“”項目營銷策劃及委托銷售代理合同書簽署時間：2014年月日簽署地點：山東·臨清項目營銷策劃及委托銷售代理合同委托方（以下簡稱甲方）：地址：電話： 代理方（以下稱乙方）：地址：電話：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為“”項目（以下簡稱“該項目”）提供房地產(chǎn)營銷策劃及銷售獨家代理的服務(wù)事宜，達成協(xié)議條款如下，并承諾雙方共同遵守。一、項目概況1、項目名稱：2、項目位置：3、物業(yè)類別：住宅4、總建筑面積：萬平方米5、物業(yè)構(gòu)成及面積：萬平方米二、委托事宜與期限委托事宜：1、營銷策劃服務(wù)：該項目營銷策劃方案由乙方負責(zé)制定，甲方負責(zé)審核，乙方應(yīng)根據(jù)方案實施過程中的信息反饋情況對方案進行及時調(diào)整。2、銷售代理服務(wù)：甲方全權(quán)委托乙方對該項目全部住宅、商業(yè)、儲藏室、車位進行獨家銷售代理。在本合同所約定的有效期內(nèi)，甲方不得自行組建銷售團隊或委托他人代銷。（二）委托期限1、本合同自甲乙雙方合法簽署之日起生效，在本合同的有效期內(nèi)，除本合同另有約定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方終止本合同。2、甲方委托乙方提供服務(wù)的期限為：自本合同生效之日起至乙方完成本項目90%的銷售量為止，或者甲乙雙方根據(jù)合同相關(guān)約定解除或終止為止。3、剩余10%房屋的價格及代理事宜由甲乙雙方另行簽定補充協(xié)議。三、費用負擔(dān)（一）乙方應(yīng)根據(jù)不高于該項目總銷售金額之1%的標準編制推廣費。1、該推廣費由甲方承擔(dān)。2、該推廣預(yù)算費用包括：廣告公司服務(wù)費、戶外廣告牌、工地圍墻廣告的審批及制作費用，展示會、銷售中心展板、客戶公關(guān)活動（含獎品部分）、模型、影視系統(tǒng)，報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、廣播等媒體廣告，宣傳品（包括樓書、折頁、戶型單頁、客戶通訊等）制作、發(fā)布費用等包括但不僅限于以上內(nèi)容。當(dāng)市場推廣費用在1%之間，必須經(jīng)甲方認可方能執(zhí)行。3、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的售樓中心正常運轉(zhuǎn)及正常辦公費用由甲方承擔(dān)，包括售樓中心（含水、電、冷/暖空調(diào)設(shè)備、裝修、裝飾、飲水、辦公家具）的設(shè)計、制作、安裝、使用等包括但不僅限于以上內(nèi)容費用，非乙方原因?qū)е碌恼＞S護費，售樓中心正常運轉(zhuǎn)所需保安、衛(wèi)生保潔、禮儀服務(wù)人員的薪酬等費用，辦公（打印機、復(fù)印機、飲水機等）設(shè)備、客戶銷售合同類復(fù)印紙的費用、售樓處電話通訊費及傳真費、售樓處飲用水、水杯以及客戶看房班車的費用等費用。樣板間（含裝修、裝飾、家具）的設(shè)計、制作、安裝、使用等費用。以上費用不包括在推廣費用中。（二）在項目未正式銷售前，甲方需支付乙方60000元/月的前期運營管理費用，直至項目正式開盤銷售為止,運營管理費用從乙方代理費中扣除。（三）甲方派駐銷售現(xiàn)場人員的所有費用由甲方承擔(dān)。乙方派駐銷售現(xiàn)場人員的所有費用由乙方承擔(dān)。四、銷售價格銷售價格表由乙方在開盤前半個月內(nèi)擬定，以甲方認可并簽字的銷售價目表為準，此價目表為本合同的附件。2、乙方可視市場銷售情況征得甲方簽字確認后，有權(quán)靈活調(diào)整銷售價格。五、銷售代理費及其支付方式（一）乙方銷售代理費的結(jié)算標準為：1、代理傭金：乙方月度銷售代理費按照實際月度完成回款金額之1.0%提取，即月度銷售代理費＝月度實際回款金額*1.0%；銷售任務(wù)：甲乙雙方根據(jù)市場情況協(xié)商制定每月銷售計劃乙方若當(dāng)月完成雙方根據(jù)市場情況協(xié)商銷售任務(wù)的50%以下，按照實際所銷售回款的1%計提傭金；乙方若當(dāng)月完成銷售任務(wù)的50%-80%，按照實際所銷售回款的1.3%計提傭金；乙方若當(dāng)月完成銷售任務(wù)的80%—99%，按照實際所銷售回款的1.4%計提傭金；乙方若當(dāng)月完成銷售任務(wù)，按照實際所銷售房款1.5%計提傭金；乙方若當(dāng)月超額完成銷售任務(wù)（120%及以上），按照實際所銷售房款1.8%計提傭金；溢價部分：乙方實際銷售價格超出銷售均價部分，甲乙雙方按2:8比例計算代理傭金，即代理傭金費用＝超出部分*20%。溢價部分收入所產(chǎn)生的營業(yè)稅由雙方各自承擔(dān)。甲乙雙方在開盤前一個月根據(jù)市場情況確定當(dāng)期銷售底價表，作為合同附件，每套房超出底價部分為該套房溢價。