甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，就乙方為甲方×××大廈的電梯布線(xiàn)工程進(jìn)行施工有關(guān)事宜，訂立本合同：第一條工程概況工程名稱(chēng)：武漢×××大廈電梯布線(xiàn)工程工程地點(diǎn)：武漢市黃浦區(qū)××路×××號(hào)工程內(nèi)容：8臺(tái)32層和2臺(tái)8層電梯轎箱到電梯機(jī)房的布線(xiàn)（含地下三層）承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量。第二條工程工期：1、開(kāi)工日：××××年×月×日；竣工日：××××年×月××日。2、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格恪守乙方提交并經(jīng)甲方擬定的進(jìn)度計(jì)劃中擬定的總?cè)諝v工期、各階段工期。工期中已涉及法定節(jié)假日、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試、提交竣工報(bào)告的時(shí)間、與其它施工方交叉施工、配合施工的等待時(shí)間，并涉及政府的多個(gè)規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定、通告對(duì)工期的影響等在內(nèi)，該等因素不作為延長(zhǎng)工期的因素。3、乙方逾期推行任何一階段工期，或甲方認(rèn)為竣工日明顯地變得不能恪守，甲方可規(guī)定對(duì)本工程的一種或多個(gè)部位優(yōu)先完畢而無(wú)需增加費(fèi)用。乙方須免費(fèi)地對(duì)剩余工作無(wú)延誤地遵從甲方批示。第三條工程質(zhì)量等級(jí)1、工程質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良2、如本工程質(zhì)量?jī)H達(dá)成合格而未達(dá)成優(yōu)良，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工以達(dá)成優(yōu)良。如甲方同意接受該質(zhì)量?jī)H達(dá)成合格的工程，乙方應(yīng)當(dāng)按建筑面積每平方米500元的原則承當(dāng)違約金。第四條工程造價(jià)1、單價(jià)原則：人民幣×元。該單價(jià)一次性包死，不因人工、材料價(jià)格漲落等任何因素的變化而調(diào)節(jié)。該單價(jià)已經(jīng)包含了乙方完畢本工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、安裝費(fèi)、稅費(fèi)、施工手續(xù)辦理所需費(fèi)用等乙方完畢本合同商定內(nèi)容所需全部費(fèi)用，除非本合同另有商定外，甲方不必再向乙方支付任何費(fèi)用。2、工程施工過(guò)程中，如設(shè)計(jì)變更或甲方規(guī)定變更的，變更部分的工程造價(jià)按照人民幣×元的原則結(jié)算。3、本工程總造價(jià)暫定為××萬(wàn)元（大寫(xiě)：××萬(wàn)元）人民幣，最后按甲方確認(rèn)的乙方實(shí)際工程量及本合同單價(jià)，據(jù)實(shí)結(jié)算。第五條工地考察1、乙方已按甲方規(guī)定認(rèn)真考察了施工現(xiàn)場(chǎng)并充足理解了施工現(xiàn)場(chǎng)位置、周邊狀況、儲(chǔ)存空間、作業(yè)空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價(jià)款之狀況。乙方理解不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場(chǎng)，理解交叉施工、施工等待對(duì)工期、價(jià)款的影響，亦理解政府管理部門(mén)對(duì)施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制。乙方確認(rèn)本合同所商定工程造價(jià)計(jì)價(jià)原則，已涉及上述因素等對(duì)工期、價(jià)款的影響。前述因素不予延長(zhǎng)工期。乙方確保在商定工期內(nèi)將符合本合同商定并含有國(guó)家規(guī)定交付使用條件的工程竣工交付甲方。2、乙方任何因無(wú)視或誤解上述狀況，不得因此提出索賠或工期延長(zhǎng)。3、施工現(xiàn)場(chǎng)以甲方同意的施工組織設(shè)計(jì)中的施工總平面布置圖為準(zhǔn)。第六條工期的順延1、當(dāng)發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增加等，但不影響核心線(xiàn)路的，乙方應(yīng)當(dāng)自行采用方法，不予延長(zhǎng)工期。2、對(duì)下列狀況造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期對(duì)應(yīng)順延，雙方的損失由各自承當(dāng)：(1)發(fā)生下述不可抗力事件并造成工期延誤的：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或4級(jí)以上的地震；或持續(xù)4小時(shí)以上的暴雨；或持續(xù)7天38℃以上的高溫；或停電每天累計(jì)4小時(shí)；(2)工程按國(guó)家法律、政策或地方政府規(guī)定停建或緩建時(shí)造成的延誤。