房屋維修施工方案計劃目錄名列前茅第一章編制說明一、 編制目的二、 編制原則三、 編制依據(jù)第二章工程概況及工程特點一、 工程概況二、 工程特點及施工重點第三章施工組織及施工目標一、 項目組織機構(gòu)及項目管理模式二、 實施目標三、 項目部的協(xié)調(diào)管理四、 施工技術(shù)準備五、 突發(fā)事件應急處理第四章施工部署及勞動力配置一、 施工部署二、 投入工程勞動力安排計劃三、 節(jié)假期的工作安排第五章投入主要施工機械計劃一、 機械設備的配備原則二、 機械設備的配備第六章投入工程物資供應計劃第七章施工進度計劃一、 施工工期二、 施工關(guān)鍵點控制三、 保證工期措施四、 施工進度計劃管理保證措施五、 施工進度總計劃橫道表圖（見附圖一）第八章施工總平面布置一、 布置原則二、 平面布置要求三、 施工總平面布置圖（見附圖二）四、 平面布置圖說明五、 施工臨時用地表第九章主要施工方法及技術(shù)措施一、 屋面防水翻修施工工藝二、 地面磚鋪貼施工工藝三、 門窗安裝施工工藝四、 外墻保溫施工工藝五、 道路維修六、 水電暖更換安裝施工工藝第十章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施一、 質(zhì)量方針二、 質(zhì)量保證體系三、 質(zhì)量保證組織措施四、 質(zhì)量保證經(jīng)濟措施五、 質(zhì)量保證技術(shù)措施六、 質(zhì)量通病及防治措施第十一章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施一、 安全生產(chǎn)目標二、 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施三、 安全管理制度四、 現(xiàn)場施工安全技術(shù)措施五、 治安管理措施六、 消防管理措施第十二章確保工期的技術(shù)組織措施一、 施工進度計劃管理措施二、 施工組織管理措施三、 勞動力及機械化施工對工期的保證措施四、 資金與材料方面對工期的保證措施五、 施工技術(shù)對工期的保證措施六、 創(chuàng)造良好的外圍環(huán)境對工期的保證七、 工期獎懲措施第十三章確保文明施工的技術(shù)組織措施一、 文明施工目標二、 文明施工管理措施二、環(huán)境保護具體措施第十四章雨季施工措施第十五章回訪保修措施附后內(nèi)容：附表1：擬投入的主要施工機械設備表附表2：項目施工所需檢測儀器設備一覽表附圖一：施工進度計劃第一章編制說明一、編制目的根據(jù)吉林市住房保障中心保障性住房室內(nèi)外維修維護項目招標文件的要求，編制此施工組織設計；本施工組織設計體現(xiàn)了本工程施工的總體構(gòu)思和部署，讓業(yè)主全面了解本單位對工程的組織情況，施工方法及各項保證措施（質(zhì)量、安全、文明、環(huán)保、進度）。二、 編制原則1、 本著“百年大計、質(zhì)量第一”的原則，嚴格按IS09002質(zhì)量標準對本工程進行質(zhì)量管理，科學組織施工，堅持過程精品，以高標準的工序質(zhì)量來保證工程施工質(zhì)量目標的實現(xiàn)，樹立良好的企業(yè)形象。2、 堅持以設備保工藝、以工藝保質(zhì)量的原則，以先進的施工設備保先進的施工工藝，以先進的施工工藝保證施工質(zhì)量,確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)。3、 確保施工按期完成的原則，優(yōu)化資源配置，滿足施工工期要求，管理安排施工進度，應用網(wǎng)絡技術(shù)管理安排各項工程的重點，兼顧一般，確保工期，均衡生產(chǎn)。4、 搞好環(huán)境保護，實行安全生產(chǎn)，文明施工。5、 優(yōu)化施工方案，釆取先進科學技術(shù)措施和管理措施，降低工程造價。三、 編制依據(jù)1、吉林市住房保障中心保障性住房室內(nèi)外維修維護項目招標文件。3、 國家、吉林省、吉林市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、安裝施工的各類規(guī)范、規(guī)程、標準及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。4、 吉林省吉林市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等地方性法規(guī)及規(guī)定。第二章工程概況及工程特點一、工程概況工程名稱：吉林市住房保障中心保障性住房室內(nèi)外維修維護項目建設單位：吉林市住房保障中心建設地點：吉林市開工日期：2014年第三章施工組織及施工目標、項目組織機構(gòu)及項目管理模式（一）項目組織機構(gòu)及職能鑒于本工程的重要性和影響力，我們施工組織的指導思想是以質(zhì)量為中心，建立工程質(zhì)量保證體系，編制項目質(zhì)量計劃,選配髙素質(zhì)的項目經(jīng)理、項目總工程師及專業(yè)工程技術(shù)管理人員，按國際慣例實施項目管理，組建保障性住房維修改造工程項目部。積極推廣應用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備。項目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導班子。（二） 主要管理人員本項目管理班子的項目經(jīng)理經(jīng)吉林市建設管理委員會登記注冊；經(jīng)吉林市建設管理委員會登記注冊的五大員”證件齊全。（三） 各部門的主要職責1、 綜合管理部：負責工程的安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)工作，及整個工程的施工組織實施和設備機具的供應調(diào)配，協(xié)助項目經(jīng)理搞好各工種之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)。2、 材料供應部：負責整個工程所需的材料供應和調(diào)配。3、 技術(shù)質(zhì)檢部：負責整個工程的技術(shù)和質(zhì)量管理，技術(shù)資料管理。4、 計劃統(tǒng)計部：負責整個工程的生產(chǎn)計劃安排，合同及財務管理。（四） 項目管理模式本公司將按照多年來積累的成功項目管理經(jīng)驗來運行和管理本項目，形成以項目經(jīng)理負責制為核心，以項目合同管理和成本、進度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學系統(tǒng)管理和先進技術(shù)為手段的項目管理機制。同時，項目經(jīng)理部在本公司領(lǐng)導下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照總部服務控制、項目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會協(xié)力合作”的項目管理模式，以此髙效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。嚴格按照以GB/T19001-IS09001模式標準建立的質(zhì)量保證體系來運行，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學化管理體制，以此出色地實現(xiàn)公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標、以及對業(yè)主的各項承諾。為規(guī)范本項目的管理工作，項目經(jīng)理部嚴格執(zhí)行公司頒布的《程序文件》、《質(zhì)量手冊》等我司獨具特色的項目管理方法，同時現(xiàn)場場區(qū)管理嚴格遵守施工現(xiàn)場標準化管理的有關(guān)規(guī)定。