全新房屋租賃合同協(xié)議大全合同編號(hào)：甲方：（出租方）姓名/名稱：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（個(gè)人填寫(xiě)個(gè)人身份證號(hào)碼）：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系電話：房屋出租基本情況1.出租房屋地址：2.出租面積：3.出租用途：4.房屋內(nèi)設(shè)施：甲、乙雙方本著平等、自愿、公正，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限（1）租賃起始日期：（2）租賃結(jié)束日期：（3）租賃期限：（4）租賃期限不得逾期使用并且到期后租賃協(xié)議自動(dòng)失效。二、房屋租金（1）月租金：（2）押金：（3）中介費(fèi)（如適用）：（4）租賃價(jià)款支付方式：（5）租賃期內(nèi)，如乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)收回房屋并解除協(xié)議。三、房屋的使用和維護(hù)（1）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)按時(shí)按期支付租金，保持房屋及其設(shè)施的整潔和基本維護(hù)，使用合理，不能拆改或改變用途。（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得進(jìn)行違反行業(yè)規(guī)范或社會(huì)倫理的活動(dòng)，不得租賃、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）如乙方出現(xiàn)以下情況，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失：a.向第三方出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。b.房屋內(nèi)設(shè)施的損壞或丟失，如被允許養(yǎng)寵物等行為導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等。c.未按時(shí)按期支付租金導(dǎo)致的損失。（4）甲方在出租房屋期內(nèi)應(yīng)當(dāng)保管好房屋及其設(shè)施，及時(shí)進(jìn)行維修、修繕或更新房屋設(shè)施。（5）如涉及維修或更新設(shè)施的費(fèi)用，誰(shuí)應(yīng)付費(fèi)用以書(shū)面形式約定，且只能在甲、乙雙方同意下進(jìn)行。四、別墅管理（1）別墅管理應(yīng)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章及使用須知、安全須知等規(guī)定，保證居住的安全和舒適。（2）為避免損失等問(wèn)題發(fā)生，甲方應(yīng)與乙方保持良好的溝通，及時(shí)解決各種問(wèn)題并得到及時(shí)反饋。五、違約責(zé)任（1）因乙方不履行協(xié)議所約定的義務(wù)而對(duì)甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方所受損失的全部經(jīng)濟(jì)損失。（2）如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在租約期間的漏洞，未能向甲方提供有效的咨詢或協(xié)助建議導(dǎo)致甲方受到損失，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）協(xié)議終止后，如因乙方原因未按協(xié)議約定交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的三倍給甲方作為違約金，同時(shí)即使終止租賃協(xié)議，乙方仍應(yīng)依據(jù)協(xié)議中的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)不能達(dá)成一致，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。七、協(xié)議生效本協(xié)議正式簽訂之日起生效并適用于甲、乙雙方，在有效期內(nèi)無(wú)論對(duì)協(xié)議的條款如何變更，仍將終止于約定的期限，續(xù)簽協(xié)議需在租期結(jié)束前七天內(nèi)雙方達(dá)成一致并簽署書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效