(3)甲方同意順延的其它狀況。3、乙方在以上狀況發(fā)生后2日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報(bào)告。乙方未按期提出報(bào)告的，視為以上狀況對(duì)工期無(wú)影響或雖有影響但乙方有必要方法無(wú)需延長(zhǎng)工期和增加費(fèi)用。4、除雙方明確商定能夠順延工期的狀況外，其它狀況一律不予順延工期。非商定因素造成工程不能按合同工期推行或竣工的，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。第七條分包和轉(zhuǎn)包1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同商定開(kāi)工日前7日內(nèi)向甲方提交乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或乙方工地代表、技術(shù)人員、安全人員、施工隊(duì)長(zhǎng)(經(jīng)理)名單，并附對(duì)應(yīng)的證書(shū)。如發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交書(shū)面報(bào)告。乙方必須由其內(nèi)部職工構(gòu)成的項(xiàng)目管理人員及技術(shù)人員自行完畢本工程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)乙方上述人員與乙方所報(bào)不符，視為乙方違法分包。2、甲方保存指定分包的權(quán)利。3、除甲方指定分包外，乙方的其它分包必須事先征得甲方的書(shū)面許可。甲方許可的分包商不稱(chēng)職或者其行為影響項(xiàng)目的工期(涉及階段工期)、質(zhì)量等，甲方可書(shū)面規(guī)定乙方將該分包商撤換。4、乙方違法或違約分包、轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)施工合同總金額20%的違約賠償金。第八條材料、設(shè)備1、本工程的所需的全部材料，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)根據(jù)本合同附件一：《乙方采購(gòu)材料明細(xì)》等規(guī)定進(jìn)行采購(gòu)。該附件作為竣工驗(yàn)收的原則之一。2、對(duì)于乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料，甲方有權(quán)在施工過(guò)程中予以調(diào)節(jié)，在材料進(jìn)場(chǎng)前的調(diào)節(jié)其損失由乙方負(fù)責(zé)，若材料進(jìn)場(chǎng)后調(diào)節(jié)所產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方調(diào)節(jié)時(shí)，該部分材料的價(jià)格采用甲方限價(jià)。具體為：乙方應(yīng)當(dāng)在采購(gòu)10日前，向甲方提交采購(gòu)供應(yīng)計(jì)劃，明確告知擬購(gòu)材料的產(chǎn)地、品名、規(guī)格、質(zhì)量規(guī)定、數(shù)量及計(jì)劃安裝日期等，甲方在七日內(nèi)提出限價(jià)單，明確其規(guī)格、質(zhì)量規(guī)定和限價(jià)規(guī)定，乙方必須按甲方限價(jià)單執(zhí)行，單價(jià)作對(duì)應(yīng)調(diào)節(jié)。全部材料以甲方確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)、任何調(diào)節(jié)均以書(shū)面告知乙方。3、材料規(guī)定(1)乙方在訂立材料供貨合同前，免費(fèi)向甲方提供樣品并注明型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單價(jià)等內(nèi)容及材料質(zhì)保書(shū)、產(chǎn)品合格證書(shū)、環(huán)保認(rèn)證書(shū)，對(duì)于進(jìn)口材料，乙方并應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供原產(chǎn)地證明及商檢報(bào)告，經(jīng)甲方審定、同意后方可采購(gòu)、使用。該類(lèi)材料樣品將被封存，作為驗(yàn)收原則之一。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得再作任何更改。甲方對(duì)任何樣品的封存、承認(rèn)，并不會(huì)解除乙方對(duì)材料的質(zhì)量確保責(zé)任。(2)對(duì)于重要材料的供應(yīng)（無(wú)論國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口），甲方保存直接采購(gòu)的權(quán)利。(3)材料規(guī)格本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及武漢市有關(guān)文獻(xiàn)規(guī)定所闡明的種類(lèi)和原則規(guī)定。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)范或原則以及合同商定時(shí)，乙方必須免費(fèi)更換其它由甲方承認(rèn)的合格材料，并不得延長(zhǎng)工期期限。