房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本【熱門(mén)】現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不停增強(qiáng)，能夠運(yùn)用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，訂立合同是減少和避免發(fā)生爭(zhēng)議的重要方法。那么一份具體的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編整頓的房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，但愿對(duì)大家有所協(xié)助。房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本1甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：丙方：鄭州XX公司經(jīng)甲、乙雙方和諧協(xié)商，丙方見(jiàn)證，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市有關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在正當(dāng)、平等、自愿、互相信任的基礎(chǔ)上，對(duì)________年____月____日訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（房產(chǎn)證號(hào)為：，房屋地址：）做出以下商定，并承諾共同恪守：1、終止合同因素：2、經(jīng)乙方同意丙方將房產(chǎn)證（權(quán)屬證件號(hào)碼：號(hào)）原件退還給甲方。經(jīng)甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣（大寫(xiě)）小寫(xiě)（整）如數(shù)退還給乙方。3、甲乙雙方協(xié)商決定終止《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，）并由丙方收回，至此有關(guān)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》甲、乙、丙三方互相不追究任何違約責(zé)任，甲、乙、丙三方也互相不承當(dāng)任何連帶責(zé)任。4、其它商定：甲方（簽字）：身份證號(hào)碼：地址：代理人：身份證號(hào)碼：地址：________年____月____日乙方（簽字）：身份證號(hào)碼：地址：代理人：身份證號(hào)碼：地址：________年____月____日丙方：（簽章）法定代表人：（或授權(quán)代表）：經(jīng)紀(jì)人：電話(huà)：________年____月____日房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2出賣(mài)人(下列略稱(chēng)甲方)：身份證號(hào):聯(lián)系電話(huà):買(mǎi)受人(下列略稱(chēng)乙方)：身份證號(hào):聯(lián)系電話(huà):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合約。第一條甲方志愿將其房屋山東興唐源建設(shè)工程有限公司宿舍4號(hào)樓西單元5樓東戶(hù)（下列簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）給乙方，乙方也已充足理解該房屋具體狀況，并志愿購(gòu)置該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況以下：(一)該房屋座落于濟(jì)寧市中區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居社區(qū)東北角，該房屋建筑面積平方米（含公攤）為93.9平方米，儲(chǔ)藏室8.66平方米，一共102.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混構(gòu)造構(gòu)造,建筑層數(shù)地上6層，地下一層架空層。（二）該房屋的建筑面積以山東興唐源建設(shè)工程有限公司所出具的建筑面積為準(zhǔn)。（三）該房屋出售后一年后正式辦理建設(shè)單位出具的購(gòu)房合同，此房屋沒(méi)有房產(chǎn)證。第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?？偨痤~(人民幣)壹拾陸萬(wàn)捌仟零壹拾肆元陸角整（￥：168014.6）。第三條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起7日內(nèi)將該購(gòu)房合約范本房屋全部?jī)r(jià)款給付甲方。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。第四條甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當(dāng)天將房屋交給乙方。第五條乙方未按本合約的商定支付房?jī)r(jià)款的，按下列商定承當(dāng)違約責(zé)任：如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約，將已收房?jī)r(jià)款一次性無(wú)息退還乙方，所收定金不予退還；甲方保存規(guī)定乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之五的違約金。第六條出賣(mài)人確保銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人因素,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承當(dāng)全部責(zé)任。第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。第九條因本合約或與本合約有關(guān)的不管什么爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交解決濟(jì)寧市仲裁委員會(huì)仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。第十條本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：簽約日期：簽約日期：房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本3甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：共有權(quán)人：甲方與共有權(quán)人之間的關(guān)系：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)都市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下合同：第一條房屋狀況（一）甲方所售房屋（下列稱(chēng)“該房屋”）為樓房/平房，具體地址為，該房屋所在樓總層數(shù)為_(kāi)______層，該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米，以房屋全部權(quán)證登記為準(zhǔn)。（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為_(kāi)__________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、有關(guān)物品清單等具體狀況見(jiàn)附件一。第二條房屋權(quán)屬狀況（一）該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形：1、商品房；2、已購(gòu)公有住房；3、向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)合用住房；4、按經(jīng)濟(jì)合用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）；5、其它房屋。（二）該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。（三）該房屋的抵押狀況為第____種：1、該房屋未設(shè)定抵押；2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_______________，抵押登記日期為：年月日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________。賣(mài)方應(yīng)于________年______月______日前辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。（四）該房屋的出租狀況為第_____種：1、甲方未將該房屋出租。2、甲方已將該房屋出租，承租人為：，出租時(shí)間及租期，甲方應(yīng)在日內(nèi)規(guī)定承租人騰出該房屋。第三條成交價(jià)格、付款方式（一）該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)________________元整）。（二）該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等甲乙雙方選擇1、甲方贈(zèng)與乙方；2、甲乙雙方另行商定，以的價(jià)款賣(mài)給乙方。