以上兩部分累計費用為甲方應(yīng)支付的乙方代理傭金。（二）乙方銷售代理費計算依據(jù)與支付的條件：購房者簽定《商品房買賣合同》、交清相應(yīng)房款并到達甲方指定的賬戶。（三）甲方每月根據(jù)實際回款額，按當(dāng)月回款總額1.3%向乙方結(jié)算銷售代理傭金，每季度根據(jù)季度完成任務(wù)情況結(jié)算傭金補提。每月5日為銷售代理傭金的結(jié)算日，乙方向甲方提交上月代理傭金對帳單（列明購房者姓名、合同金額、合同回款金額、合同簽訂時間），甲方應(yīng)于三個工作日內(nèi)書面確認并將簽字對賬單返還乙方，逾期未提出意見的，視為甲方已確認；乙方每月10日前向甲方開具上月應(yīng)得代理傭金額度發(fā)票，甲方將代理傭金支付給乙方（以客戶簽署正式購房合同回款金額為支付依據(jù)）。（四）無論以何種原因?qū)е驴蛻敉朔康惹闆r出現(xiàn)，乙方應(yīng)退還已收取的代理費，如該房屋退房后再次銷售的，甲方只支付一次銷售的代理費（代理費計算基數(shù)以該套房屋最后一次成交的價款計算）。（五）所有與售樓相關(guān)的款項由甲方直接收取，乙方應(yīng)協(xié)助客戶將上述款項匯至甲方指定的帳戶，乙方不得以任何形式收取客戶交納的房款。（六）因甲方特批等緣由致使成交單價低于合同低價時，乙方按實際成交價計提傭金。六、雙方職責(zé)甲方職責(zé)確保該項目銷售的合法性。向乙方提供銷售該項目政府有關(guān)部門批準的手續(xù)，及真實詳盡的項目相關(guān)資料，并承擔(dān)因上述資料的承諾所產(chǎn)生的對該項目客戶的一切責(zé)任。配合乙方的前期策劃工作，協(xié)助乙方進行市場調(diào)研工作。對乙方書面提出的各項宣傳推廣計劃、方案和促銷活動方案有建議權(quán)，并協(xié)助乙方利用各種形式開展多渠道的銷售推廣活動。為提高項目廣告推廣效率，由甲方與廣告公司簽約，乙方受甲方委托負責(zé)與廣告公司接洽及聯(lián)系工作，乙方應(yīng)根據(jù)項目需要，積極提供相關(guān)專業(yè)意見。4、甲方應(yīng)派出專職人員在現(xiàn)場負責(zé)銷售收款、辦理預(yù)售登記、協(xié)調(diào)銀行放款、雙方工作協(xié)調(diào)等方面的銷售管理工作。5、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何形式委托第三方或自行銷售該項目的物業(yè)，否則銷售部分仍視為乙方業(yè)績，并按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付代理費。6、為提高辦事效率，雙方簽訂協(xié)議后，甲方即委派一名代表與乙方對接。該代表將全權(quán)代表甲方工作，負責(zé)向乙方介紹、提供銷售所需的甲方的有關(guān)資料，和處理相關(guān)事宜(如協(xié)調(diào)外部關(guān)系、銷售面積的測定、圖紙變更、裝修標準變更等等)。負責(zé)簽收乙方提供給甲方的各種文件、報表、方案、計劃等書面資料，合同方案審核時間為不超過5個工作日。7、負責(zé)乙方結(jié)算移交后的售后服務(wù)。8、甲方要嚴格按照甲乙雙方協(xié)定的施工進度表進行施工，保證房屋施工進度質(zhì)量，按時施工、竣工、驗收交付使用和辦理產(chǎn)權(quán)證，承擔(dān)在售房、辦理產(chǎn)權(quán)等承擔(dān)的稅費。工程合格，并符合建設(shè)部相關(guān)的制度規(guī)定。9、售樓處與樣板間保安、保潔、禮儀服務(wù)等人員由甲方提供，乙方協(xié)助管理。10、按本合同的規(guī)定按時足額向乙方支付項目的銷售代理費。乙方職責(zé)1、負責(zé)在雙方約定時間內(nèi)完成該項目的整體營銷策劃，提供完整的各時間節(jié)點策劃報告。2、根據(jù)項目現(xiàn)狀調(diào)整、確定項目定位，負責(zé)本項目的營銷策劃、包括銷售推廣策劃和銷售方案的擬訂及甲方售樓中心、樣板間裝修方案與包裝建議。3、乙方負責(zé)組織好樓盤的銷售工作，根據(jù)銷售各個階段的實際情況調(diào)配資源；負責(zé)客戶接待、洽談、看房；售樓現(xiàn)場管理、收集客戶資料、反饋客戶意見；建立客戶檔案。負責(zé)與購房客戶洽談并簽訂《認購書》及《購房合同》。指導(dǎo)客戶辦理銀行按揭手續(xù)，催交購房樓款等售后服務(wù)工作。4、所有乙方人員的費用(包括：工資、傭金、福利、培訓(xùn)等)，均由乙方自行負擔(dān)。5、完成在委托期內(nèi)雙方商定的銷售目標（該銷售目標由甲乙雙方另行商定，并作為本合同的附件）。6、為提高辦事效率，雙方簽訂協(xié)議后，乙方即委派一名代表與甲方對接。該代表將全權(quán)代表乙方展開工作，向甲方提供相關(guān)銷售資料(如房源控制、客戶信息反饋等)，并處理相關(guān)事宜。7、在委托期內(nèi)，乙方必須保守甲方的商業(yè)秘密。