(4)材料實(shí)驗(yàn)、復(fù)測(cè)乙方應(yīng)恪守政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，對(duì)全部材料的有關(guān)性能進(jìn)行實(shí)驗(yàn)、復(fù)測(cè)，涉及防火阻燃性能、環(huán)保等；實(shí)驗(yàn)次數(shù)與檢測(cè)單位按政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。乙方需提供實(shí)驗(yàn)用的材料按規(guī)格規(guī)定送到指定實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，支付有關(guān)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用（實(shí)驗(yàn)費(fèi)用由乙方承當(dāng)）。實(shí)驗(yàn)合格后才可使用，若實(shí)驗(yàn)成果被認(rèn)定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部位，且需立刻搬離施工現(xiàn)場(chǎng)。而該批材料采購(gòu)、運(yùn)輸、搬遷費(fèi)用等均由承包商負(fù)責(zé)。(5)材料的地區(qū)適應(yīng)性乙方需考慮材料對(duì)武漢氣候的適應(yīng)性，尤應(yīng)注意防止氣候變化造成的變形。(6)材料的包裝保護(hù)全部運(yùn)抵工地現(xiàn)場(chǎng)的材料，必須是全新且完整無(wú)缺及有妥善包裝保護(hù)（凡需包裝的材料）。免受因搬運(yùn)、天氣與其它任何狀況引發(fā)的損壞。在可能狀況下，材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內(nèi)或用其它覆蓋物保護(hù)。4、全部材料，乙方應(yīng)當(dāng)在材料運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)前向甲方提供對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書(shū)、環(huán)保認(rèn)證書(shū)等品質(zhì)合格證明以及安裝使用技術(shù)資料，并應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的實(shí)驗(yàn)、測(cè)試、復(fù)檢。否則，有關(guān)的材料不得使用，甲方發(fā)現(xiàn)使用的，有權(quán)規(guī)定乙方更換，無(wú)論該材料與否質(zhì)量合格，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不予順延。甲方的核算、接受有關(guān)文獻(xiàn)、報(bào)告，并不免去乙方對(duì)于材料質(zhì)量的確保責(zé)任，材料的缺點(diǎn)責(zé)任仍由乙方承當(dāng)。5、材料的運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)。本工程施工用材料由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地卸車(chē)并保管保護(hù)，運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)等費(fèi)用，均由乙方承當(dāng)，如施工現(xiàn)場(chǎng)有倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，甲方可免費(fèi)提供，沒(méi)有倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或局限性的，由乙方自行解決，且不得規(guī)定延長(zhǎng)工期或增加費(fèi)用。第九條工地代表及有關(guān)人員。各方代表及雙方各自擬定的文獻(xiàn)簽收人甲方為：×××、×××。乙方為：××、×××。2、涉及工程量、材料價(jià)格等與工程決算及索賠有關(guān)的工程施工簽證單，必須由甲方代表簽字并加蓋甲方工程簽證專(zhuān)用章，工程決算則必須加蓋甲方公章，否則一律無(wú)效。第十條施工1、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同訂立的同時(shí)，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可進(jìn)場(chǎng)施工。2、施工現(xiàn)場(chǎng)及材料的安全保護(hù)、防火防盜、消防等工作均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)并配備足夠的消防器材和采用有效的防備方法，避免工地發(fā)生火災(zāi)。乙方須采用方法使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。3、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水源、電源接駁位置，但到具體用水用電作業(yè)區(qū)的二次接線(xiàn)及計(jì)量表由乙方自費(fèi)接駁、安裝，施工水、電費(fèi)由乙方自行承當(dāng)。4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報(bào)經(jīng)甲方代表檢查驗(yàn)收，否則不得施工，甲方并有權(quán)規(guī)定重新檢查驗(yàn)收，因此而造成的損失由乙方承當(dāng)，工期不予延長(zhǎng)。