土地分割房屋協(xié)議書范本土地分割房屋協(xié)議書范本協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]起草日期：[起草日期]甲方：[甲方姓名/單位名稱]乙方：[乙方姓名/單位名稱]鑒于甲方與乙方就土地分割及房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，為保障雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議，共同遵守并履行以下條款：第一條協(xié)議背景1.1甲方是土地的合法所有人，其位于[具體地址]的土地面積為[土地面積]平方米，且該土地上建有一棟房屋，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2乙方希望購買土地上的一部分并購置該房屋，雙方就土地分割及房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。第二條土地分割2.1甲方同意將其所擁有的土地劃分為兩個(gè)部分，分別為甲方保留部分和乙方購買部分。2.2甲方保留部分的土地面積為[甲方保留部分土地面積]平方米，乙方購買部分的土地面積為[乙方購買部分土地面積]平方米。2.3雙方同意委托專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)對土地進(jìn)行測量、分割，并按照測繪結(jié)果確定土地邊界。第三條房屋轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將位于土地上的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方以[房屋轉(zhuǎn)讓金額]的價(jià)格購買該房屋。3.2房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓金額后生效。3.3甲方應(yīng)提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保該房屋沒有任何法律糾紛。第四條交付和過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后[交付期限]內(nèi)將土地和房屋的真實(shí)所有權(quán)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地和房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在收到土地和房屋的真實(shí)所有權(quán)后，辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保土地和房屋的所有權(quán)變更到乙方名下。第五條違約責(zé)任5.1在協(xié)議履行過程中，如任何一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理的措施減少損失。第六條爭議解決6.1在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，雙方同意提交所在地法院進(jìn)行訴訟解決。第七條協(xié)議變更7.1本協(xié)議任何條款的變更、補(bǔ)充或修訂，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。第八條協(xié)議生效8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，自簽署之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）：乙方（簽字/單位蓋章）：日期：_________