...wd......wd......wd...高層辦公樓造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱內(nèi)容工程名稱××研發(fā)辦公樓工程分類建筑工程-民用建筑-公共建筑-辦公建筑-高層辦公樓工程地點(diǎn)中環(huán)內(nèi)-浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模研發(fā)辦公樓開(kāi)工日期2013年5月竣工日期2015年4月建筑面積(平方米)25733平米其中:地上19933平米地下5800平米建筑和安裝工程造價(jià)(萬(wàn)元)8806.39平方米造價(jià)(元/平方米)3422.22構(gòu)造類型框剪層數(shù)〔層〕地上10層地下一層建筑高度〔檐口〕(米)47.5層高(米)其中:首層5.5標(biāo)準(zhǔn)層____4.2_____建筑節(jié)能屋面：15cm發(fā)泡水泥板，外墻：4cm保溫砂漿，門(mén)窗：斷橋中空隔熱玻璃抗震設(shè)防烈度(度)7度根基類型PHC混凝土樁、地下室滿堂根基埋置深度(米)5.85米計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)類別結(jié)算價(jià)編制依據(jù)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50500-2008〕及相關(guān)文件價(jià)格取定期施工期為2013年5月—2015年4月，招標(biāo)期2012年12月表二、工程特征項(xiàng)目名稱特征描述建筑工程土〔石〕方工程機(jī)械挖土全部外運(yùn)樁與地基根基工程PHC混凝土樁砌筑工程外墻類型加氣混凝土砌塊200內(nèi)墻類型加氣混凝土砌塊200混凝土及鋼筋混凝土工程〔根基類型〕C30泵送混凝土、C30泵送混凝土地下室滿堂根基，成型鋼筋局部三級(jí)鋼機(jī)械鏈接廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木構(gòu)造工程鋁合金斷橋中空隔熱玻璃金屬構(gòu)造工程-屋面及防水工程3厚高聚物改性瀝青防水卷材防腐、隔熱、保溫工程屋面：15cm發(fā)泡水泥板，外墻：4cm保溫砂漿其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程4cm細(xì)石混凝土找平門(mén)窗工程普通木門(mén)墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程2cm預(yù)拌抹灰砂漿(預(yù)拌)M20.0天棚工程2cm預(yù)拌抹灰砂漿(預(yù)拌)M20.0油漆、涂料、裱糊工程局部乳膠漆其他工程-安裝工程電氣工程3200KVA供電量，配電箱、橋架、電纜給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ桃r塑鍍鋅鋼管、PPR管、衛(wèi)生潔具消防工程消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通風(fēng)空調(diào)工程熱交換機(jī)房、無(wú)縫鋼管、鍍鋅鋼板風(fēng)管智能化系統(tǒng)工程電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、綜合布線等電梯工程6部電梯其他工程-注:本表特征描述必須與造價(jià)指標(biāo)實(shí)質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請(qǐng)給予說(shuō)明。表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號(hào)工程名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)〔元/m2〕占總造價(jià)比例〔%〕1分局部項(xiàng)工程7030.552732.1279.83%1.1建筑工程4493.961746.3851.03%1.2裝飾裝修工程833.19323.789.46%1.3安裝工程1703.41661.9519.34%2措施工程1178.12457.8213.38%3其他工程17.836.930.20%4規(guī)費(fèi)323.07125.553.67%5稅金256.8199.802.92%合計(jì)8806.393422.22100.00%表四、分局部項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)〔元/m2〕占總造價(jià)比例〔%〕1建筑工程4493.961746.3851.03%1.1土〔石〕方工程257.61100.112.93%1.2樁與地基根基工程1034.00401.8211.74%1.3砌筑工程212.3182.512.41%1.4混凝土及鋼筋混凝土工程2014.81782.9722.88%1.5廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木構(gòu)造工程183.9071.472.09%1.6金屬構(gòu)造工程---1.7屋面及防水工程97.9038.041.11%1.8防腐、隔熱、保溫工程251.7097.812.86%1.9其他工程---2裝飾裝修工程833.19323.789.46%2.1