5、乙方呈報(bào)的一切技術(shù)聯(lián)系單及施工方案，由乙方承當(dāng)責(zé)任，甲方的同意，不會(huì)減輕或免去乙方的責(zé)任。6、乙方應(yīng)當(dāng)確保其含有所承包工程的對(duì)應(yīng)建筑業(yè)公司資質(zhì)。甲方不再負(fù)責(zé)審核。7、工程的成品保護(hù)：工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方前的成品保護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)（對(duì)于成品的損壞由責(zé)任方負(fù)責(zé)）8、乙方所選購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保原則規(guī)定，確保工程的空氣質(zhì)量驗(yàn)收后達(dá)成國(guó)家規(guī)定的原則。工程竣工交付時(shí)，承包方必須提交對(duì)應(yīng)的環(huán)保及空氣環(huán)境質(zhì)量合格檢測(cè)報(bào)告，確保所施工部位不存在環(huán)境污染或空氣質(zhì)量不合格狀況。檢測(cè)時(shí)應(yīng)當(dāng)告知甲方派員到場(chǎng)。乙方工程質(zhì)量不合格或未達(dá)成本合同規(guī)定的，或乙方未提供前述檢測(cè)報(bào)告或不合格的，甲方有權(quán)拒付任何費(fèi)用。9、乙方必須每天將垃圾集中于甲方在工地的指定地點(diǎn)，采用有效方法保持電梯前室走廊及施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，妥善寄存和處置乙方設(shè)備或多出的材料，并每天去除一次殘留物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時(shí)工程設(shè)施，避免業(yè)主投訴或索賠。乙方在撤場(chǎng)前，應(yīng)當(dāng)清理好工地、去除并運(yùn)走全部乙方設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時(shí)工程設(shè)施，達(dá)成能夠交付購(gòu)房者直至甲方滿(mǎn)意為止，使現(xiàn)場(chǎng)和工程處在清潔和安全的狀況。乙方如未按本合同規(guī)定清潔、清理工地的，甲方有權(quán)委托別人清理，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方可在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。10、工程開(kāi)工前及施工過(guò)程中，乙方須根據(jù)武漢市有關(guān)規(guī)定和規(guī)定報(bào)批全部應(yīng)由施工單位辦理的手續(xù)、交納有關(guān)費(fèi)用。如有疏忽，一切經(jīng)濟(jì)和工期上的損失、造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。11、乙方須配合甲方或甲方指定人員對(duì)乙方工程涉及的電梯系統(tǒng)的調(diào)試工作，并根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行整治，直到該系統(tǒng)正常運(yùn)行。第十一條已竣工程量確實(shí)認(rèn)1、乙方應(yīng)當(dāng)在竣工后五日向甲方提交已竣工程量報(bào)告、材料采購(gòu)供應(yīng)、堆放、使用狀況報(bào)告、材料采購(gòu)供應(yīng)計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃推行狀況、延期因素分析、趕工方法等文獻(xiàn)，甲方自收到上述全部文獻(xiàn)后及時(shí)核算已竣工程量。乙方應(yīng)當(dāng)為甲方審核提供便利條件，并派員參加。2、甲方代表對(duì)乙方未按圖紙或甲方規(guī)定施工而增加的工程量或因乙方本身因素造成的返工或浪費(fèi)的工程量不予承認(rèn)，不予順延工期，不予以經(jīng)濟(jì)賠償。第十二條工程款支付1、本工程無(wú)預(yù)付款。2、全部工程竣工驗(yàn)收合格、乙方提交完整工程檔案資料且工程交付甲方后7日內(nèi)，乙方向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方確認(rèn)工程結(jié)算值后30日內(nèi)，甲方支付至工程結(jié)算值的95％。3、剩余5%為保修金，自保修期滿(mǎn)之日起十日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。4、在甲方支付工程款的同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具對(duì)應(yīng)的正當(dāng)有效的工程款發(fā)票。5、最后的工程造價(jià)以雙方結(jié)算為準(zhǔn)。6、因任何因素需增加的工程款、費(fèi)用，均在雙方竣工決算后支付。