得1分；同時具有高級及以上職稱加1分、同時具備安全生產(chǎn)考核合格證B證加1分。2、擬任本項目技術(shù)負責人具有高級及以上職稱得的2分。中級職稱得得1分3、針對本項目的人員配備情況：具有1名造價員的得1分。4、針對本項目的人員配備情況：施工員、安全員、資料員、質(zhì)量員、材料員配備完善的得5分，少一個扣2分，扣完為止。5、具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)加3分。證明材料：1、建造師提供注冊證復印件加蓋單位公章，質(zhì)量員、安全員、材料員、施工員、資料員、造價員、提供上崗證復印件加蓋單位公章第四章合同條款及格式（草案）<建設(shè)工程施工合同（GF--2022--0201）>第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人(全稱）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就主出入口新建室外樓梯改造工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程立項批準文號：4.資金來源：。5.工程內(nèi)容：詳見工程量清單。6.工程承包范圍：詳見工程量清單及設(shè)計圖紙。二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式 1.簽約合同價為：人民幣（大寫）(￥元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）(￥元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫）(￥元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）(￥元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）(￥元)。2.合同價格形式：。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中選通知書（如果有）；（2）比選函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預(yù)算書；（8）比選文件及其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過比選形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機構(gòu)代碼：組織機構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：

附件1：工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：承包人：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(工程名稱)簽訂保修書。一、工程保修范圍和內(nèi)容承包人在保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。保修責任范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：為本工程合同的承包范圍。二、保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；3、裝修工程為2年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；7、其他項目保修期限約定如下：其他未列明的項目質(zhì)量保修期為2年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、保修責任1、屬于責任范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程保修責任事項：。本工程保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定地址：法定地址：法定代表人或其法定代表人或其委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：

附件二：安全施工協(xié)議安全施工協(xié)議為在施工合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作，本項目業(yè)主（以下簡稱“甲方”）與承包人（以下簡稱“乙方”）特此簽訂安全生產(chǎn)合同：一、甲方職責1．嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。2．按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。3．重要的安全設(shè)施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設(shè)計、審批，同時施工，同時驗收，投入使用。4．定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時傳達中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。5．組織對乙方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督乙方及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。二、乙方職責1．嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、建設(shè)部頒發(fā)的《房屋建設(shè)工程施工安全技術(shù)規(guī)程》有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，認真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。2．堅持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強安全生產(chǎn)宣傳教育，增強全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項安全生產(chǎn)的管理機構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導地開展安全生產(chǎn)活動。各級領(lǐng)導、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。3．建立健全安全生產(chǎn)責任制。從派往項目實施的建造師到生產(chǎn)工人（包括臨時雇請的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責任制做到橫向到邊，人人有責。建造師是安全生產(chǎn)的第一責任人。現(xiàn)場設(shè)置的安全機構(gòu)，應(yīng)按施工人員的1％—3％配備安全員，專職負責所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護性措施防止事故發(fā)生。4．乙方在任何時候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。5．乙方必須具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進行安全技術(shù)考核，合格者方準上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓，獲得《安全操作合格證》后，方準持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，建造師必須承擔管理責任。6．對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；乙方不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。7．操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護用品。施工負責人和安全檢查員應(yīng)隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。8．所有施工機具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽字記錄（本項目安全管理機構(gòu)須配置兩名專職安全員），保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機具、設(shè)備和勞動保護用品嚴禁使用。9．施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場必須具有相關(guān)的安全標志牌。10．乙方必須按照本工程項目特點，組織制定本工程實施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責任追究的規(guī)定》以及其它有關(guān)規(guī)定，及時上報有關(guān)部門，并堅持“三不放過”的原則，嚴肅處理相關(guān)責任人。三、違約責任如因甲方或乙方違約造成安全事故，將依法追究責任。因乙方責任造成的人員傷亡、安全施工均由乙方自行承擔相應(yīng)責任，因此為甲方造成損失，甲方有權(quán)予以追討賠償。本協(xié)議一式伍份，甲方持叁份，乙方持貳份。由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋公章后生效，全部工程竣工驗收后失效。甲方：（單位全稱）（蓋章）乙方：（單位全稱）（蓋章）法定代表人或法定代表人或其委托代理人：其委托代理人：地址：地址：電話：電話：日期：日期：