8、在銷售過程中如有因乙方原因引起的法律訴訟或索賠要求時，乙方須負責(zé)處理和承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果及由此引發(fā)的經(jīng)濟損失，其中包含訴訟費等損失。9、向甲方按約定收取代理費。七、違約責(zé)任1、合作過程中，如雙方意見難以溝通與協(xié)調(diào)時，雙方可協(xié)商解除合同，但甲乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方，同時違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)甲方因產(chǎn)品質(zhì)量或銷售管理等方面出現(xiàn)問題時，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議。2、甲方不按計劃投入廣告費用，致使乙方不能完成銷售指標，不追究乙方責(zé)任，乙方按已銷房屋成交額及約定的代理費比例1.5%提取代理費。3、甲方不按雙方協(xié)定的工程進度表按時施工，又未向乙方提供正當(dāng)理由致使乙方銷售周期延長，不追究乙方責(zé)任。4、如甲方不按期向乙方支付應(yīng)得的代理費，則每延遲一天，甲方須按應(yīng)付金額的千分之一向乙方支付滯納金，超出30天，則按甲方違約處理，并向乙方補償相應(yīng)的損失。5、如遇下列情形，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）因規(guī)劃設(shè)計變更影響到銷售情況。（2）不可抗力，政府政策的變更和調(diào)整。7、合同簽署后，雙方應(yīng)共同遵守，若經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可中止協(xié)議；若任何一方單方面中止合同，須賠償另一方人民幣二十萬元整。八、其他約定本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以以書面形式修改、補充、完善直至解除。1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方法人代表或合法授權(quán)的代表簽字蓋章后即告生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件與本合同一并執(zhí)行。書面補充協(xié)議與本合同有沖突或不一致的部分，以書面補充協(xié)議為準。3、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提出訴訟。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日年月日附件一：本項目的營銷策劃及銷售代理服務(wù)內(nèi)容1、確定本項目形象定位1.1根據(jù)發(fā)展策劃成果及規(guī)劃設(shè)計方案研究理解項目1.2形象定位分析及確定1.3確定不同物業(yè)類型次級形象定位2、制定銷售計劃2.1根據(jù)市場規(guī)律及開發(fā)進度計劃，制定銷售步驟安排，劃分銷售階段2.2選擇推售時機3、制定營銷策略3.1價格策略3.1.1制定整體銷售價格水平及各銷售階段的價格控制策略3.1.2付款方式及優(yōu)惠折扣設(shè)定3.2廣告策略3.2.1廣告主題、風(fēng)格、手法建議3.2.2廣告訴求點提純3.2.3各階段訴求點（宣傳策略及階段性計劃、主題、創(chuàng)意表現(xiàn)方式建議）3.2.4媒體選擇及組合3.2.5廣告投放配合措施3.3促銷策略3.3.1銷售促進策略3.3.2公關(guān)推廣策略3.4項目包裝策略3.4.1項目整體形象包裝3.4.2開發(fā)商形象包裝3.4.3項目工地現(xiàn)場包裝（工地圍擋、建筑主體、主出入口、參觀線路的設(shè)置及包裝建議）3.4.4項目所處地段的戶外包裝3.4.5項目周邊引導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)置建議3.4.6項目銷售賣場的設(shè)置及包裝（室內(nèi)裝修設(shè)計建議、展板等銷售道具的設(shè)計建議、辦公設(shè)備配置建議、銷售流程動線及功能分區(qū)建議）3.4.7項目樣板示范單元、園林環(huán)境展示的設(shè)置及包裝（室內(nèi)裝修設(shè)計建議）4、營銷計劃及實施執(zhí)行4.1制定廣告設(shè)計方案（媒體廣告/宣傳物料等）、推廣活動方案（如展銷/公關(guān)活動等）4.2制定月度宣傳推廣計劃、費用預(yù)算和跟進廣告設(shè)計、媒體廣告發(fā)布的實施4.3宣傳推廣效果質(zhì)量監(jiān)控、評估、修正建議4.4營銷計劃實施過程中，檢討各階段（主要指項目公開發(fā)售后）的宣傳推廣思路與目標，根據(jù)市場變化提出營銷對策的建議、媒介傳播策略