二、實施目標：（一） 工期目標為使本期工程早日竣工并投入使用，為業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)服務，公司在人員組織、施工工藝、設備投入、材料供應等方面進行精心布置。（二） 質(zhì)量目標確保工程質(zhì)量達優(yōu)質(zhì)工程。（三） 現(xiàn)場管理目標為保持施工現(xiàn)場周圍清潔的環(huán)境，我們設專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工，確?，F(xiàn)場管理達到市級文明施工優(yōu)良工地。（四） 項目管理目標公司全面貫徹IS09000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準》，我們將根據(jù)公司制定的《質(zhì)量手冊》和《程序文件》，建立完善的質(zhì)量保證體系，針對本工程的特點，對施工全過程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動進行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責承擔其相對應的質(zhì)量責任。對特殊、關(guān)鍵部位和過程設置質(zhì)量控制點。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn)品。按國際慣例實施施工項目管理，組建維修項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部下設下屬技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本、材料、勞動力、設備調(diào)配等管理部門。形成總部管理項目”的強有力指揮系統(tǒng),充分發(fā)揮公司統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度人、財、物的整體優(yōu)勢。（五） 施工環(huán)境目標在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立現(xiàn)場全體員工環(huán)保意識，自覺保護公共設施，最大限度減少對環(huán)境的污染。（六） 安全目標完善安全措施，提髙安全意識，施工中跟蹤控制檢查到位消除隱患，防患于未然，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，月工傷頻率控制在1.5%以下，達到市級安全優(yōu)良施工現(xiàn)場。（七）服務目標服務周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同，認真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系,接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、工程進度、計劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理的控制與監(jiān)督。三、項目部的協(xié)調(diào)管理（一） 與設計部門的工作協(xié)調(diào)1、 若我公司中標，我們進一步深化施工圖設計，并根據(jù)設計意圖及要求，進一步完善我們的施工方案。2、 主動配合業(yè)主單位，積極準備圖紙會審資料，將設計缺陷消滅在施工之前，使圖紙設計內(nèi)容更趨完善。3、 協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各下屬單位在施工中因為諸多原因引起的問題，對施工中出現(xiàn)的情況，按設計、監(jiān)理的要求及時處理。項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖（二） 與建設單位的協(xié)調(diào)1、按照與建設單位簽訂的施工合同，精心施工，確保工程中各項技術(shù)指標達到建設單位的要求。2、 會同建設單位的工程技術(shù)人員做好施工過程中技術(shù)變更工作。3、 主動接受建設單位施工過程中的監(jiān)督，定期向建設單位匯報工程進度狀況；對于施工中需要建設單位協(xié)調(diào)工作，應立即向有關(guān)負責人匯報并請求解決。（三）與監(jiān)理工程師工作協(xié)調(diào)1、 在施工全過程中，嚴格執(zhí)行“三檢制”，并自覺接受現(xiàn)場監(jiān)理工程師對施工情況的檢查和驗收，對存在的缺陷和不足,嚴格按照監(jiān)理工程師的監(jiān)理指令要求進行處理。2、 教育現(xiàn)場職工，樹立監(jiān)理工程師的權(quán)威，杜絕現(xiàn)場施工班組人員不服從監(jiān)理工作的不良現(xiàn)象，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。對發(fā)生不服從監(jiān)理工程師監(jiān)理的，實行教育、懲處。3、 所有進入現(xiàn)場的材料、成品、半成品，設備機具等均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證及質(zhì)量保證書，并按規(guī)定使用前對需進行現(xiàn)場抽樣檢查的材料及時見證取樣送檢，在檢驗后要主動、及時提交檢驗報告，得到認可后才能使用。嚴格把好材料質(zhì)量關(guān)，確保工程施工現(xiàn)場無假冒偽劣產(chǎn)品。4、 嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則,按規(guī)定須進行隱蔽檢查驗收的工序和部位，要提前與監(jiān)理工程師聯(lián)系，及時進行隱蔽檢查并辦理驗收記錄，使監(jiān)理工程師順利正常地開展工作。5、尊重監(jiān)理工程師，支持監(jiān)理工程師的工作，維護監(jiān)理工程師的權(quán)威性。對施工中出現(xiàn)的技術(shù)意見分歧，應在國家現(xiàn)行規(guī)范的基礎(chǔ)上經(jīng)過協(xié)商統(tǒng)一認識并開展工作，在施工中出現(xiàn)一般的意見看法不統(tǒng)一時，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理指令后予以磋商統(tǒng)一”的原則，避免分歧影響施工，在現(xiàn)場施工管理中堅持維護監(jiān)理的權(quán)威性。（四）協(xié)調(diào)方式1、 按進度計劃制定的控制節(jié)點，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點實施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個節(jié)點的實施要求。2、 由項目經(jīng)理部負責施工協(xié)調(diào)會，以周為單位進行協(xié)調(diào)。3、 本項目管理部門以周為單位編制工程簡報，向業(yè)主和有關(guān)單位反映、通報工程進展及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工作進行情況，及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進展，我們還將不定期地召開各種協(xié)調(diào)會，協(xié)助業(yè)主與社會各業(yè)務部門的關(guān)系以確保工程進度。