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二手房買賣合同簡單版二手房買賣合同簡單版一、合同背景本合同由買方（以下簡稱“買方”）與賣方（以下簡稱“賣方”）簽訂，旨在明確雙方在二手房買賣過程中的權利和義務。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：________2.房產(chǎn)地質(zhì)：________3.房產(chǎn)面積：________（平方米）4.房產(chǎn)用途：________三、買賣價格及支付方式1.買賣價格：人民幣________元整。2.支付方式：雙方同意按以下方式進行支付：-首付款：買方應在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付房屋總價的________%作為首付款，即人民幣________元。-尾款：買方應在約定的過戶時間前，將剩余款項支付給賣方，即人民幣________元。四、房屋權屬與轉(zhuǎn)讓1.房屋權證：賣方應當向買方出示有效的房屋權證，確保房屋所有權的真實合法。2.過戶手續(xù)：買方應承擔辦理房屋過戶的相關費用，并應在約定的過戶時間內(nèi)辦理相關手續(xù)。3.房屋轉(zhuǎn)讓：賣方應在購房款項全部支付并過戶完成后，將房產(chǎn)的所有權正式轉(zhuǎn)移給買方。五、房屋狀況與保修1.房屋狀況：買方確認已對房屋的結構、設施設備、附屬物等進行全面了解，并接受現(xiàn)有的房屋狀況。2.房屋保修：房屋買賣過程中，由于買方的原因所引起的外觀、內(nèi)裝及設備安裝不符合一般的安全標準的問題，由買方承擔相應維修費用；非買方原因引起的損壞或者質(zhì)量問題，由賣方承擔維修費用。六、違約責任1.買方違約：若買方在合同簽訂后不履行合同義務，買方需向賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價的________%。2.賣方違約：若賣方在合同簽訂后不履行合同義務，賣方需向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價的________%。七、爭議解決本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于產(chǎn)生的任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由買賣雙方協(xié)商解決，補充的補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。以上為二手房買賣合同的簡單版參考文檔，雙方可根據(jù)具體情況進行修改與完善。注意事項：本文檔僅為參考文檔，具體內(nèi)容應根據(jù)實際交易情況進行調(diào)整和完善，建議在

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