高檔辦公樓出租協(xié)議書范本高檔辦公樓出租協(xié)議書范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）為了規(guī)范雙方在高檔辦公樓出租事宜中的權(quán)益和義務(wù)，特制定本協(xié)議書。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物1.甲方同意將其擁有的高檔辦公樓（以下簡稱“出租物”）出租給乙方進(jìn)行辦公使用。2.出租物的具體地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息如下：地址：_______________________面積：_______________________設(shè)施：_______________________第二條租期1.本次出租的租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租期屆滿前，甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方并協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：____元/月；（2）支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以每日租金的____%。第四條使用和裝修1.乙方承諾按照出租物的規(guī)定和用途進(jìn)行合法使用，并保證不會(huì)從事違法、違規(guī)、有害或有損他人權(quán)益的活動(dòng)。2.乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。乙方承擔(dān)所有裝修費(fèi)用，并在裝修完成后恢復(fù)出租物原狀。第五條維護(hù)和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于電梯、樓道、公共設(shè)施等的維修。2.乙方應(yīng)對出租物進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，保持出租物的清潔和整潔，并承擔(dān)因乙方過失導(dǎo)致的任何損壞或故障的修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為出租物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障出租物在租期內(nèi)的安全。2.乙方可自行購買辦公設(shè)備和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其在出租物內(nèi)的辦公設(shè)備和財(cái)產(chǎn)。第七條退租1.乙方在租期屆滿或提前終止租約時(shí)，應(yīng)將出租物交還給甲方，并保持出租物的完好狀態(tài)，除正常磨損外，不得有其他損壞。2.乙方應(yīng)在退租前____天書面通知甲方，并協(xié)商確定退租手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方如有違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在執(zhí)行中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第十條其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：_______________________日期：______________________