（三）乙方付款方式：1、全款支付，于合同訂立之日起日內(nèi)以（現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式）向甲方支付2、分期付款，合同訂立時(shí)支付元（大寫(xiě)元整）人民幣，年月日前支付（大寫(xiě)元整）元人民幣，年月日前支付（大寫(xiě)元整）元人民幣。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾（一）甲方應(yīng)當(dāng)確保該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方因素造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承當(dāng)對(duì)應(yīng)責(zé)任（訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)等）。（二）甲方確保已如實(shí)陳說(shuō)該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和有關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方出售的該房屋具體狀況充足理解，自愿買(mǎi)受該房屋。（三）甲方確保自本合同訂立之日起至該房屋驗(yàn)收交接完畢，對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。（四）在年月日以前房屋使用發(fā)生的全部費(fèi)用，涉及但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、電信費(fèi)用，由甲方承當(dāng)；年月日后來(lái)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。（五）甲方同意其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。（六）乙方和甲方對(duì)房屋現(xiàn)在的質(zhì)量狀況表達(dá)承認(rèn)，甲方確保沒(méi)有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問(wèn)題。第五條房屋的交付甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)推行下列手續(xù)：1．甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、有關(guān)物品清單等具體狀況進(jìn)行驗(yàn)收，統(tǒng)計(jì)水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品；2．甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、有關(guān)物品清單上簽字；3．移交該房屋房門(mén)鑰匙。第六條違約責(zé)任（一）逾期交房責(zé)任除不可抗力外，甲方未按照本合同商定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照下列第（1）種方式解決。1、按照逾期時(shí)間，分別解決（（1）和（2）不作累加）。（1）逾期在______日之內(nèi)，自本合同商定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起______日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)推行；（2）逾期超出×后來(lái)，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自退房告知送達(dá)之日起×日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的×％向買(mǎi)方支付違約金。（二）逾期付款責(zé)任買(mǎi)方未按照本合同商定的時(shí)間付款的，按照下列第（1）種方式解決。1、按照逾期時(shí)間，分別解決。（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在______日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)推行；（2）逾期超出×后來(lái)，賣(mài)方有權(quán)解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同告知送達(dá)之日起×日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的×％向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款，賣(mài)方在退還款項(xiàng)時(shí)，可直接將違約金扣除。（三）房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的解決在雙方正式交接前，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化（如遭受水淹、火災(zāi)、車(chē)輛撞擊等），雙方對(duì)合同價(jià)格重新協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均能夠解除本合同，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。如上述狀況是由于一方故意造成，實(shí)施上述行為的一方應(yīng)當(dāng)向另一方承當(dāng)相稱(chēng)于合同價(jià)款10%的違約金，另一方有權(quán)解除合同。第七條甲方將該房屋出賣(mài)給第三人，造成乙方不能獲得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同并退房，甲方應(yīng)當(dāng)自退房告知送達(dá)之日起_10___日內(nèi)退還乙方全部已付款，并支付合同總價(jià)款30%的違約金。第八條稅、費(fèi)有關(guān)規(guī)定本合同推行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)造成交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喾Q(chēng)于房?jī)r(jià)款___10_％的違約金。本合同推行過(guò)程中因政策因素須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由甲方/乙方繳納。第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（一）甲乙雙方同意，自本合同訂立之日起________日內(nèi)，甲乙共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）乙方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)獲得房屋全部權(quán)證書(shū)的，雙方同意按照下列方式解決。買(mǎi)方不退房，自買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)獲得房屋全部權(quán)證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際獲得房屋全部權(quán)證書(shū)之日止，賣(mài)方按日計(jì)算向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之二點(diǎn)一的違約金，并于買(mǎi)方實(shí)際獲得房屋全部權(quán)證書(shū)之日起10日內(nèi)向買(mǎi)方支付。（三）賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶(hù)口遷出手續(xù)。如因賣(mài)方本身因素未如期將與本房屋有關(guān)的戶(hù)口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方支付______________元的違約金；逾期超出_______日未遷出的，自逾期超出_______日起，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之二點(diǎn)一的違約金。第十條不可抗力1、因不可抗力不能按照商定推行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免去責(zé)任，但因不可抗力不能按照商定推行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。2、雙方確認(rèn)，國(guó)家法律、法規(guī)、政策的變化及市場(chǎng)行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。3、上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第（一）種方式解決。（一）依法向房屋所在地人民法院起訴；（二）提交仲裁委員會(huì)仲裁。違約方承當(dāng)守約方為維護(hù)本身正當(dāng)權(quán)益而支出的一切合理費(fèi)用，涉及但不限于律師費(fèi)、訴訟（仲裁）費(fèi)用、差旅費(fèi)。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方能夠根據(jù)具體狀況對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充合同與本合同含有同等法律效力。