中介購(gòu)房合同樣本一、甲方與乙方基本信息甲方：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：______________________________乙方：姓名：______________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：________________________________二、房屋基本信息房屋坐落地址：__________________________房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：__________________________交易總價(jià)：______________________________房屋面積：_____________________________成交時(shí)間：_____________________________三、合同主要條款1.甲方義務(wù)1.1甲方表示，房屋是合法、擁有完整產(chǎn)權(quán)、無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋，并已及時(shí)繳納土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)相關(guān)稅費(fèi)。1.2甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假情況。1.3甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及其他與該房屋相關(guān)的證照等相關(guān)材料。2.乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)的購(gòu)房意向，如果因?yàn)橐曳椒艞壻?gòu)買導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付全部或者部分房款，并遵守合同約定的其他條件。3.合同生效3.1合同生效條件：①本合同由甲、乙雙方簽字或者蓋章；②乙方預(yù)付款項(xiàng)到達(dá)甲方賬戶；③甲方提供完整的房產(chǎn)證照及相關(guān)房屋文件。3.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.交易過程4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定交付房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)房屋相關(guān)部門申請(qǐng)過戶手續(xù)，同時(shí)提供相應(yīng)的鑒定、評(píng)估、審批文件等。5.違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。5.2買房一方因違約需要解除合同的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者承擔(dān)一定的責(zé)任。6.合同爭(zhēng)議6.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則解決問題。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解或者仲裁。6.2如因爭(zhēng)議需要訴訟，應(yīng)當(dāng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解釋7.1對(duì)于合同條款的解釋，以本合同為準(zhǔn)。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜的，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則解決，并可以通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、合同解除本合同在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致解除本合同；甲方未按照合同約定交付房屋；乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)；甲方和乙方協(xié)商解除本合同后，甲方將已預(yù)付款項(xiàng)返還乙方。六、合同變更和補(bǔ)充本合同的變更、補(bǔ)充均需雙方書面同意后生效。合同生效后，任何一方未經(jīng)另一方同意單方面變更、補(bǔ)充，視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。七、合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至本合同約定的義務(wù)履行完畢。八、適用法律和管