星巴克租賃合同星巴克租賃合同1.引言本合同由以下雙方訂立：甲方：星巴克公司地質(zhì)：X聯(lián)系人：X方式：X乙方：租賃人地質(zhì)：X聯(lián)系人：X方式：X經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于X的門(mén)店出租給乙方，并制定本租賃合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃物及租賃期限2.1租賃物甲方同意將其位于X的門(mén)店出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。租賃物包括門(mén)店內(nèi)部的設(shè)施、裝修、設(shè)備等。2.2租賃期限本次租賃期為_(kāi)____年____月____日至_____年____月____日，共計(jì)_____個(gè)月。3.租金及支付方式3.1租金乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：-每月固定金額：￥_______；-按照營(yíng)業(yè)額的百分比支付（營(yíng)業(yè)額計(jì)算公式見(jiàn)附件1）。3.2繳費(fèi)方式乙方每月應(yīng)在每月第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，并提供相應(yīng)的支付憑證。4.經(jīng)營(yíng)要求甲方對(duì)乙方在門(mén)店的經(jīng)營(yíng)提出以下要求：4.1店內(nèi)形象乙方應(yīng)保持門(mén)店的整潔、美觀，確保門(mén)店外觀和室內(nèi)環(huán)境符合甲方的品牌形象要求。4.2產(chǎn)品銷(xiāo)售乙方須按照甲方的要求，合理擺放產(chǎn)品、標(biāo)識(shí)和宣傳資料，并確保產(chǎn)品質(zhì)量符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。4.3營(yíng)業(yè)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)門(mén)店處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。5.違約責(zé)任5.1如若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)依法解除合同，并保留進(jìn)一步追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.2如果甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.附則6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.3本合同的有效期自簽署之日起生效，并持續(xù)至租賃期限屆滿(mǎn)。6.4本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：星巴克公司簽字：__