第十三條各方確認(rèn)，本合同中書(shū)寫(xiě)的聯(lián)系方式作為各方后來(lái)聯(lián)系的根據(jù)，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知其它方，否則，他方在按照合同中商定的聯(lián)系方式送達(dá)有關(guān)文書(shū)時(shí)，視為送達(dá)。第十四條本合同及附件共_______頁(yè)，一式_______份，含有同等法律效力，其中甲方_______份，乙方_______份，房屋權(quán)屬登記部門(mén)_______份。賣(mài)方：買(mǎi)方：共有權(quán)人：年月日年月日年月日房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本4甲方(出售方)：身份證號(hào):乙方(購(gòu)置方)：身份證號(hào):甲乙雙方在平等自愿的狀況下就乙方購(gòu)置甲方房屋達(dá)成以下共識(shí)：一、甲方自愿將位于市區(qū)路號(hào)社區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。乙方同意購(gòu)置。二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣。截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方擬定收到乙方支付的全部房款。乙方已于以下時(shí)間、方式向甲方如數(shù)支付購(gòu)房款1、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付購(gòu)房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)已轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。2、乙方已于20xx年05月20日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶(hù)向甲方指定的銀行，賬號(hào)中轉(zhuǎn)賬購(gòu)房款(人民幣)3、剩余房款(人民幣)，乙方已于年月日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行，66666賬號(hào)中。三、乙方購(gòu)置甲方房產(chǎn)過(guò)程中不存在任何違約狀況。四、甲方確保：(1)上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并自愿出售給乙方。(2)上訴房產(chǎn)未與任何人訂立租賃關(guān)系。(3)上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)立抵押。(4)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其別人。(5)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲方、乙方各執(zhí)一份，含有同等法律效力。甲方：身份證號(hào)：地址：電話(huà)：年月日乙方：身份證號(hào)：地址：電話(huà)：年月日房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本5出賣(mài)方(甲方)：地址：郵政編碼：電話(huà)：法定代表人：職務(wù)：購(gòu)置方(乙方)：地址：郵政編碼：電話(huà)：法定代表人：職務(wù)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)置甲方坐落在市街巷號(hào)的房屋棟間，建筑面積為平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：第三條付款時(shí)間與方法：第四條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的%的交易費(fèi)，承當(dāng)公證費(fèi)、合同公證費(fèi)。2.乙方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的%的交易費(fèi)，承當(dāng)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。第七條本合同主體1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。2.甲方是單位，代表人是。第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：本合同推行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本6出賣(mài)人(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：買(mǎi)受人(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜通過(guò)充足協(xié)商，自愿達(dá)成以下合同：一、甲方自愿將年月日，在處購(gòu)置的座落在___市____區(qū)的房屋出售給乙方。房屋全部權(quán)證號(hào)為_(kāi)____號(hào)。土地證____號(hào)。二、房屋價(jià)款：房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______，￥：_______元。三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購(gòu)房款。乙方在_____年__月____日向甲方一次性付清購(gòu)房款_______整，￥：_______元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋全部權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)主動(dòng)配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承當(dāng)。五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)(涉及水電費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等)全部由甲方承當(dāng);房屋交付后的費(fèi)用(涉及水電費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等)由乙方自行承當(dāng)。六、甲方確保其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的賠償款一律歸乙方全部。甲方如想索要回房屋全部權(quán)。應(yīng)在乙方同意的狀況下返回乙方所屬期間對(duì)房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購(gòu)房款人民幣_(tái)___整，并按房款總價(jià)____賠償。八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：見(jiàn)證人(簽字)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本7賣(mài)方(甲方)法定代表人代理人買(mǎi)方(乙方)法定代表人代理人根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，買(mǎi)賣(mài)雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條甲方將自有房屋及該房屋占用范疇內(nèi)的土地使用權(quán)(下列簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體狀況以下(附件一)(一)該房地產(chǎn)坐落在廣州市區(qū)路街巷(里、弄、坊)號(hào)樓房，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):(二)房屋類(lèi)型(使用性質(zhì))為【住宅】【商鋪】【】【其它】，建筑構(gòu)造為【鋼筋混凝土】【磚木】【其它】，層數(shù)，建筑時(shí)間，房屋建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米，違章部位及面積(三)該房屋占用國(guó)有土地使用權(quán)面積平方米，用途為【居住】【商業(yè)】【其它】，國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得，地籍圖號(hào)為圖(區(qū))幅(段)地號(hào)，此國(guó)有土地使用權(quán)年限從年月日起至年月日止;(四)此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項(xiàng)權(quán)利】【租賃】【其它】關(guān)系。關(guān)系人放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)或同意該房屋買(mǎi)賣(mài)的證明(附件二)。甲方確保以上內(nèi)容為真實(shí);確保擁有上述房地產(chǎn)的正當(dāng)權(quán)利;確保上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方闡明的其它權(quán)利。第二條上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定房地產(chǎn)交易價(jià)格為幣元，大寫(xiě)仟百拾萬(wàn)千百拾元整。