二手房購(gòu)房合同(完整版直接使用)二手房購(gòu)房合同(完整版直接使用)合同雙方信息出售方：姓名/名稱：________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________聯(lián)系地質(zhì)：______________開(kāi)戶銀行：______________其他_______購(gòu)買(mǎi)方：姓名：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系號(hào)：_______聯(lián)系地質(zhì)：______________開(kāi)戶銀行：______________其他_______房屋信息房屋坐落：_______房屋類(lèi)型：_______建筑面積：_______房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋使用權(quán)證號(hào)：_______土地使用權(quán)證號(hào)：_______產(chǎn)權(quán)備案號(hào)：_______房屋現(xiàn)狀及裝修情況：_______其他約定事項(xiàng)：_______交易總價(jià)和付款方式1.交易總價(jià)：_______元（人民幣，以下同）2.乙方付款方式：_______3.已付款項(xiàng)：_______元交易截止日期及違約金1.本合同生效日期為甲、乙雙方在本合同上簽字或蓋章之日起。4.交易截止日期前，甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付每日房屋交付延遲期間總價(jià)款0.06%的違約金。5.交易截止日期后，若乙方仍未付清全部房款，則乙方應(yīng)向甲方支付每日未結(jié)清房款總價(jià)款0.06%的違約金。房屋交接及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)根據(jù)約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并向乙方提供相應(yīng)的房屋所有權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、產(chǎn)權(quán)備案號(hào)等相關(guān)證件。2.房屋交接過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或賠償。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.房屋質(zhì)量由乙方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)承擔(dān)后續(xù)的維修責(zé)任。2.甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題的保修期為_(kāi)______個(gè)月，保修期內(nèi)的任何問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未在交易截止日期前將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還乙方已支付的全部金額，并支付每日房屋交付延遲期間總價(jià)款0.06%的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付全部房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付每日未結(jié)清房款總價(jià)款0.06%的違約金。其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)行書(shū)面補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。\\--此為合同，甲、乙雙方已閱讀并明確約