四、施工技術(shù)準備為確保本工程按施工進度計劃的要求完成并達到質(zhì)量目標,必須要把各項技術(shù)工作的準備和計劃提前做好，以便及時通知相關(guān)單位及有關(guān)人員共同完成各項技術(shù)工作，更好地為工程進度、工程質(zhì)量服務。1、 認真學習施工圖，做好圖紙自審、會審、綜合會審工作，了解設計要求及施工應達到的技術(shù)標準，明確工藝流程；明確圖紙細節(jié)。2、 精心編制實施性施工組織設計，報監(jiān)理審批。3、 依據(jù)設計圖紙現(xiàn)場實測實量，提供半成品加工的翻樣計劃及材料計劃。4、 配備相對應的施工規(guī)范、規(guī)程、作業(yè)指導書等技術(shù)文件。五、突發(fā)事件應急處理1、 堅持標準化與信息化施工結(jié)合的施工方法，對于可能出現(xiàn)的問題及時預測、準確分析，提前做好準備。2、 為防止突然停電，現(xiàn)場常備一臺發(fā)電機供電。3、 各階段始終保持和公司各部門緊密聯(lián)系，成立現(xiàn)場技術(shù)攻堅組，及時有效的處理突發(fā)事件。4、 對出現(xiàn)的突發(fā)事件做好相對應紀錄，為后續(xù)工作積累原始資料。從而增強預見性，避免重復發(fā)生。5、協(xié)調(diào)現(xiàn)場周圍社會環(huán)境，加強和公安部門緊密配合，保證建筑材料供應順利。第四章施工布署及勞動力的配置一、施工布署根據(jù)工期目標要求，本工程主要有三項工程：屋面防水翻修、衛(wèi)生間維修為一施工段；室內(nèi)乳膠漆及外墻防水涂料為一施工段，三個施工段同時施工，自行組織流水施工。爭取必要的施工作業(yè)技術(shù)間歇時間，確保創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量目標，應抓好裝修與安裝，隱蔽工程與飾面工程的配合，保持有條不紊的施工工序，施工布置總的要求是堅持先上后下，先內(nèi)后外，先濕后干，先基層隱蔽驗收后飾面裝修的原則，組織各專業(yè)班組進行流水作業(yè)，釆取統(tǒng)一指導，分級管理，確保各項計劃目標的實現(xiàn)。（一） 工段劃分：根據(jù)本工程工作量大的特點，擬分為3個作業(yè)段：屋面防水翻修為一施工段；衛(wèi)生間維修為一施工段；室內(nèi)乳膠漆及外墻防水涂料為一施工段。（二） 各工種施工順序：一施工段鏟除原有防水層，后新做防水層及保溫層、保護層；二施工段衛(wèi)生間維修先拆除原有廢除防水層，重新施工，后安裝給水支管及衛(wèi)生器具。三施工段先鏟除原有破損墻、地面，后頂棚、墻面、地面的裝修。過程施工原則：按先濕作業(yè)后干作業(yè)，先頂、墻、地施工順序作業(yè)。前道工序不得對下道裝飾工序施工造成影響。泥工按墻、柱地面基礎(chǔ)處理一墻面磚、石材板塊貼面一地面磚鋪貼的順序施工。同時配合其它工種進行墻地面修補等施工油漆工的基層刮灰穿插在木工、泥工施工之中，待其它工種基本完工后，再作面層涂刷工作。水電安裝應緊密配合裝飾施工、確保施工的均衡性和連續(xù)性。工序搭接及成品保護1、 為防止各工種施工工序相互牽制，應及時做好工序交接驗收工作。2、 為了防止各工序施工中交叉污染，在工序安排上應遵循以下原則。凡屬需進行油漆涂料施工的墻面、門窗、天棚等部位、其五金件、燈具的安裝應在涂料完工后再行安裝；天棚墻面涂料在大面涂刷后，再進行細部處理。墻、柱貼面，地面濕作業(yè)等工序宜先施工，完工后應及時覆蓋，再進行油漆涂料面層施工。面層施工完工后，應設置防護欄桿，并派專人看管，防止污染和損壞，各房間完工后，應及時封門上鎖，防止人為污染。二、投入工程勞動力安排計劃根據(jù)本工程特點和建筑分區(qū)，我單位將調(diào)集施工組織嚴密、平均勞動技能較髙、具有豐富施工經(jīng)驗的施工勞務層。施工勞務層是在施工過程中的實際操作人員，是施工質(zhì)量、進度、安全、文明施工的最直接的保證者。故我們在選擇勞務層操作人員時的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識；具有較高的技術(shù)等級；具有相類似工程施工經(jīng)驗的人員。進場前進行入場安全知識教育，認真組織技術(shù)交底，特殊工種持證上崗，按時入場后迅速進入工作狀態(tài)。根據(jù)本工程的施工總體控制計劃、工程量、流水段、裝修、水電安裝的需要，確定各施工階段的勞動力需用量計劃。勞動力的投入按階段配備，重點控制防水工程、油漆工程的勞動力；裝飾工程首先要調(diào)配木工、安裝工、樓地面工和其它專業(yè)班組的組織。具體人數(shù)見《勞動力計劃表》。勞動力計劃表序號工種泥工防水工油漆工電工水工雜工1()天2055205010天20555206510天20201055208010天202020510108520/20510106510天10/205101055123456合計三、節(jié)假期的工作安排因本工程工期跨越五一勞動節(jié)，為保證勞動力滿足生產(chǎn)需要，在這個期間應做好詳細工作安排和勞動力協(xié)調(diào)。項目部自帶與我公司常年配合成建制的民建隊伍，一方面可作為技術(shù)性較強項目的基本施工隊伍，另一方面可解決因節(jié)假而走人的問題。對于部分勞動力配置量大的施工項目，在施工計劃安排時，盡可能與節(jié)假期錯開，減少節(jié)假期對勞動力的需求，對于工期特別緊張或工程必須連續(xù)的情況，節(jié)假期可采用安排部分施工人員留守工地，以保證工程施工連續(xù)。第五章投入主要施工機械計劃一、機械設備配備原則機械設備的配備以不影響施工進度為前提，合理投入，既要滿足施工技術(shù)的需要，又要保證使所有機械都能發(fā)揮最大效率。具體原則如下：貫徹機械化、半機械化和改良工具相結(jié)合的方針，因地制宜釆用先進技術(shù)和適用技術(shù)，以適用技術(shù)為主，形成多層次的技術(shù)裝備結(jié)構(gòu)。重點配備中、小型機具和手持動力機具，有重點、有步驟配備非用不可的機械，以保證工程工期及進度。講求實效，以經(jīng)濟效果為裝備依據(jù)。首先，機械的使用要充分利用多種形式，其次，要有科學的分析計算，使機械裝備的選型和數(shù)量按照任務類型和規(guī)模、在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，達到最低費用。機械設備要便于維修，進行安全、經(jīng)濟、節(jié)能、環(huán)保。二、機械設備的配備在綜合考慮工程特點、施工條件、工期、質(zhì)量等因素的基礎(chǔ)上，作好機械設備配備《擬投入的主要施工機械設備表》見附表??1《項目施工所需檢測儀器設備一覽表》見附表2第六章投入工程物資供應計劃嚴格按設計規(guī)定和產(chǎn)品質(zhì)量標準收集各類材料樣品。所有裝飾材料均實行樣板制，在多家供應商中通過綜合評定，選定合格樣品。各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理及設計院的認可，辦理原材料的認定手續(xù)。材料部門根據(jù)最后確認的樣板與分供方簽定供貨合同。項目部根據(jù)樣板及合同中的產(chǎn)品質(zhì)量標準來進行物資的進場檢驗和驗收。無論是甲供材料還是自購材料必須嚴格按照物資驗收程序，確保合格物資進場用。第七章施工進度計劃一、 施工工期我公司根據(jù)工程實際情況及公司技術(shù)和物資力量，承諾以最優(yōu)的質(zhì)量、最快的效率完成合同期內(nèi)的所有維修工程。二、 施工關(guān)鍵點控制我公司在確保工程質(zhì)量的前提下，保證資金充足，保證人力、物力充足，保證各協(xié)調(diào)單位友好協(xié)作，保證各施工手續(xù)齊全，合理安排施工工序。施工進度計劃詳見附后的施工進度網(wǎng)絡圖。