、宣傳推廣策略的調(diào)整建議4.5每月提交營銷計劃執(zhí)行總結(jié)和調(diào)整建議，主要包括媒體反饋和調(diào)整、宣傳推廣策略的反饋和調(diào)整、宣傳推廣活動的總結(jié)5、銷售宣傳推廣執(zhí)行方案5.1各階段（主要指項目公開發(fā)售后）的宣傳推廣思路與目標5.2各階段（主要指項目公開發(fā)售后）的銷售均價控制方案5.3銷售現(xiàn)場的環(huán)境氛圍營造方案6、制定工作流程及工作安排計劃7、銷售代理工作內(nèi)容7.1營銷策劃方案跟進工作7.2現(xiàn)場銷售全程執(zhí)行工作7.2.1正式公開銷售前銷售部署7.2.1.1制定銷售工作流程7.2.1.2確定銷售計劃及各階段性指標7.2.1.3制定銷售物料的標準使用規(guī)范7.2.1.4正式公開發(fā)售前各項準備工作7.2.2現(xiàn)場銷售管理及銷售執(zhí)行7.2.2.1實時監(jiān)控銷售情況，每月月末提交本月的銷售狀況統(tǒng)計分析總結(jié)和下月的工作計劃?？偨Y(jié)主要包括營銷數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、媒體分析、客戶分析、去化分析、價格分析等；計劃主要包括銷售指標、營銷部署、銷售主要問題的解決方式等7.2.2.2控制銷售節(jié)奏,營造銷售現(xiàn)場的環(huán)境氛圍7.2.2.3對銷售人員進行系統(tǒng)培訓(xùn)，現(xiàn)場接待和促成成交7.2.2.4建立客戶檔案（客戶資料、合同檔案、銷售數(shù)據(jù)），未購客戶資料、已購客戶資料、簽約客戶資料、按揭客戶資料匯總并每月的提報7.2.2.7簽署房屋買賣的合同文件7.2.2.8協(xié)助辦理銀行按揭手續(xù)，協(xié)助催收各期房款7.2.2.10客戶關(guān)系維系，客戶投訴處理7.2.3制定物業(yè)交付工作流程及應(yīng)變方案并協(xié)助完成物業(yè)交付工作勞動合同編號：_______________商貿(mào)有限公司勞動合同書甲方：泰安玉都商貿(mào)有限公司通訊地址：泰安市天龍國際大廈A座1303室法定代表人或主要負責(zé)人：乙方：________________________________（以下稱“乙方”）身份證號碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□住址：_________________________________________________戶籍地址：_________________________________________________聯(lián)系方式：_____________（固定電話）_____________（移動電話）緊急聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》（以下簡稱《勞動法》）、《中華人民共和國勞動合同法》（以下簡稱《勞動合同法》）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，簽訂本合同（以下簡稱合同），共同遵守本合同所列條款。一、合同的類型與期限第一條甲、乙雙方選擇合同類型為（）。A.有固定期限：自年月日起至年月日止；B.無固定期限：自年月日起。C.以完成一定的工作任務(wù)為期限：自年月日起至工作任務(wù)完成時即行終止。第二條若乙方開始工作時間與合同約定時間不一致的，以實際到崗之日為起始時間建立勞動關(guān)系。二、試用期第三條甲乙雙方約定試用期自年月日起至年月日止。在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時解除勞動合同。試用期不符合錄用條件包括：乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職所要求的；乙方在入職后一個月內(nèi)未按甲方要求提供相關(guān)證明資料的；乙方不能達到所擔(dān)任崗位的績效指標或者相應(yīng)的要求的；乙方在試用期內(nèi)請假天數(shù)超過3天或者遲到早退超過6次的；乙方的背景調(diào)查或者在履歷中有弄虛作假行為的；乙方不服從上司工作任務(wù)安排或在工作期間發(fā)生毆斗行為的；其它被證明不符合錄用條件的情形。第四條錄用條件為：甲方對外公布的招聘條件及入職后確認的“崗位說明書”。三、工作內(nèi)容與工作地點第五條甲方聘用乙方從事工作，詳見“崗位說明書”。第六條乙方的工作地點為。第七條根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更第六條約定工作地點。第八條乙方應(yīng)認真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。第九條甲方因生產(chǎn)和工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：A.