底商租賃合同模板范本底商租賃合同模板范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以規(guī)范雙方在底商租賃方面的權(quán)益和義務(wù)。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有并合法使用的底商出租給乙方作為商業(yè)用途。1.2底商的詳細(xì)信息如下：地址：面積：用途：其他特殊情況（如設(shè)施設(shè)備、裝修等）：第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2雙方同意在租賃期滿前____個(gè)月進(jìn)行續(xù)租談判，如一方不同意續(xù)租，則該方需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金金額：____（大寫）人民幣/月/季/年。支付方式：_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。支付日：每月的____號(hào)/季度的____號(hào)/年度的____號(hào)。第四條押金及違約金4.1乙方同意向甲方支付押金金額為____（大寫）人民幣，作為租賃期間履行義務(wù)的保證。4.2如乙方在合同期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)扣除適當(dāng)金額作為違約金，并有權(quán)解除合同。4.3如乙方在合同期滿后按時(shí)返還底商并履行一切義務(wù)，甲方將無(wú)息退還押金。第五條維修責(zé)任5.1底商的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但如損壞屬于乙方故意或重大過(guò)失造成，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2乙方在使用底商期間需合理使用并妥善保管，如因乙方原因?qū)е碌咨虛p壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條稅費(fèi)6.1底商租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等。6.2如因甲方原因?qū)е碌亩愘M(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保密責(zé)任7.1甲乙雙方同意在合同期限內(nèi)對(duì)彼此所了解的商業(yè)機(jī)密和保密信息保密，不得向任何第三方透露。7.2如一方違反保密責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第八條解除合同8.1在下列情況下，甲乙雙方有權(quán)解除本合同：a)經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成解除合同的決定；b)一方嚴(yán)重違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第十一條合同生效與變更11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書面協(xié)商一致，并在雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租