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按下列第種方式按期付款1、一次性付款2、分期付款3、其它方式乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。第三條甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，將符合本合同商定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。第四條自本合同生效之日起天內(nèi)，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理交易登記手續(xù)。第五條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)自該房地產(chǎn)【核準(zhǔn)登記】【交付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條房地產(chǎn)交易的稅費(fèi)按照國(guó)家及廣州市有關(guān)規(guī)定，由甲、乙雙方各自交繳。第七條甲方未按照本合同商定的期限將房地產(chǎn)交付給乙方占有、使用的，按照下列方式解決第八條因甲方的因素，使得未能按照本合同商定的期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的，按照下列方式解決因乙方的因素，使得未能按照本合同商定的期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的，按照下列方式解決第九條乙方未按照本合同的商定給付房款的，按照下列方式解決第十條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補(bǔ)充條款或者補(bǔ)充合同;補(bǔ)充條款和補(bǔ)充合同是房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分;本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充合同和本合同正文不一致的，以補(bǔ)充條款和補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。第十一條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)成立。第十二條本合同自成立時(shí)生效。當(dāng)事人對(duì)合同的效力商定條件的`，合同自條件成立之時(shí)起生效。第十三條發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同連同附件共有頁(yè)，一式份，含有同等法律效力。合同持有狀況以下簽章甲方(賣(mài)方)乙方(買(mǎi)方)年月日年月日附件關(guān)系人聲明【共有】【他項(xiàng)權(quán)利】【租賃】【其它】關(guān)系人意見(jiàn)同意甲方出售本合同擬定的上述房地產(chǎn)并放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。共有人(簽章)承租人(簽章)抵押權(quán)人(簽章)闡明一、本合同合用于國(guó)有土地范疇內(nèi)已核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。二、合同內(nèi)的空格部分由房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫(xiě);【】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。三、不需填寫(xiě)的空白處應(yīng)寫(xiě)無(wú)。預(yù)留空白不夠填寫(xiě)，當(dāng)事人協(xié)商一致，可另立附件，附件必須簽字蓋章。房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本8賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：地址：法定代表人：買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：身份證：委托代理人：委托代理人身份證：乙方向甲方購(gòu)置坐落于（下列簡(jiǎn)稱(chēng)為該商鋪）商品房壹套，雙方已訂立《廣東省商品房買(mǎi)賣(mài)合同（預(yù)售）》（下列簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同），合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成合同以下：一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買(mǎi)賣(mài)合同。二、自雙方訂立本合同之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。三、雙方對(duì)退還已付房款方法已達(dá)成一致意見(jiàn)，具體以下：1、xx元。2、乙方已繳付樓款/。3、雙方退款事宜另行商定。四、乙方應(yīng)于本合同生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款合同、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能準(zhǔn)時(shí)提交有關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或回絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方全部款項(xiàng)。五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承當(dāng)。六、雙方同意，自本合同生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。除本合同明確商定外，任何一方均不對(duì)另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的權(quán)利。七、本合同自雙方簽字之日起生效、本合同為一式伍份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，貳份留存政府有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：委托代理人：年月日房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本9出賣(mài)方：xx(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名：xx身份證號(hào)：xx聯(lián)系電話(huà)：地址：買(mǎi)受方：xx(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名：xx身份證號(hào)：xx聯(lián)系電話(huà)：地址：居間方：xx(下列簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)地址：資質(zhì)證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購(gòu)置甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(下列簡(jiǎn)稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合同》)，并在丙方見(jiàn)證下共同恪守。[第一條]房產(chǎn)基本狀況：甲方自愿將其全部房產(chǎn)即坐落于xxx路xx社區(qū)xx號(hào)樓xx單元xx室房屋(下列簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出售給乙方，建筑面積xx平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)：xxxx，共有權(quán)號(hào)：xxxx。該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：xxxx(商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)合用房或其它)乙方對(duì)該房屋狀況已充足理解。[第二條]出售價(jià)格：甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣￥xx元(大寫(xiě)：xx)，此款為甲方凈得價(jià)款。[第三條]共同商定甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易有關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同訂立之日起至該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。[第四條]傭金及其它費(fèi)用的商定：一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由xx方承當(dāng)，甲方承當(dāng)xxxx元(大寫(xiě)：xx)乙方承當(dāng)xxxx元(大寫(xiě)：xxxx)總金額為人民幣￥xx元(大寫(xiě)：xx元)，上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同訂立之日向丙方支付。