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整及工藝規(guī)程、組織機構(gòu)設(shè)置等情況發(fā)生變化需調(diào)動乙方工作崗位時，乙方應(yīng)予接受；B.甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，乙方應(yīng)予接受;C.乙方因技能、身體等因素達不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標，不能勝任現(xiàn)有工作的。第十條甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整乙方的工作崗位，按變更合同辦理，雙方簽名或簽單確認的協(xié)議或通知書作為本合同的附件。四、工作時間與休息時間第十一條乙方所在崗位每月工作時間按如下執(zhí)行：周一至周六,上班時間:AM8:30-12:30,PM1:30-5:30第十二條乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、喪假、產(chǎn)假等假期。第十三條甲方因工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的，乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排；甲方按法律法規(guī)支付加班加點的報酬，以保證乙方合法權(quán)益。。五、規(guī)章制度與勞動紀律第十五條乙方應(yīng)自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護甲方的聲譽和利益。第十六條甲方依法建立和完善各項規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時告知員工，乙方應(yīng)嚴格遵守。第十七條乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。第十八條乙方嚴重違反甲方的勞動紀律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀律處分或經(jīng)濟處罰，直至通知解除本合同。六、勞動報酬第十九條乙方正常工作時間的工資按下列第種形式執(zhí)行，并不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標準。1．計時工資：（1）乙方正常工作時間工資按執(zhí)行；（2）乙方試用期工資為元/月；績效考核效益工資隨甲方效益情況及績效考核得分進行調(diào)整。2.計件工資：甲方制定科學(xué)合理的勞動定額標準，計件工資不低于當(dāng)?shù)卣畹凸べY標準；第二十條甲方于每月日以人民幣形式支付乙方上月工資。遇節(jié)假日順延至下一工作日。乙方對每月工資金額有異議應(yīng)當(dāng)在收到工資后3天內(nèi)書面提出，否則視為該月工資加班費等已全額支付，甲方不再額外補償。第二十一條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法與乙方協(xié)商一致后調(diào)整乙方的工資待遇。第二十二條甲方因乙方不能勝任工作而調(diào)整其工作崗位的，有權(quán)按照乙方新崗位確定乙方工資標準，實行以崗定薪、崗變薪變。七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護第二十九條甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程、操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。第三十條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動防護用品，乙方應(yīng)嚴格按要求穿戴勞防用品。第三十一條甲方對乙方進行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。八、勞動合同的變更、解除和終止第三十二條甲乙雙方訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。甲方要求變更合同的，應(yīng)將變更要求書面通知乙方，乙方應(yīng)在3日內(nèi)書面答復(fù)；逾期未答復(fù)的視為不同意變更本合同，甲方可依法解除勞動合同。第三十三條乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。第三十四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，不予經(jīng)濟補償：因乙方未能在30天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無法辦理錄用及社會保險繳納手續(xù)的。