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文檔簡介

有地下室二手房購房合同1.引言本文檔記錄了有地下室的二手房購房合同的內(nèi)容和要求。購房者〔以下簡稱甲方〕和出售者〔以下簡稱乙方〕應仔細閱讀并理解本文檔中所述的權益和責任。2.背景在購置二手房時，特別是存在地下室的房屋，購房雙方應明確房屋的地下室性質、法律要求以及雙方的權益與責任。本文檔旨在確保甲方和乙方在購房過程中的權益得到保障。3.房屋信息3.1房屋根本信息房屋地址XXX街道XX號戶型XX室XX廳XX衛(wèi)建筑面積XX平方米房屋所有權乙方土地使用權買賣雙方共同擁有3.2地下室信息地下室面積XX平方米用途XX〔儲物/車庫等〕4.購房條款4.1交付日期甲方和乙方將于XX年XX月XX日進行房屋交付。4.2房屋交付狀態(tài)在交付房屋之前，乙方應確保房屋及地下室的正常使用，并提供所有必要文件和設施。雙方同意在交付前進行驗收，并在交付時簽署書面確認。4.3土地使用權買賣雙方在購房交易中共同享有土地使用權。買方在購置后需按照相關法律程序完成土地使用權的過戶手續(xù)。4.4地下室使用權乙方確認地下室的使用權歸甲方所有，并保證地下室在買賣交易后不得借給他人使用或以任何形式轉讓。4.5質量保證乙方應確保房屋及地下室的結構、設備和功能在交付時符合相關法律和建筑標準，并承諾在交付后一年內(nèi)對存在的質量問題進行免費修復。5.付款方式5.1房屋總價本房屋的總價為XX萬元。5.2首付款甲方應在簽署購房合同時支付首付款XX萬元給乙方。5.3尾款尾款應在房屋交付前，由甲方一次性支付給乙方。5.4稅費和其他費用關于稅費和其他費用的支付責任，雙方應自行承當。6.法律責任在購房合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方同意提交至相關仲裁機構解決。裁決結果應為最終的、具有法律效力的文件。7.其他條款7.1合同變更本合同如需變更，應經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽署補充合同。7.2違約責任對于未履行合同約定的一方，應承當相應的違約責任。8.簽署本合同以甲方和乙方簽署確認后生效，并具有法律效力。該文檔僅為例如，并不能作為法律依據(jù)。在實際簽署合同時，雙方應該

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