三、 保證工期的措施為保質(zhì)保量的完成合同期內(nèi)所有維修工程，必須釆取以下措施。1、 各分段工程采取平行流水、合理交叉作業(yè)方式，消除勞動力窩工或過度集中，均衡生產(chǎn)，避免作業(yè)面的閑置，保證施工按計劃正常運轉(zhuǎn)。2、 加強施工過程控制，嚴格“三檢制”，提高一次交驗合格率，避免返工延誤工期。3、 加強機械設備管理和維護保養(yǎng)，確保正常運轉(zhuǎn)，機械設備完好率保證達到95%以上，利用率保證達到75%以上。對本工程我公司設置專業(yè)機械維修班一個，加強設備管理，保證施工的連續(xù)性。4、 組織有關(guān)施工技術(shù)人員認真熟悉圖紙，充分領(lǐng)會設計意圖，增加對圖紙的熟悉程度。5、 進行施工工藝標準化交底及操作指導，提高施工操作的熟練程度。6、 進行層層技術(shù)交底，讓每個施工技術(shù)人員領(lǐng)會施工總體方案及細部處理措施，讓操作工人明確質(zhì)量標準及工期要求,做到定性、定量管理。7、 在使用人力上執(zhí)行競爭上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象發(fā)生。8、 公司切實抓好后勤保障工作，合理安排各作業(yè)隊的進場時間及勞動力數(shù)量，搞好材料供應，確保材料機具及時到位,提供技術(shù)指導和質(zhì)量監(jiān)督。四、施工進度計劃管理和保證措施1、建立完善的計劃保證體系建立完善的計劃體系是掌握施工管理主動權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進度的關(guān)鍵一環(huán)。本項目的計劃體系將以日、周、月和總控制計劃構(gòu)成的工期計劃為主線，并由此派生出一系列技術(shù)保障計劃、物資保障計劃、質(zhì)量檢驗與控制計劃、安全防護計劃及后勤保障計劃，使進度管理形成了層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。2、 用科學的三級網(wǎng)絡編制施工總控制計劃本工程的進度管理將釆用三級網(wǎng)絡計劃進行管理，一級網(wǎng)絡根據(jù)工程總工期控制工程各階段里程碑目標；二級網(wǎng)絡根據(jù)各階段分項工程的工期目標控制分解成分部的目標；三級網(wǎng)絡控制指導每日主要工序生產(chǎn)，利用三日前的計劃控制日計劃和周計劃。通過對關(guān)鍵線路施工編制標準工序，建立計劃統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫,利用項目管理信息系統(tǒng)對工期進行全方位管理。3、 采用流水施工項目根據(jù)工程工期要求和階段目標要求，根據(jù)三級網(wǎng)絡計劃安排，采用小流水施工方式組織施工。節(jié)拍均衡流水施工方式是一種科學的施工組織方法，其思路是使用各種先進的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個流水段上的持續(xù)時間，實現(xiàn)節(jié)拍的均衡流水，在實際施工中，投標人將根據(jù)各階段結(jié)構(gòu)形式、工程量以及季節(jié)的不同，增加資源投入，加強協(xié)調(diào)管理等措施滿足流水節(jié)拍均衡的需要。第八章施工總平面布置、布置原則施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進度的快慢和施工中的安全文明，為保證現(xiàn)場施工順利進行，具體的施工平面布置原則為：在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地；在滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨建搭投；在保證場內(nèi)交通運輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度地減少場內(nèi)運輸，特別是減少場內(nèi)二次搬運；符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范要求。二、施工平面要求充分考慮現(xiàn)場的實際情況，周邊環(huán)境不動性，施工方的材料進場、渣土垃圾的堆放和外運，都須合理安排，二次運輸線不能阻塞，要暢通，路程要短。材料堆放整齊，垃圾在業(yè)主指定的位置統(tǒng)一堆放，及時轉(zhuǎn)運出場。依據(jù)以上要求，在每層僅設置材料倉庫，民工住房及生活區(qū)在現(xiàn)場附近租住，現(xiàn)場辦公室設在一層。在一層設立值班人員，施工人員掛牌施工，不住工地，就近租住。1、為了方便與建筑工程相關(guān)單位的溝通、聯(lián)系和管理，本項目的日常工作，特地在架空層內(nèi)設置簡易辦公室。2、 防止化學性質(zhì)材料對人及物的傷害和材料本身的浪費,特設易燃易爆危險品倉庫。3、 防止萬一社會正常停電影響施工，不能保證工期，配發(fā)電機一臺。總而言之，施工平面布置，要有科學性、經(jīng)濟性、實用性,安全有效、有機統(tǒng)一，具體布置參見施工平面布置圖。三、施工臨時用地表用途辦公室值班室材料加工間材料倉庫易燃品倉庫面積M24010405030ftg見施工總平面布置圏需用時間開工一竣工開工一竣工開工一竣工開工一竣工開工一竣工小計170第九章主要施工方法及技術(shù)措施一、屋面防水翻修施工工藝（一）水泥砂漿找平層施工先將樓面清洗干凈，無明顯積水，測出找平層標高，做灰餅、沖筋，筋距l(xiāng).8m。滿刷107膠水泥漿一道，用32.5級普通硅酸鹽水泥，水會比控制在0.4左右的干硬性水泥砂漿，鋪漿從四周向中間進行壓實、搓毛，待砂漿終凝均勻灑水養(yǎng)護。（二）SBS防水卷材施工施工基本步驟：基層檢查、清掃涂刷基層處理劑定位、彈基準線一鋪貼防水卷材附加層一節(jié)點處理一加熱卷材底面一滾鋪卷材一滾壓、排氣壓牢一加熱卷材搭接縫一搭接縫抹壓、排氣、壓牢一收頭固定、密封一釘卷材收頭鋁合金蓋板-密封鋁合金蓋板上口一檢查、清理、修整。1、 基層處理基層牢固，表面無大于0.3mm的裂縫及麻面、起砂、起殼等缺陷。基層表面平整光滑，均勻一致，排水坡度符合設計要求?；鶎颖仨毟稍?，以基層面泛白為準。測定方法是將lm2的卷材平攤干鋪在基層表面上，靜置3-4h后揭開檢查，基層覆蓋部位與卷材上未見水印即符合要求?；鶎优c突出屋面的女兒墻、水箱基座，以及基層與水落口、管道、檐溝等相連接的轉(zhuǎn)角處，均做成均勻一致、光滑的圓弧形，其半徑為50mm。2、 卷材鋪貼(1)基層清理卷材施工前，須將基層上的垃圾、灰塵及撒落的砂漿等清理干凈，以免影響卷材與基層的粘結(jié)強度。涂刷基層處理劑在干燥的基層上涂刷基層處理劑。涂刷要均勻一致，不留空白，操作要迅速，一次涂完，切勿反復涂刷。彈線待基層處理劑干燥后，彈出卷材位置的基準線。附加層及節(jié)點處理在正式鋪貼卷材前先進行水落口、女兒墻、管道出屋面處、垂直出人口處等泛水處的處理，增鋪附加層。卷材鋪貼方向采用平行屋脊的鋪設方法，具搭接縫順流水方向搭接。卷材鋪貼加熱控制加熱不足，卷材與基層粘結(jié)不牢；過度加熱，則易將卷材燒穿，胎體老化而降低防水層的質(zhì)量。所以烘烤時要均勻加熱,噴燈距離卷材0.5m左右，橫向來回移動。待卷材表面熔化后,即可趁柔軟時滾鋪粘貼。滾壓、排氣趁熱滾壓，排出卷材下面的空氣，使卷材與基層粘貼牢固,表面平整無皺拆。搭接縫處理本工程釆用滿粘法施工，長邊搭接80mm,短邊搭接100mm。在搭接縫粘貼前應將下層卷材的上表面80-100mm寬用噴燈烤熔(但不得燒傷卷材)，當上層卷材下表面熱熔后即可粘貼，趁卷材未冷卻時用壓根進行滾壓至熱熔膠溢出，趁熱用抹子將溢出的熱熔膠刮平，沿邊封嚴。卷材收頭處理為防止卷材未端剝落。滲水，未端收頭必須用硅酮密封膏封閉。