B.乙方被查實在應(yīng)聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時未聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時未聲明的等。C.嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規(guī)章制度的。合同期內(nèi)累計5次違反甲方勞動紀律、員工手冊或規(guī)章制度的視為嚴重違紀。D.嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成1000元（含1000元）以上重大損害的。E.乙方系特種作業(yè)人員的，因其自身原因違章作業(yè)或造成物損1000元以上事故的，除給予經(jīng)濟處罰或處分外，甲方還可以隨時解除合同。F.乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響達損失1000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。G.乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動教養(yǎng)、公安機關(guān)收容教育的。H.乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更合同的。I.在試用期被證明不符合錄用條件的J.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十五條乙方有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同：A.乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。B.乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作，并拒不服從甲方的工作安排和勞動管理的。C.甲方因兼并、分立、合資、轉(zhuǎn)（改）制、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營方式調(diào)整、防治污染、搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無法履行的。D.甲方的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的。E.依據(jù)合同第三十二條規(guī)定不能就變更合同達成協(xié)議的。F.乙方暫時無法履行合同的義務(wù)，但仍有繼續(xù)履行的條件和可能，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國家安全或者司法機關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與進修、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過15天的。G.乙方應(yīng)征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務(wù)的。第三十六條凡有下列情形之一，乙方可以通知甲方解除勞動合同：A.未及時足額支付乙方勞動報酬的。B.未依法辦理社會保險的。C.未提供相應(yīng)勞動保護和勞動條件的。D.甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的。E.甲方強令冒險作業(yè)、違章指揮強迫乙方勞動的。F．法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。第三十七條乙方有下列情形之一的，甲方不得依照合同第三十二條的規(guī)定解除合同：A.從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的。B.在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的。C.患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。D.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。E.在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的。F.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十八條有下列情形之一的，合同自行終止：A.合同期滿且雙方不能就相同勞動條件的續(xù)簽達成一致的。