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二手房購(gòu)房合同范本1二手房購(gòu)房合同范本1一、合同背景本合同是由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的相關(guān)事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)，以便明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。二、買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地質(zhì)：___________2.房屋面積：___________平方米3.房屋所有權(quán)證號(hào)：___________4.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝飾、設(shè)備等齊全5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方為房屋的合法所有人三、購(gòu)房款項(xiàng)及付款方式1.房屋總價(jià)：___________元（人民幣大寫(xiě)：___________）2.首付款：___________元（人民幣大寫(xiě)：___________）3.貸款金額：___________元（人民幣大寫(xiě)：___________）4.貸款銀行：___________5.貸款年限：___________年甲方需在簽訂本合同后___________個(gè)工作日內(nèi)將首付款支付給乙方，乙方需在收到首付款后向甲方提供房屋所有權(quán)證明和其他相關(guān)材料。買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意，在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理之日起___________個(gè)工作日內(nèi)辦理貸款手續(xù)及相關(guān)抵押登記手續(xù)。四、物業(yè)交付1.房屋交付時(shí)間：___________年___________月___________日2.房屋交付方式：現(xiàn)狀交付五、違約責(zé)任在簽訂本合同后，任何一方違約均需支付對(duì)方合同總價(jià)的___________%作為違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題保修期為_(kāi)__________個(gè)月，乙方承諾在此期間內(nèi)負(fù)責(zé)修繕因質(zhì)量問(wèn)題所引起的損壞或故障。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民

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