封閉時必須將卷材未端處的灰塵清理干凈，以免影響密封效果。特殊部位處理水落口設在檐溝底標髙的最低處，水落口周圍500mm半徑內(nèi)的找平層坡度為5%,在水落口與找平層連接處留設寬20mm、深20mm的梢，用瀝青防水膏嵌填，上面增貼一層附加層(如下圖所示)。LILjIJ和t巾水落口特殊部位防水處理示意圖3、 蓄水試驗防水卷材鋪貼完畢并經(jīng)驗收合格后，進行蓄水試驗，在屋面蓄水48h經(jīng)檢查確認防水層無滲漏后才能驗收。4、 成品保護措施防水卷材鋪貼操作人員一律穿平底鞋、膠鞋，非操作人員不得上屋面，以免損壞防水層。防水卷材鋪貼完畢后，嚴禁在屋面上堆放材料和工具,特別是金屬材料或工具，以免將防水卷材層劃破而造成滲漏。5、 安全措施向噴燈內(nèi)灌汽油時，要避免汽油溢出流在地上，以防點火時引起火災。噴烤時噴嘴不要面對人，以免發(fā)生燙傷事故。操作人員須配戴防護用具，以免手部燙傷。干粉滅火器備用。(三)擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層施工1、 材料要求所用材料的表觀密度、導熱系數(shù)、阻燃等級等技術(shù)性能必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。應有質(zhì)量證明文件。2、 主要機具水平(準)尺，手推車。3、 作業(yè)條件鋪設保溫材料的防水層施工完畢，做好閉水試驗，清理干凈。保溫材料的運輸、存放應注意防潮，防止損傷和污染,雨天作業(yè)要防止水浸或雨淋。屋面上清理干凈，不得有易燃品和火源。4、 操作工藝工藝流程：基層清理一保溫層鋪設一拍平一填補板縫-檢查驗收一施工隔離層基層清理：鋪設保溫材料的防水層施工完畢，做好閉水試驗，清理干凈。其防水層要平整，不得有積水現(xiàn)象，保溫層使用憎水性膠結(jié)材料,要用機械攪拌均勻。應先將接觸面清掃干凈，板塊應鋪平粘牢，板間的縫隙，應用同類材料的碎屑嵌填密實，表面應與相鄰兩板的高度一致。5、 質(zhì)量標準(1)保證項目：保溫材料的強度、表觀密度、導熱系數(shù)和含水率以及阻燃等級，必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。保溫層應緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，粘牢。允許偏差項目見下表：保溫層的允許偏差和檢驗方法項次12項目保溫層厚度隔熱板相鄰髙低差允許偏差+5S/100且不大于4mm3mm用尺量檢查用直尺和楔形塞尺檢查6、成品保護(1)在已鋪好的板狀保溫層上不得直接行走小車，行走線路應鋪墊腳手板。(2)保溫層施工完成后，應及時施工隔離層和細石混凝土,以減少受潮和進水，尤其在雨季施工，更要及時釆取措施。7、 應注意的質(zhì)量問題保溫隔熱層功能不良：保溫材料表觀密度過大，顆粒和粉末含量不均勻，鋪設前含水量大，未充分涼干。使用前的材料應嚴格按照有關(guān)標準選擇，加強保管和處理，對不符合規(guī)范要求的材料，不得使用。8、 安全注意事項作業(yè)人員必須戴好安全帽，安全防護符合要求，上下馬道安全穩(wěn)固。保溫材料存放地做好防火措施，配備滅火器材。嚴禁吸煙，遠離一切動火作業(yè)。施工現(xiàn)場配備滅火器材。二、地面磚鋪貼施工工藝1、 準備工作：在使用前對地磚進行挑選，如有裂縫、掉角、扭曲變形等不合格應予以剔除。常用的工具如鐵抹子、卷尺、水平尺、棉線、橡皮錘等應準備好放于施工部位。2、 基層處理：基層上的灰塵、油漆等雜物應清理干凈，基層如發(fā)現(xiàn)有空鼓，應將其敲下重新粉刷；如基層是光面，應先對其鑿毛。對于樓、地面的基層表面應提前一天澆水。3、 地面而專貼面：按施工圖進行施工，在刷干凈地面上,鋪一層1：3.5的水泥砂漿結(jié)合層，厚度小于lOmmo根據(jù)設計要求確定地面標高線和平面位置線，按定位線的位置鋪貼地磚。用1：2的水泥砂漿打底在地面磚背面，再將地面磚與地面鋪貼,并用橡皮錘敲擊地磚面，使其與地面壓實，并且高度與地面標高線吻合，并隨時用水平尺檢查平整度。4、 質(zhì)量要求：同一而表面平整度允許偏差w2mm地面磚之間接縫高差偏差不得大于0.5mm。5、 成品保護：對施工完地面應清理干凈，打蠟對其進行保護，不能用利器劃傷磚體表面，不得用重物進行撞擊，不得用油性色彩在上面涂畫。三、門窗安裝施工工藝1、工藝流程補貼保護模找中線一裝固定片一洞口找中線一框進洞口-調(diào)整定位一與墻體固定一裝拼樟料一裝窗臺板一打發(fā)泡劑一洞口抹灰嵌縫一清理砂漿一裝玻璃、裝扇一裝五金件一表面清理撕掉保護膜2、裝固定片安裝前施工員應指導安裝工人檢查有關(guān)部位尺寸，確認無誤后再裝固定片。安裝時應釆用直徑3.2的鉆頭鉆孔，不得直接錘擊釘入。3、 框進洞口門窗框裝入洞口時，其上下框中線應與洞口中線對其。門窗的上下框四角及中橫框的對稱位置勇木契或墊塊塞緊，作臨時固定，然后調(diào)整窗框的垂直度、水平度、直角度。4、 門窗框就位門窗框安裝前必須用塑料膠帶或別的保護膜儲好，且安裝前后均不應撕掉或損壞。如有破損，應補粘后再行安裝?？蜃討摪惭b在洞口的安裝線上，調(diào)整垂直度水平度，用對撥楔臨時固定。5、 門窗框的固定當門窗洞口系預埋鐵件，安裝時，框上的鍍鋅鐵腳可直接用電焊焊牢于預埋件上。當門窗洞口為混凝土墻，但未預埋鐵件或預留梢口時，其門窗框連接鐵件可用射釘槍射入①4-①5mm射釘緊固。門窗框連接件釆用射釘?shù)染o固時，離墻邊緣不得小于50mm,且應錯開墻體縫隙，以防緊固失效。6、 窗扇安裝在施工基本完成的情況下方可進行安裝，裝框扇必須保證框扇主要在同一平面內(nèi)，就位準確，啟閉靈活，周邊密封，平開窗上扇安裝前，先固定角較，然后再將窗錢與窗扇固定。7、 玻璃安裝按照窗、窗框的內(nèi)口實際尺寸合理計劃用料，裁割前可比實際尺寸少3mm以利安裝，一般安裝方法有三種：一種是用橡膠條拼緊，然后再在橡膠條上角注入硅酮系列密封膠，另一種做法用1cm左右長的橡膠塊將玻璃拼注，然后注入密封膠,硅酮密封膠的色彩宜與型材氧化膜的色彩相同，用膠槍沿縫隙注膠，注入深度不窒小于5mm,應均勻光滑，第三種做法是用橡膠條封縫，靠嚴擠緊表面不再注身密封膠。8、 填縫與清洗門窗框與洞口墻體應彈性連接，框洞縫隙寬度宜20mm以上，用聚氨脂泡沫填縫劑填充。門窗框上如沾上污染物應立即用軟布清洗干凈。門窗玻璃表面清洗時，如油膩等臟物，不宜用硬物碰擦，可用軟布、棉紗干控或加水沖洗。9、門窗套粉刷粉刷時，應在窗框內(nèi)外框邊嵌條留5-8mm深的梢口，梢口內(nèi)用密封膠嵌填密封，膠體表面應壓平，光潔。粉刷窗套時,窗內(nèi)外框邊應留梢口用密封膠填平、壓實。嚴禁水泥砂漿直接同窗框接觸，以防腐蝕。10、窗框四邊用水泥砂漿嵌縫窗外框四邊應為彈性連接，至少應填充20mm厚的保溫軟質(zhì)材料，同時避免窗框四周形成冷熱交換壓。四、外墻保溫施工工藝（一） 基層清理將主體結(jié)構(gòu)墻面上的砂漿等及時清理干凈。（二） 水泥聚苯板的粘貼一） 在墻體表面上用砂漿粘結(jié)劑做成寬度小于30mm厚度為10mm的1200X600條帶，留有50mm的排氣口。二） 粘結(jié)點成兩排分布，每排5個，粘結(jié)面積不小于板面積的20%o三） 板縫用EC-6型膠嵌縫處理，要求達到與板面平整一致。四） 面層：在水泥聚苯板上抹EC-6型膠后橫向滿貼布一遍。五） 在建筑物西側(cè)或北側(cè)，為防止結(jié)露先刷一遍彈性瀝青防水膠，再做粘貼玻纖布等后序工序。六） 在兩道墻交接處要使組砌的水泥聚苯板相互咬搓，同時做一遍玻纖布的附加層，防止墻面裂縫。（三）、施工要點一） 、拌合聚合物干粉砂漿聚合物干粉粘接砂漿和聚合物干粉砂漿在施工現(xiàn)場直接加水拌合就可使用，拌合時在攪拌筒內(nèi)先加聚合物干粉砂漿，然后使用手提鉆式攪拌器在攪拌筒內(nèi)進行攪拌到膠漿均勻為止，膠漿靜止十分鐘之后再次進行攪拌，其中用作粘結(jié)的膠漿稠度略稠以防止聚苯板滑移、松動、下墜而用作抹灰的膠漿稠度略稀以滿足抹灰和易性為主，拌合好的砂漿必須用塑料布覆蓋防曬防水分蒸發(fā)，并在一個小時內(nèi)用完，使用中不得加水。