租房協(xié)議書樣書一本租賃協(xié)議書（下稱“協(xié)議”）由以下各方于【日期】簽訂：甲方：【房東姓名】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：【租戶姓名】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物甲方擁有該房屋的合法權(quán)利，同意將該房屋出租給乙方作為乙方的居所，房屋的地址及房屋狀況如下：地址：【房屋地址】。房屋狀況：【房屋狀況描述】。二、租賃期限租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。乙方如果需要繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)該在租賃到期前【時(shí)間長(zhǎng)度】向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方同意的話，應(yīng)該在原租賃期限到期前與乙方另行簽訂續(xù)租合同。如乙方逾期未提出續(xù)租申請(qǐng)且未經(jīng)甲方同意繼續(xù)居留，甲方有權(quán)要求乙方立即遷出。三、租金及其支付1.本協(xié)議租金為【租金金額】元/月，租款支付方式為【支付方式】。2.租期屆滿時(shí)，雙方可以根據(jù)市場(chǎng)行情情況，面談租金漲幅問(wèn)題。四、押金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納押金【押金金額】元。在租賃期屆滿且乙方按照協(xié)議約定將房屋歸還給甲方的情況下，押金將全額退還乙方。如果乙方未按照協(xié)議約定將房屋歸還，甲方有權(quán)扣除押金以用于賠償甲方應(yīng)得的全部損失。五、房屋用途乙方應(yīng)當(dāng)合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课萁Y(jié)構(gòu)、設(shè)備和管道進(jìn)行任何拆改和損壞。如果因乙方的原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并按照甲方的要求協(xié)助甲方維修。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施不能正常使用，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的損失。六、大修、裝修未經(jīng)甲方的書面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行大修、裝修。如乙方需要改裝或裝修，應(yīng)當(dāng)向甲方提出申請(qǐng)并由甲方書面同意方可進(jìn)行。七、房屋交接與維修1.房屋交接：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前【時(shí)間長(zhǎng)度】到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）雙方應(yīng)當(dāng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施和家具的數(shù)量、品種、狀況等，并共同拍攝照片備用。（3）驗(yàn)收合格后，由甲方將房屋及相關(guān)設(shè)施、家具等移交給乙方。2.房屋維修：（1）房屋及其附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、家具進(jìn)行正常日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方協(xié)商維修或更換。八、違約責(zé)任1.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的提醒及時(shí)付款并承擔(dān)滯納金。2.乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)賠償因其違約造成的全部損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方立即遷出。九、其他1.在租賃期間，當(dāng)一方或雙方所注冊(cè)的地址有變動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、協(xié)議的變更、解除和終止1.本協(xié)議的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本協(xié)議約定的租賃期滿時(shí)自動(dòng)終止，雙方無(wú)需解除協(xié)議。3.如一方有違反本協(xié)議的情況，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。十一、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決