樓地面工程170.2966.181.93%2.2門(mén)窗工程322.57125.353.66%2.3墻柱面工程182.2170.812.07%2.4天棚工程111.2143.221.26%2.5油漆、涂料、裱糊工程12.504.860.14%2.6其他工程34.4013.370.39%3安裝工程1703.41661.9519.34%3.1電氣工程584.75227.246.64%3.2給排水、采暖、燃?xì)夤こ?1.3319.950.58%3.3消防工程314.44122.193.57%3.4通風(fēng)空調(diào)工程438.86170.544.98%3.5智能化系統(tǒng)工程141.0754.821.60%3.6電梯工程172.9667.211.96%3.7其他工程---合計(jì)7030.552732.1279.83%注:本表造價(jià)指標(biāo)必須與表二特征描述內(nèi)容保持一致，如有差異，請(qǐng)給予說(shuō)明。表五、措施工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)〔元/m2〕占總造價(jià)比例〔%〕1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)172.1066.881.95%1.1環(huán)境保護(hù)15.906.180.18%1.2文明施工27.9010.840.32%1.3臨時(shí)設(shè)施91.3035.481.04%1.4安全施工37.0014.380.42%2大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆21.808.470.25%3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板769.02298.858.73%4腳手架133.4051.841.51%5垂直運(yùn)輸機(jī)械55.2021.450.63%6基坑支撐---7打拔鋼板樁---8打樁場(chǎng)地處理12.004.660.14%9施工排水、降水11.504.470.13%10其他措施費(fèi)---合計(jì)1178.12457.8213.38%注:其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、臨時(shí)保護(hù)措施等表六、其他工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)〔元/m2〕占總造價(jià)比例〔%〕備注1暫列金額工程---2專業(yè)工程暫估價(jià)工程---3計(jì)日工---4總承包服務(wù)費(fèi)17.8296.930.20%合計(jì)17.8296.930.20%注：暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)工程請(qǐng)?jiān)趥渥诮o予說(shuō)明。假設(shè)為結(jié)算價(jià)，專業(yè)工程分包價(jià)、要素價(jià)風(fēng)格整及現(xiàn)場(chǎng)簽證均歸入相應(yīng)的分局部項(xiàng)工程內(nèi)。表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析〔略〕表八、主要消耗量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日88335343.28裝飾工日37290144.91安裝工日2279588.58小計(jì)工日148420576.772鋼筋千克269910.493鋼模板千克--4其他鋼材千克42.70.175木模板平方米87518340.106水泥千克384514.947黃砂千克299011.628石子千克10093.929多孔磚千塊--10砌塊立方米3168.8312.3111預(yù)拌混凝土立方米1368853.1912預(yù)拌砂漿立方米23779.24注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指標(biāo)，假設(shè)難以測(cè)算的，請(qǐng)給予說(shuō)明；3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿用量。表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量百平方米工程量綜合單價(jià)〔含稅〕〔元〕1土〔石〕方工程立方米36639142.3870.642樁基工程短樁立方米--鋼管樁千克--砼方樁立方米--砼管樁立方米23439.111445.18灌注樁立方米--其他立方米--3砌筑工程磚根基立方米--外墻砌體立方米818.833.18428.5內(nèi)墻砌體立方米23509.13428.54混凝土工程根基〔除地下室〕立方米--地下立方米472518.36446.57地上立方米896334.83466.595鋼筋工程噸267210.3848126模板工程平方米87518340.10607門(mén)窗工程門(mén)平方米8253.21485窗平方米332912.94695其他平方米--8樓地面工程塊料面層平方米--整體面層平方米26096101.4138其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米22758.84114.94隔熱保溫