長(zhǎng)期承租學(xué)區(qū)房合同1.介紹本文檔是一份長(zhǎng)期承租學(xué)區(qū)房的合同，由以下雙方共同簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于[學(xué)區(qū)房所在的地址]，具體地址詳見(jiàn)附件一。2.2房屋描述房屋為學(xué)區(qū)房，面積約為[房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，共有[房間數(shù)]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)]個(gè)衛(wèi)生間。3.租賃期限起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]，共租賃期為[租賃期限]年。4.租金和支付方式4.1租金金額租金金額為每個(gè)月人民幣[CNY租金金額]元。4.2租金支付方式租金的支付方式為[支付方式]，租戶需在每月的[支付日期]日之前支付當(dāng)月租金給業(yè)主。5.押金租戶需在租賃開(kāi)始前支付給業(yè)主[CNY押金金額]元的押金作為履約保證金。在租賃期結(jié)束后，經(jīng)業(yè)主檢查房屋無(wú)損壞情況，無(wú)拖欠租金等問(wèn)題，押金將全額退還給租戶。6.房屋使用和維護(hù)責(zé)任6.1使用范圍租戶僅可將房屋作為自己的住所，并且不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2房屋維護(hù)租戶有責(zé)任維護(hù)房屋的良好狀態(tài)，包括但不限于定期清潔、保持房屋內(nèi)外的整潔等。6.3損壞賠償如果房屋在租賃期間因租戶的過(guò)失或疏忽引起損壞，租戶需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。業(yè)主有權(quán)從租戶支付的押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.解約條款7.1提前解約任何一方在租賃期限內(nèi)提前解約需提前[提前解約天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。7.2違約責(zé)任如果一方未按照合同約定支付租金、押金或違反本合同中其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金作為賠償。8.附件本合同附帶以下附件：附件一：房屋地址9.合同變更和爭(zhēng)議解決合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。對(duì)于因履行本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議將提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。10.其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期間雙方均須嚴(yán)格遵守合同約定。簽字蓋章：業(yè)主：_______________日期：____