第十三條竣工驗(yàn)收1、工程竣工含有竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家及地方工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量自檢合格并符合本合同規(guī)定的，向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整竣工資料、其中涉及符合竣工備案及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文獻(xiàn)、資料，然后，甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收。2、乙方未按規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)回絕驗(yàn)收，因此而造成逾期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)逾期竣工的責(zé)任。甲方猶如意驗(yàn)收，并不免去乙方提交有關(guān)報(bào)告、文獻(xiàn)、資料的義務(wù)。3、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格符合本合同規(guī)定、乙方清理好場(chǎng)地可辦理場(chǎng)地移交的，甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起五日內(nèi)移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日為竣工日，否則，自乙方實(shí)際移交全部工程之日為竣工日。第十四條保修自工程竣工驗(yàn)收合格符合合同規(guī)定并將工程、資料全部移交之日起開(kāi)始計(jì)算保修期，保修期為二年(有防水規(guī)定的部位保修期為五年)，保修期內(nèi)由乙方保修并承當(dāng)費(fèi)用。雙方另行訂立《建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任制度》，作為本合同的附件二。第十五條違約責(zé)任1、甲方責(zé)任甲方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款基準(zhǔn)利率承當(dāng)利息。工期不予順延。2、乙方責(zé)任除本合同商定的違約責(zé)任外，乙方如有下述違約，并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)下列違約責(zé)任：(1)乙方違反各項(xiàng)制度的，對(duì)應(yīng)制度已規(guī)定了違約責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)按對(duì)應(yīng)制度規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任、違約金。(2)乙方未推行任何一項(xiàng)義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方承當(dāng)每日500元的違約金。逾期超出十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)無(wú)條件于七日內(nèi)退場(chǎng)。雙方于乙方退場(chǎng)后，按照本合同商定的綜合單價(jià)的50%結(jié)算工程款。(3)乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)十日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于七日內(nèi)退場(chǎng)。雙方于乙方退場(chǎng)后，按照本合同商定的綜合單價(jià)的50%結(jié)算工程款。(4)在施工過(guò)程中，對(duì)于工程質(zhì)量達(dá)不到商定原則的部分，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或規(guī)定修理、拆除、返工、改建，直到符合商定原則。但如該乙方違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定，或乙方未按指令或規(guī)定整治逾期達(dá)14日仍未符合商定原則，或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合商定原則的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于七日內(nèi)退場(chǎng)。雙方于乙方退場(chǎng)后，按照本合同商定的綜合單價(jià)的50%結(jié)算工程款。(5)對(duì)乙方故意或疏忽造成的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引發(fā)的工程質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論工程與否已驗(yàn)收合格、交付使用以及與否超出保修期，均自甲方或業(yè)主懂得之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。(6)乙方不得串通甲方有關(guān)人員編造虛假簽證等文獻(xiàn)，否則，甲方有權(quán)追究乙方刑事責(zé)任外，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)按虛假文獻(xiàn)產(chǎn)生的虛報(bào)款項(xiàng)的金額向甲方承當(dāng)違約金。3、其它(1)因甲方因素合同解除，甲方只承當(dāng)因此造成的直接