平方米18917.35301.1510外裝飾工程幕墻平方米--涂料平方米15330.6159.58120.36塊料平方米--外保溫平方米15131.9258.8092其他平方米--11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米46727181.5837.1天棚平方米43287168.2224.21內(nèi)保溫平方米795730.9276其他平方米--12金屬構(gòu)造工程噸--注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗；2、工程量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算規(guī)則計(jì)算；3、綜合單價(jià)可視工程實(shí)際情況選填。2、安裝工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)工程名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kVA)變壓器(臺(tái))柜、屏、盤(pán)、箱(臺(tái))12.440.0080.12動(dòng)力管〔米〕線〔米〕線槽、橋架〔米〕母線槽〔米〕電動(dòng)機(jī)(臺(tái))配電柜、屏、盤(pán)、箱(臺(tái))2.6462.1810.100.33-0.34照明管〔米〕線〔米〕線槽、橋架〔米〕母線槽〔米〕燈具〔套〕配電箱(臺(tái))90.16314.77--5.050.19電纜電力電纜〔米〕控制電纜〔米〕51.63-架空線線〔千米〕電桿〔根〕路燈〔套〕---防雷接地避雷針〔支〕避雷帶〔網(wǎng)〕(米〕引下線〔米〕接地母線〔米〕接地極〔根〕-2.8116.3214.15-2給排水給水管〔米〕排水管〔米〕泵(臺(tái))衛(wèi)生器具〔套〕洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器5.053.26-0.008-0.008-3燃?xì)夤堋裁住吃睢崴鳌蔡住?-4消防水消防管〔米〕線/電纜〔米〕泵(臺(tái))消火栓箱〔套〕噴淋頭〔個(gè)〕53.63-0.030.402.99電消防管〔米〕線〔纜〕〔米〕探測(cè)器〔個(gè)〕設(shè)備〔臺(tái)〕50.1364.123.39-5通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管展開(kāi)面積(平方米)風(fēng)機(jī)〔臺(tái)〕除塵設(shè)備〔臺(tái)〕29.920.12-空調(diào)管〔米〕風(fēng)機(jī)盤(pán)管〔臺(tái)〕空調(diào)機(jī)組〔臺(tái)〕3.300.008-6智能化系統(tǒng)管線管〔米〕線槽〔米〕線〔米〕電纜〔米〕22.549.8787.24-通信網(wǎng)絡(luò)終端〔個(gè)〕-建筑設(shè)備監(jiān)控終端〔個(gè)〕0.65有線電視終端〔個(gè)〕-智能識(shí)別管理終端〔個(gè)〕-安全防范終端〔個(gè)〕0.217電梯總臺(tái)數(shù)〔臺(tái)/幢〕層數(shù)〔層/幢〕?？空尽舱?幢〕61010注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)；2、工程量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算規(guī)則計(jì)算。小學(xué)造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱內(nèi)容工程名稱××中心小學(xué)改擴(kuò)建工程工程分類民用建筑工程地點(diǎn)外環(huán)線外-浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模多功能小學(xué)教學(xué)樓開(kāi)工日期2014年11月18日竣工日期2015年8月30日建筑面積(平方米)2448其中:地上1298地下_1150建筑和安裝工程造價(jià)(萬(wàn)元)577.56平方米造價(jià)(元/平方米)2359.32構(gòu)造類型框架層數(shù)〔層〕地上_1_地下__1__建筑高度〔檐口〕(米)13.10層高(米)9.00其中:首層9.00建筑節(jié)能外墻：水泥基無(wú)機(jī)保溫砂漿；屋面：泡沫混凝土；門(mén)窗：隔熱鋁合金窗〔6+9A+6〕抗震設(shè)防烈度(度)7度根基類型筏板根基埋置深度(米)2.95計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)類別結(jié)算價(jià)編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50500-2008〕及相關(guān)文件價(jià)格取定期人材機(jī)按中標(biāo)價(jià)確定表二、工程特征項(xiàng)目名稱特征描述建筑工程土〔石〕方工程基坑大開(kāi)挖樁與地基根基工程預(yù)制鋼筋混凝土樁〔PHC400AB95-26,二節(jié)樁13.00米長(zhǎng)〕砌筑工程外墻類型混凝土小型空心砌塊240mm厚內(nèi)墻類型加氣混凝土砌塊240mm厚；120mm厚混凝土及鋼筋混凝土工程〔根基類型〕筏板根基C40；鋼筋HPB300、HRB335廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