二） 、涂抹聚合物干粉粘接砂漿在密度大于18kg/立方米聚苯板上，按點框法布設粘接點,聚苯板邊部滿抹50mm寬10mm厚的聚合物干粉粘接砂漿餅,當墻體不平時厚度適當增加，不得在聚苯板側(cè)面涂抹砂漿，聚苯板與墻體以30%粘結(jié)面積為宜，墻體終止部位以50%粘接面積為宜，粘結(jié)聚苯板聚合物干粉砂漿使用量不得低于3.5kg/m2o三） 、粘貼聚苯板，聚苯板應按順砌方式粘貼，豎縫應逐行錯縫，聚苯板在陰陽角處應交錯互鎖，并保證墻角垂直度，粘貼時雙手應用力左右均勻揉動，使砂漿點與基層墻體粘牢，粘結(jié)層厚度3-4mm,邊粘貼邊找平聚苯板，墊上木條用橡皮榔頭均勻敲打，并用鋁合金靠尺檢驗，使聚苯板接縫緊密平整，聚苯板粘結(jié)固化時間至少24小時。四） 、聚苯板修補打磨聚苯板粘結(jié)固化后對聚苯板接縫處用打磨抹子做輕柔圓周磨平，松動的聚苯板應該取下重粘，大于2mm板間隙用相對應寬度的聚苯板填塞緊修平，小縫用聚苯板界面劑修補勾平，最后用刷子清理碎屑。五） 、安裝膨脹錨栓需要用膨脹錨栓固定聚苯板，膨脹錨栓的安裝必須每平方米4.6個，膨脹錨栓固定可在聚苯板粘結(jié)同時進行。在使用膨脹錨栓時，可選用合適的沖擊鉆用10mm的鉆頭在基層墻體上鉆孔，孔的深度應比設計膨脹錨栓要錨固的深度深10mm,否則在緊固時膨脹錨栓有斷裂的危險，根據(jù)墻體材料，膨脹錨栓在墻體內(nèi)錨固的深度至少為30-50mmo六）、抹聚合物干粉抹面砂漿并壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布在聚苯板表面均勻涂抹一層聚合物干粉抹面膠漿，面積略大于一塊網(wǎng)格布的面積，抹面砂漿的厚度必須一次性的抹夠3-4mm,將網(wǎng)格布置于其上，網(wǎng)格布凹面朝向墻面，從中央向四周先左右后上下鋪平，將玻纖網(wǎng)格布壓入膠漿中，并把網(wǎng)格布中擠出的膠漿抹平，并遮蓋網(wǎng)格布看到網(wǎng)格布的格子而看不到網(wǎng)格布的顏色為準，網(wǎng)格布不應外露和皺褶，注意邊涂抹壓入，防止砂漿硬化無法壓入。鋪貼網(wǎng)格布遇有搭接時，必須滿足橫向100mm、縱向80mm的要求。面層砂漿表面只需抹平,不必壓光或收光。薄抹灰總厚度不大于4mm。門窗洞口、陰陽角、增強層部位，伸縮縫及裝飾燈具體做法，嚴格參照自治區(qū)工程建設標準設計DBJT27-49《聚苯板薄抹面外墻外保溫體系構(gòu)造圖集》、《聚苯板薄抹面外保溫施工技術(shù)操作規(guī)程》（XJJ008-2002新疆維吾爾自治區(qū)工程建設標準）等圖集和規(guī)程。七）、抹面層養(yǎng)護因為薄抹面灰層3-5mm很薄，水分極易揮發(fā)，為保障薄抹灰層強度，抹面砂漿上墻后的2個小時就及時用噴霧器噴水保濕養(yǎng)護，保證面層濕潤，注意不得用水直接沖刷，并連續(xù)養(yǎng)護3天以上，養(yǎng)護時注意用防護網(wǎng)遮蓋，避免陽光直射。八）、飾面七天后即可在聚苯板薄抹灰層上進行裝飾層施工；粉刷柔性耐水膩子和彈性涂料。五、道路維修（一） 該工程拆除舊混凝土路面、墊層工程量大，擬釆用3臺PS360型多錘頭水泥混凝土路面破碎機。（二） 人行道塊、墊層拆除選用普通挖掘機與人工相結(jié)合。（三） 破碎施工措施PS360型多錘頭水泥混凝土路面破碎機簡介PS360型破水泥路面破碎機是針對破損水泥路面的改造而開發(fā)的新產(chǎn)品，采用進口液壓元件及電器元件，強勁的康明斯發(fā)動機為動力，當前在國內(nèi)尚屬首創(chuàng)。此種機械是將原有的舊水泥路面徹底打碎，完全消除原有路面存在的病害，釋放面板下空洞的隱患。使用該設備碎石化技術(shù)的幾大特點：.碎石化技術(shù)是當前解決反射裂縫問題的最有效辦法。.破碎并壓實的混凝土路面是由破碎混凝土塊組成的緊密結(jié)合，內(nèi)部嵌擠。髙密度的材料層為瀝青罩面提供更髙的結(jié)構(gòu)強度。施工簡便，改造周期短，綜合造價底。就地再生，環(huán)保無污染，可將破碎后的路面可直接作基層或底基層，在加鋪新的面層，是舊水泥路面翻新改造的理想辦法。5.此種機械最大的優(yōu)點是不必把破損的水泥面板打碎搬走,節(jié)約了路基材料及運輸成本，提高了工程進度，大大降低了工程的總成本，同時也解決了丟棄水泥碎塊垃圾破壞環(huán)保的問題。6.對交通通行影響較小，在施工期間不需全部封閉交通。舊水泥混凝土路面碎石化技術(shù)應用，碎石化技術(shù)是當前舊水泥混凝土路面維修改造最好的技術(shù)之一。（四）混凝土路面1、 裂縫的處理清除混凝土裂縫表面松散物和縫內(nèi)異物，保持裂縫干燥。對于潮濕裂縫，需先止水待裂縫干燥后，再進行灌漿。灌漿前先用EA樹脂膠泥進行封縫和埋設灌漿嘴。灌漿嘴選擇質(zhì)量輕、材料本體性能好的PVC材料制作，可做一次性使用。布嘴間距視裂縫寬度而定，一般為800mm-1000mm,灌漿嘴位置應設在裂縫端部、裂縫交叉處和裂縫較寬處。貫穿裂縫的構(gòu)件則兩個側(cè)面都應布嘴。2、 灌漿施工工藝灌漿施工工藝流程總體如下：裂縫表面處理一封縫一埋設灌漿嘴一準備灌漿泵一試壓一配制灌漿材料一灌漿一檢驗及表面處理。在充分作好裂縫表面處理的準備工序的基礎(chǔ)上，便可自下而上，先一面再另一面地對裂縫進行灌漿。灌漿時需注意壓力表的變化，使壓力保持在0.2?0.4MPa,若壓力微微下降，說明正在進漿，若壓力有超過0.4MPa的趨勢，則說明已經(jīng)灌滿，需換注漿嘴。對于貫穿裂縫的較薄結(jié)構(gòu)（結(jié)構(gòu)灌漿厚度Vim），灌漿時若漿液從上面嘴中漏出，則說明已經(jīng)灌滿，可換注漿嘴。每個嘴子漿液灌滿后，要馬上套封膠皮管，以防漿液漏出。對于裂縫較多，可布置工作面的現(xiàn)場，可釆用氣泵-灌漿罐進行灌漿。對于裂縫不多，或工作面較小的情況下，可采用自制便攜式手揪泵進行灌漿。每次灌漿完畢，都應將所用的全部器具及時用酒精、丙酮或苯液洗凈。3、灌漿材料的配制及灌漿灌漿材料均由雙組分組成，在使用前需根據(jù)現(xiàn)場條件及使用要求由試驗確定適宜的配比。實際施工時，按照配比將甲乙組分混合在一起，用攪拌器攪拌均勻后即可使用。一般情況下,灌漿材料配制后宜在二個小時內(nèi)用完，故配制材料以一次性用量為宜。4、 工程特點本次注漿處理工程質(zhì)量要求高、工期要求緊、施工管理要求嚴、安全保障措施要求高、文明施工措施要求得力。5、 工程施工1）壓密注漿施工工藝方法①定位：根據(jù)設計圖紙施放樁位，注漿孔定位誤差不大于2cm。②鑿孔埋管：路面混凝土層用1.8m3空壓機及鑿巖機鉆孔，孔徑為40mm,孔深以超過混凝土板厚5cm為準。埋管時注意孔口密封和管底出漿口應離孔底20cm左右，以便灌漿時管底堵頭打開。③攪拌造漿：根據(jù)設計提供的水灰比及水泥和粉煤灰的用量，將水、水泥、粉煤灰按量投入到攪拌桶內(nèi)，予以充分攪拌，攪拌機械釆用二級攪拌機，以控制漿液沉淀。④注漿：根據(jù)設計和注漿工藝要求進行注漿，注漿過程中主要控制灌漿壓力和觀察板周冒漿情況，本孔灌漿結(jié)束利用球閥進行閉漿二分鐘左右。2）材料配比及參數(shù)①注漿主材料釆用PO32.5級普通硅酸鹽水泥和磨細粉煤灰。②漿液配比（重量比）為：水泥：粉煤灰：水=1：0.7：0.8,添加0.5%的SN.II早強減水劑，注漿壓力0.5-2.0MPao（五）砂墊層工藝流程：檢驗砂石質(zhì)量一分層鋪筑砂石一灑水一振實或碾壓一找平驗收1、 對級配砂石進行技術(shù)簽定，如是人工級配砂石，應將砂石拌合均勻，其質(zhì)量均應達到設計要求或規(guī)范的規(guī)定。