B.當(dāng)事人約定的終止條件出現(xiàn)，如已確認乙方完成了某一項工作任務(wù)的。C.甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷的。D.乙方達到法定退休年齡。E.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；F.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十九條合同期滿或者當(dāng)事人約定的合同終止條件出現(xiàn)，乙方有合同第三十七條所規(guī)定情形之一的，同時不屬于第三十四條約定的，合同順延至相應(yīng)情形消失。九、經(jīng)濟補償與賠償?shù)谒氖畻l本合同依法被確認無效，給對方造成損害的，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四十一條除按合同三十四條規(guī)定或其它相關(guān)規(guī)定解除合同之外的，凡屬按勞動合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟補償金的，甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標準支付經(jīng)濟補償金給乙方。第四十二條乙方試用期未提前三天或轉(zhuǎn)正后未提前三十天向甲方提出辭職的，甲方需要臨時聘請人員代替其工作崗位，因此將扣除相應(yīng)天數(shù)工資作為臨時人工費用。第四十三條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同，給甲方造成經(jīng)濟損失的或嚴重失職給公司造成損失的，應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等（包括并不限于此）中做相應(yīng)的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。第四十四條乙方違反勞動合同中約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)按照《反不正當(dāng)競爭法》的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。十、特別約定第四十五條【服務(wù)期】甲方為乙方提供專項培訓(xùn)費用，對乙方進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與乙方另行訂立服務(wù)期協(xié)議，約定服務(wù)期，甲、乙雙方約定的服務(wù)期長于本合同期限的，本合同期限相應(yīng)順延。第四十六條【商業(yè)秘密】乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，商業(yè)秘密系指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。包括但不限于下述內(nèi)容：A.技術(shù)信息。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設(shè)計、電路設(shè)計、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、試驗結(jié)果、圖紙、樣品樣機、模型模具、操作手冊、技術(shù)文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等。B.經(jīng)營信息。經(jīng)營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務(wù)資源、勞動報酬、進貨渠道、產(chǎn)銷政策、招投標中的標的及標書內(nèi)容等。C.公司依照法律規(guī)定（如在締約過程中知悉的對方當(dāng)事人的秘密）和有關(guān)協(xié)議約定（如技術(shù)合同等）對外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項等。第四十七條【競業(yè)限制】鑒于乙方是甲方的以下類(A:高級管理人員;B:高級技術(shù)人員;C其他負有保密義務(wù)的人員)人員,乙方的競業(yè)限制期限二年，自年月日起至年月日。競業(yè)限制的范圍為，地域。在競業(yè)限制期間甲方給予乙方一定經(jīng)濟補償，具體標準為，支付方式為。若乙方違反第四十五條規(guī)定的，應(yīng)支付違約金元人民幣。如果違約金不足以彌補甲方所受的實際損失的，甲方保留向乙方追償實際損失的權(quán)利。第四十八條【離職交接】乙方在勞動合同解除（含試用期解除）或終止后三日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)