木構(gòu)造工程金屬構(gòu)造工程-屋面及防水工程20厚RS15水泥砂漿找平層;3厚SBS防水卷材防水層;10厚低強(qiáng)度等級(jí)砂漿隔離層;40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配φ6@200*200鋼筋防腐、隔熱、保溫工程外墻水泥基無(wú)機(jī)保溫砂漿;屋面150厚〔最薄處〕泡沫混凝土找坡層及保溫層其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程地下室：37mm厚C25細(xì)石砼、環(huán)氧底料一道，2厚自流平環(huán)氧膠泥地上樓地面：40mm厚C20細(xì)石砼門(mén)窗工程地下室：鋼質(zhì)防火門(mén)地上：裝飾木門(mén)、隔熱型材鋁合金玻璃門(mén)、隔熱鋁合金玻璃窗甲級(jí)鋼質(zhì)防火門(mén)，防火玻璃(圖集12J609)墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程界面劑一道、12厚RP10水泥砂漿打底掃毛、8厚RP10水泥砂漿罩面壓實(shí)趕光、膩?zhàn)优渡凹埬テ?、兩度?nèi)墻乳膠漆面層天棚工程膩?zhàn)优渡凹埬テ?、高?jí)乳膠漆內(nèi)墻涂料一底二度；局部房間為輕鋼龍骨石膏板吊頂油漆、涂料、裱糊工程-其他工程-安裝工程電氣工程配電箱、金屬橋架、鋼管、PC管、YJV電纜、熒光燈、吸頂燈給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ探o水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，鋼塑復(fù)合管、PPR給水管、UPVC排水管消防工程消火栓系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)通風(fēng)空調(diào)工程離心式風(fēng)機(jī)、誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)、鍍鋅鐵皮風(fēng)管、分體式空調(diào)智能化系統(tǒng)工程-電梯工程-其他工程-注:本表特征描述必須與造價(jià)指標(biāo)實(shí)質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請(qǐng)給予說(shuō)明。表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號(hào)工程名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)〔元/m2〕占總造價(jià)比例〔%〕1分局部項(xiàng)工程438.741792.2375.961.1建筑工程293.181197.6550.761.2裝飾裝修工程84.94346.9614.711.3安裝工程60.62247.6210.502措施工程54.81223.909.493其他工程50.00204.258.664規(guī)費(fèi)16.1165.812.795稅金17.9073.133.10合計(jì)577.562359.32100.00表四、分局部項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)〔元/m2〕占總造價(jià)比例〔%〕1建筑工程293.181197.6550.761.1土〔石〕方工程13.3854.642.321.2樁與地基根基工程35.57145.316.161.3砌筑工程12.0949.382.091.4混凝土及鋼筋混凝土工程188.38769.5232.621.5廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木構(gòu)造工程---1.6金屬構(gòu)造工程---1.7屋面及防水工程28.56116.684.951.8防腐、隔熱、保溫工程15.2162.122.631.9其他工程0.000.000.002裝飾裝修工程84.94346.9614.712.1樓地面工程13.4354.852.332.2門(mén)窗工程13.2053.912.282.3墻柱面工程35.74146.016.192.4天棚工程11.6947.752.022.5油漆、涂料、裱糊工程---2.6其他工程10.8844.431.883安裝工程60.62247.6210.503.1電氣工程41.60169.927.203.2給排水、采暖、燃?xì)夤こ?1.1145.401.923.3消防工程---3.4通風(fēng)空調(diào)工程7.9132.311.373.5智能化系統(tǒng)工程---3.6電梯工程---3.7其他工程---合計(jì)438.741792.2375.96注:本表造價(jià)指標(biāo)必須與表二特征描述內(nèi)容保持一致，如有差異，請(qǐng)給予說(shuō)明。