二、甲乙雙方商定在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，全部稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)由xx方負(fù)擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，后來(lái)由此發(fā)生的一切問(wèn)題與丙方無(wú)關(guān)。[第五條]付款方式：訂立本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫(xiě)：xx)做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款xxxx元(大寫(xiě)：xx)于xxxx付清。[第六條]房屋交驗(yàn)：一、本合同訂立后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于xx日內(nèi)，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗(yàn)前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)，暖氣費(fèi)，物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用有甲方承當(dāng)，驗(yàn)后發(fā)生的多種費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承當(dāng)。xx三，甲方在獲得上述尾款時(shí)應(yīng)向乙方出示戶(hù)口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無(wú)法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大寫(xiě)：xx元整)作為費(fèi)用，由丙方保存，待甲方結(jié)清全部欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照有關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。[第七條]甲方責(zé)任：一、甲方須確保該房屋權(quán)屬為其全部且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，該房屋的權(quán)屬證書(shū)應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)之用。二、甲方確保乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購(gòu)上述房屋在交易過(guò)程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對(duì)本《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》予以承認(rèn)，否則甲方則應(yīng)承當(dāng)對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，必須將租賃戶(hù)騰退。四、甲方確保該房屋不存在抵押等其它權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承當(dāng)對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方需主動(dòng)配合乙方及丙方辦理全程過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)告知丙方，否則因甲方因素延誤過(guò)戶(hù)期限視甲方違約，并向乙方承當(dāng)違約責(zé)任，賠償損失。[第八條]乙方責(zé)任：一、乙方確保在交易過(guò)程中應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)按以上規(guī)定時(shí)限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承當(dāng)違約責(zé)任。二、乙方需主動(dòng)配合甲方及丙方辦理全程過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)告知丙方，否則因乙方因素延誤過(guò)戶(hù)期限視乙方違約，并向甲方承當(dāng)違約責(zé)任，賠償損失。[第九條]丙方責(zé)任：一、見(jiàn)證本合同并保管其中一份;二、代辦有關(guān)過(guò)戶(hù)及房屋交驗(yàn)手續(xù)等;三、對(duì)該房屋交易全過(guò)程有見(jiàn)證及協(xié)調(diào)的義務(wù);四、在訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國(guó)家有關(guān)部門(mén)所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)原則，如在房屋交易過(guò)程中以上原則有變化，合同各方都有義務(wù)按照最新原則來(lái)執(zhí)行合同，不得以此為理由回絕或延誤執(zhí)行《買(mǎi)賣(mài)合同》。[第十條]違約責(zé)任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而造成該房屋交易無(wú)法進(jìn)行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何因素提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。五、若因甲、乙任意一方違約而造成《買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)法推行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)，守約方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方支付，上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書(shū)面告知后三個(gè)工作日內(nèi)付清。[第十一條]免責(zé)條件：因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)節(jié)等不可抗力而造成本合同無(wú)法推行，本合同三方均不承當(dāng)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。[第十二條]爭(zhēng)議的解決方式：本合同推行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。[第十三條]生效及其它：一、甲、乙雙方就《買(mǎi)賣(mài)合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商訂立《補(bǔ)充合同》，《補(bǔ)充合同》為《買(mǎi)賣(mài)合同》的附件，含有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見(jiàn)證(三方另有商定的除外)。二、房地產(chǎn)交易部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén)、銀行、政府有關(guān)部門(mén)對(duì)外承諾的工作日和丙方無(wú)關(guān)，丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門(mén)的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)。三、本《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。[第十四條]xx補(bǔ)充合同：xx甲方簽字：xx乙方簽字：代理人簽字：xx代理人簽字：年xx月xx日xx年xx月xx日房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本10甲方(賣(mài)方)：***，公民身份號(hào)碼：****************。乙方(買(mǎi)方)：***，公民身份號(hào)碼：****************。甲方擁有位于**號(hào)的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(涉及公攤在內(nèi))?，F(xiàn)甲方將該房屋賣(mài)給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋及產(chǎn)權(quán)狀況1、甲方房屋座落于*****的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(涉及公攤在內(nèi))，房屋構(gòu)造為框架，用途為住宅。2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并規(guī)定甲方賠償損失。3、甲方為房屋的全部權(quán)人，甲方應(yīng)確保有權(quán)出讓該房屋。第二條交易價(jià)格及付款方式1、房屋售價(jià)為人民幣元。2、乙方在訂立本合同之日，支付購(gòu)房定金人民幣元給甲方，甲方應(yīng)出具收款憑證。3、乙方在訂立本合同之日起日內(nèi)，再付購(gòu)房款人民幣。4、在房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購(gòu)房款人民幣元。