2、 分層鋪筑砂石1） 鋪筑砂石的厚度為150mm,在地下水位以下的砂石地基，其最下層的鋪筑厚度可適當增加50mm,不宜超過30cm。分層厚度可用樣樁控制。2） 砂和砂石地基底面宜鋪設在同一人標圖上，如深度不同日寸，基土面應挖成踏步和斜坡形，搭槎處應注意壓（振）實。施工應按先深后淺的順序進行。3） 鋪筑的砂石應級配均勻。如發(fā)現(xiàn)砂窩或石子成堆現(xiàn)象,應將該處砂子或石子挖出，分別填入級配好的砂石。4） 灑水：鋪筑的砂石應級配砂石在夯實碾壓前，應根據(jù)其干濕程度和氣候條件，適當?shù)貫⑺员３稚笆淖罴押?一般為8%-12%o5）振實或碾壓；振實或碾壓的遍數(shù)，由現(xiàn)場實驗確定。每層振動碾壓2?3遍，每層回填完進行質(zhì)量檢查和驗收，達到平整度要求，以確保碾壓質(zhì)量，并進行灌砂試驗，密實度不小于設計要求96%,合格后方可進行下一步回填。3、找平和驗收：1） 施工時應分層找平，振壓密實，并應設置純砂檢查點。下層密實度合格后，方可進行上層施工。用貫入度進行檢查，小于試驗所確定的貫入為合格。2） 最后一層壓（振）完成后，表面應拉線找平，并且要符合設計規(guī)定的標圖。（六）混凝土澆筑1、 先應清除基土上的泥土和雜物，并應有排水或防水措施。對干燥非粘性土應適當灑水濕潤，表面不得存有積水。2、 混凝土應用泵車運至澆筑地點。運送時防止離析或水泥漿流失，如有離析應進行二次拌合。3、 澆筑高度超過2m時，應使用串筒或溜梢下料，以防止發(fā)生離析現(xiàn)象。4、 混凝土澆灌由一端向另一端進行，釆用平板式振動器振搗。如墊層厚度超過200mm時，應使用插入式振動器，其移動距離不大于作用半徑的1.5倍。5、 混凝土應按分塊（間）一次連續(xù)澆筑完成，如有間歇應按規(guī)定留置施工縫?；炷翝仓r間一般不應超過2h。6、 混凝土振搗密實后，表面應用木抹子搓平。如墊層的厚度較薄，應嚴格控制攤鋪厚度，用大杠細致刮平表面。有排水要求的墊層，應按放線找出坡度，一般不應小于2%o（七）混凝土養(yǎng)護墊層澆筑完后，應在12h左右覆蓋澆水，養(yǎng)護時間一般很多于7d。六、水電暖更換安裝施工工藝一）、照明部分1、燈具及電氣器具安裝：在保證操作規(guī)程的前提下，做到器具安裝位置正確、牢固、可靠、美觀、標髙符合設計要求,并便于將來使用過程的操作和維修。同一室內(nèi)成排燈具，其中心偏差不大于5mm,施工中應彈線或拉線找直，安裝高度應在同一水平線上。嵌入式燈具應固定在專設的框架上，電源線不應超過燈具外殼，燈線應留有余地，燈頭盒引下線必須穿金屬軟管保護，并用專用接頭與蓋板及燈頭連接。矩型燈具的安裝其邊框與頂棚的裝修線平行。對稱安裝燈具其縱橫中心在同一條直線上。2、 開關(guān)插座安裝：開關(guān)插座安裝時，應先掃清盒內(nèi)灰渣臟土.開關(guān)插座的安裝在土建裝飾后進行。各種箱盒的口邊，應用水泥砂漿抹面，所有照明開關(guān)板方向一致。開關(guān)插座應安裝牢固，平直整齊，四周無縫隙，位置準確，髙度應符合要求,同一室內(nèi)的高差不大于5mm。3、 配電箱安裝各種配電箱的型號、容量、回路數(shù)、安裝位置及高度均需符合設計要求，低壓電器設備必須有出廠合格證，到達現(xiàn)場后,應根據(jù)證件核對名稱、規(guī)格、型號、檢查設備零件是否完整和符合要求，并應進行絕緣試驗。所有鐵制配電箱的保護接地（零）必須連接可靠，箱體的保護接地線能夠做在盤后，但盤面的保護接地線必須做在盤面的明顯處或?qū)Ｓ媒拥芈萁z上，不得將地線壓在配是屬相的固定螺栓上。箱安裝必須橫平豎直，嵌入式配電箱應與墻面緊貼，不得有縫隙。箱內(nèi)接線應完整齊全，固定牢靠，操作部分靈活，有二個以上的柜時，母線相序排列應一致，母線色標準確，二次接線準確牢固，導線與接線端子連接緊密，回路標志清晰、齊全，施工時可使用號碼管或編號端子，每個端子螺絲連接不得超過兩根，箱的引入線或引出線根據(jù)各路情況，合理分布，排列應整齊美觀，并用扎帶分段綁扎，箱進出線應留有適當?shù)挠嗔?，以便檢修。各支路的工作零線，必須接入專用零排或零線端子，如配電箱內(nèi)裝螺旋溶斷器時，其電源應接在中間點端子上，負荷線接在螺紋端子上4、在調(diào)試前，首先熟悉圖紙，弄清各回路的情況，并用兆歐表測試各回路絕緣電阻是否符合要求。在送電前，所有配電箱柜，不得有垃圾工具等雜物，并檢查各箱柜設備等接線是否正確牢固，線路上是否有人在施工，所有開關(guān)是否正確牢固,線路上是否有人在施工，所有開關(guān)是否全在分閘位置，確認無誤后方可送電。送電必須從電源側(cè)送起，每送一個回路，必須檢查其三相電壓是否正常，如雙路電源供電，必須檢查其相序是否正確。照明送電應逐個回路送，送一路調(diào)一路，保證控制正確無誤，所有插座相零，接地位置正確。二）管道部分：各類管施工前，必須畫出各系統(tǒng)的施工草圖，檢查各種預留孔洞是否正確。根據(jù)現(xiàn)場的具體尺寸，確定各類管道的標高、器具及支架的位置，確保各類管道符合設計意圖和驗收規(guī)范。（一）、給水管道部分：1、本工程給水管道設計秒流量2.25L/S,給水入口壓力不小于0.25Mpa.2、衛(wèi)生潔具釆用節(jié)水型。3、 管道均釆用PP-R管,戶內(nèi)給水管在墊層內(nèi)敷設，安裝方法按L01S102執(zhí)行。4、 保溫：未釆暖房間的給水及消防管道做保溫，保溫材料為閉孔橡塑材料，厚度為30mm,保護層釆用鋁箔。5、 管道穿鋼筋混凝土墻和樓板、梁時，應根據(jù)圖中所注管道標髙，位置配合土建工種預留孔洞或預埋套管。6、 管道敷設安裝前應將管內(nèi)污物清理干凈，安裝中嚴防焊渣等垃圾落入管內(nèi)，對已安裝好的管道須包扎封口，在與室外給水管道連接前，必須將室外管道沖洗干凈后方可連接。7、 施工完畢整個系統(tǒng)須進行靜水壓力試驗，試壓前應將管內(nèi)空氣排凈，管內(nèi)充滿清水，試驗壓力為0.9MPa：1） 強度試驗（試驗時間為lh）：用加壓泵將壓力增至試驗壓力，然后毎隔10分鐘重新加壓至試驗壓力，重復兩次；記錄最后一次泵壓10分鐘及40分鐘后的壓力，它們的壓差不得大于0.06Mpa：2） 嚴密性試驗（試驗時間2h）：試驗在強度試驗合格后立即進行；記錄強度試驗合格2h后，此壓力比強度試驗結(jié)束時的壓力下降不應超過0.02MPa。8、 試壓完畢后要通水沖洗，沖洗干凈后用含20-30mg\L游離氯的消毒水灌滿管道進行消毒，消毒水要在管道中靜置24小時以上，消毒后再用自來水沖洗干凈，經(jīng)檢查合格后方可交付使用。（二）、排水部分1、 生活污水經(jīng)化糞池處理達到排放標準后排出。2、 室內(nèi)排水管及空調(diào)冷凝管釆用PVC管，出屋面通氣管釆用柔性連接排水鑄鐵管；管外排水管釆用混凝土管，水泥砂漿接口。3、 衡管與橫管或立管連接，應釆用45度或90度斜三（四）通，不得釆用正三（四）通。4、 排水立管不得不偏置時，應釆用乙字管或兩個45度彎頭；立管與排出管連接，應釆用兩個45度彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的90度彎頭。5、 管道穿基礎(chǔ)側(cè)墻設柔性防水套管，套管管徑比管道管徑答兩號，詳L03S004-ll&119o6、 排水立管及每層橫支管伸縮節(jié)設置詳見國標CJJ\T29.98.7、 排水管道安裝完畢后均進行灌水試驗，施工完畢再進行通水，通球試驗。8、 建設單位未提供室外給排水管道管徑及標高，施工前應先測量室外管線表高，無誤后方可施工。三） 釆暖管道安裝：1、 安裝散熱器要注意支管坡度盡量大些，支管注意抬頭走。散熱器落地安裝，散熱器處墻砌實心磚。2、 管道穿墻、梁及樓板處應預留套管，套管直徑比管子大2號，管子與套管之間用油麻填實。