表五、措施工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)〔元/m2〕占總造價(jià)比例〔%〕1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)14.5259.312.511.1環(huán)境保護(hù)0.502.040.091.2文明施工2.8511.640.491.3臨時(shí)設(shè)施8.3734.191.451.4安全施工2.8011.440.482大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆2.008.170.353現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板31.30127.865.424腳手架2.7911.400.485垂直運(yùn)輸機(jī)械2.6010.620.456基坑支撐---7打拔鋼板樁0.301.230.058打樁場(chǎng)地處理0.301.230.059施工排水、降水1.004.080.1710其他措施費(fèi)---合計(jì)54.81223.909.49注:其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、臨時(shí)保護(hù)措施等表六、其他工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)〔元/m2〕占總造價(jià)比例〔%〕備注1暫列金額工程---2專業(yè)工程暫估價(jià)工程50.00204.258.66消防專業(yè)分包3計(jì)日工---4總承包服務(wù)費(fèi)---合計(jì)50.00204.258.66注：暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)工程請(qǐng)?jiān)趥渥诮o予說(shuō)明。假設(shè)為結(jié)算價(jià)，專業(yè)工程分包價(jià)、要素價(jià)風(fēng)格整及現(xiàn)場(chǎng)簽證均歸入相應(yīng)的分局部項(xiàng)工程內(nèi)。表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)〔元/m2〕占造價(jià)比例〔%〕人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)1建筑工程293.18451197.65-----1.1根基工程47.66194.6918.8971.614.502.003.001.2地上工程112.27458.6416.2876.422.302.003.001.3地下工程133.25544.3219.3370.874.802.003.002裝飾裝修工程84.94346.9617.8870.826.302.003.003安裝工程60.62247.623.1電氣工程41.60169.9221.270.941.35.51.063.2給排水工程11.1145.4021.270.941.35.51.063.3燃?xì)夤こ?------3.4消防工程-------3.5通風(fēng)空調(diào)工程7.9132.3121.270.941.35.51.063.6智能化系統(tǒng)工程-------3.7電梯工程-------3.8其他工程0.00-----4措施工程54.81223.90-----5其他工程50.00204.25-----6規(guī)費(fèi)16.1165.81-----7稅金17.9073.13-----合計(jì)577.562359.32-----注：人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)及稅金的費(fèi)用分析，可視工程實(shí)際情況選填?！睪B50500-2008〕計(jì)價(jià)。表八、主要消耗量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日6271256.17裝飾工日2506102.37安裝工日122450.00小計(jì)工日10001408.542鋼筋千克269.9011.033鋼模板千克--4其他鋼材千克--5木模板平方米4923201.106水泥千克3923160.257黃砂千克52219721331.588石子千克26783810941.099多孔磚千塊--10砌塊立方米31212.7511預(yù)拌混凝土立方米170369.5712預(yù)拌砂漿立方米58.232.38注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指標(biāo)，假設(shè)難以測(cè)算的，請(qǐng)給予說(shuō)明；3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量。表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量百平方米工程量綜合單價(jià)〔含稅〕〔元〕1土〔石〕方工程立方米3707.2151.4436.22樁基工程短樁立方米--鋼管樁千克--砼方樁立方米--砼管樁立方米282.1911.531306.82灌注樁立方米--其他立方米--3砌筑工程磚根基立方米--外墻砌體立方米186.637.62394.39內(nèi)墻砌體立方米132.25.40340.674混凝土工程根基〔除地下室〕立方米68928.15地下立方米51220.92地上立方米50220.515鋼筋工程噸267.2310.923891.96模板工程平方米4923201.1038.727門(mén)窗工程門(mén)平方米25.921.06553.75窗平方米130.325.32513.22其他平方米--8樓地面工程塊料面層平方米80.