第三條房屋交付1、甲方應(yīng)在乙方付清款項(xiàng)時(shí)，立刻將該房屋的房產(chǎn)證、門(mén)牌證等有關(guān)權(quán)利證書(shū)交付乙方，并將房屋的全部權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)變更登記1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記、水電過(guò)戶(hù)等手續(xù)。如甲方故意遲延的，甲方按每日人民幣**0元，賠償乙方的損失。第五條違約責(zé)任1、乙方未按商定支付款項(xiàng)的，逾期達(dá)30天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金;甲方在收到定金后，不再推行合同義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。2、甲方回絕推行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)規(guī)定甲方繼續(xù)推行合同或退還全部已支付的款項(xiàng)，并按月利率1%計(jì)算已支付款項(xiàng)的利息作為違約金。3、如出現(xiàn)本合同第一條第2項(xiàng)情形的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按乙方已支付款項(xiàng)的三倍賠償乙方的損失。第六條其它事項(xiàng)1、從合同訂立之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得對(duì)該房屋進(jìn)行處置，涉及贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、或從事商業(yè)活動(dòng)。2、當(dāng)房屋因都市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷賠償款歸乙方全部。3、本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字含有同等法律效力。第七條生效及爭(zhēng)議解決方式1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。2、如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方和諧協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。3、合同附件是合同重要構(gòu)成部分，附件一為甲方身份證復(fù)印件，附件二為乙方身份證復(fù)印件。4、本合同未盡事宜，由雙方和諧協(xié)商，另行商定。甲方：簽名(蓋章)乙方：簽名(蓋章)日期：日期：房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本11出賣(mài)方：__________________買(mǎi)受方：__________________第一條房屋的基本狀況出賣(mài)方房屋（下列簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于__________________；位于第______層，共______（套）（間），房屋構(gòu)造為_(kāi)_____，建筑面積______平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米），房屋用途為_(kāi)_____；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)_____。第二條房屋面積的特殊商定本合同第一條所商定的面積為（出賣(mài)方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（下列簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差別的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（下列簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超出暫測(cè)面積的±______%（不涉及±______%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超出暫測(cè)面積的±______%（涉及±______%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第______種方式解決：1、買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房規(guī)定之日起______天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按______利率付給利息。2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)節(jié)。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為_(kāi)_____；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓同意文獻(xiàn)號(hào)為_(kāi)_____；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方（必須）（不必）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米______元，總金額為_(kāi)_____億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。第五條付款方式買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按______計(jì)算。逾期超出______天后，即視為買(mǎi)受方不推行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第______種商定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。1、終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超出買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。2、買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)推行。第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在______個(gè)月內(nèi)按______利率計(jì)算；自第______個(gè)月起，月利息則按______利率計(jì)算。逾期超出______個(gè)月，則視為出賣(mài)方不推行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第______種商定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。1、終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的______%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超出出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的______%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)推行。第九條有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的商定在買(mǎi)受方實(shí)際接受該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起______天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房規(guī)定之日起______天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的______%賠償買(mǎi)受方損失。第十條合同糾紛1、出賣(mài)方確保在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承當(dāng)全部責(zé)任。2、因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納；其它房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十一條其它1、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并訂立補(bǔ)充合同。2、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字含有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。3、本合同在推行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會(huì)仲裁。本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。4、本合同連同附表共______頁(yè)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均含有同等效力。