第五章工程量清單（無）

第六章圖紙（另冊）第七章項目說明及要求一、項目概況1、建設(shè)地點：江陽區(qū)2、項目規(guī)模：詳見設(shè)計圖紙；3、計劃工期：15日歷天；4、比選范圍：工程量清單所包含的全部內(nèi)容；5、標段劃分：本次比選分為1個標段。二、技術(shù)要求1、符合圖紙的技術(shù)要求及報價要求。2、符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準。3、符合相關(guān)行業(yè)最新的技術(shù)規(guī)范要求。三、付款方式：工程竣工驗收合格后一次性支付合同總價的100%。四、商務(wù)要求：1.質(zhì)量標準要求：達到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收合格標準。2.供應(yīng)商在履約過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及建筑行業(yè)的相關(guān)法規(guī)和標準、規(guī)范。3.材料應(yīng)取得相應(yīng)的合格證、檢測報告及3C認證。材料在進場前應(yīng)將材料樣板及相關(guān)檢測資料送至業(yè)主單位檢查確認，經(jīng)業(yè)主單位檢查確認后方可進場施工。4.安全要求：成交供應(yīng)商須采取嚴密的安全管理措施，確保該項目安全實施；本項目自成交供應(yīng)商施工之日起至本項目實施完成驗收合格之日止，成交供應(yīng)商將負責施工場地范圍內(nèi)所有的人身安全、財產(chǎn)安全、環(huán)境安全、人事糾紛等，因施工過程中造成的直接或間接損失，責任均由其自行承擔。5、項目驗收：本項目驗收由代理機構(gòu)牽頭，業(yè)主單位配合組織，對本項目進行驗收。如涉及項目驗收相關(guān)費用由成交單位支付。6、其他要求：（1）不允許拖欠農(nóng)民工工資，若發(fā)生拖欠民工工資情況，業(yè)主單位有權(quán)向有關(guān)部門反映舉報；

第八章比選文件格式(項目名稱)比選文件比選單位：(蓋單位章)法定代表人或其委托代理人：(簽字)年月日目錄 一、比選函及比選函附錄……………………（）二、法定代表人身份證明……………………（）二、授權(quán)委托書………………（）三、比選保證金………………（）四、已標價的工程量清單……………………（）五、施工組織設(shè)計……………（）六、項目管理機構(gòu)……………（）七、資格審查資料……………（）八、其他材料…………………（）一、比選函及比選函附錄（一）比選函__________________（采購人名稱）：我方已仔細研究了（項目名稱）比選文件的全部內(nèi)容，愿意以人民幣（大寫）拾（億）億仟（萬）佰（萬）拾（萬）萬仟佰拾元（￥）的比選總報價，工期日歷天，按合同約定實施和完成承包項目，修補工程中的任何缺陷，質(zhì)量達到。2．我方承諾在比選有效期內(nèi)不修改、撤銷比選文件。3．隨同本比選函提交比選保證金一份，金額為人民幣(大寫)___________元(￥_______)。如果我們在本比選文件有效期內(nèi)撤回比選文件；或在接到中選通知書后的7個工作日內(nèi)未能或拒絕簽訂合同協(xié)議書；或未能按比選文件規(guī)定提交履約保證金，你單位有權(quán)不退還我單位的比選保證金，并另選中選單位。4．如我方中選：（1）我方承諾在收到中選通知書后，在中選通知書規(guī)定的期限內(nèi)，與你方按照比選文件和我方的比選文件簽訂合同。（2）隨同本比選函遞交的比選函附錄屬于合同文件的組成部分。（3）我方承諾按照比選文件規(guī)定向你方遞交履約擔保。（4）我方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成并移交全部合同工程。5．（其他補充說明）。比選單位：(蓋單位章)法定代表人或其委托代理人：_（簽字）地址：___________________________________網(wǎng)址：___________________________________電話：__________________________傳真：___________________________郵政編碼：_______________________年________月_______日

(二)比選文件真實性和不存在限制比選情形聲明__________________（采購人名稱）：我方在此聲明，所遞交的比選文件(包括有關(guān)資料、澄清)真實可信，不存在虛假(包括隱瞞)。經(jīng)我方認真核查，本比選單位不存在第二章“比選單位須知前附表”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形。我方承諾，如存在以上兩種虛假比選行為，我方自愿按第二章“比選單位須知前附表”10.8和其他有關(guān)規(guī)定承擔責任。比選單位：(蓋單位章)法定代表人或其委托代理人：(簽字)年月日

(三)比選函附錄序號條款名稱約定內(nèi)容備注1項目經(jīng)理姓名：級建造師，建造師專業(yè)：建造師執(zhí)業(yè)資格證編號：2工期天數(shù)：日歷天3缺陷責任期4分包

二、法定代表人身份證明比選單位名稱：___