3、 熱水采暖系統(tǒng)熱力入口內(nèi)的做法詳見L90N91-24、 自動排氣閥的安裝參見L90N93-25、 系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應進行水壓試驗，試驗壓力為0.7MPa。要求在試驗壓力下lOmin內(nèi)壓力降不大于0.02MPa,將之工作壓力后檢查，不滲、不漏。四） 、閥門安裝按圖紙要求，按介質(zhì)性質(zhì)，工作參數(shù)及安裝使用要求條件,正確選用，另外釆購的閥門在倉庫內(nèi)要分類存放，掛放標牌，防止錯用、安裝時出差錯。安裝前應根據(jù)要求，仔細核對型號、規(guī)格、鑒定有無損傷,清除通口封蓋及閥門內(nèi)雜物，凡出廠沒有合格證及試驗罩的閥門，應逐個試驗，安裝時要看準方向不得裝反。安裝位置要從使用、操作、維修著眼，盡可能滿足條件，同時要考慮到外形美觀。閥門手輪不得朝下落地，閥門手輪應朝上，不得斜裝，安裝時，法蘭要平行，不得使用雙墊及編墊,緊螺絲時要對稱進行，用力要均勻。各類管道的閥門及各層隱蔽的閥門必須在隱蔽前逐個進行檢查，并需開到適當位置，不得有關(guān)閉現(xiàn)象，并做好記錄，注明位置留好檢查孔。安裝配件閥門不但要求上緊，還需考慮配件的方向和位置,不允許因擰過頭而釆用倒扣的方法進行找正。第十章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施一、質(zhì)量方針（一） 質(zhì)量目標：確保工程質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)工程。（二） 質(zhì)量承諾：1、 不斷開發(fā)和使用施工新技術(shù)、新材料、新工藝，以領(lǐng)先的技術(shù)達到領(lǐng)先的質(zhì)量水平；2、 致力于不斷培訓和提高員工素質(zhì)，優(yōu)秀人才優(yōu)先安排對質(zhì)量有影響的崗位；3、 雄厚的財力優(yōu)先滿足質(zhì)量改進措施的需要，以不斷提高公司的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證能力；4、 以真摯朋友的竭誠同任何伙伴合作，能夠從已經(jīng)完成及將要完成的工程實踐中得到證實；5、以最合理的造價同業(yè)主洽商，獲得利益的根本途徑在于采用一切有效的措施降低工程實施過程中的消耗。二、質(zhì)量保證體系為確保工程質(zhì)量目標，根據(jù)GB/T19001idtIS09001標準及建筑安裝工程施工驗收規(guī)范及操作規(guī)程，按我單位《質(zhì)量保證手冊》及相關(guān)程序文件的要求，結(jié)合項目法施工，建立健全的質(zhì)量保證體系，組成質(zhì)量保證體系管理機構(gòu)，明確各管理者及相關(guān)人員的職責，建立質(zhì)量管理及控制的制度文件，完善獎懲條例，讓質(zhì)量保證體系貫穿于管理及操作層，貫穿于各個工序，使工程全過程處于受控狀態(tài)。（一） 目的本施工組織設計是中南財經(jīng)政法大學首義校區(qū)34號學生宿舍樓維修改造工程施工的質(zhì)量策劃、質(zhì)量管理、質(zhì)量運作的指導性文件。以保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)范，業(yè)主及合同要求,實現(xiàn)本工程所確定的質(zhì)量目標。（二） 質(zhì)量體系運行建立由項目經(jīng)理領(lǐng)導，項目副經(jīng)理中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級管理系統(tǒng)。形成一個橫向從裝修至安裝，縱向從項目經(jīng)理到生產(chǎn)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡。（三）質(zhì)量管理職責1、 項目經(jīng)理：針對工程質(zhì)量對業(yè)主及上級負責；對項目的工作質(zhì)量，工程質(zhì)量負責；執(zhí)行質(zhì)量體系文件，保證體系文件在項目上有效持續(xù)地運行。2、 項目總工：負責質(zhì)量體系在項目上持續(xù)有效運行。負責制定、執(zhí)行項目施工組織設計。組織參加項目材料成品，半成品的評定評審，落實結(jié)果，制定和執(zhí)行不合格品糾正預防措施。3、 項目副經(jīng)理：負責質(zhì)量管理制度的落實和執(zhí)行情況。負責按項目施工組織設計指導施工。負責項目材料、成品、半成品的評定評審，落實不合格品的糾正和預防措施。針對施工工作，工程質(zhì)量對項目經(jīng)理負責。4、 質(zhì)安組：開展好“三檢”工作及全面質(zhì)量管理，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，對不合格品進行控制。負責建筑安裝工程過程檢驗和試驗的控制，負責檢驗、試驗狀態(tài)的控制。負責分部分項工程驗收及內(nèi)部評審工作，填寫并整理驗收及內(nèi)部評審資料。負責建筑安裝工程的竣工交付。5、 技術(shù)組：組織參與編制施工組織設計、施工技術(shù)方案。負責執(zhí)行和落實各項技術(shù)管理制度。參加工程質(zhì)量事故調(diào)查分析會，負責制定糾正和預防措施且跟蹤檢查糾正和預防措施實施情況。負責各項有關(guān)試驗，正確選擇取樣送檢，并收集整理試驗，檢驗評定資料。負責各項計量器具的驗收、登記、統(tǒng)計、送檢工作。負責工程施工全過程的測量工作。負責建筑施工過程控制。6、 物資組：負責進場物資進場及防護工作，做好物資產(chǎn)品的標識，認真填寫物資單，保管好各項質(zhì)量記錄。按物資發(fā)放，檢查驗收物資的數(shù)量、質(zhì)量，做到帳物相符。做好各種施工機具的維修保養(yǎng)，滿足施工需要，確保工作及工程質(zhì)量。7、 工程組：負責生產(chǎn)的平衡調(diào)度，文明施工的實施，管理好施工生產(chǎn)的質(zhì)量與進度問題。落實工程過程產(chǎn)品的保護和保修服務。負責分承包管理和員工培訓工作，提髙工作質(zhì)量。8、 結(jié)算組：負責辦理設計變更和預算外施工簽證（包括價差）。對工程造價要及時登帳，上報業(yè)主，并積極與業(yè)主聯(lián)系，促進預結(jié)算的審定，及時辦理貨幣資金決算工作。參加合同評審和各項成本分析及經(jīng)濟活動分析。及時組織好資金的運轉(zhuǎn)，保證資金為工程服務。9、 施工工長：遵守各項技術(shù)管理制度和過程管理程序，保證不合格工序不進入下道工序，并對過程引起的質(zhì)量問題負責。具體執(zhí)行產(chǎn)品標識管理及檢驗和試驗狀態(tài)管理。對質(zhì)量記錄的正確性，完整性負責。10、 施工班組長：負責質(zhì)量指標的分解，落實和完成工作。嚴格執(zhí)行質(zhì)量“三檢制''做好產(chǎn)品標識和記錄。認真執(zhí)行各項質(zhì)量控制程序，并做好原始記錄。落實糾正和預防措施。11、 施工人員：嚴格按各項技術(shù)交底，施工工藝，技術(shù)標準和操作規(guī)程，進行作業(yè)，認真執(zhí)行質(zhì)量自控制，使工程質(zhì)量符合驗收規(guī)范要求。出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時按糾正措施進行整改,對不認真進行整改，造成質(zhì)量事故的要予以適當處罰。對自己完成工作的質(zhì)量負責。（四） 內(nèi)部質(zhì)量審核內(nèi)部質(zhì)量審核按《內(nèi)部質(zhì)量審核工作程序》執(zhí)行。經(jīng)內(nèi)部審核確定的不合格項，各質(zhì)量要素相關(guān)部門負責按糾正措施進行整改，從而不斷改進質(zhì)量體系。（五） 培訓通過對員工不斷進行教育和培訓，提高員