出賣(mài)方（簽章）：__________________買(mǎi)受方（簽章）：__________________訂立日期：______年______月______日房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本12出賣(mài)人：____________(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)受人：____________(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)通過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款以下，以資共同恪守。一、甲方愿將自有位于青川縣七佛鄉(xiāng)新坪村水電站村委會(huì)旁的房屋___間，建筑面積________平方米售賣(mài)給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面圖一張)。其房屋涉及院墻、走道、院井(壩)水池、堡坎等附屬設(shè)施。三、上列房屋涉及附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。四、房屋價(jià)款乙方一次性付給甲方。甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同訂立日起____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面解決的，不管何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同訂立前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其它稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超出3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不推行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超出3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方確保其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無(wú)其它項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十二、房屋所占用的土地(涉及庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方獲得上開(kāi)房屋占有對(duì)應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并根據(jù)國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其它有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________20__年__月__日20__年__月__日房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本13本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話(huà)：_____地址：_____郵政編碼：_____買(mǎi)方(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話(huà)：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(下列簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋構(gòu)造為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_(kāi)____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____。第二條房屋面積的特殊商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(下列簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差別的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(下列簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超出暫測(cè)面積的±_____%(不涉及±_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超出暫測(cè)面積的±_____%(涉及±_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式解決：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房規(guī)定之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)節(jié)。3._______________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓同意文獻(xiàn)號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(不必)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行商定。甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：年月日年月日房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本14本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方（下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國(guó)籍：____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話(huà)：______委托代理人：______國(guó)籍：____電話(huà)：____地址：____郵政編碼：______買(mǎi)方（下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國(guó)籍：____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話(huà)：______委托代理人：______國(guó)籍：____電話(huà)：____地址：____郵政編碼：______第一條房屋的基本狀況。甲方房屋（下列簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于____；位于第______層，共______（套）（間），房屋構(gòu)造為_(kāi)___，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米），房屋用途為_(kāi)_____；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)___。第二條房屋面積的特殊商定。本合同第一條所商定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（下列簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差別的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（下列簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超出暫測(cè)面積的±____％（不涉及±______％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超出暫測(cè)面積的±____％（涉及±____％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第______種方式解決：１、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房規(guī)定之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。２、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)節(jié)。３、______________________________________________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為_(kāi)_________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓同意文獻(xiàn)號(hào)為_(kāi)_________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（不必）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超出________天后，即視為乙方不推行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第________種商定，追究乙方的違約責(zé)任。１、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向甲方支付違約金